1第一節(jié)建筑工程定額2

定額：是一種規(guī)定的額度或限額，廣義講，是一種處理特定事物的數(shù)量界限。定額水平：就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需資源數(shù)量的多少。定額種類：按是否在生產(chǎn)領(lǐng)域來分可分為生產(chǎn)性定額和非生產(chǎn)性定額。一、建筑工程定額的概念P20

是在一定時期，在一定生產(chǎn)條件下，用科學的方法測定出生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需耗用的人工、材料、機械臺班的規(guī)定額度。定額包含了數(shù)據(jù)、工作內(nèi)容、質(zhì)量和安全要求。3二、建筑工程定額的分類P21圖2-1按生產(chǎn)要素分：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額。按編制程序和用途分：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。按定額編制單位和管理權(quán)限分：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額。按專業(yè)性質(zhì)不同分：通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額。4三、建筑工程5種定額的相互關(guān)系P225種定額：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。關(guān)系：準確性——由細到粗使用上——由復雜到簡便定額水平——由平均先進到平均水平使用范圍——由普遍到特殊5第二節(jié)建筑工程施工定額6一、施工定額的概念及內(nèi)容P231、施工定額簡介（1）定義：P23

是指正常的施工條件下，以同一性質(zhì)的施工過程為標定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動力、材料、機械臺班使用的數(shù)量標準。（2）組成：P23

由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額３個相對獨立的定額組成。72、施工定額的作用P23（1）是編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃及勞動力、材料、機械臺班使用計劃的依據(jù)。（2）是編制單位工程施工預算、加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的依據(jù)。（3）是衡量企業(yè)工人勞動生產(chǎn)率、貫徹按勞分配推行經(jīng)濟責任制的依據(jù)。（4）是編制預算定額和單位估價表的基礎(chǔ)。（5）是編制企業(yè)定額的依據(jù)。83、施工定額的編制原則P24（1）定額水平平均先進原則（2）結(jié)構(gòu)形式簡明適用原則（3）專群結(jié)合，以專為主原則4、施工定額的編制依據(jù)P24①全國統(tǒng)一勞動定額及地方補充勞動定額和材料消耗定額；②建筑安裝工程施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢查評定標準，技術(shù)安全操作規(guī)程；③現(xiàn)場測定資料和有關(guān)統(tǒng)計資料；④建筑安裝工人技術(shù)等級標準；⑤有關(guān)的技術(shù)資料，如標準圖和半成品配合比等。95、施工定額的內(nèi)容P24-25（1）總說明和分冊章節(jié)說明（2）定額項目表（3）附錄及加工表二、勞動定額1、概念P25

又稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，某級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品所必需的勞動消耗量標準。102、勞動定額的表現(xiàn)形式P25表現(xiàn)為：時間定額和產(chǎn)量定額2種（1）時間定額：是指某工種、某種技術(shù)等級的班組或個人，在合理的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成符合質(zhì)量要求的單位產(chǎn)品所必需的工作時間。工作時間：是指工人在工作中的所有時間，包括定額時間和非定額時間。定額時間：包括有效工作時間、不可避免的中斷時間和休息時間。有效工作時間：是指準備與結(jié)束時間、基本工作時間、輔助工作時間。非定額時間：包括多余或偶然工作的時間、停工時間和違反勞動紀律損失的時間。11時間定額的計算方法：單位產(chǎn)品的時間定額（工日）=1÷每工產(chǎn)量或=小組成員工日數(shù)的總和÷小組的臺班產(chǎn)量（2）產(chǎn)量定額：是指某工種、某種技術(shù)等級的班組或個人，在合理的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，在單位時間內(nèi)（工日）應(yīng)完成產(chǎn)品的數(shù)量。12產(chǎn)量定額的計算方法：每工產(chǎn)量=1÷單位產(chǎn)品的時間定額（工日）或=小組成員工日數(shù)的總和÷單位產(chǎn)品的時間定額（工日）（3）時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系：P25兩者是互為倒數(shù)關(guān)系，即

時間定額×產(chǎn)量定額=113按定額標定的對象不同，勞動定額又分為單項工序定額、綜合定額。綜合定額：表示完成同一類產(chǎn)品中的各單項（工序或工種）定額的綜合。單項定額與綜合定額的關(guān)系：綜合定額=∑單項定額（見P26表2-1）時間定額的作用：便于計算工作日數(shù)、工人工資和制定施工進度計劃。產(chǎn)量定額的作用：便于分配任務(wù)，考核工人勞動生產(chǎn)率。14（4）勞動定額表示法：P26①單式表示法：分兩欄分別表示時間定額和產(chǎn)量定額。②復式表示法：在同一欄中列出時間定額和產(chǎn)量定額。分子表示時間定額，分母表示產(chǎn)量定額。153、勞動定額的6個作用。P26-274、勞動定額的編制原則：要符合施工定額的編制原則。P275、勞動定額的編制方法：技術(shù)測定法、統(tǒng)計分析法、經(jīng)驗估工法、比較類推法等。三、材料消耗定額P271、概念：簡稱材料定額，是指在正常的施工條件下和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格產(chǎn)品所必需的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件的數(shù)量標準。162、材料定額的組成：P27

