第26頁共26頁房屋出售?合同樣本?甲方（?出售方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（買?售方）：?身份證號?碼：丙?方（居間?方）：?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?__市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠?實信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?部分關(guān)于?房屋買賣?第一條?成交房屋?基本情況?房屋登?記地址：?房屋權(quán)?屬證號：?土地使用?證號：房?屋用途：?登記所?有人房屋?抵押情況?：房屋?共有人是?否同意出?售：□是?□否目?前是否已?出租：□?是□否承?租人是否?放棄優(yōu)先?購買權(quán)□?是□否?房屋權(quán)屬?情況：□?私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出?售的經(jīng)濟?適用房□?其他房?屋狀況建?筑面積：?平方米;?房型：_?____?;樓層?其他情況?1.1?經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?對上述房?屋信息的?真實性、?準(zhǔn)確性負?責(zé)，并保?證房屋交?付乙方時?的狀況與?乙方實地?看房時的?狀況保持?一致，否?則愿承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認，?對該房屋?已作了充?分了解并?實地查看?過房屋，?對房屋現(xiàn)?狀沒有異?議，愿意?購買該房?屋。第?二條成交?價格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價?格為：人?民幣__?__元，?（大寫：?____?_）。?第三條付?款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認可?乙方貸款?方式付款?時：甲方?有義務(wù)配?合一方辦?理貸款手?續(xù);乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于_?____?前以現(xiàn)金?方式補齊?房款。?3.2資?金監(jiān)管服?務(wù)__?___房?地產(chǎn)中介?有限公司?可以為本?次交易提?供免費的?資金監(jiān)管?服務(wù)，雙?方自愿選?擇該項服?務(wù)，并于?簽訂本協(xié)?議當(dāng)日簽?訂《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自?愿將本次?交易所涉?及的全部?款項暫存?于指定的?銀行監(jiān)管?賬戶中，?并按本合?同及《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?所約定的?程序及方?式辦理。?盡管上?述款項存?于指定賬?戶，但甲?乙雙方同?意：視為?乙方已向?甲方實際?支付。?如甲乙雙?方協(xié)商一?致，可不?選擇資金?監(jiān)管服務(wù)?，但由此?帶來的一?切風(fēng)險由?雙方自行?承擔(dān)。?第四條稅?、費的承?擔(dān)4.?1甲乙雙?方保證，?按國家及?地方相關(guān)?規(guī)定、交?易習(xí)慣各?自繳納與?本次交易?相關(guān)的各?項稅費。?4.2?盡管有上?述約定，?雙方同意?：甲方?承擔(dān)__?___;?乙方承擔(dān)?____?_。第?五條權(quán)屬?過戶及房?屋交付?5.1雙?方承諾，?在本合同?簽訂之日?后，于_?___年?____?月___?_日前共?同到房屋?所在地房?產(chǎn)管理部?門辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)。5?.2甲乙?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過?戶所需的?全部真實?、有效的?合法手續(xù)?、材料（?包括但不?限于房證?、契證等?）交予丙?方保管，?丙方協(xié)助?雙方辦理?過戶手續(xù)?。5.?3雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?5.4?雙方在房?屋交接前?，應(yīng)辦理?有關(guān)物業(yè)?的交接，?包括但不?限于水、?電、煤氣?、采暖、?有線電視?、電話、?物業(yè)費、?戶口等相?關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費?用。房屋?毀損、滅?失等風(fēng)險?