第19頁(yè)共19頁(yè)個(gè)人購(gòu)房?合同例文?出賣人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：法定代?表人：_?____?聯(lián)系電話?：開(kāi)戶行?：___?__帳號(hào)?：買受?人（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___法?定代表人?：___?__身份?證地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?第一條?商品房情?況商品?房座落：?贛州市贛?縣南塘鎮(zhèn)?農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?街___?__。設(shè)?計(jì)用途居?住，建筑?結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為?層。建筑?面積平方?米，其中?：套內(nèi)建?筑面積平?方米，公?共部分分?攤建筑面?積___?_平方米?。商品房?土地來(lái)源?為：__?___。?以出讓方?式取得土?地使用權(quán)?的，土地?使用年限?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第二?條商品房?價(jià)款商?品房銷售?按建筑面?積計(jì)算，?每平方米?價(jià)格為元?（幣種：?），價(jià)款?為元，計(jì)?（大寫）?。第三?條商品房?交付日期?甲方于?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付乙?方。如遇?不可抗力?，不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同第四?條乙方付?款形式及?付款時(shí)間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。2?、分期付?款。3?其他方式?。第五?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?的約定?甲方保證?在交付商?品房時(shí)，?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?六條爭(zhēng)議?處理本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，按?下列第_?____?種方式處?理：向?人民法院?提起訴訟?。第七?條合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同第?八條合同?份數(shù)本?合同共_?____?，一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?當(dāng)事人另?有約定的?，按照其?約定。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個(gè)人購(gòu)房?合同例文?（二）?賣方（甲?方）：?買方（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和本地有?關(guān)規(guī)定，?乙雙方遵?循自愿、?甲、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自己的?房屋及房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，房屋?具體狀況?如下：房?屋座落在?房屋在第?層，面積?為。為，?房屋為磚?混結(jié)構(gòu)商?品房，布?局結(jié)構(gòu)平?方米，門?面為第二?條該房地?產(chǎn)土地所?有權(quán)性質(zhì)?為集體所?有土地;?土地使用?權(quán)以出讓?方式獲得?。第三?條房屋配?套附屬設(shè)?施水、電?、暖由甲?方負(fù)責(zé)，?室內(nèi)裝飾?統(tǒng)一為水?泥地面，?墻壁為防?水白色涂?料，乙方?對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體情況已?充分了解?，自愿購(gòu)?買上述房?地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣（?大寫）：?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方分?三次將房?款付給甲?方。具體?時(shí)間為：?本合同生?效之日起?十日內(nèi)乙?方交付貳?萬(wàn)元;_?___月?____?日前付伍?萬(wàn)元;其?余在產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移時(shí)全?部交清。?第五條?甲、乙雙?方同意，?本合同生?效后，除?人力不可?抗拒的因?素外，甲?方定于_?___月?____?日將上述?房地產(chǎn)交?付乙方（?以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)?志）。?第六條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國(guó)家及本?地有關(guān)規(guī)?定繳納稅?、費(fèi)。?在上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移前未?支付的使?用該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?、電訊費(fèi)?等費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?支付。?第八條乙?方在使用?期間不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和使用性?質(zhì)，乙方?對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)?的公共部?位、通道?和設(shè)施使?用享有相?應(yīng)的權(quán)益?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)，?并應(yīng)維護(hù)?公共設(shè)施?和公共利?益。乙方?確認(rèn)上述?受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主?公約，享?有相應(yīng)的?權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?應(yīng)按逾期?未付款向?甲方支付?利息，利?息自應(yīng)付?款之日起?第二天至?實(shí)際付款?日止，利?息按銀行?同期利率?計(jì)算，逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。一、?乙方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按逾期未?付款的3?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方有權(quán)?通知乙方?單方解除?合同，甲?方從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款3?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向甲方支?付，若乙?方違約給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?乙方應(yīng)支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償?。第十?一條除人?力不可抗?拒因素外?，甲方未?按合同約?定的期限?將上述房?地產(chǎn)交付?給乙方的?，應(yīng)按已?收款向乙?方支付利?息，利息?自約定交?付之日起?第二天至?實(shí)際交付?之日止，?利息按銀?行同期利?率計(jì)算。?逾期30?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列之一處?理。一?、甲方除?應(yīng)支付利?息外，還?應(yīng)按已收?款的3%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方有權(quán)通?知甲方解?除合同，?甲方除應(yīng)?在接到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向乙方返?還已支付?的房款和?利息（自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止）外，?還應(yīng)按已?支付房款?