第17頁共17頁農(nóng)村房屋?購房合同?書甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?為購銷度?假村商品?房事宜，?經(jīng)洽商簽?訂合同條?款如下，?以便共同?遵守。?一、乙方?向甲方購?買坐落在?度假村組?團內(nèi)樓房?____?棟。建筑?面積為_?___平?方米。其?面積以《?建筑面積?計算規(guī)則?》為準。?二、商?品房售價?為人民幣?____?元。其中?包括配套?的配電室?、臨時鍋?爐房、道?路、綠化?等工程設(shè)?施的費用?，但不包?括建筑稅?和公證費?。三、?付款辦法?預(yù)購房?屋按房屋?暫定價先?付購房款?40%，?計人民幣?____?元（其中?10%為?定金）。?待房屋建?筑工作量?完成一半?時再預(yù)付?30%。?房屋竣工?交付乙方?時按實際?售價結(jié)清?尾款。房?屋建筑稅?款由甲方?代收代繳?。四、?交房時間?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月將?驗收合格?的房屋交?付乙方。?五、乙?方在接到?甲方交接?房通知后?的十天內(nèi)?將購房款?結(jié)清。屆?時乙方若?不能驗收?接管時，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費_?____?（按房價?的萬分之?一/日計??。?。?六、乙方?從接管所?購房屋之?日起，甲?方按照國?家規(guī)定，?對房屋質(zhì)?量問題實?行保修（?土建工程?保修一年?，水電保?修半年，?暖氣保修?一個采暖?期）。?七、違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退;如?甲方違約?，則應(yīng)雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購房屋?時（除人?力不可抗?拒原因外?），每逾?期一天，?甲方向乙?方償付承?擔(dān)應(yīng)交房?屋售價萬?分之一的?罰金。甲?方通過努?力交付房?屋，乙方?又同意提?前接管時?，以同等?條件由乙?方付給甲?方作為獎?勵。八?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔(dān)。?九、乙?方對所購?房屋享有?所有權(quán)，?但必須遵?守國家有?關(guān)房屋管?理規(guī)定及?度假村管?理辦法。?十、甲?乙雙方如?在執(zhí)行本?合同過程?中發(fā)生爭?執(zhí)，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決;如雙?方不能達?成一致意?見時，應(yīng)?提交仲裁?委員會進?行仲裁。?十一、?本合同一?式九份，?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份;?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份。?正副兩本?具有同等?法律約束?力。十?二、本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?并公證后?生效。本?合同未盡?事宜由雙?方另行協(xié)?商。十?三、本合?同附件?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?2.度?假村別墅?暫行管理?甲方：?____?_（蓋章?）?????????乙方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?賬號：_?____?????????????????賬號?：___?__農(nóng)?村房屋購?房合同書?（二）?賣方（甲?方）：身?份證號：?買方（?乙方）：?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?達成如下?協(xié)議：?一、房屋?座落及面?積：本?房屋座落?在為：國?用（筑面?積）第，?土地證編?號號，現(xiàn)?甲方將建?成房屋的?二樓出售?給乙方，?出售房屋?建平方米?，準確面?積以房產(chǎn)?證為準。?元整（￥?元）。甲?方將房屋?交付給乙?方使元（?￥：__?___元?）。二?、房屋概?況及計價?、付款方?式：本?房屋已由?甲方全面?裝修好可?入住使用?，交易總?價為人民?幣用（即?簽訂本合?同）時，?乙方需全?部繳清房?屋總價款?三、甲?方責(zé)任與?權(quán)利1?、甲方保?證出售的?房屋為合?法房產(chǎn)，?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛。有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項等，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?2、本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人再訂立?《___?__》。?3、甲?方承諾在?本合同簽?訂后的2?4個月內(nèi)?辦理好房?產(chǎn)證，辦?理房產(chǎn)證?的所有費?用均由甲?方承擔(dān)，?如因甲方?原因造成?合同簽訂?24個月?后仍沒有?辦理好房?產(chǎn)證，甲?方需對乙?方做出賠?償。四?、乙方責(zé)?任與權(quán)利?1、本?合同簽訂?后，乙方?即享有該?房屋的所?有權(quán)，甲?方不得以?任何方式?及理由影?響乙方享?用該房屋?的所有權(quán)?。2、?乙方如有?必要對房?屋重新裝?修時，不?得影響該?房屋本體?結(jié)構(gòu)安全?。五、?本合同未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。六、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由和平縣?仲裁委員?會仲裁。?七、本?合同連同?附件《土?地使用證?》復(fù)印一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字（?簽章）之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_證明?人：日?期：__?__?????????????????日期?：___?__農(nóng)?村房屋購?房合同書?（三）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方就房屋?購房事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)土地所?有權(quán)人同?意，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在房屋?院落（包?括：正房?間、廂房?間）出賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?給乙方，?。該院落?具體位置?為：東?鄰：西鄰?：南鄰?：北鄰：?登記長?度為：米?、寬度為?米，面積?共平米。?二、該?院落相關(guān)?的附屬物?同時全部?轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括?：三、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?;即人民?幣小寫元?。乙方在?合同生效?時一次性?付清。?四、甲方?應(yīng)在前將?