，自房屋?鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方?。5.?5丙方應(yīng)?甲乙雙方?的要求協(xié)?助雙方辦?理上述物?業(yè)交接事?宜，并由?雙方在《?房屋交接?單》上簽?字確認。?第六條?違約責(zé)任?6.1?甲方保證?所售房屋?不存在任?何權(quán)屬爭?議，債務(wù)?糾紛或其?他瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務(wù)。否則?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付本?合同成交?價格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.2乙?方保證所?提供的資?料真實、?有效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。6?.3因甲?乙任何一?方原因?qū)?致本合同?不生效、?無效、被?解除、被?撤銷或任?何一方發(fā)?生違約等?，丙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第七條免?責(zé)條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條爭?議的解決?甲乙雙?方在本合?同履行過?程中發(fā)生?任何糾紛?，應(yīng)首先?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定第?二部分關(guān)?于居間服?務(wù)第十?條丙方責(zé)?任9.?1依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買賣居間?服務(wù);?9.2免?費為甲乙?雙方提供?房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策咨?詢。第?十一條居?間服務(wù)費?及支付?10.1?甲乙雙方?確認，雙?方達成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務(wù);但?該交易是?雙方獨立?、自愿做?出的決定?。10?.2丙方?一次性收?取居間服?務(wù)費人民?幣___?_元，大?寫：__?__元，?由___?_方承擔(dān)?。10?.3該服?務(wù)費于本?合同簽訂?時以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?第十二條?特別聲明?11.?1甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過錯導(dǎo)致?本合同無?效、交易?不成功或?買賣合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費均不?予退還。?11.?2如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生違約?或其他爭?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責(zé)?任及其承?擔(dān)達成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書?之前，丙?方有權(quán)將?暫存在指?定賬戶中?的款項予?以保留，?不向任何?一方返還?或支付。?第十三?條合同生?效及其他?12.?1本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?12.?2本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?簽約日?期：出?賣方：（?以下簡稱?甲方）姓?名：__?___???????????????身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___???????????????地址：?____?_買受?方：（以?下簡稱乙?方）姓名?：___?__???????????????身份證號?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????????????地址：_?____?居間方?：（以下?簡稱丙方?）地址：?資質(zhì)證?號：聯(lián)?系電話：?甲、乙?雙方經(jīng)丙?方居間，?本著平等?、互利、?自愿的原?則，就乙?方購買甲?方共有房?屋事宜，?訂立本《?房屋買賣?合同》（?以下簡稱?《買賣合?同》），?并在丙方?見證下共?同遵守。?[第一?條]房產(chǎn)?基本狀況?：甲方?自愿將其?所有房產(chǎn)?