第35頁共35頁廣州房屋?租賃合同?電子版?出租方（?甲方）_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?省___?_市__?__號(hào)的?____?樓房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本層樓?按月租金?為人民幣?____?元，現(xiàn)按?年結(jié)算則?只收取人?民幣_(tái)_?__元整?，租金需?于本合同?生效后的?____?小時(shí)內(nèi)一?次性全額?交清。（?不含保證?金、費(fèi)用?。）三?、因提供?乙方一臺(tái)?吹油煙機(jī)?及其它房?間設(shè)施，?收取乙方?保證金共?____?元，如租?賃期滿后?房間設(shè)施?一切完好?，則保證?金于租賃?期滿后全?額退還。?四、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。五?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?六、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?其中，因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)?賠償或者?維修費(fèi)用?。七、?除甲方不?同意乙方?續(xù)租外，?租賃期滿?后，在_?___日?內(nèi)甲乙雙?方均無提?出意見，?則默認(rèn)為?乙方續(xù)租?本層樓（?時(shí)間從_?___月?____?日開始計(jì)?算），但?年租模式?轉(zhuǎn)為月租?模式（月?底清帳，?費(fèi)用按當(dāng)?地市價(jià)為?準(zhǔn)）同時(shí)?本合同的?法律效力?及時(shí)間將?延順至甲?乙雙方另?簽租賃合?同前。?八、乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。九?、租賃期?滿前，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?__向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后于__?__天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?另續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。（如?甲乙雙方?均無提出?意見，則?參考上方?第七條。?）附：?【重要事?宜】①?解除本合?同的條件?甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：（?一）該房?屋因社會(huì)?公共利益?被依法征?用的;?（二）該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?（三）?該房屋在?租賃期間?因不可抗?力導(dǎo)致毀?損、滅失?的;②?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的兩?倍支付違?約金;給?另一方造?成損失，?支付的違?約金不足?抵付損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?（二）?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋居住用?途，致使?房屋損壞?的;（?三）因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的;?（四）乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?（五）?乙方擅自?增加承租?同住人，?且人均承?租建筑面?積或使用?面積低于?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的;③?違約責(zé)任?（一）?該房屋交?付時(shí)存在?缺陷，影?響乙方正?常使用的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期?不修復(fù)的?，甲乙雙?方可商議?減少租金?并變更有?關(guān)租金條?款。（?二）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（?三）乙方?未征得甲?方書面或?口頭同意?或者超出?甲方書面?同意或口?頭同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方【?賠償損失?】。（?四）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的兩倍向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?④解決爭?議的方式?本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第二?種方式解?決：（?一）提交?永州仲裁?委員會(huì)仲?裁;（?二）提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。（?本合同共?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，自雙方?簽字之日?起生效。?）出租?方：__?___??????????????電話號(hào)?碼：__?___?承租方：?____?_?????????????電?話號(hào)碼：?____?___?__年_?___月?____?日出租?人（甲方?）：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__證?件編號(hào)：?____?_????????????證?件編號(hào)：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?房屋位?于___?__共三?室一廳一?廚一衛(wèi)，?建筑面積?約___?_平米，?現(xiàn)乙方愿?意承租甲?方出租房?屋的__?___一?廳。第?二條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第三條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：_?___元?/月，租?金總計(jì)：?____?人民幣_(tái)?___元?整。（￥?：___?__）。?（二）?押金：_?___人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：_?____?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?支付方?式：__?___（?現(xiàn)金/銀?行匯款）?，押__?___付?____?_，租金?及押金在?簽訂合同?之日付清?，乙方如?需續(xù)租房?屋需在合?同期滿三?十天之前?向甲方提?出并支付?押金。?第四條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?由甲、乙?雙方協(xié)商?承擔(dān)，協(xié)?商不成按?份承擔(dān)或?者均攤：?（1）?水費(fèi)（2?）電費(fèi)（?3）燃?xì)?費(fèi)（4）?電視收視?費(fèi)（5）?物業(yè)管理?費(fèi)（6）?其他費(fèi)用?。第五?條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第六條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的;2?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的;（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金及押金?達(dá)十日的?;2、?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元?的;3?、擅自改?變房屋用?途的;?4、保管?不當(dāng)或不?合理使用?導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)??5、利?用房屋從?事違法活?動(dòng)、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的;?6、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的;?7、將房?屋從事商?業(yè)用途或?者其他違?法行為的?。（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第八?條違約責(zé)?任（一?）甲方與?乙方簽訂?合同并交?付租金和?押金后，?甲方又將?房屋租于?第三人，?甲方需按?照乙方支?付押金數(shù)?額賠償乙?方;乙方?若單方終?止合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還所交押?金。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前_?____?十五__?__日通?知對(duì)方，?并按月租?金的10?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。特殊?情況如臨?時(shí)通知拆?遷的雙方?都無需繳?納違約金?。第九?條合同爭?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十條其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?貳份，其?