關(guān)于鍋爐房及變壓器室和發(fā)電機房的設置樓層和防火分隔措施《消防資源網(wǎng)》創(chuàng)始人石崢嶸提出《建筑防火通用規(guī)范》實施后，關(guān)于常（負）壓燃油燃氣鍋爐房、油浸變壓器等的設置樓層要求，以及干式變壓器等的防火處置措施，存在一定爭議。分解如下：

一、防火分隔措施。1.燃油或燃氣鍋爐房、可燃油油浸變壓器室、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)、柴油發(fā)電機房等設備用房?！督ㄖ阑鹜ㄓ靡?guī)范》第4.1節(jié)、《建筑設計防火規(guī)范》及相關(guān)國家標準，已明確這類設備用房的防火處置措施，可依規(guī)處置。2.干式變壓器室和充裝其他非可燃液體的變壓器室。現(xiàn)行國家標準未強調(diào)這類變壓器室的防火處置措施，這類變壓器的火災危險性相對較小，但工作時易升溫，具備一定的火災風險，應作為獨立防火單元設置在專用房間內(nèi)，防火分隔措施可參見《建筑防火通用規(guī)范》第4.1.3條規(guī)定。二、樓層設置要求。對于允許附設于建筑內(nèi)的鍋爐房、變壓器室、柴油發(fā)電機房等設備用房，設置樓層要求如下：1.鍋爐房的設置樓層要求。除《建筑防火通用規(guī)范》、《建筑設計防火規(guī)范》外，鍋爐房尚應滿足《鍋爐房設計標準》規(guī)定，但《鍋爐房設計標準》不適用常（負）壓鍋爐、電熱式鍋爐等特殊類型鍋爐。（1）燃油或燃氣鍋爐房《建筑防火通用規(guī)范》第4.1.5條規(guī)定，常（負）壓燃油或燃氣鍋爐房不應位于地下二層及以下，位于屋頂?shù)某＃ㄘ摚喝細忮仩t房與通向屋面的安全出口的最小水平距離不應小于6m；其他燃油或燃氣鍋爐房應位于建筑首層的靠外墻部位或地下一層的靠外側(cè)部位。本規(guī)定未明確常（負）壓燃油或燃氣鍋爐在地上建筑中的設置樓層要求，考慮這類鍋爐的燃油和燃氣用量較大，當設置于地上樓層時，應設置于首層，但常（負）壓燃氣鍋爐房可設置于屋頂。依此，燃油或燃氣鍋爐房的設置樓層要求如下：①常（負）壓燃油或燃氣鍋爐房應設置于首層或地下一層，但常（負）壓燃氣鍋爐房可設置于屋頂，與通向屋面的安全出口的最小水平距離不應小于6m。②除常（負）壓鍋爐以外的燃油或燃氣鍋爐房，應設置于建筑首層的靠外墻部位或地下一層的靠外側(cè)部位。（2）其他類別的鍋爐房（電熱式鍋爐房等）?，F(xiàn)行規(guī)范未明確其他類別鍋爐房（電熱式鍋爐房等）的設置樓層要求，但考慮鍋爐爆炸風險，除常（負）壓鍋爐以外的其他類別鍋爐，應設置于建筑首層的靠外墻部位或地下一層的靠外側(cè)部位。2.變壓器室的設置樓層要求。（1）可燃油油浸變壓器室?！督ㄖ阑鹜ㄓ靡?guī)范》第4.1.5條規(guī)定，可燃油油浸變壓器室應位于建筑的靠外側(cè)部位，不應設置在地下二層及以下樓層?！?0kV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-2013第2.0.3條規(guī)定，在多層建筑物或高層建筑物的裙房中，不宜設置油浸變壓器的變電所，當受條件限制必須設置時，應將油浸變壓器的變電所設置在建筑物首層靠外墻的部位，高層主體建筑內(nèi)不應設置油浸變壓器的變電所；第3.3.5條規(guī)定，高層主體建筑內(nèi)變電所應選用不燃或難燃型變壓器；多層建筑物內(nèi)變電所和防火、防爆要求高的車間內(nèi)變電所，宜選用不燃或難燃型變壓器。綜上可知，高層主體建筑內(nèi)不應設置可燃油油浸變壓器室；多層建筑物或高層建筑物的裙房不宜設置可燃油油浸變壓器室，當受條件限制必須設置時，應設置在建筑首層的靠外墻部位。（2）干式變壓器室?！?0kV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-2013第2.0.4條規(guī)定，在多層或高層建筑物的地下層設置非充油電氣設備的配電所、變電所時，應符合下列規(guī)定：當有多層地下層時，不應設置在最底層；當只有地下一層時，應采取抬高地面和防止雨水、消防水等積水的措施。3.柴油發(fā)電機房的設置