市中心門面房承租合同1.背景本合同是由[承租人姓名]（以下簡稱“承租人”）與[出租人姓名]（以下簡稱“出租人”）就位于[市中心地址]的門面房（以下簡稱“房屋”）租賃事項達(dá)成的協(xié)議。雙方共同遵守以下條款，確保租賃過程公平合法。2.租賃期限本租賃合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計租賃期為[租賃期限]。雙方同意在租賃期滿后，沒有任何續(xù)簽合同的義務(wù)。雙方未提前終止合同，將自動繼續(xù)租賃期為上述終止日期后的一年。3.租金與支付方式承租人同意每月向出租人支付租金[租金金額]，租金將于每月[支付日期]之前支付至出租人指定的銀行賬戶。如租金逾期支付，承租人需額外支付逾期滯納金，逾期滯納金為每日租金金額的[滯納金比例]。4.押金承租人同意在簽署本合同時向出租人支付押金[押金金額]，作為履行租賃合同的保證。押金將在租期滿后的[退還期限]內(nèi)，扣除應(yīng)付的未支付租金、損壞賠償費以及其他費用后退還給承租人。如租賃期滿后任何違約行為發(fā)生，出租人有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用，并向承租人追加索賠。5.使用規(guī)定承租人有權(quán)在租賃期間獨自使用房屋，并按照合理的商業(yè)運作方式利用房屋。承租人須確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常運作，并及時報告任何設(shè)施設(shè)備故障給出租人。承租人不得將房屋用于非法活動，并保證不會干擾或騷擾其他房屋的居民。6.維修和保養(yǎng)出租人將負(fù)責(zé)對房屋主體及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保房屋在合理范圍內(nèi)的正常使用。承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的損壞的修復(fù)費用。7.轉(zhuǎn)租與分割承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课莘指罱o他人使用。8.解除合同在租賃期內(nèi)，任何一方如有違約行為，對方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，要求其在[通知期限]內(nèi)處理違約情況，否則宣布解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。在以下情況下，出租人有權(quán)解除合同并沒收承租人的押金：承租人未按時支付租金并且在逾期通知后繼續(xù)未支付；承租人將房屋用于違法活動；承租人違反房屋使用規(guī)定。9.法律適用與爭議解決本合同的解釋與履行適用[適用法律]。雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交給[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。10.其他條款本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期屆滿之日終止。本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商，作為補(bǔ)充協(xié)議并附于本合同。承租人簽名：日期：出租人簽名：日期：