中甲、乙?方各執(zhí)一?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：_?____???承租?人（乙方?）簽章：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于市?區(qū)路，位?于第__?___層?，號(hào)。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為租賃?住房。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金該?房屋月租?金為（人?民幣）千?百拾元整?。租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙?方按（季?）支付租?金給甲方?。第六?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔六個(gè)?月檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租賃?期間防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方（?相當(dāng)于一?個(gè)月房租?的金額）?作為押金?。第十?一條租賃?期滿1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?;2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租;?3、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應(yīng)?提前一個(gè)?月告知甲?方，甲方?應(yīng)退還乙?方已支付?的租房款?及押金。?第十二?條違約責(zé)?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?第十三?條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十五條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?六條其他?約定（?一）出租?方為乙提?供物品如?下：（?1）床鋪?一個(gè)、（?2）柜子?一個(gè)（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第十七條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十八?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具?有同等效?力，中介?執(zhí)一份備?案。甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?廣州房屋?租賃合同?電子版（?二）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓__?__號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方同意?預(yù)交__?__元作?為保證金?，合同終?止時(shí)，當(dāng)?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請(qǐng)求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?廣州房?屋租賃合?同電子版?（三）?出租人（?甲方）：?____?_承租?人（乙方?）：__?___?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在___?_區(qū)__?__路_?____?街（巷、?里）__?__號(hào)_?____?房號(hào)的房?地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)碼__?___）?出租給乙?方作__?___用?途使用，?建筑（或?使用）面?積___?_平方米?，分?jǐn)偣?用建筑面?積___?_平方米?。第三?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租賃期?限___?__月?租金額（?幣種：_?____?）___?_元小?寫___?__大?寫___?___?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日注?：期限超?過___?_年的，?超過部分?無效。?租金按_?____?（月、季?、年）結(jié)?算，由乙?方在每_?____?（月、季?、年）的?第___?_日前按?____?_付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（___?_幣）_?___元?保證金（?可以收取?不超過三?個(gè)月月租?金數(shù)額）?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿或解除?合同之日?將保證金?____?_（退回?乙方、抵?償租金）?。第五?條雙方的?主要職責(zé)?1.甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《?民法通則?》、《中?華人民共?和國合同?法》、《?廣東省城?鎮(zhèn)房屋租?賃條例》?、《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》等有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)?部門做好?房屋租賃?、房屋安?全、消防?安全、治?安、計(jì)劃?生育及生?產(chǎn)銷售假?冒偽劣商?品的查處?工作。?第六條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.依照?合同約定?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?____?%向乙方?支付違約?金。2?.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕?責(zé)任：_?____?3.租?賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋?時(shí)，須提?前___?_個(gè)月（?不少于3?個(gè)月）書?面通知乙?方；抵押?該房屋須?提前__?__日書?面通知乙?方。4?.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、用途?致使租賃?物受到損?失的，或?者乙方拖?欠租金6?個(gè)月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.依時(shí)?交納租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，乙?方須按當(dāng)?月租金額?的___?_％向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?____?_3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方；如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前__?__日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定__?___?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，依法向?人民法院?起訴，或?向___?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十三?條本合同?自雙方簽?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__證?件號(hào)碼：?____?_????????????證?件號(hào)碼：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__證?件號(hào)碼：?____?_????????????證?件號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租備_?___號(hào)?予以登記?備案。?經(jīng)辦人：?____?_租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租備_?___號(hào)?予以登記?備案，但?該房屋具?有《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》第_?___條?第___?__項(xiàng)情?形，或出?租人未履?行第__?__條_?___款?義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人?：___?__租?賃登記備?案機(jī)關(guān)（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該房屋?的出租人?已按照《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?規(guī)定整改?完畢，符?合出租條?件，注銷?注記。?經(jīng)辦人：?____?_租賃?登記備案?機(jī)關(guān)（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租終_?___號(hào)?予以注銷?登記備案?。經(jīng)辦?人：__?___?租賃登記?備案機(jī)關(guān)?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日廣州?