第37頁共37頁房地產(chǎn)中?介服務(wù)合?同官方版?1.簽?訂本合同?前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容?，對(duì)合同?條款及用?詞理解不?一致的，?應(yīng)該進(jìn)一?步協(xié)商，?達(dá)成一致?意見。?2.本合?同為示范?文本，為?體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自?愿原則，?本合同文?本中相關(guān)?條款后都?有空白行?，供雙方?自行約定?或補(bǔ)充約?定。雙方?當(dāng)事人可?以對(duì)文本?條款的內(nèi)?容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減?。合同簽?訂后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?3.對(duì)合?同文本中?選擇內(nèi)容?、空格部?位填寫及?其他需要?刪除或添?加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確?定。中選?擇內(nèi)容，?以劃√方?式選定;?對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)?生或雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?空格部位?打×，以?示刪除。?甲方（?中介公司?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，聯(lián)系?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?乙方（出?租方）：?____?_???????，?（委托人?：___?__）?身份證號(hào)?：___?____?____?__，?聯(lián)系電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，聯(lián)系?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。經(jīng)甲?方介紹，?乙方【獨(dú)?家】【非?獨(dú)家】委?托甲方協(xié)?助出租位?于___?_的__?___。?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?達(dá)成如下?協(xié)議。?第一條乙?方確認(rèn)出?租房地產(chǎn)?的基本情?況1.?房地產(chǎn)的?權(quán)屬證明?為___?__;?2.房地?產(chǎn)的使用?性質(zhì)為_?____?;建筑時(shí)?間（以_?____?為準(zhǔn)）;?1.房?地產(chǎn)【建?筑面積】?【套內(nèi)面?積】：_?___平?方米;?2.該房?地產(chǎn)租金?____?_，押金?____?_;3?.租賃期?限：__?__個(gè)月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日;?4.乙方?同意付款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.交?樓狀況：?【吉屋】?【未交吉?，本人承?諾于__?___前?可交吉】?;6.?稅費(fèi)繳交?方式【各?付各稅】?【稅費(fèi)全?部由出租?方支付】?【稅費(fèi)全?部由承租?方支付】?;9.?該房地產(chǎn)?是否存在?共有、抵?押、查封?等權(quán)利受?限制的情?況：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;1?0.該房?地產(chǎn)附帶?的家俱、?設(shè)備見附?件;1?1.其它?第二條?甲方義務(wù)?1.甲?方應(yīng)當(dāng)核?實(shí)房地產(chǎn)?的權(quán)屬情?況的真實(shí)?性并應(yīng)察?看該房地?產(chǎn)。2?.甲方應(yīng)?為乙方提?供房地產(chǎn)?出租方面?的咨詢。?3.甲?方不得故?意隱瞞與?訂立房地?產(chǎn)租賃合?同有關(guān)的?事實(shí)或者?提供虛假?情況。?4.非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得泄露乙?方的信息?資料。?5.其他?第三條?乙方義務(wù)?1.乙?方保證對(duì)?該房地產(chǎn)?享有出租?權(quán);2?.乙方保?證所提供?的該房地?產(chǎn)資料的?真實(shí)性;?1.甲?方為乙方?提供中介?服務(wù)過程?中，乙方?應(yīng)予配合?并提供必?要的協(xié)助?。2.?甲方根據(jù)?誠(chéng)實(shí)信用?原則為乙?方的房地?產(chǎn)提供中?介服務(wù)的?，乙方應(yīng)?支付中介?服務(wù)費(fèi)或?支付甲方?從事中介?活動(dòng)支出?的必要費(fèi)?用。5?.其它?第四條租?房定金?甲方如于?____?年___?_月__?__日前?取得承租?方同意以?第一條約?定的條件?承租該房?地產(chǎn)的書?面文件，?甲方不需?乙方另行?指示，可?代乙方向?買方收取?租房定金?____?元。甲方?應(yīng)在天內(nèi)?將租房定?金轉(zhuǎn)交乙?方。承?租方同意?以第一條?約定的條?件承租該?房地產(chǎn)時(shí)?，甲方應(yīng)?及時(shí)告知?乙方，并?盡快促使?乙方與承?租方簽訂?租賃合同?。第五?條費(fèi)用給?付甲方?在取得承?租方同意?以第一條?約定的條?件承租房?地產(chǎn)文件?后___?_天內(nèi)促?成乙方與?買方簽訂?租賃合同?的，乙方?應(yīng)在__?___向?甲方支付?中介服務(wù)?費(fèi)___?_元正（?￥___?__）。?甲方促?成乙方與?承租方簽?訂租賃合?同后，乙?方【需要?】【不需?要】甲方?代辦房地?產(chǎn)【租賃?登記】【?入住手續(xù)?并結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用】?【其他：?____?_】手續(xù)?。承租?方違約致?使租賃合?同無法簽?訂，乙方?有權(quán)不返?還所收取?的定金時(shí)?，鑒于甲?方所付出?的勞動(dòng)，?乙方同意?向甲方支?付元作為?勞務(wù)費(fèi)用?。其它?第六條?合同的解?除和變更?乙方取?消委托或?變更出租?條件，應(yīng)?及時(shí)書面?通知甲方?;乙方通?知甲方取?消委托或?變更出租?條件前，?甲方已取?得承租方?同意以第?一條約定?的條件承?租該物業(yè)?的書面文?件，乙方?同意向甲?方支付勞?務(wù)費(fèi)__?__元。?（該費(fèi)用?不得超過?中介服務(wù)?費(fèi)）。?第七條法?律責(zé)任?1.乙方?逾期支付?中介服務(wù)?費(fèi)的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?，違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.甲?方在提供?中介服務(wù)?過程中存?在隱瞞、?欺詐或未?盡義務(wù)，?致使乙方?受到損失?，甲方不?得收取中?介服務(wù)費(fèi)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3.因乙?方未能及?時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能?促成乙方?與承租方?簽訂租賃?合同的，?甲方可以?要求乙方?支付違約?金，違約?金為。?4.乙方?與甲方介?紹的客戶?私下交易?的，甲方?可以要求?乙方支付?中介服務(wù)?費(fèi)，并可?要求乙方?支付違約?金，違約?金為__?____?____?____?___。?5.