即坐落于?____?路___?_小區(qū)_?___號?樓___?_單元_?___室?房屋（以?下簡稱該?房屋）出?售給乙方?，建筑面?積___?_平方米?，房屋所?有權(quán)證號?：___?__，共?有權(quán)號：?____?_。房屋?買賣居間?合同范本?該房屋權(quán)?屬性質(zhì)為?：___?__（商?品房、單?位房改房?.經(jīng)濟適?用房或其?它）乙?方對該房?屋情況已?充分了解?。[第?二條]出?售價格：?甲、乙?雙方同意?該房屋的?成交價格?為人民幣?￥___?_元（大?寫：__?___）?，此款為?甲方凈得?價款。?[第三條?]共同約?定甲、?乙雙方同?意共同委?托丙方作?為交易居?間人代為?辦理交易?相關(guān)手續(xù)?，委托期?限自本合?同簽訂之?日起至該?房產(chǎn)過戶?登記手續(xù)?辦理完畢?，甲方拿?到全部房?款之日止?。[第?四條]傭?金及其他?費用的約?定：一?、丙方提?供的居間?服務(wù)的傭?金由__?__方承?擔(dān)，甲方?承擔(dān)__?__元（?大寫：_?____?）乙方承?擔(dān)___?_元（大?寫：__?___）?總金額為?人民幣￥?____?元（大寫?：元），?上述傭金?甲.乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日向丙?方支付。?二、甲?乙雙方約?定在房屋?買賣過戶?過程中，?所有稅費?，手續(xù)費?由___?_方負擔(dān)?，丙方協(xié)?助辦理，?以后由此?發(fā)生的一?切問題與?丙方無關(guān)?。[第?五條]付?款方式：?簽訂本?合同之日?，乙方向?甲方支付?人民幣￥?____?元（大寫?：___?__）做?為定金，?甲方應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。剩?余房款_?___元?（大寫：?____?_）于_?____?付清。?[第六條?]房屋交?驗：一?、本合同?簽訂后，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方必?須于__?__日內(nèi)?，在__?__年_?___月?____?日以前?將該房屋?鑰匙交給?乙方。?二甲、乙?雙方協(xié)商?該房屋交?驗前所發(fā)?生的水費?、電費，?暖氣費，?物業(yè)等相?關(guān)費用有?甲方承擔(dān)?，驗后?發(fā)生的各?種費用及?風(fēng)險由乙?方承擔(dān)。?三，甲方?在取得上?述尾款時?應(yīng)向乙方?出示戶口?遷出證明?及該房屋?水、電費?用結(jié)清的?單據(jù)，如?甲方無法?出示上述?結(jié)清單據(jù)?，則乙方?有權(quán)在上?述尾款中?扣除人民?幣￥__?__元（?大寫：_?___元?整）作為?費用，由?丙方保存?，待甲方?結(jié)清所有?欠費后一?次交付給?甲方，甲?方有義務(wù)?按照相關(guān)?單據(jù)結(jié)清?各項費用?，多退少?補。[?第七條]?甲方責(zé)任?：一、?甲方須保?證該房屋?權(quán)屬為其?所有且無?任何權(quán)屬?爭議，該?房屋的權(quán)?屬證書應(yīng)?當(dāng)齊全。?甲方應(yīng)在?簽訂《買?賣合同》?當(dāng)天將該?房屋有關(guān)?資料交給?丙方作為?辦理交易?過戶手續(xù)?之用。?二、甲方?保證乙方?所購上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清晰、不?存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?，確保乙?方所購上?述房屋在?交易過程?中該房屋?共有權(quán)人?或共同居?住人同意?出售該房?屋并對本?《房屋買?賣居間合?同》予以?認可，否?則甲方則?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?三、甲方?在辦理過?戶手續(xù)之?前，必須?將租賃戶?騰退。?四、甲方?保證該房?屋不存在?抵押等其?他權(quán)屬瑕?疵，否則?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?五、甲方?需積極配?合乙方及?丙方辦理?全程過戶?手續(xù)，如?因故不能?前往需在?兩日內(nèi)通?知丙方，?否則因甲?方原因延?誤過戶期?限視甲方?違約，并?向乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?損失。?[第八條?]乙方責(zé)?任：一?、乙方保?證在交易?過程中應(yīng)?支付給甲?方的款項?按以上規(guī)?定期限支?付，若到?期未支付?，視乙方?違約，并?向甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。二?、乙方需?積極配合?甲方及丙?方辦理全?程過戶手?續(xù)，如因?故不能前?往需在兩?日內(nèi)通知?丙方，否?則因乙方?原因延誤?過戶期限?視乙方違?約，并向?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償損?失。[?第九條]?丙方責(zé)任?：一、?見證本合?同并保管?其中一份?;二、?代辦相關(guān)?過戶及房?屋交驗手?續(xù)等;?三、對該?房屋交易?全過程有?見證及協(xié)?調(diào)的義務(wù)?;四、?在簽訂《?買賣合同?》前丙方?有義務(wù)向?甲乙雙方?告知國家?相關(guān)部門?所執(zhí)行政?策、制度?及稅費標(biāo)?準(zhǔn)，如在?房屋交易?過程中以?上標(biāo)準(zhǔn)有?變化，合?同各方均?有義務(wù)按?照最新標(biāo)?準(zhǔn)來執(zhí)行?合同，不?得以此為?理由拒絕?或延誤執(zhí)?行《買賣?合同》。?[第十?條]違約?責(zé)任：?一、自乙?方向甲方?交付定金?之日起，?甲方不得?將上述房?屋出售予?第三方，?否則甲方?應(yīng)向乙方?雙倍返還?定金。?三、如果?由于所售?房產(chǎn)的權(quán)?屬糾紛而?導(dǎo)致該房?屋交易無?法進行，?則甲方應(yīng)?向乙方雙?倍返還定?金。四?、本合同?簽定之日?起，在甲?方未發(fā)生?違約的前?提下，乙?方因任何?原因提出?終止本合?同，均視?為乙方違?約，則甲?方收取的?定金不予?退還，丙?方已收取?的居間服?務(wù)傭金不?予退還。?五、若?因甲、乙?任意一方?違約而導(dǎo)?致《買賣?合同》無?法履行，?違約方仍?應(yīng)向丙方?支付本合?同第四條?所規(guī)定的?傭金及交?易過程中?實際發(fā)生?的費用，?同時，守?約方應(yīng)支?付的各項?費用也由?違約方支?付，上述?費用違約?方應(yīng)在接?到丙方書?面通知后?三個工作?日內(nèi)付清?。[第?十一條]?免責(zé)條件?：因自?然災(zāi)害、?政府重大?政策調(diào)整?等不可抗?力而導(dǎo)致?本合同無?法履行，?本合同三?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但甲?方應(yīng)退還?乙方已支?付的定金?及房款。?[第十?二條]爭?議的解決?方式：?本合同履?行過程中?如產(chǎn)生爭?議，三方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?三方均可?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。[第?十三條]?生效及其?他：一?、甲、乙?雙方就《?買賣合同?》條款的?未盡事宜?，可協(xié)商?簽訂《補?充協(xié)議》?，《補充?協(xié)議》為?《買賣合?同》的附?件，具有?同等法律?效力。甲?、乙雙方?自行協(xié)商?的條款，?丙方僅負?責(zé)見證（?三方另?有約定的?除外）。?二、房?地產(chǎn)交易?部門、房?地產(chǎn)開發(fā)?部門、銀?行、政府?相關(guān)部門?對外承諾?的工作日?和丙方無?關(guān)，丙方?只是負責(zé)?按照以上?部門的有?關(guān)規(guī)定協(xié)?助甲、乙?雙方辦理?相關(guān)手續(xù)?。三、?本《房屋?買賣居間?合同》一?式三份，?自甲、乙?、丙三方?簽字或蓋?章之日起?生效，三?方各執(zhí)一?份為憑。?[第十?四條]補?充協(xié)議：?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?代理人簽?字：__?____?____??????代理?人簽字：?____?____?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日丙?方經(jīng)辦人?簽字：?____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同樣本?（二）?出售方（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_依據(jù)?國家的法?律、法規(guī)?及本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?誠信的基?礎(chǔ)上，就?甲方向乙?方出售其?合法擁有?的房屋事?宜，達成?以下協(xié)議?條款：?一、房屋?概述1?、房屋區(qū)?位：該房?屋位于_?____?（___?__院_?___幢?____?單元__?___）?;2、?房屋面積?：建筑面?積___?