該房屋交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費、入?網(wǎng)費、有?線電視費?等，五?、本合同?生效后，?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?違約金。?六、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)。?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)?或其他產(chǎn)?權(quán)原因而?導(dǎo)致乙方?無法正常?使用，甲?愿意賠付?乙方全部?轉(zhuǎn)讓款、?房屋的改?造、建造?、裝修等?費用及土?地增值部?分。七?、合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實無法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?（包括拆?遷補償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。八?、：1?.本協(xié)議?未盡事宜?須經(jīng)雙方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補?充協(xié)議。?2.本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字、蓋章?，村委會?簽字蓋章?后生效。?3.本?協(xié)議電腦?打印一式?三份，各?方各執(zhí)一?份。甲?方（賣方?）：__?___????????（?。?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__????????（?。┥?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?村委會?意見：?村委會蓋?章：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋購房?合同書（?四）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?乙雙方就?下列房屋?的買賣訂?立如下補?充協(xié)議，?以資雙方?共同遵守?。一、?買賣的標?的及價款?：甲方向?乙方出售?位于商業(yè)?用房，建?筑面積㎡?，每平方?米元，共?計（人民?幣）元整?。（比價?格包含辦?理房產(chǎn)手?續(xù)時，乙?方應(yīng)承擔(dān)?的各項稅?、費和公?共維修基?金）二?、雙方責(zé)?任與權(quán)利?1、甲?方須具備?該房屋所?有相關(guān)法?律認可文?件。2?、甲方負?責(zé)辦理本?合同項下?的產(chǎn)權(quán)過?戶，由此?所產(chǎn)生相?關(guān)稅費、?公共維修?基金全部?由甲方承?擔(dān)。3?、甲方應(yīng)?在簽訂本?合同后日?內(nèi)辦理完?畢過戶手?續(xù)，將合?法齊全的?房產(chǎn)證交?于乙方。?4、乙?方提供過?戶所用的?各種身份?證明及法?律認可文?件。三?、違約條?款甲、?乙任何一?方不按上?述條款執(zhí)?行既視為?違約，違?約方須向?對承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。在?執(zhí)行本合?同的過程?中，如遇?雙方發(fā)生?糾紛，先?行通過雙?方協(xié)商;?協(xié)商不成?時可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?四、其他?事宜本?補充協(xié)議?與原購房?合同具有?同等法律?效力，本?補充協(xié)議?與原購房?合同有不?一致的地?方以本補?充協(xié)議為?準。本?協(xié)議自簽?定之日起?生效，一?式二份;?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。日?期：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?房屋購房?合同書（?五）賣?方（甲方?）：身?份證號：?____?_買方?（乙方）?：___?__身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?達成如下?協(xié)議：?一、房屋?座落及面?積：本?房屋座落?在為：和?府國用（?筑面積）?第，土地?證編號_?____?，現(xiàn)甲方?將建成房?屋的二樓?出售給乙?方，出售?房屋建_?___平?方米，準?確面積以?房產(chǎn)證為?準。__?__元整?（￥__?__元）?。甲方將?房屋交付?給乙方使?____?元（￥：?____?元）。?二、房屋?概況及計?價、付款?方式：?本房屋已?由甲方全?面裝修好?可入住使?用，交易?總價為人?民幣用（?即簽訂本?合同）時?，乙方需?全部繳清?房屋總價?款三、?甲方責(zé)任?與權(quán)利?1、甲方?保證出售?的房屋為?合法房產(chǎn)?，在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛。有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項等?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。2、?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人再訂?立《買賣?合同》。?3、甲?方承諾在?本合同簽?訂后的_?___個?月內(nèi)辦理?好房產(chǎn)證?，辦理房?產(chǎn)證的所?有費用均?由甲方承?擔(dān)，如因?甲方原因?造成合同?簽訂24?個月后仍?沒有辦理?好房產(chǎn)證?，甲方需?對乙方做?出賠償。?四、乙?方責(zé)任與?權(quán)利1?、本合同?簽訂后，?乙方即享?有該房屋?的所有權(quán)?，甲方不?得以任何?方式及理?由影響乙?方享用該?房屋的所?有權(quán)。?2、乙方?如有必要?對房屋重?新裝修時?，不得影?響該房屋?本體結(jié)構(gòu)?安全。?五、本合?同未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?六、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由和?平縣仲裁?委員會仲?裁。七?、本合同?連同附件?《土地使?用證》復(fù)?印一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字（簽章?）之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_日期?：___?__乙?方：__?___?證明人：?____?_日期?：___?__農(nóng)?村房屋購?房合同書?（六）?甲方（售?房人）：?乙方（?買房人）?：見證?人：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于，建?筑面積為?平方米;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號為?;（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條乙?方在前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。?如果由于?乙方（買?房者）單?方面原因?不再購買?此房則上?述定金不?返還。但?由于甲方?（賣房者?）單方面?原因不賣?此房則要?