的3%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方?應(yīng)支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。第?十二條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同未盡事?宜，在不?違反本合?同原則的?前提下，?可訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?，甲、乙?雙方訂立?的補(bǔ)充條?款和補(bǔ)充?協(xié)議及附?件為本合?同不可分?割的一部?分。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。第十?三條本合?同自甲、?乙雙方簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?具有完全?民事行為?能力，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?清楚明白?，并按本?合同規(guī)定?履行。第?十四條本?合同適用?于中華人?民共和國(guó)?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?依法向人?民法院起?訴。第十?五條本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)一份，?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)一?份。甲?方：（簽?章）乙?方：（簽?章）負(fù)?責(zé)人：（?簽章）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?個(gè)人購(gòu)房?合同例文?（三）?甲方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?為了確保?甲、乙雙?方的合法?權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及?車庫(kù)買賣?有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議?如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?____?市___?_號(hào)2棟?4單元8?樓的住宅?壹套及一?樓車庫(kù)雜?物房壹間?出售（出?讓）給乙?方，其中?：住宅建?筑面積為?153.?18平方?米，車庫(kù)?雜物房建?筑面積_?___平?方米。?第二條上?述住宅及?車庫(kù)雜物?房的出售?價(jià)（含出?讓價(jià)，下?同）為人?民幣壹拾?陸萬(wàn)元整?（￥__?__元）?（以下金?額均為人?民幣）。?此價(jià)格自?甲乙雙方?簽訂之日?起不得變?更。第?三條付款?方式：實(shí)?行分期付?款，首期?支付陸萬(wàn)?元整，第?二期支付?壹拾萬(wàn)元?整。具體?支付時(shí)間?及方式如?下：（?一）乙方?陪同甲方?到銀行歸?還上述住?宅按揭貸?款余額取?回《中華?人民共和?國(guó)房屋所?有權(quán)證》?（以下簡(jiǎn)?稱《房產(chǎn)?證》時(shí)支?付甲方售?房款陸萬(wàn)?元整。?（二）在?甲方辦妥?上述住宅?所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?及車庫(kù)雜?物房的《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?當(dāng)天支付?壹拾萬(wàn)元?整。第?四條甲方?必須在收?到乙方支?付的首期?購(gòu)房款并?歸還按揭?貸款余額?取回《房?產(chǎn)證》后?的十五日?內(nèi)，與乙?方共同到?房產(chǎn)部門?辦_理上?述住宅所?有權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，并?將新的《?房產(chǎn)證》?交給乙方?。上述住?宅一經(jīng)辦?_理所有?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸?乙方所有?，甲方不?再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)，原入?住人員或?存放的物?品必須在?住宅所有?權(quán)過(guò)戶后?的十五日?內(nèi)搬離。?第五條?鑒于甲方?原來(lái)只擁?有車庫(kù)雜?物房的使?用權(quán)而無(wú)?所有權(quán)，?僅取得車?庫(kù)雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》，而《?使用權(quán)出?讓證》又?不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦?_理“使?用人”變?更手續(xù)的?實(shí)際情況?，該車庫(kù)?雜物房及?對(duì)應(yīng)的《?使用權(quán)出?讓證》自?乙方付清?上述購(gòu)房?款（含車?庫(kù)雜物房?的出讓金?）之日起?至該車庫(kù)?雜物房使?用權(quán)終了?之日止歸?乙方使用?和保管。?第六條?上述住宅?及車庫(kù)雜?物房的交?易金額（?人民幣壹?拾陸萬(wàn)元?整）不包?括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及?辦_理住?宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此?項(xiàng)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第七?條違約責(zé)?任：（?一）乙方?未在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?將購(gòu)買上?述住宅、?車庫(kù)的款?項(xiàng)支付給?甲方的，?由甲方按?日加收違?約金額的?百分之的?違約金。?（二）?甲方在收?到乙方支?付的購(gòu)房?款后未按?規(guī)定時(shí)間?辦_理上?述住宅所?有權(quán)過(guò)戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》以?及車庫(kù)雜?物房《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的，?甲方除必?須將住宅?《房產(chǎn)證?》及車庫(kù)?雜物房《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方外?，必須按?日支付全?部售房款?百分之的?違約金。?（三）?甲方未在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)搬離上?述住宅及?車庫(kù)雜物?房的，必?須按市場(chǎng)?房屋出租?價(jià)格的三?至五倍價(jià)?格向乙方?支付房屋?租金。?（四）房?屋買賣協(xié)?議簽訂后?，甲方違?約不出售?（出讓）?上述住宅?及車庫(kù)雜?物房，如?已收取乙?方的購(gòu)房?款的，甲?方除必須?按乙方規(guī)?定的時(shí)間?退還已收?取的乙方?購(gòu)房款外?，必須另?行支付給?乙方三萬(wàn)?元整違約?金;如乙?方已付款?但終止購(gòu)?房的，甲?方只按已?收款項(xiàng)的?80%退?回給乙方?;如未支?付任何購(gòu)?房款，無(wú)?論哪一方?違約，違?約方應(yīng)向?對(duì)方支付?違約金壹?萬(wàn)元整。?第八條?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)市公?證處公證?后生效。?第九條?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，市公證?處存一份?。甲方?：（簽名?和手?。?乙方：?（簽名和?手印）?日期：?個(gè)人購(gòu)房?合同例文?（四）?賣方：_?____?（簡(jiǎn)稱甲?方）????????身份證號(hào)?碼：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?地址：_?____?買方：?____?_（簡(jiǎn)?稱乙方）????????身份證?號(hào)碼：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?地產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條合同標(biāo)?的：乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?地產(chǎn)（住?宅），該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?