其?它第八?條文件送?達(dá)雙方?發(fā)給對(duì)方?的通知、?文件、資?料的送達(dá)?地址以合?同記載的?聯(lián)系地址?為準(zhǔn)。?第九條糾?紛解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方當(dāng)?事人協(xié)商?不成的按?下述第種?方式解決?：1.?向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議作為本?合同附件?。合同附?件與正文?具有同等?法律效力?。第十?一條本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況：?甲方__?__份，?乙方__?__份。?1.簽?訂本合同?前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容?，對(duì)合同?條款及用?詞理解不?一致的，?應(yīng)該進(jìn)一?步協(xié)商，?達(dá)成一致?意見。?2.本合?同為示范?文本，為?體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自?愿原則，?本合同文?本中相關(guān)?條款后都?有空白行?，供雙方?自行約定?或補(bǔ)充約?定。雙方?當(dāng)事人可?以對(duì)文本?條款的內(nèi)?容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減?。合同簽?訂后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?3.對(duì)合?同文本中?選擇內(nèi)容?、空格部?位填寫及?其他需要?刪除或添?加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確?定。中選?擇內(nèi)容，?以劃√方?式選定;?對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)?生或雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?空格部位?打×，以?示刪除。?甲方（?中介公司?）：聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?聯(lián)系地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，乙?方（出租?方）：_?____????????，（?委托人：?____?_）身?份證號(hào)：?____?____?____?_，聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?聯(lián)系地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?經(jīng)甲方?介紹，乙?方【獨(dú)家?】【非獨(dú)?家】委托?甲方協(xié)助?出租位于?____?的房地產(chǎn)?。根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?乙方確認(rèn)?出租房地?產(chǎn)的基本?情況1?.房地產(chǎn)?的權(quán)屬證?明為__?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.房地產(chǎn)?的使用性?質(zhì)為__?___;?建筑時(shí)間?（以__?___為?準(zhǔn)）;?1.房地?產(chǎn)【建筑?面積】【?套內(nèi)面積?】：__?__平方?米;2?.該房地?產(chǎn)租金_?____?，押金_?____?;3.?租賃期限?：___?_個(gè)月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日;4?.乙方同?意付款方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.交樓?狀況：【?吉屋】【?未交吉，?本人承諾?于___?__前可?交吉】;?6.稅?費(fèi)繳交方?式【各付?各稅】【?稅費(fèi)全部?由出租方?支付】【?稅費(fèi)全部?由承租方?支付】;?9.該?房地產(chǎn)是?否存在共?有、抵押?、查封等?權(quán)利受限?制的情況?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;10?.該房地?產(chǎn)附帶的?家俱、設(shè)?備見附件?;11?.其它?第二條甲?方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)當(dāng)核實(shí)?房地產(chǎn)的?權(quán)屬情況?的真實(shí)性?并應(yīng)察看?該房地產(chǎn)?。2.?甲方應(yīng)為?乙方提供?房地產(chǎn)出?租方面的?咨詢。?3.甲方?不得故意?隱瞞與訂?立房地產(chǎn)?租賃合同?有關(guān)的事?實(shí)或者提?供虛假情?況。4?.非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?泄露乙方?的信息資?料。5?.其他?第三條乙?方義務(wù)?1.乙方?保證對(duì)該?房地產(chǎn)享?有出租權(quán)?;2.?乙方保證?所提供的?該房地產(chǎn)?資料的真?實(shí)性;?1.甲方?為乙方提?供中介服?務(wù)過程中?，乙方應(yīng)?予配合并?提供必要?的協(xié)助。?2.甲?方根據(jù)誠(chéng)?實(shí)信用原?則為乙方?的房地產(chǎn)?提供中介?服務(wù)的，?乙方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)或支?付甲方從?事中介活?動(dòng)支出的?必要費(fèi)用?。5.?其它第?四條租房?定金甲?方如于_?___年?____?月___?_日前取?得承租方?同意以第?一條約定?的條件承?租該房地?產(chǎn)的書面?文件，甲?方不需乙?方另行指?示，可代?乙方向買?方收取租?房定金_?___元?。甲方應(yīng)?在___?_天內(nèi)將?租房定金?轉(zhuǎn)交乙方?。承租?方同意以?第一條約?定的條件?承租該房?地產(chǎn)時(shí)，?甲方應(yīng)及?時(shí)告知乙?方，并盡?快促使乙?方與承租?方簽訂租?賃合同。?第五條?費(fèi)用給付?甲方在?取得承租?方同意以?第一條約?定的條件?承租房地?產(chǎn)文件后?天內(nèi)促成?乙方與買?方簽訂租?賃合同的?，乙方應(yīng)?在___?__向甲?方支付中?介服務(wù)費(fèi)?元正（￥?____?_）。?甲方促成?乙方與承?租方簽訂?租賃合同?后，乙方?【需要】?【不需要?】甲方代?辦房地產(chǎn)?【租賃登?記】【入?住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用】【?其他：_?____?】手續(xù)。?承租方?違約致使?租賃合同?無法簽訂?，乙方有?權(quán)不返還?所收取的?定金時(shí)，?鑒于甲方?所付出的?勞動(dòng)，乙?方同意向?甲方支付?____?元作為勞?務(wù)費(fèi)用。?其它?第六條合?同的解除?和變更?乙方取消?委托或變?更出租條?件，應(yīng)及?時(shí)書面通?知甲方;?乙方通知?甲方取消?委托或變?更出租條?件前，甲?方已取得?承租方同?意以第一?條約定的?條件承租?該物業(yè)的?書面文件?，乙方同?意向甲方?支付勞務(wù)?費(fèi)___?_元。（?該費(fèi)用不?得超過中?介服務(wù)費(fèi)?）。第?七條法律?責(zé)任1?.乙方逾?期支付中?介服務(wù)費(fèi)?的，應(yīng)向?甲方支付?違約金，?