是由材料凈用量（即實際用量）和材料的合理損耗量組成。材料損耗量用材料損耗率來表示：材料損耗率=材料損耗量÷材料凈用量材料消耗定額=材料凈用量+材料損耗量或=材料凈用量×（1+材料損耗率）173、材料消耗定額的編制方法。P27建筑材料按使用次數(shù)不同，可分為直接性消耗材料和周轉(zhuǎn)性消耗材料。（1）直接性消耗材料定額的編制方法：觀測法、試驗法、統(tǒng)計法和計算法。計算法又稱理論計算法，適用于計算塊狀、面狀、條狀和體積配合比砂漿等材料。見P28第1行的例（1?砌體標準磚凈用量理論計算公式）18（2）周轉(zhuǎn)性材料定額的編制方法P28

周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中不是一次性消耗的，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過多次修理、補充才逐漸耗盡的材料。周轉(zhuǎn)性材料的損耗量（攤銷量）的計算方法是：①一次使用量；②損耗率（補損率）；③周轉(zhuǎn)次數(shù)。（一般金屬模板、腳手架周轉(zhuǎn)次數(shù)為10次，木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5次）4、材料消耗定額的作用。P2819四、機械臺班使用定額P28-291、概念：P28簡稱機械臺班定額，是指施工機械在正常施工條件下，合理均衡地組織勞動和使用機械時，完成單位合格產(chǎn)品所必須的機械臺班數(shù)量標準。2、表現(xiàn)形式：P29一般為復式表示：分子為機械時間定額（工日/?），分母為機械產(chǎn)量定額（?/工日）見P29表2-3講解：【例2-1】3、機械臺班使用定額內(nèi)容和作用。P29-3020第三節(jié)建筑工程預算定額21一、概述1、概念及內(nèi)容P302、預算定額的5方面作用。P30-313、預算定額與施工定額的聯(lián)系與區(qū)別。P31聯(lián)系：預算定額是在建筑工程施工定額的基礎(chǔ)上，經(jīng)過綜合組價編制的，兩者之間有著密切的關(guān)系。區(qū)別：①定額水平確定原則不相同；②性質(zhì)不同；③準確性不同。22二、建筑工程預算定額的編制P311、現(xiàn)行的6種編制依據(jù)P312、編制步驟（1）準備工作階段；（2）定額編制階段；（3）定額審核報批階段。3、編制方法P32-36（1）制定預算定額的編制方案；（2）確定定額項目名稱和工作內(nèi)容；（3）確定定額項目計量單位；（4）確定施工方法；（5）計算工程量、測算其含量（6）確定預算定額人工、材料、機械臺班消耗量指標。（7）編制預算定額項目表23三、建筑工程預算定額的組成內(nèi)容P36主要包括：1、冊（總）說明；（細分為5點內(nèi)容）2、建筑面積計算規(guī)則；3、分部說明；（細分為3點內(nèi)容）4、工程量計算規(guī)則；5、定額項目表；（細分為4點內(nèi)容）6、定額附錄（附表）；24四、建筑工程預算定額的應(yīng)用P37-381、直接套用2、預算定額的換算（5種情況）3、預算定額的補充五、確定預算定額基價P38-411、基價的構(gòu)成基價=人工費+材料費+機械費2、定額工資單價的確定定額人工費=綜合工日數(shù)×綜合工日單價253、材料取定價格確定定額材料費=∑（定額材料耗用量×材料取定價）材料取定價的組成：原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費及采購保管費這5種費用組成。4、機械臺班單價的組成P40-41主要由8項兩大類組成：第一類：不可變費用。包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安裝拆卸及場外運輸費；第二類：可變費用。包括：燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、其他費用。26第四節(jié)建設(shè)工程工程量清單計價表27一、概述1、概念P41計價表是對工程實體以工程基本構(gòu)造要素（分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件）為對象。它規(guī)定了在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準以及對應(yīng)的管理費和利潤等。在建設(shè)工程工程量清單計價表中，除了規(guī)定上述各項資源和資金消耗的數(shù)量標準外，還規(guī)定了它應(yīng)完成的工程內(nèi)容和相應(yīng)的質(zhì)量標準及安全要求等內(nèi)容。282、作用P41①編制工程標底、招標工程結(jié)算審核的指導；②編制工程投標報價、進行企業(yè)內(nèi)部核算的參考；③一般工程（依法不招標工程）編制與審核工程預結(jié)算的依據(jù)；④編制建筑工程概算定額的依據(jù)；⑤建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)；⑥制定企業(yè)定額的參考。3、編制依據(jù)（7項）見P41-42294、與預算定額的聯(lián)系與區(qū)別P42（1）聯(lián)系：計價表是在預算定額的基礎(chǔ)上，經(jīng)過綜合組價編制的，兩者之間有著密切的關(guān)系。（2）區(qū)別：①執(zhí)行程度不同（定額不可調(diào)，計價表可調(diào)；）②組合形式不同（計價表采用綜合單價計價，定額則是工料單價計價）③綜合性不同（計價表是建筑與裝飾綜合使用）30二、計價表的內(nèi)容P42-431、冊（總）說明（分5點內(nèi)容）2、建筑面積計算規(guī)則3、分部說明（分3點內(nèi)容）4、工程量計算規(guī)則5、計價表的項目表（這是核心，分4點內(nèi)容）6、計價表附錄（附表）31三、應(yīng)用P43在使用計價表前，應(yīng)認真學習計價表的有關(guān)說明、規(guī)定、熟悉計價表項目內(nèi)容和工程量計算規(guī)則。在計價表的使用中，一般可分為：1、計價表的直接套用2、計價表的換算（在5個方面要換算）3、計價表的補充32四、確定計價表費用P441、計價表費用的構(gòu)成