返還乙方?雙倍金額?，以作賠?償。上述?定金在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?在時由甲?方退還乙?方。第?四條該房?屋協(xié)議價?格為（人?民幣）（?大寫）元?，（小寫?）元。（?其中包括?交易時所?需的各種?費用，乙?方不再支?付任何費?用。房款?40萬，?稅費乙方?共出2萬?，超出部?分均由甲?方負責(zé)。?入住費用?乙方出2?千元，超?出部分由?甲方負責(zé)?。）房價?款的支付?方式和支?付時間為?：第五?條1、經(jīng)?甲乙雙方?議定對該?房屋的財?產(chǎn)所有權(quán)?甲方出售?的房屋及?屋內(nèi)的家?俱等附屬?設(shè)施，在?交房時須?保持現(xiàn)狀?不變。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?下列約定?承擔(dān)違約?責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方?確認，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：a、?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。b?、該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費用?由□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?（自行選?擇）c?、除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?□甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。（自?行選擇）?第八條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機關(guān)?準予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移?時間。?第九條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自?a、房屋?正式交付?之日b?、權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。（自?行選擇）?第十條?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、入住費?、通訊等?相關(guān)雜費?，均由甲?方負責(zé)，?乙方不再?支付任何?費用。?第十一條?本契約未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十二條本?契約a、?自甲乙雙?方簽訂之?日b、?自之日起?生效。（?空白處可?自行約定?）第十?五條甲、?乙雙方約?定補充條?款如下：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋購房合?同書（七?）賣方?（甲方）?：身份證?號：買?方（乙方?）：身份?證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，達成?如下協(xié)議?：一、?房屋座落?及面積：?本房屋?座落在為?：國用（?筑面積）?第，土地?證編號號?，現(xiàn)甲方?將建成房?屋的二樓?出售給乙?方，出售?房屋建平?方米，準?確面積以?房產(chǎn)證為?準。元整?（￥元）?。甲方將?房屋交付?給乙方使?元（￥：?____?_元）。?二、房?屋概況及?計價、付?款方式：?本房屋?已由甲方?全面裝修?好可入住?使用，交?易總價為?人民幣用?（即簽訂?本合同）?時，乙方?需全部繳?清房屋總?價款三?、甲方責(zé)?任與權(quán)利?1、甲?方保證出?售的房屋?為合法房?產(chǎn)，在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人再?訂立《買?賣合同》?。3、?甲方承諾?在本合同?簽訂后的?24個月?內(nèi)辦理好?房產(chǎn)證，?辦理房產(chǎn)?證的所有?費用均由?甲方承擔(dān)?，如因甲?方原因造?成合同簽?訂24個?月后仍沒?有辦理好?房產(chǎn)證，?甲方需對?乙方做出?賠償。?四、乙方?責(zé)任與權(quán)?利1、?本合同簽?訂后，乙?方即享有?該房屋的?所有權(quán)，?甲方不得?以任何方?式及理由?影響乙方?享用該房?屋的所有?權(quán)。2?、乙方如?有必要對?房屋重新?裝修時，?不得影響?該房屋本?體結(jié)構(gòu)安?全。五?、本合同?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。六?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由和平?縣仲裁委?員會仲裁?。七、?本合同連?同附件《?土地使用?證》復(fù)印?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?（簽章）?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__證?明人：?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?農(nóng)村房屋?購房合同?書（八）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__甲?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?____?居民甲?方配偶：?____?_身份?證號碼：?____?_房屋?地址：_?____?農(nóng)村集?體土地使?用證號碼?：___?__買?受人（以?下簡稱乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____?乙方為?____?省___?_市__?__區(qū)/?鎮(zhèn)___?__居民?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋情?況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號：?____?_房屋座?落：__?__市_?___區(qū)?____?村。設(shè)計?用途居民?自住用房?，建筑結(jié)?構(gòu)，建筑?層數(shù)為_?____?層。建筑?面積__?__平方?米。該?房房土地?來源為：?農(nóng)村集體?土地劃撥?，房屋建?于___?_年使用?至今為_?___年?。第二?條該房屋?價款規(guī)定?該房屋?按照協(xié)商?以總價計?算，價款?為30萬?元，計叁?拾萬元（?大寫）。?第三條?房屋交付?日期經(jīng)?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時如遇?不可抗力?（如自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力）時，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同第四?條乙方付?款形式及?付款時間?如甲方?無異議，?乙方將在?合同簽訂?____?日內(nèi)按一?次性付款?形式付款?。第五?條甲方逾?期交付商?品房的處?理：如?超過上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下