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為。?2.甲?方在提供?中介服務(wù)?過程中存?在隱瞞、?欺詐或未?盡義務(wù)，?致使乙方?受到損失?，甲方不?得收取中?介服務(wù)費(fèi)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3.因乙?方未能及?時(shí)履行義?務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能?促成乙方?與承租方?簽訂租賃?合同的，?甲方可以?要求乙方?支付違約?金，違約?金為__?____?___。?4.乙?方與甲方?介紹的客?戶私下交?易的，甲?方可以要?求乙方支?付中介服?務(wù)費(fèi)，并?可要求乙?方支付違?約金，違?約金為_?____?____?____?____?。5.?其它第?八條文件?送達(dá)雙?方發(fā)給對(duì)?方的通知?、文件、?資料的送?達(dá)地址以?合同記載?的聯(lián)系地?址為準(zhǔn)。?第九條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?當(dāng)事人協(xié)?商不成的?按下述第?種方式解?決：1?.向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。第十?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議作為?本合同附?件。合同?附件與正?文具有同?等法律效?力。第?十一條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?：甲方_?___份?，乙方_?___份?。第十?二條：其?他約定：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?經(jīng)紀(jì)人：?____?_???????????（?經(jīng)紀(jì)證號(hào)?：___?__）?簽約時(shí)間?：___?__?????????????簽約時(shí)間?：___?__第?十二條：?其他約定?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?經(jīng)紀(jì)人?：___?__????????????（經(jīng)紀(jì)證?號(hào)：__?___）?簽約時(shí)?間：__?___?????????????簽約時(shí)?間：__?___?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合?同官方版?（二）?甲方（中?介公司）?：___?__中?介公司資?質(zhì)證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?經(jīng)紀(jì)人：?____?_經(jīng)紀(jì)?證號(hào)：_?____?經(jīng)紀(jì)人?：___?__經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：?____?_乙方?（賣方/?出租方）?：___?__身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?委托代理?人姓名：?____?_身份?證號(hào)：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系地址?：___?__根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條中介服?務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供【?獨(dú)家】【?非獨(dú)家】?中介服務(wù)?，期限為?____?_，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日甲?方為乙方?的房地產(chǎn)?提供【出?售】【租?賃】的中?介服務(wù)。?甲方促?成乙方與?【購(gòu)買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人?簽署【買?賣】【租?賃】合同?后，乙方?【需要】?【不需要?】甲方提?供代理辦?理房地產(chǎn)?【交易過?戶】【租?賃登記】?手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方【?同意】【?不同意】?授權(quán)甲方?代為【預(yù)?約辦理】?【申請(qǐng)辦?理】__?___公?證。乙?方【同意?】【不同?意】將房?地產(chǎn)的鑰?匙交由甲?方代為保?管以供查?看之用。?乙方【?同意】【?不同意】?授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)?的鑰匙交?予其他中?介公司，?以供查看?之用。?其它__?___?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況房?地產(chǎn)地址?：___?__;建?筑時(shí)間：?____?_;房地?產(chǎn)【建筑?面積】【?套內(nèi)面積?】面積：?____?_。房?地產(chǎn)使用?用途為【?住宅】【?寫字樓】?【商鋪】?【工廠】?【其他_?____?】;性質(zhì)?為【房改?房】【商?品房】【?其他__?___】?;房地產(chǎn)?證證號(hào)：?____?_。乙?方房地產(chǎn)?為【獨(dú)家?所有】【?共有】【?其他__?___】?;【有】?【沒有】?抵押;【?有】【沒?有】被查?封;【有?】【沒有?】出租?其它__?___?x房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)?能否交易?過戶的關(guān)?鍵資料，?乙方必須?完整如實(shí)?填寫，甲?方必須對(duì)?乙方提供?和填寫的?資料進(jìn)行?核實(shí)。?第三條價(jià)?款、收款?方式和法?律法規(guī)規(guī)?定的稅費(fèi)?乙方同?意甲方按?照下列條?件發(fā)出要?約邀請(qǐng)（?俗稱“放?盤”）：?1.該?房地產(chǎn)按?套出售并?計(jì)價(jià)，總?金額為人?民幣_(tái)_?__元（?￥___?__）范?圍內(nèi)。?2.該房?地產(chǎn)以【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】計(jì)?算，單價(jià)?為人民幣?每平方米?____?元范圍內(nèi)?，總金額?為人民幣?____?元（￥_?____?）范圍內(nèi)?。3.?乙方同意?收款方式?：【一次?性收款】?【分期收?款】【按?揭收款】?【其他_?____?】。4?.稅費(fèi)繳?交方式【?各付各稅?】【稅費(fèi)?全部由買?方/承租?方支付】?【稅費(fèi)全?部由賣方?/出租方?支付】。?其它_?____?x要約?邀請(qǐng)：是?希望他人?向自己發(fā)?出要約的?意思表示?。第四?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用原則?為乙方提?供中介服?務(wù)，有權(quán)?向乙方收?取中介服?務(wù)費(fèi)或要?求乙方支?付從事中?介活動(dòng)支?出的必要?費(fèi)用。?2.甲方?根據(jù)合同?開展中介?活動(dòng)，為?乙方房地?產(chǎn)尋找【?購(gòu)買】【?租賃】對(duì)?象，經(jīng)乙?方【同意?】【不同?意】，甲?方發(fā)布該?房地產(chǎn)的?廣告，廣?告宣傳費(fèi)?由【甲方?】【乙方?】承擔(dān)。?3.甲?方必須對(duì)?乙方房地?產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)?。4.?