房屋租賃?合同電子?版（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）___?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于廣?州市天河?崗頂下_?____?層，第?二條房屋?用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（人民?幣）千百?拾元整。?租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式。?乙方按（?季）支付?租金給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔六個(gè)?月檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)；日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.供暖費(fèi)?；4.?物業(yè)管理?費(fèi)；第?十條房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方（相當(dāng)?于一個(gè)月?房租的金?額）作為?押金。?第十一條?租賃期滿?。1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃；?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租；3?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，應(yīng)提?前一個(gè)月?告知甲方?，甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?租房款及?押金。?第十二條?違約責(zé)任?。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?第十三?條因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十六條其?他約定?（一）出?租方為已?提供物品?如下：?（1）床?鋪一個(gè)、?（2）柜?子一個(gè)、?（3）空?調(diào)一個(gè)、?（4）熱?水器一個(gè)?、（5）?桌子一個(gè)?、（6）?電腦桌一?個(gè)。（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度；?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度；?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。第?十七條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。第?十八條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力，中介?執(zhí)一份備?案。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廣州?房屋租賃?合同電子?版（五）?承租人?（乙方）?：根據(jù)?國家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，并共同?遵守。?第一條甲?方同意將?坐落在（?巷、里）?號(hào)座房號(hào)?的房地產(chǎn)?出租給乙?方作商業(yè)?用途使用?，建筑面?積平方米?。第二?條甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?第三條?租賃期限?第四條?乙方向甲?方交納（?人民幣幣?）元保證?金（可以?收取不超?過個(gè)月月?租金數(shù)額?），甲方?應(yīng)在租賃?期滿或解?除合同之?日將保證?金退回乙?方。第?五條雙方?的主要職?責(zé)：1?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履?行《民法?通則》、?《中華人?民共和國?合同法》?、《廣東?省城鎮(zhèn)房?屋租賃條?例》、《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?等有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定和義?務(wù)。2?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合?有關(guān)部門?做好房屋?租賃、房?屋安全、?消防安全?、治安、?計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷?售假冒偽?劣商品的?查處工作?。第六?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.依照合?同約定將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的向?乙方支付?違約金。?2.甲?方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任?：房屋結(jié)?構(gòu)性問題?。3.?租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須?提前個(gè)月?（不少于?3個(gè)月）?書面通知?乙方;抵?押該房屋?須提前日?書面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?個(gè)月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?時(shí)交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?當(dāng)月租金?額的向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?房屋非結(jié)?構(gòu)性問題?。3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方;如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定乙方?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?等其他費(fèi)?用需另行?繳交。乙?方的物業(yè)?管理費(fèi)從?____?年___?_月__?__日開?始向物業(yè)?管理處繳?納。若甲?方提前解?除租賃合?同，甲方?需賠償乙?方壹個(gè)月?租金;若?乙方提前?解除租賃?合同，乙?方需賠償?甲方壹個(gè)?月租金。?第九條?甲乙任何?一方未能?履行本合?同條款或?者違反有?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行的，造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十條在?租賃期內(nèi)?，如遇不?可抗力，?致使合同?無法履行?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，送?一份給街?（鎮(zhèn)）出?租屋管理?服務(wù)中心?備案。?第十二條?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，依?法向人民?法院起訴?，或向廣?州經(jīng)濟(jì)仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽之日起?生效。?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?證件號(hào)碼?：___?__?????????????證件號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廣州房?屋租賃合?同電子版?（六）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)（或管?理權(quán)）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本協(xié)議，?以便協(xié)議?遵守。?第一條：?坐落地址?___?__.?第二條：?房屋狀況?房屋名?稱：__?___;?規(guī)格：_?____?;等級(jí)：?____?_;間數(shù)?：___?__;面?積：__?___;?單價(jià)：_?____?;金額：?____?_;地面?質(zhì)量：_?____?.第三?條：租賃?期限租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)按?照協(xié)議規(guī)?定時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房?屋及時(shí)交?給乙方使?用居住。?第四條?：租金和?租金交納?期限乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣_(tái)__?_元整，?甲方應(yīng)出?具。租金?在當(dāng)月_?___天?內(nèi)交清，?交租金地?點(diǎn)在__?___。?（房屋租?金，由租?賃雙方按?照房屋所?在地人民?政府規(guī)定?的私有房?屋租金標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商議?定;沒有?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的，由租?賃雙方根?據(jù)公平合?理的原則?，參照房?屋所在地?