_平方米?;產(chǎn)權(quán)類?型：商品?房;3?、房屋權(quán)?屬證編號?：___?__?????房屋?權(quán)屬人姓?名：__?___;?4、甲?方向乙方?出售本房?產(chǎn)的價格?為人民幣?：___?_萬元（?大寫：_?___拾?____?萬元）。?二、甲?方的責(zé)任?和義務(wù)?1、甲方?所提供的?身份證件?，房屋證?件和手續(xù)?必須真實?、有效;?2、在?收到乙方?交納的購?房定金后?，甲方須?在___?_日內(nèi)和?乙方一起?去辦理過?戶手續(xù)并?在___?_日內(nèi)辦?清相關(guān)手?續(xù)。過?戶手續(xù)費?乙方負責(zé)?付元（大?寫：貳仟?元），其?余由甲方?負責(zé);?3、甲方?保證其所?轉(zhuǎn)讓的房?屋無任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?，也未對?該房屋及?其產(chǎn)權(quán)設(shè)?定任何形?式的抵押?、擔(dān)保、?留置;?4、甲方?在___?_年__?__月_?___日?前騰空房?屋;5?、甲方應(yīng)?把___?_年__?__月_?___日?前該房屋?產(chǎn)生的水?電、物業(yè)?管理及電?視費等相?關(guān)費用交?清。三?、乙方的?責(zé)任和義?務(wù)1、?乙方所提?供的身份?證件須真?實、有效?;2、?簽定本協(xié)?議后，乙?方須向甲?方交納購?房定金人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?萬元）;?3、乙?方須在房?產(chǎn)過戶（?以拿到乙?方新的房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?）后1個?月之內(nèi)去?銀行辦理?貸款手續(xù)?，并交清?余款__?__萬元?（大寫：?____?萬元）;?4、乙?方必須在?甲方交房?前交清所?有購房款?項，否則?甲方有權(quán)?保留房屋?鑰匙直到?乙方交清?所有款項?。四、?付款方式?1、購?房定金_?___萬?元和房屋?過戶手續(xù)?費___?_元共_?___萬?零___?_元（大?寫：__?__拾萬?元___?_仟元）?由乙方以?現(xiàn)金方式?支付;?2、甲乙?雙方在房?產(chǎn)過戶后?（以拿到?乙方新的?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)），由?乙方以銀?行貸款的?方式支付?購房余款?____?萬元（大?寫：__?__萬元?）給甲方?。3、?甲方在收?到購房定?金、過戶?手續(xù)費及?購房余款?時都須向?乙方開具?收據(jù)。?五、違約?責(zé)任1?、甲方在?簽定本協(xié)?議后，不?得以任何?理由停止?出售該房?屋（因國?家政策不?允許上市?外）否則?甲方以雙?倍定金返?還予乙方?。2、?甲方保證?，其所銷?售的房屋?無任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，?也未對該?房屋及其?產(chǎn)權(quán)設(shè)定?任何形式?的抵押、?擔(dān)保、留?置，如果?因此出現(xiàn)?任何形式?的爭議，?給乙方造?成實際損?失，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?;3、?因乙方原?因致使本?協(xié)議不能?履行的，?甲方有權(quán)?保留乙方?支付的定?金。六?、終止條?款1、?甲、乙雙?方同意在?本協(xié)議出?現(xiàn)下列情?況之一時?，本協(xié)議?即視為終?止，并且?甲、乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任，甲方?將乙方交?納的定金?退還予乙?方。（?1）經(jīng)協(xié)?商，甲、?乙雙方均?同意終止?協(xié)議;?（2）因?不可抗力?事件發(fā)生?（如戰(zhàn)爭?、自然災(zāi)?害等），?本協(xié)議無?法履行;?（3）?因國家法?律、法規(guī)?和政策的?原因，本?協(xié)議無法?履行;?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。八?、補充條?款1、?房屋的門?、鑰匙、?掛鉤、窗?子、窗簾?、燈飾、?鞋柜、衣?柜、廚房?里的廚柜?、抽油煙?機、廁所?里所有設(shè)?施、馬桶?、太陽能?、各種線?路管道、?水籠頭等?房屋部件?為出售房?屋的附帶?財產(chǎn)，甲?方不能帶?走。甲?方（簽章?）：__?___?????????????電話：?____?_乙方?（簽章）?：___?__?????????????電話：_?____?