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議?，帶【購(gòu)?買】【租?賃】方察?看該房地?產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?如實(shí)告知?【購(gòu)買】?【租賃】?方。5?.促成乙?方與【購(gòu)?買】【租?賃】方達(dá)?成【買賣?】【租賃?】合同。?6.為?乙方提供?房地產(chǎn)交?易過戶方?面的咨詢?。7.?甲方必須?如實(shí)將交?易進(jìn)展情?況通報(bào)乙?方。8?.非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?泄露乙方?的信息資?料。9?.其它_?____?第五條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?.乙方有?權(quán)向甲方?詢問交易?進(jìn)展情況?，甲方必?須如實(shí)告?知，不得?隱瞞。?2.乙方?必須保證?所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真?實(shí);向甲?方提供相?應(yīng)的房地?產(chǎn)資料;?并保證本?人對(duì)該房?地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)?或已取得?其他業(yè)主?的委托有?權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3.甲?方為乙方?提供中介?服務(wù)過程?中，乙方?應(yīng)當(dāng)予以?配合并提?供必要的?協(xié)助。?4.乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?合同向甲?方支付中?介服務(wù)費(fèi)?或支付甲?方從事中?介活動(dòng)支?出的必要?費(fèi)用。?5.甲方?根據(jù)合同?規(guī)定條件?為乙方找?到【購(gòu)買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當(dāng)事?人后，應(yīng)?及時(shí)通知?乙方并約?定簽署房?屋【買賣?】【租賃?】合同的?時(shí)間，乙?方應(yīng)在約?定時(shí)間內(nèi)?簽署房屋?買賣合同?。6.?其它__?___?第六條中?介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)給付?甲方促?成乙方與?【購(gòu)買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人?簽署【買?賣】【租?賃】合同?的，乙方?應(yīng)在【合?同簽訂當(dāng)?日】【合?同生效之?日】【其?他___?__】向?甲方支付?人民幣_(tái)?____?（￥__?___）?作為中介?服務(wù)費(fèi)。?甲方促?成乙方與?【購(gòu)【租?賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署?【購(gòu)買】?【租賃】?合同后，?乙方需要?____?_甲方?代辦房地?產(chǎn)【交易?過戶】【?入住手續(xù)?并結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用】?【贖契手?續(xù)】【租?賃登記】?【其他_?____?】手續(xù)的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付人民幣?____?_（￥_?____?）作為協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)?。其它?____?_第七?條合同的?解除和變?更乙方?可以隨時(shí)?取消委托?或變更出?售、出租?條件，但?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?乙方通知?甲方取消?委托或變?更出售、?出租條件?前，甲方?已為乙方?提供符合?本合同約?定的中介?服務(wù)的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?從事中介?活動(dòng)支出?的必要費(fèi)?用（該費(fèi)?用不得超?過中介服?務(wù)費(fèi)）。?第八條?法律責(zé)任?1.甲?乙雙方不?履行本合?同規(guī)定或?履行合同?不符合約?定的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?違約方應(yīng)?支付違約?金，違約?金標(biāo)準(zhǔn)為?____?____?____?___。?2.乙?方逾期支?付中介服?務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方?支付違約?金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為。3?.甲方在?提供中介?服務(wù)過程?中存在隱?瞞或欺詐?，致使乙?方受到損?失，甲方?不得收取?中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4.因?乙方未能?及時(shí)履行?義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未?能促成乙?方與【購(gòu)?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當(dāng)?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?甲方可以?要求乙方?支付違約?金，違約?金為__?___，?但不得再?要求乙方?支付中介?服務(wù)費(fèi)。?5.乙?方與甲方?介紹的客?戶私下交?易的，甲?方可以要?求乙方支?付中介服?務(wù)費(fèi)，并?可要求乙?方支付違?約金，違?約金為_?____?____?____?____?。其它?____?_第九?條免責(zé)條?款1.?因不可抗?力導(dǎo)致本?中介服務(wù)?合同無法?履行的;?第十條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?當(dāng)事人協(xié)?商不成的?按下述第?____?_種方式?解決：?1.交廣?州仲裁委?員會(huì)仲裁?;2.?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;3?.依法向?人民法院?起訴;?第十一條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議作為本?合同附件?。合同附?件與正文?具有同等?法律效力?。第十?二條本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況：?甲方__?__份，?乙方__?__份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___???委托代?理人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房地產(chǎn)?中介服務(wù)?合同官方?版（三）?委托人?（簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?受托人?（中介人?，簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?甲乙雙?方為實(shí)現(xiàn)?委托中介?服務(wù)事項(xiàng)?，根據(jù)國(guó)?家法律、?法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，?本著平等?、自愿、?誠(chéng)信、有?