租金的實(shí)?際水平協(xié)?商議定。?出租方不?得任意抬?高租金。?）第五?條：出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?不必征得?乙方同意?，但應(yīng)通?知乙方。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本協(xié)議的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2、租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本協(xié)議?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條?：甲方的?責(zé)任1?、甲方如?未按本協(xié)?議規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計(jì)?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負(fù)責(zé)，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險(xiǎn)而甲?方又不修?繕時(shí)，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費(fèi)用?收據(jù)抵消?租金。?3、出租?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)?由甲方負(fù)?擔(dān)。4?、租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個(gè)月?書面通知?乙方，解?除協(xié)議，?甲方應(yīng)付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的_?___%?計(jì)算。?第七條：?乙方的責(zé)?任1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_月以上?，甲方可?以從乙方?履約金（?如乙方付?有履約金?）中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?。2、?租賃期間?，房屋管?理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個(gè)月?書面通知?甲方，解?除協(xié)議，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計(jì)算?。4、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意，并經(jīng)?房屋修繕?管理部門?批準(zhǔn)方能?施工。乙?方在租用?房屋內(nèi)裝?修墻窗的?格、花、?板壁、電?器等物，?在遷出時(shí)?可一次折?價(jià)給甲方?，亦可自?行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀?。5、?租賃期滿?或協(xié)議解?除，乙方?必須按時(shí)?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6、?租賃期滿?或協(xié)議解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時(shí)甲方可?以向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行。第?八條：其?他1、?協(xié)議期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。2?、房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?協(xié)議則自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、本協(xié)?議如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)?議具有同?等效力。?本協(xié)議執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解?或人民法?院裁決。?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份;協(xié)議?副本一式?____?份，交_?___市?（縣）房?管局、街?道辦事處?____?等單位各?留存一份?。甲方?簽字：_?____?乙方簽?字：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同電?子版（七?）甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條、?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于;?位于第_?____?層，共（?套），（?間），房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）;該房?屋所占地?土地使用?權(quán)以（出?讓）（劃?撥）方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;（房屋?所有權(quán)證?號(hào)、土地?使用權(quán)證?號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_?____?.第二?條、房屋?用途該?房屋用途?為___?__，除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條、租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條、租金?該房屋?月租金為?____?元整。租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?、付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?____?元整。租?金按（月?）（季）?（年）結(jié)?算，由乙?方于每（?月）（季?）（年）?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?、交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條、甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條、維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修費(fèi)?用由__?__方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?____?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條、關(guān)于?裝修和改?變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的'?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十?條、關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?、水、電?費(fèi);2?、煤氣費(fèi)?;3、?供暖費(fèi);?4、物?業(yè)管理費(fèi)?;在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條、?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時(shí)?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個(gè)?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條、因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用;?2、擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?3、欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?4、無正?當(dāng)理由閑?置達(dá)__?__個(gè)月?;5、?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?;6、?故意損壞?承租房屋?;第十?三條、提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書生效?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前三個(gè)月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條、登?記備案的?約定自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條、違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按年?度向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條、免?責(zé)條件?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條、?本合同未?盡事項(xiàng)?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共