（一）甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購(gòu)?房定金。?并約定在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。（二?）甲方應(yīng)?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦完?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。（三?）稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第四條交?房：第?五條違約?責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約二手?房居間合?同范本，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不記?利息）返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約二?手房買賣?協(xié)議范本?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人。2?.乙方是?____?_共__?__人。?第六條?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。第七?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?、本房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?只能是甲?方和乙方?之間過(guò)戶?，否則乙?方將另加?____?萬(wàn)元的費(fèi)?用給甲方?，即總房?款為_(kāi)_?__萬(wàn)元?。第九?條、雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個(gè)人購(gòu)?房合同例?文（五）?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?姓名：?____?_（身份?證號(hào)碼）?：地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：姓?名：__?___（?身份證號(hào)?碼）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：?____?_???????????（?身份證號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?第___?__層戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積平?方，房屋?權(quán)屬證書?號(hào)為.?第二條價(jià)?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米元，?該房屋售?價(jià)總金額?為萬(wàn)元整?，大寫：?____?____?__.?第三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?_，日內(nèi)?交付萬(wàn)元?（大寫）?，余款元?（大寫）?在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費(fèi)?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費(fèi)?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條?甲方保證?在辦理完?過(guò)戶手續(xù)?之日起日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過(guò)?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個(gè)人購(gòu)房?合同例文?（六）?甲方——?賣方乙方?——買方?關(guān)于乙?方向甲方?購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?/區(qū)——?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?：__?___，?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?——仟—?—佰——?拾——萬(wàn)?——仟—?—佰——?拾——元?整（￥—?—___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該?房。二?,甲方承?諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2保證對(duì)?出售的房?屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。?3保證?該出售房?屋未予出?租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價(jià)格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三乙方?承諾：?1保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2按國(guó)家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù),?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?在辦理房?屋過(guò)戶時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約?責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?乙方違約?，沒(méi)有向?甲方購(gòu)買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：乙方?：注明?日期個(gè)?人購(gòu)房合?同例文（?七）賣?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）身份證?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律，法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號(hào)及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?“號(hào)”，?房屋土地?使用權(quán)證?號(hào)為“號(hào)?”。2?、甲方所?售房屋位?于市區(qū)小?區(qū)號(hào)樓單?元室。?3、甲方?所售房屋?建筑面積?平方米。?土地面積?為平方米?。4、?甲方所售?房屋的附?屬設(shè)施為?：第二?條房屋價(jià)?格及其他?費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣整（大?寫拾萬(wàn)仟?元整，包?含本合同?第一條第?4款所屬?附屬設(shè)施?費(fèi)用）;?2、甲?、乙雙方?達(dá)成一致?意見(jiàn)，雙?方交易稅?費(fèi)由方負(fù)?擔(dān)。第?三條付款?方式：?1、雙方?經(jīng)協(xié)商，?甲方同意?乙方以公?積金貸款?和商業(yè)貸?款組合的?方式購(gòu)房?。乙方分?三次將購(gòu)?房款交付?甲方。本?協(xié)議簽訂?時(shí)乙方需?要交付甲?方第一筆?房款整（?大寫拾萬(wàn)?元整）。?剩余房款?在貸款發(fā)?放下來(lái)當(dāng)?日一并付?清。甲方?在每次收?款時(shí)必須?出具合規(guī)?合法的票?據(jù)，第?四條辦理?過(guò)房期限?甲、乙?雙方約定?，甲方收?到乙方第?一筆房款?后個(gè)工作?日內(nèi)與乙?方在房地?產(chǎn)交易中?心將房產(chǎn)?證過(guò)戶給?乙方。待?剩余房款?全部付清?后個(gè)工作?日內(nèi)將土?地證過(guò)戶?給乙方。?第五條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地產(chǎn)交?易管理部?門辦理完?過(guò)房手續(xù)?后日內(nèi)，?甲方將房?屋及其附?屬設(shè)施交?付乙方。?因不可抗?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?以延長(zhǎng)日?。經(jīng)雙方?協(xié)商，附?屬設(shè)施中?的儲(chǔ)藏室?自簽約之?日起供甲?