償?shù)脑瓌t?，在充分?協(xié)商的基?礎(chǔ)上訂立?如下協(xié)議?：1.?委托事項(xiàng)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2.?中介服務(wù)?權(quán)限和范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?___.?3.酬?金的數(shù)額?和支付時(shí)?間：乙方?全部完成?甲方的委?托事項(xiàng)，?可得酬金?____?元。4?.違約責(zé)?任：甲乙?雙方中的?任何一方?未全面履?行本合同?，都視為?違約。違?約方應(yīng)向?對(duì)方支付?酬金__?__%的?違約金。?守約方有?權(quán)解除合?同。給對(duì)?方造成損?失的，應(yīng)?由違約方?賠償。?5.合同?的有效期?限：本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?至合同全?部事項(xiàng)清?結(jié)時(shí)終止?。6.?糾紛的解?決方式：?本合同如?發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)?本著互諒?互讓的原?則協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?可通過_?____?（仲裁、?訴訟）途?徑解決。?7.其?他約定：?____?_甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日房?地產(chǎn)中介?服務(wù)合同?官方版（?四）委?托人（甲?方）：_?____?居間人?（乙方）?：___?__依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等和守信?的基礎(chǔ)上?，就乙方?接受甲方?委托，按?其要求，?為其提供?訂約機(jī)會(huì)?及提供訂?立合同的?媒介等事?項(xiàng)達(dá)成一?致意見，?訂立本協(xié)?議。一?、甲方愿?意委托乙?方居間□?購(gòu)買□租?賃下列條?件的房地?產(chǎn)。二?、委托交?易房地產(chǎn)?的基本情?況：2?.1物業(yè)?類別：□?住宅□別?墅□商鋪?□辦公樓?□廠房□?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2.2?坐落（區(qū)?域）：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2.?3建筑面?積：__?___???平方米?;戶型：?____?室___?__廳_?____?衛(wèi);2?.4□總?房款：人?民幣_(tái)_?__元至?____?元內(nèi);□?租金：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米/?月至__?__元/?平方米/?月;2?.5裝修?標(biāo)準(zhǔn)：附?屬配套設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?____?__;?2.6付?款方式：?____?_2.?6.1購(gòu)?房：□需?商業(yè)貸款?□需公積?金貸款□?需商業(yè)與?公積金混?合貸款□?不需貸款?2.6?.2租房?：___?__2?.7其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?三、傭?金支付?3.1傭?金：3?.1.1?□傭金為?所交易的?房地產(chǎn)實(shí)?際成交總?價(jià)款的1?%（最終?交易的房?地產(chǎn)可不?受本合同?第二條所?限）;?3.1.?2□傭金?為所租賃?的房地產(chǎn)?一個(gè)月的?租金（最?終交易的?房地產(chǎn)可?不受本合?同第二條?所限）;?3.2?甲方應(yīng)于?乙方完成?本協(xié)議所?約定的委?托事項(xiàng)后?，即甲方?與乙方介?紹的出賣?方（出租?方）簽訂?了房地產(chǎn)?買賣合同?（房地產(chǎn)?租賃合同?）時(shí)，將?傭金支付?給乙方;?3.3?甲方若未?能按時(shí)將?傭金支付?給乙方，?逾期每日?加收滯納?金為傭金?的萬分之?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?.4甲方?在看過乙?方介紹的?出賣方（?出租方）?的房地產(chǎn)?后六個(gè)月?內(nèi)，與乙?方介紹的?出賣方（?出租方）?完成買賣?交易（租?賃交易）?或者利用?了乙方提?供的信息?、機(jī)會(huì)等?條件但未?通過乙方?面與出賣?方（出租?方）完成?買賣交易?（租賃交?易）的，?都應(yīng)按照?本協(xié)議3?.1項(xiàng)的?約定向乙?方支付租?金;3?.5甲方?與乙方介?紹的出賣?方（出租?方）簽訂?房地產(chǎn)買?賣合同（?房地產(chǎn)租?賃合同）?后，非因?乙方原因?導(dǎo)致該房?地產(chǎn)買賣?合同（房?地產(chǎn)租賃?合同）無?法完全履?行，乙方?收取的傭?金不予退?還。四?、協(xié)議的?履行4?.1乙方?應(yīng)隨時(shí)依?甲方之查?詢，向甲?方報(bào)告業(yè)?務(wù)處理情?況;4?.2乙方?應(yīng)積極、?努力為甲?方尋找房?地產(chǎn)信息?，盡快完?成甲方委?托事項(xiàng);?4.3?為了盡快?完成甲方?委托的事?務(wù)，甲方?同意乙方?在需要時(shí)?，由另外?一方代替?乙方或另?外一方與?乙方共同?完成甲方?委托的事?務(wù);4?.4本協(xié)?議履行期?間，甲方?要求變更?本協(xié)議條?款的，應(yīng)?及時(shí)書面?通知乙方?，征得乙?方同意后?，在約定?的時(shí)限內(nèi)?，變更約?定條款或?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，并?注明變更?事項(xiàng)。甲?、乙雙方?因履行本?協(xié)議而簽?署的補(bǔ)充?協(xié)議及其?他文件，?均為本協(xié)?議的組成?部分，與?本協(xié)議具?有同等效?力。五?、甲方在?本協(xié)議中?提供的聯(lián)?系地址、?電話，是?乙方寄發(fā)?郵件或聯(lián)?系的依據(jù)?，如有變?更，應(yīng)以?書面形式?及時(shí)通知?乙方，否?則，乙方?所發(fā)出的?任何書面?郵件均視?為甲方已?收悉。?六、爭(zhēng)議?的解決：?甲、乙雙?方在履行?本協(xié)議過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成可?向人民法?院提起訴?訟。七?、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字后即為?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。委?托人（甲?方）：_?____???????居間?人（乙方?）：__?___?代表人：?____?_??????????????代?表人：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?聯(lián)系電話?/傳真：?____?_???????聯(lián)?系電話/?傳真：_?____?簽訂日?期：__?___?????????????簽訂日?期：__?____?____?房地產(chǎn)?中介服務(wù)?合同官方?版（五）?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?達(dá)成如下?協(xié)議，雙?方共同遵?守。第?一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為?乙方提供?【獨(dú)家】?【非獨(dú)家?】中介服?務(wù)，期限?