第第頁租賃合同主體變更協(xié)議導(dǎo)讀：條款一：甲乙雙方同意將原有的承攬合同主體由甲方變更為乙方。條款二：該變更不影響原有合同的有效性、合法性及其他條款的約束力，雙方仍需履行原有的義務(wù)。

條款一：甲乙雙方同意將原有的承攬合同主體由甲方變更為乙方。

條款二：該變更不影響原有合同的有效性、合法性及其他條款的約束力，雙方仍需履行原有的義務(wù)。

條款三：乙方在接受該變更之前，應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有其它任何義務(wù)或責(zé)任。

條款四：變更后的合同生效日期應(yīng)為原先合同中指定的日期。

條款五：變更后的合同內(nèi)容仍與原合同內(nèi)容保持一致，具體內(nèi)容由雙方訂立新的書面合同確定。

條款六：雙方同意變更過程中發(fā)生的任何糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

主體協(xié)議變更合同租賃注意事項(xiàng)：

一、前言

1.本條款定義：本合同雙方主體發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)遵守的約定。

2.變更原因：由于雙方的諸多原因，如公司合并、重組、轉(zhuǎn)讓、合伙等，導(dǎo)致雙方的經(jīng)營(yíng)主體發(fā)生變更，都需要遵守本條款。

3.變更通知：本合同雙方在發(fā)生主體變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，以便另一方及時(shí)了解變更情況。

二、變更通知

1.變更主體通知應(yīng)包含以下內(nèi)容：

(1)變更發(fā)起方的姓名或名稱；

(2)變更經(jīng)營(yíng)主體的法定代表人、；

(3)變更原因；

(4)變更后的合同內(nèi)容；

(5)變更申請(qǐng)文件；

(6)變更后的其他相關(guān)信息。

三、變更程序

1.變更申請(qǐng)：變更發(fā)起方應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，并提交上述變更通知中所列的變更申請(qǐng)文件。

2.變更審核：另一方應(yīng)根據(jù)上述變更通知及變更申請(qǐng)文件，進(jìn)行審核，以確認(rèn)變更發(fā)起方是否符合變更條件。

3.變更確認(rèn)：另一方應(yīng)就變更申請(qǐng)及變更申請(qǐng)文件作出書面確認(rèn)，以確認(rèn)變更發(fā)起方符合變更條件，并簽署變更協(xié)議，使其生效。

四、變更協(xié)議

1.變更協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)變更發(fā)起方的姓名或名稱；

(2)變更經(jīng)營(yíng)主體的法定代表人、；

(3)變更后的合同內(nèi)容；

(4)變更后的其他相關(guān)信息。

五、變更后的效力

1.有效性：本條款一經(jīng)簽署，立即生效，并對(duì)雙方具有約束力。

2.履行義務(wù)：變更后的合同條款繼續(xù)有效，雙方仍有義務(wù)履行約定義務(wù)。

3.糾紛解決：變更后的合同仍按原合同條款處理，如發(fā)生爭(zhēng)議

主體協(xié)議變更合同租賃必要條款：

合同主體或條款內(nèi)容變更申請(qǐng)

申請(qǐng)人：（變更申請(qǐng)方的名稱）

受申請(qǐng)人：（受影響的合同另一方的名稱）

本申請(qǐng)書旨在申請(qǐng)對(duì)原簽訂的合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的主體或條款內(nèi)容進(jìn)行變更。

申請(qǐng)人書面通知受申請(qǐng)人，希望將原合同中的[修改前內(nèi)容]改為[修改后內(nèi)容]，并承諾所提出的變更不會(huì)損害受申請(qǐng)人的利益和合法權(quán)利，也不影響原合同的其他條款及效力。

如果受申請(qǐng)人同意申請(qǐng)，雙方有責(zé)任簽署新的合同，以盡快生效。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：

受申請(qǐng)人：

變更租賃主體協(xié)議書范本示例

甲方(出租方)：

地址：

乙方(原承租方)：

身份證號(hào)：

丙方(新承租方)：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方于_____年_____月_____日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：

一、從_____年_____月_____日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。

當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第xx日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。

依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。

該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。

以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。

因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議簽訂后xx日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

日期:日期：日期：

簽約地點(diǎn)：

擴(kuò)展說明：如何變更合同主體？

合同主體變更，是指合同關(guān)系中的債權(quán)人或債務(wù)人已經(jīng)改變的現(xiàn)象。

1、合同主體，又稱為合同當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人依據(jù)法律和合同的規(guī)定履行義務(wù)；而債務(wù)人則依據(jù)法律和合同負(fù)有實(shí)施一定的行為的義務(wù)。

2、依據(jù)法律和合同的規(guī)定，債權(quán)人可以將其債權(quán)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人可以將其債務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人。這樣，第三人可以取代債權(quán)人和債