思念果嶺山水二期項(xiàng)目貸款資金信托計(jì)劃通過實(shí)施信托計(jì)劃，由百瑞信托將其管理的多個(gè)具有相同投資需求的信托項(xiàng)下的信托資金集合起來，貸款給鄭州黃河大觀有限公司，專項(xiàng)運(yùn)用于其開發(fā)的思念果嶺山水項(xiàng)目二委托人：指與受托人簽訂信托合同且有義務(wù)將信托本金交付受托人，具有完全民事行受益人：指委托人在信托文件中指定的享有信托受益權(quán)的自然人、法人及依法成立的百瑞信托投資有限責(zé)任公司是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)成立的經(jīng)營信托業(yè)務(wù)本信托計(jì)劃的借款人為鄭州市黃河大觀有限公司；圍：市政公用工程施工總承包貳級(jí)、混凝土預(yù)制景觀旅游景點(diǎn)的定位轉(zhuǎn)而從事開發(fā)旅游房地產(chǎn)，借助球場(chǎng)，打造“新旅游地產(chǎn)”的概念。在原有黃河大觀），全國各地，并與大型連鎖超市構(gòu)建了穩(wěn)定的合作關(guān)系。公司已經(jīng)通過I部、結(jié)算部（財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)）、營銷中心（公司員工總數(shù)11600人，其中管理人員工總數(shù)的%；本科學(xué)歷達(dá)到1307人，大專學(xué)歷達(dá)到240本次信托計(jì)劃的本金擬貸款給鄭州市黃河大觀體系、運(yùn)動(dòng)體系、旅游公園體系、產(chǎn)權(quán)酒店體系、老年公會(huì)所體系、教育體系、商業(yè)配套體系等十大體系組成。項(xiàng)積礎(chǔ)上的房產(chǎn)開發(fā)有相關(guān)的政府工作會(huì)議紀(jì)要。有關(guān)的土地房地產(chǎn)行業(yè)符合國家發(fā)展的規(guī)劃，雖然受到宏僅從財(cái)務(wù)資料上看，借款人目前的經(jīng)營狀況以及財(cái)務(wù)報(bào)表質(zhì)量欠佳。但是，應(yīng)該看股公司，而此前的經(jīng)營活動(dòng)已經(jīng)停止，公司在陷入巨大的財(cái)務(wù)危機(jī)。恒盛集團(tuán)介入并轉(zhuǎn)行為依托于旅游環(huán)境的地產(chǎn)開發(fā)模式，不過一年左右的時(shí)間，無法全部改變此前的業(yè)績影從財(cái)務(wù)狀況上分析，公司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系比較清晰，主要的負(fù)債來源于控股股東的借承諾在信托期內(nèi)不主張債權(quán)，則公司實(shí)際背負(fù)的債務(wù)壓力可以得到根本的緩解。新，并通過建造高爾夫球場(chǎng)、相應(yīng)的配套娛樂設(shè)施提升當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平。借款人在兼并重組過程中通有溢價(jià)較多的可能，但是當(dāng)?shù)氐耐恋卦鲋凳强隙ǖ拿鳎袌?chǎng)已經(jīng)開始認(rèn)可前期綜合環(huán)境營造的價(jià)值，根據(jù)獨(dú)立第三方公司的分析報(bào)告，二期工程的本次信托貸款的擔(dān)保將由河南思念食品股份值%%%%%%%%%%%%%%%%%%思念公司主要從事速凍食品的生產(chǎn)經(jīng)營。其銷售收入穩(wěn)步增加，從02年的億元增長到04年的億元，今年一季度已達(dá)到億元，年平均增長率超過40%。但是顯然由于競爭關(guān)系，公司的銷售利潤率連年下降，從02年的%一直降到目前的%。不過綜合考慮收入的增思念公司主要流動(dòng)性指標(biāo)變化如下:率數(shù)額也顯示公司的銷售并沒有依靠“賒銷”模式活動(dòng)的現(xiàn)金支出與當(dāng)年銷售成本的比例卻增加很委托人擬提供資金給資金使用人用于特定目的，信托信托財(cái)產(chǎn)明確，委托人購買信托計(jì)劃時(shí)會(huì)承諾系根據(jù)委托人要求，受托人將與資金使用人形成合委托人指定以貸款的形式貸放給指定的借款人。根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)處于逐步規(guī)范和成熟過渡時(shí)期，市場(chǎng)會(huì)受到房地產(chǎn)市場(chǎng)周期性變化等因素的影響，借款人自身降，或者擔(dān)保人償債能力下降而不能履行連帶保證責(zé)任，本信托貸款遵守中國人民銀行關(guān)于貸款利率的銀行貸款利率水平，將改變委托人對(duì)信托資金機(jī)會(huì)信托在資金控制、管理過程中，可能發(fā)生信托資金運(yùn)用題。同時(shí)在貸款合同中規(guī)定，受托人在發(fā)現(xiàn)借款人可本信托貸款利率將按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上升；同時(shí)受托人對(duì)于利率上升帶來的收利率下降的情形下，信托計(jì)劃關(guān)于受托人信托報(bào)酬我們將在發(fā)售過程中全面告知委托人及受益劣后受益人享受除優(yōu)先受益人受益%)、信托本產(chǎn)品為房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，融資方黃河大觀有具備土地升值潛力。此次融資以房產(chǎn)開發(fā)中的二期組團(tuán)建時(shí)間內(nèi)銷售九成