為___?__，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?甲方促?成乙方與?【購(gòu)買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人?簽署【買?賣】【租?賃】合同?后，乙方?【需要】?【不需要?】甲方提?供代理辦?理房地產(chǎn)?【交易過?戶】【租?賃登記】?手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方【?同意】【?不同意】?授權(quán)甲方?代為【預(yù)?約辦理】?【申請(qǐng)辦?理】__?___公?證。乙?方【同意?】【不同?意】將房?地產(chǎn)的鑰?匙交由甲?方代為保?管以供查?看之用。?乙方【?同意】【?不同意】?授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)?的鑰匙交?予其他中?介公司，?以供查看?之用。?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況房?地產(chǎn)地址?：___?__;建?筑時(shí)間：?____?_;房地?產(chǎn)【建筑?面積】【?套內(nèi)面積?】面積：?____?_。房?地產(chǎn)使用?用途為【?住宅】【?寫字樓】?【商鋪】?【工廠】?【其他_?____?】;性質(zhì)?為【房改?房】【商?品房】【?其他__?___】?;房地產(chǎn)?證證號(hào)：?____?_。乙?方房地產(chǎn)?為【獨(dú)家?所有】【?共有】【?其他__?___】?;【有】?【沒有】?抵押;【?有】【沒?有】被查?封;【有?】【沒有?】出租。?第三條?價(jià)款、收?款方式和?法律法規(guī)?規(guī)定的稅?費(fèi)乙方?同意甲方?按照下列?條件發(fā)出?要約邀請(qǐng)?：1.?該房地產(chǎn)?按套出售?并計(jì)價(jià)，?總金額為?人民幣_(tái)?___元?（￥__?___）?范圍內(nèi)。?2.該?房地產(chǎn)以?【建筑面?積】【套?內(nèi)面積】?計(jì)算，單?價(jià)為人民?幣每平方?米___?_元范圍?內(nèi)，總金?額為人民?幣_(tái)__?_元（￥?____?_）范圍?內(nèi)。3?.乙方同?意收款方?式：【一?次性收款?】【分期?收款】【?按揭收款?】【其他?____?_】。?4.稅費(fèi)?繳交方式?【各付各?稅】【稅?費(fèi)全部由?買方/承?租方支付?】【稅費(fèi)?全部由賣?方/出租?方支付】?。第四?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用原則?為乙方提?供中介服?務(wù)，有權(quán)?向乙方收?取中介服?務(wù)費(fèi)或要?求乙方支?付從事中?介活動(dòng)支?出的必要?費(fèi)用。?2.甲方?根據(jù)合同?開展中介?活動(dòng)，為?乙方房地?產(chǎn)尋找【?購(gòu)買】【?租賃】對(duì)?象，經(jīng)乙?方【同意?】【不同?意】，甲?方發(fā)布該?房地產(chǎn)的?廣告，廣?告宣傳費(fèi)?由【甲方?】【乙方?】承擔(dān)。?3.甲?方必須對(duì)?乙方房地?產(chǎn)的資料?進(jìn)行核實(shí)?。4.?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)協(xié)議?，帶【購(gòu)?買】【租?賃】方察?看該房地?產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?如實(shí)告知?【購(gòu)買】?【租賃】?方。5?.促成乙?方與【購(gòu)?買】【租?賃】方達(dá)?成【買賣?】【租賃?】合同。?6.為?乙方提供?房地產(chǎn)交?易過戶方?面的咨詢?。7.?甲方必須?如實(shí)將交?易進(jìn)展情?況通報(bào)乙?方。8?.非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?泄露乙方?的信息資?料。第?五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方有權(quán)向?甲方詢問?交易進(jìn)展?情況，甲?方必須如?實(shí)告知，?不得隱瞞?。2.?乙方必須?保證所填?寫的房地?產(chǎn)權(quán)屬情?況真實(shí);?向甲方提?供相應(yīng)的?房地產(chǎn)資?料;并保?證本人對(duì)?該房地產(chǎn)?擁有完整?產(chǎn)權(quán)或已?取得其他?業(yè)主的委?托有權(quán)處?置該房地?產(chǎn)。3?.甲方為?乙方提供?中介服務(wù)?過程中，?乙方應(yīng)當(dāng)?予以配合?并提供必?要的協(xié)助?。4.?乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同?向甲方支?付中介服?務(wù)費(fèi)或支?付甲方從?事中介活?動(dòng)支出的?必要費(fèi)用?。5.?甲方根據(jù)?合同規(guī)定?條件為乙?方找到【?購(gòu)買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當(dāng)事人后?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?并約定簽?署房屋【?買賣】【?租賃】合?同的時(shí)間?，乙方應(yīng)?在約定時(shí)?間內(nèi)簽署?房屋買賣?合同。?第六條中?介服務(wù)費(fèi)?、協(xié)辦手?續(xù)費(fèi)給付?甲方促?成乙方與?【購(gòu)買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人?簽署【買?賣】【租?賃】合同?的，乙方?應(yīng)在【合?同簽訂當(dāng)?日】【合?同生效之?日】【其?他___?__】向?甲方支付?人民幣_(tái)?____?（￥__?___）?作為中介?服務(wù)費(fèi)。?甲方促?成乙方與?【購(gòu)買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當(dāng)事人?簽署【購(gòu)?買】【租?賃】合同?后，乙方?需要甲?方代辦房?地產(chǎn)【交?易過戶】?【入住手?續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用?】【贖契?手續(xù)】【?租賃登記?】【其他?____?_】手續(xù)?的，乙方?應(yīng)向甲方?支付人民?幣_(tái)__?__（￥?____?_）作為?協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)。第?七條合同?的解除和?變更乙?方可以隨?時(shí)取消委?托或變更?出售、出?租條件，?但應(yīng)及時(shí)?通知甲方?;乙方通?知甲方取?消委托或?變更出售?、出租條?件前，甲?方已為乙?方提供符?合本合同?約定的中?介服務(wù)的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付從事中?介活動(dòng)支?出的必要?費(fèi)用（該?費(fèi)用不得?超過中介?服務(wù)費(fèi)）?。第八?條法律責(zé)?任1.?甲乙雙方?不履行本?合同規(guī)定?或履行合?同不符合?約定的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，違約方?應(yīng)支付違?約金，違?約金標(biāo)準(zhǔn)?為___?____?____?____?。2.?乙方逾期?支付中介?服務(wù)費(fèi)的?，應(yīng)向甲?方支付違?約金，違?約金的標(biāo)?準(zhǔn)為。?3.