=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤2、計價表中工資單價的確定

定額人工費=綜合工日數(shù)×綜合工日單價工資單價包括：基本工資、輔助工資、工資性補貼、職工福利費、交通補助和勞動保護費。3、材料取定價格確定4、機械臺班使用費確定5、管理費及利潤確定33第五節(jié)建筑工程概算定額與概算指標34一、建筑工程概算定額1、概念P45（1）定義：概算定額是指生產(chǎn)按一定計量單位規(guī)定的擴大分部分項工程或擴大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和綜合價格。概算定額是介于預算定額和概算指標之間的一種定額。35（2）概算定額的4個特點P452、概算定額的編制依據(jù)和項目劃分原則P45（1）編制依據(jù)（5點）（2）概算定額項目劃分的3個原則3、概算定額的3個作用P45-464、概算定額的內(nèi)容P46（1）總說明；（2）建筑面積計算規(guī)則；（3）冊章節(jié)說明；（4）概算定額項目表；（5）附錄、附件5、概算定額的應(yīng)用P46（與預算定額相似）366、建筑工程施工定額、預算定額、概算定額的比較P46-47（從概念、作用、性質(zhì)、水平4方面作比較）二、建筑工程概算指標P471、概念P47是按一定的計量單位規(guī)定的，比概算定額更加綜合擴大的單位工程或單項工程等的人工、材料、機械臺班的消耗量和造價指標。通常以“㎡”、“?”、“座”、“臺”、“組”等為計量單位，因而估算工程造價較為簡單。372、概算指標的4個作用P473、概算指標的內(nèi)容及表現(xiàn)形式P47（1）內(nèi)容：包括總說明、經(jīng)濟指標、結(jié)構(gòu)特征等。①總說明包括概算指標的百年制依據(jù)、適用范圍、指標的作用、工程量計算規(guī)則及其他有關(guān)規(guī)定。②經(jīng)濟指標包括工程造價指標及人工、材料消耗指標。③結(jié)構(gòu)特征及適用范圍可作為不同的結(jié)構(gòu)間換算的依據(jù)。④建筑結(jié)構(gòu)示意圖（2）表現(xiàn)形式：分為綜合指標和單項指標38第六節(jié)建筑工程費用與建設(shè)項目費用（重點）39一、建筑工程費用（清單計價費用表）P48組成：直接費、間接費、利潤、稅金直接費：直接工程費（3項）、措施費（11項）間接費：規(guī)費（政府收取的費用）、企業(yè)管理費（建筑企業(yè)12項管理性支出）利潤：企業(yè)應(yīng)獲得的盈利稅金：營業(yè)稅、城建稅、教育附加以上詳見P48表2-540二、建筑工程費用（用于工料單價法計價）P54-561、組成：直接工程費、間接費、利潤和稅金組成。直接工程費：直接費（人工、材料、機械）和其他直接費（9項）、現(xiàn)場經(jīng)費（臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費）間接費：企