二手房屋買賣定金合同甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況乙方預(yù)定甲方名下的位于省市縣（市、區(qū)）房屋（儲藏室平米，附贈沙發(fā)、茶幾、電視柜、高架床、電視、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電熱水器），建筑面積平米（以產(chǎn)權(quán)登記證面積為準(zhǔn)），房屋單價元/平方米，總價款元（小寫）元（大寫）。該房屋定于尾款付清日內(nèi)交付。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月—日至年—月—日）。三、定金支付甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付—元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜，上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，抵作該房屋購房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。四、付款方式乙方同意選擇下列付款方式：.一次性付款：于甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款元，剩余款元將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。.按揭貸款：于甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款元，剩余款元于簽訂正式《房屋買賣合同》后日內(nèi)通過銀行貸款支付甲方。五、甲方承諾.具備房屋買賣條件，保證交易的房產(chǎn)無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失。.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。.交付前六、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