甲方?在提供中?介服務(wù)過?程中存在?隱瞞或欺?詐，致使?乙方受到?損失，甲?方不得收?取中介服?務(wù)費(fèi)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4.?因乙方未?能及時(shí)履?行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方?未能促成?乙方與【?購(gòu)買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽?署【買賣?】【租賃?】合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為_?____?，但不得?再要求乙?方支付中?介服務(wù)費(fèi)?。5.?乙方與甲?方介紹的?客戶私下?交易的，?甲方可以?要求乙方?支付中介?服務(wù)費(fèi)，?并可要求?乙方支付?違約金，?違約金為?____?____?____?____?_。第?九條糾紛?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方當(dāng)事?人協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴;?第十條?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況：甲方?____?份，乙方?____?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房地?產(chǎn)中介服?務(wù)合同官?方版（六?）說明?1、簽?訂本合同?前，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容?，對(duì)合同?條款及用?詞理解不?一致的，?應(yīng)該進(jìn)一?步協(xié)商，?達(dá)成一致?意見。?2、本合?同為示范?文本，為?體現(xiàn)協(xié)議?雙方的自?愿原則，?本合同文?本中相關(guān)?條款后都?有空白行?，供雙方?自行約定?或補(bǔ)充約?定。雙方?當(dāng)事人可?以對(duì)文本?條款的內(nèi)?容進(jìn)行增?補(bǔ)或刪減?。合同簽?訂后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?3、對(duì)合?同文本中?選擇內(nèi)容?、空格部?位填寫及?其他需要?刪除或添?加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商確?定。中選?擇內(nèi)容，?以劃√方?式選定；?對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)?生或雙方?不作約定?時(shí)，應(yīng)在?空格部位?打___?__，以?示刪除。?甲方（中?介公司）?：___?__，中?介公司資?質(zhì)證號(hào)：?____?_，聯(lián)?系電話：?____?_??????????，?聯(lián)系地址?：___?__，?經(jīng)紀(jì)人：?____?_，經(jīng)紀(jì)?證號(hào)：_?____?；經(jīng)紀(jì)人?：___?__，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：?____?_。乙方?（買方/?承租方）?：___?__，身?份證號(hào)：?____?_，聯(lián)?系電話：?____?_??????????，?聯(lián)系地址?：___?__。?委托代理?人姓名：?____?_???????，?身份證號(hào)?：___?__，?聯(lián)系電話?：___?__，聯(lián)?系地址：?____?_。根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?中介服務(wù)?內(nèi)容甲?方為乙方?提供獨(dú)家?非獨(dú)家中?介服務(wù)，?期限為，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方?為乙方提?供購(gòu)買租?賃住宅寫?字樓商鋪?工廠其他?的中介服?務(wù)。甲?方促成乙?方簽署買?賣租賃合?同后，乙?方需要不?需要甲方?提供代理?辦理房地?產(chǎn)交易過?戶租賃登?記其他手?續(xù)的中介?服務(wù)。?乙方同意?不同意授?權(quán)甲方代?為預(yù)約辦?理申請(qǐng)辦?理公證。?其它?第二條乙?方需求房?地產(chǎn)的基?本情況?1.乙方?需要購(gòu)買?租賃的房?地產(chǎn)為住?宅寫字樓?商鋪工廠?其他。?2.房地?產(chǎn)地址：?____?_；建筑?時(shí)間。?3.房地?產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面?積面積：?____?____?____?____?____?__。?4.房地?產(chǎn)以建筑?面積套內(nèi)?面積計(jì)算?，單價(jià)為?人民幣每?平方米元?范圍內(nèi)，?總金額為?人民幣_(tái)?___元?（￥）范?圍內(nèi)。?5.該房?地產(chǎn)按套?出售并計(jì)?價(jià)，總金?額為人民?幣_(tái)__?_元（￥?）范圍內(nèi)?。6.?乙方同意?付款方式?：一次性?付款分期?付款按揭?付款其他?。7.?稅費(fèi)繳交?方式各付?各稅稅費(fèi)?全部由買?方/承租?方支付稅?費(fèi)全部由?賣方/出?租方支付?。8.?其它第?三條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲?方根據(jù)誠(chéng)?實(shí)信用原?則為乙方?提供中介?服務(wù)，有?權(quán)向乙方?收取中介?服務(wù)費(fèi)或?要求乙方?支付從事?中介活動(dòng)?支出的必?要費(fèi)用。?2.甲?方根據(jù)合?同開展中?介活動(dòng)，?為乙方尋?找可購(gòu)買?租賃的房?地產(chǎn)對(duì)象?。3.?甲方應(yīng)當(dāng)?核實(shí)介紹?給乙方的?房地產(chǎn)權(quán)?屬資料并?如實(shí)告知?乙方，乙?方要求甲?方提供由?政府相關(guān)?部門出具?的證明資?料，甲方?應(yīng)向政府?相關(guān)部門?申請(qǐng)，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4.?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)合同?帶乙方察?看可供乙?方購(gòu)買租?賃的房地?產(chǎn)。5?.促成乙?方達(dá)成買?賣租賃合?同。6?.為乙方?提供房地?產(chǎn)交易及?房屋租賃?方面的咨?詢。7?.甲方必?須如實(shí)將?交易進(jìn)展?情況通報(bào)?乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得泄露乙?方的信息?資料。?9.其他?第四條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?.乙方有?權(quán)向甲方?詢問交易?進(jìn)展情況?，甲方必?須如實(shí)告?知，不得?隱瞞。?2.甲方?為乙方提?供中介服?務(wù)過程中?，乙方應(yīng)?予配合并?提供必要?的協(xié)助。?3.甲?方根據(jù)誠(chéng)?實(shí)信用原?則為乙方?的房地產(chǎn)?提供中介?服務(wù)的，?乙方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)或支?付甲方從?事中介活?動(dòng)支出的?必要費(fèi)用?。4.?甲方根據(jù)?合同規(guī)定?條件為乙?方找到出?售租賃的?