個人商鋪?zhàn)夥亢贤段膫€人商鋪?zhàn)夥亢贤追剑ǔ鲎馊耍篲__________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________________________電話：___________________________________地址：___________________________________乙方（承租人）：___________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________________________電話：___________________________________地址：___________________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公正合理的原則，就甲方同意將其所擁有的一個商鋪出租給乙方經(jīng)營，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同：一、租賃物及租期1、甲方同意將其所擁有的商鋪，位于_________號樓____層____號房出租給乙方使用，用途為：_________________。2、租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。二、租金及支付方式1、每月租金為_______（大寫：___________________）元，不含水、電、氣費(fèi)等。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)每月于__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2、如租金逾期未支付，則乙方將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、租賃押金1、乙方應(yīng)在簽訂租房合同時，向甲方繳納租賃押金，押金為人民幣_______元（大寫：_____________________元），甲方將在乙方退租時返還押金（扣除應(yīng)租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的各項費(fèi)用）。2、如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額或全部押金。四、使用要求及權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按合法規(guī)定經(jīng)營，不得從事違法活動。2、乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，保持干凈整潔，防潮、防火等。3、乙方有權(quán)利對租賃物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請，并得到甲方同意后方可施工。4、乙方應(yīng)妥善保管租房合同、發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)文件，以備日后使用。5、乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時足額支付租金。五、合同變更和解除1、租房合同有效期內(nèi)，任何一方希望變更合同內(nèi)容，均應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致。未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更。2、若乙方無正當(dāng)理由未按合同約定支付租金、違反合同第四條內(nèi)容等情況，甲方有權(quán)解除合同，同時要求乙方賠償因此造成的損失。3、租賃期滿前，雙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行租賃物的交接，并對租賃物進(jìn)行清理、驗收。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)占據(jù)租賃物，甲方有權(quán)計算并向乙方要求支付相應(yīng)的租金。4、乙方有權(quán)提前終止租房合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按約定支付違約金或扣除相應(yīng)金額后退還押金。六、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同由甲乙雙方自愿簽訂，均應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有法律效力，并受到中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)和約束力。七、其他條款1、本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商處理。2、本合同一式兩份