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北京市房屋租賃代理租金代收代付合作協(xié)議書背景據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，北京市租賃住房總數(shù)量已達500萬套，租賃住房總面積達1.35億平方米，而房屋租賃市場正日益成熟。然而，租賃市場上仍然存在一些不規(guī)范的問題，其中之一就是租賃代理公司不規(guī)范的收取租金和押金的行為。因此，北京市要求代理公司簽訂合規(guī)合同，規(guī)范其收費行為。目的本協(xié)議書的目的是完善并規(guī)范房屋租賃代理行業(yè)的收費行為，保護租客和業(yè)主的權益，維護市場秩序。內(nèi)容合作協(xié)議的簽訂本協(xié)議是由甲方（房屋租賃代理公司）與乙方（房屋出租者）共同簽署的協(xié)議，雙方同意遵守本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂必須符合法律法規(guī)和政策要求，保證租戶和出租者的合法權益。本協(xié)議簽訂后，甲方必須向乙方提供完整的代理服務方案，并明確代理服務內(nèi)容、標準、價格和收費方式等細則。收費和結算方式甲方必須對乙方租客的租金代收代付業(yè)務收取合理的服務費用，根據(jù)實際代收代付業(yè)務量和代理標準收費。甲方代收租金后，需在規(guī)定時間內(nèi)將租金結算給乙方，并向乙方提供租金收據(jù)。如乙方需要甲方代為管理押金，雙方應另行簽訂押金管理協(xié)議，并明確押金的用途、保管責任、賠付標準和退還方式等內(nèi)容。服務質(zhì)量和監(jiān)管甲方應當按照合同約定提供專業(yè)化、規(guī)范化的服務。針對甲方收取不合理的代理服務費用等不規(guī)范行為，乙方可以提出合理的意見并要求甲方改正。對于甲方不遵守協(xié)議規(guī)定、收費不合理或者其他任何不合法、不規(guī)范的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。保密和解除協(xié)議雙方同意對涉及本協(xié)議的資料和信息互相保密，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求。雙方在協(xié)商一致的情況下可以解除本協(xié)議，但應事先向對方通報且在履行完相應義務后再行解除。簽署甲方：_________

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