房地產(chǎn)后?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?并約定簽?署房屋買?賣合同的?時(shí)間，乙?方應(yīng)在約?定時(shí)間內(nèi)?簽署房屋?買賣合同?。5.?其它第?五條中介?服務(wù)費(fèi)、?協(xié)辦手續(xù)?費(fèi)給付?甲方促成?乙方主簽?署買賣租?賃合同的?，乙方應(yīng)?在合同簽?訂當(dāng)日合?同生效之?日其他向?甲方支付?人民幣（?￥）整作?為中介服?務(wù)費(fèi)。?甲方促成?乙方簽署?買賣租賃?合同后，?乙方需要?甲方代辦?房地產(chǎn)交?易過戶入?住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用租賃?登記其他?手續(xù)，乙?方應(yīng)向甲?方支付人?民幣（￥?）作為協(xié)?辦手續(xù)費(fèi)?。其它?第六條?合同的解?除和變更?乙方可?以隨時(shí)取?消委托或?變更出售?、出租條?件，但應(yīng)?及時(shí)通知?甲方；乙?方通知甲?方取消委?托或變更?出售、出?租條件前?，甲方已?為乙方提?供符合本?合同約定?的中介服?務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲?方支付從?事中介活?動(dòng)支出的?必要費(fèi)用?（該費(fèi)用?不得超過?中介服務(wù)?費(fèi)）。?第七條法?律責(zé)任?1.甲乙?雙方不履?行本合同?規(guī)定或履?行合同不?符合約定?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，違?約方應(yīng)支?付違約金?，違約金?標(biāo)準(zhǔn)為。?2.乙?方逾期支?付中介服?務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)向甲方?支付違約?金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為。3?.甲方在?提供中介?服務(wù)過程?中存在隱?瞞或欺詐?，致使乙?方受到損?失，甲方?不得收取?中介服務(wù)?費(fèi)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4.因?乙方未能?及時(shí)履行?義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未?能促成乙?方簽署買?賣租賃合?同的，甲?方可以要?求乙方支?付違約金?，違約金?為，但不?得再要求?乙方支付?中介服務(wù)?費(fèi)。5?.乙方與?甲方介紹?的客戶私?下交易的?，甲方可?以要求乙?方支付中?介服務(wù)費(fèi)?，并可要?求乙方支?付違約金?，違約金?為。其?它第八?條免責(zé)條?款1.?因不可抗?力導(dǎo)致本?中介服務(wù)?合同無法?履行的；?2.。?第九條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?當(dāng)事人協(xié)?商不成的?按下述第?種方式解?決：1?、提交廣?州___?__委員?會(huì)___?__；?2、提交?____?_委員會(huì)?____?_；3?、依法向?人民法院?起訴；?第十條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?作為本合?同附件。?合同附件?與正文具?有同等法?律效力。?第十一?條本合同?連同附件?共頁，一?式份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況：甲?方___?__份，?乙方__?___份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_房地?產(chǎn)中介服?務(wù)合同官?方版（七?）方（?中介公司?）：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?中介公司?資質(zhì)證號(hào)?：___?__???????，聯(lián)系電?話：__?___，?聯(lián)系地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，經(jīng)?紀(jì)人：_?____????????????，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：?____?_。經(jīng)?紀(jì)人：_?____????????????，經(jīng)?紀(jì)證號(hào)：?____?_。乙?方（業(yè)主?）：__?___，?身份證號(hào)?：___?__，?聯(lián)系電話?：___?__???????????，聯(lián)系地?址：__?___。?委托代?理人姓名?：___?__????????，身份證?號(hào)：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?。根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信?用之精神?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?達(dá)成如下?協(xié)議。?第一條中?介服務(wù)內(nèi)?容甲方?為乙方所?有的房地?產(chǎn)提供【?獨(dú)家】【?非獨(dú)家】?中介服務(wù)?，期限為?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲?方為乙方?的房地產(chǎn)?提供【出?售】【租?賃】的中?介服務(wù)。?經(jīng)甲方?努力促成?乙方與【?購(gòu)買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當(dāng)事人簽?署【買?賣】【租?賃】合同?后，乙方?【需要】?【不需要?】甲方協(xié)?助辦理房?地產(chǎn)【交?易過戶】?【租賃登?記】手續(xù)?。乙方?[同意]?[不同意?]授權(quán)甲?方代為[?預(yù)約辦理?][申請(qǐng)?辦理]公?證。乙?方【同意?】【不同?意】將房?地產(chǎn)的鎖?匙交由甲?方代為保?管以供查?看之用?。乙方?【同意】?【不同意?】授權(quán)甲?方將房地?產(chǎn)的鎖匙?交予其他?中介公司?，以供查?看之用。?其它第?二條房地?產(chǎn)權(quán)屬情?況乙方?所有房地?產(chǎn)為【獨(dú)?家所有】?【共有】?的【住宅?】【寫字?樓】【商?鋪】【?工廠】。?【其他】?。乙方?所有房地?產(chǎn)性質(zhì)為?【房改房?】【商品?房】【其?他】。?乙方持有?【房地產(chǎn)?證】【商?品房買賣?合同】證?號(hào)：__?____?___。?乙方所?有房地產(chǎn)?【有】【?沒有】抵?押。房?地產(chǎn)地址?：房地?產(chǎn)【建筑?面積】【?套內(nèi)面積?】面積：?____?_，已建?成交付使?用年限。?其它?*房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)?能否交易?過戶的關(guān)?鍵資料，?乙方必須?完整如?實(shí)填寫，?甲方必須?對(duì)乙方提?供和填寫?的資料進(jìn)?行核實(shí)。?*持商?品房買賣?合同進(jìn)行?交易，業(yè)?主應(yīng)查清?自己房地?產(chǎn)所在的?樓盤開發(fā)?商是否正?在辦理該?樓盤的確?權(quán)手續(xù)并?如實(shí)將情?況告知中?介公司。?根據(jù)法律?規(guī)定正在?辦理確權(quán)?手續(xù)的房?地產(chǎn)不能?夠辦理交?易過戶手?續(xù)，須等?開發(fā)商辦?理好房地?產(chǎn)證后方?可辦理交?易過戶手?續(xù)。第?三條