小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、甲方與乙方基本信息甲方：性別、姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話乙方：性別、姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話二、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定以及甲方和乙方的自愿原則，甲方將其擁有的位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：三、房屋基本信息房屋名稱：（小產(chǎn)權(quán)）房屋；房屋地址：（具體地址）；房屋面積：（包括建筑面積和使用面積）；房屋用途：（如居住或商業(yè)用途等）。四、轉(zhuǎn)讓事項甲方經(jīng)與乙方充分談判，自愿將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付轉(zhuǎn)讓款項；轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（具體數(shù)字）元；乙方須在本協(xié)議簽署之日起（具體時間）日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方；如乙方未按照上述規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，已經(jīng)支付給甲方的款項甲方有義務(wù)返還給乙方；該房屋無任何糾紛和法律糾紛，乙方可自行對該房屋進行合法的使用、處置和出租等操作；五、乙方權(quán)利和義務(wù)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)對該房屋進行管理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)當(dāng)在交付物業(yè)變更手續(xù)后10日內(nèi)，將房屋的權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件辦理完成并送交甲方；該房屋如有正常稅費和物業(yè)費等相關(guān)開支，由乙方自行承擔(dān)；乙方不得將該房屋使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓或以任何形式作擔(dān)保處理；乙方不得使用該房屋進行非法活動，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項；甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，盡快辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)并應(yīng)當(dāng)配合乙方等手續(xù)辦理事宜；甲方應(yīng)該保證房屋的合法性，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任；如乙方未按照上述規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽署后生效；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。本協(xié)議及補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間達成的完整協(xié)議，