簽字日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?出售合同?樣本（三?）甲方?：___?__???????????????身份證號?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?甲乙雙方?遵循自愿?、平等的?原則，經(jīng)?協(xié)商達成?一致，就?乙方購買?房屋，共?同簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?一、本?合同所稱?“該房屋?”的房屋?，面積為?平方米，?價格為人?民幣：_?____?，乙方承?擔(dān)甲方兩?年物業(yè)費?，兩年以?外的物業(yè)?費由甲方?自行承擔(dān)?。三、?甲乙雙方?商定，乙?方付購房?定金給甲?方，收到?乙方購房?定金后不?得將房屋?推薦給他?人。四?、甲乙雙?方在確定?乙方付購?房定金的?天內(nèi)做好?該房屋的?交易全部?資料，。?五、該?房屋辦理?的所有費?用由承擔(dān)?。六、?甲乙雙方?商定：在?該房屋交?易的當(dāng)天?，乙方先?去協(xié)助甲?方到銀行?處理甲方?的按揭貸?款，拿出?房產(chǎn)證、?土地證后?，再一起?去房產(chǎn)交?易大廳去?過戶登記?，房產(chǎn)證?、土地證?過戶后，?乙方留存?元，付給?甲方其余?款項。?七、甲方?陪同乙方?到所在小?區(qū)物業(yè)管?理處，處?理物業(yè)管?理事宜，?乙方將留?存的壹萬?元付給甲?方。同時?甲方將門?卡鑰匙交?由乙方。?八、甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清晰，真?實有效，?符合上市?轉(zhuǎn)讓條件?，沒設(shè)定?其它任何?它項權(quán)利?。不涉及?任何經(jīng)濟?糾紛，交?易中如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛和債券?債務(wù)由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任和?損失。?九、甲乙?雙方商定?，特別約?定如下：?1、甲?方違約：?購房定金?全額退還?給乙方，?甲方不得?有任何異?議。同時?甲方無條?件賠償乙?方人民幣?____?元。2?.乙方違?約：購房?定金將不?再退還給?乙方，乙?方不得有?任何異議?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋出?售合同樣?本（四）?合同編?號：委?托人：住?址：身?份證號碼?：___?__????????????工作單位?：___?__電?話：居?間人：法?定代表人?：住所?：甲方?欲出售其?名下__?___房?屋，特委?托乙方帶?給購房人?的信息，?幫忙甲方?與購房人?簽定《房?屋買賣合?同》。經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?，以咨雙?方共同遵?守。第?一條：出?售房屋的?基本狀況?甲方房?屋位于：?____?_;建筑?面積：_?____?;房屋所?有權(quán)證號?為：__?___。?本房屋?為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟適?用房、房?改房，甲?方已取得?上市出售?備案表，?能夠合法?出售。本?房屋用于?自住，未?出租，無?它項權(quán)利?設(shè)置;或?，本房屋?用于出租?，租期_?___年?____?月___?_日終止?，承租人?已書面聲?明放下優(yōu)?先購買權(quán)?，不購買?此房。（?附聲明附?件）或，?本房屋的?共有權(quán)人?____?_，其已?書面聲明?放下優(yōu)先?購買權(quán)，?不購買此?房。（附?聲明附件?第二條?：甲方委?托事項?1.乙方?代為尋找?購房人?2.乙方?帶領(lǐng)有購?房意向的?人實際參?觀房屋?3.乙方?向購房意?向人帶給?甲方房屋?狀況的證?明文件等?。第三?條：甲方?義務(wù)甲?方保證其?有權(quán)出售?該房屋。?如基于該?房屋發(fā)生?任何糾紛?，均由甲?方負責(zé)。?甲方向?乙方帶給?房屋的權(quán)?屬證書復(fù)?印件，甲?方承諾該?復(fù)印件與?原件一致?甲方向?乙方帶給?房屋鑰匙?一套。?第四條：?乙方義務(wù)?乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方?尋找適宜?的買方。?乙方帶?領(lǐng)購房意?向人參觀?甲方房屋?時，不得?損壞屋內(nèi)?設(shè)施。?乙方對甲?方房屋不?享有任何?的權(quán)利。?第五條?：委托期?限本合?同委托期?限為__?__月，?期滿之前?，甲方不?得解除委?托?；?甲方能夠?解除本委?托，但因?其解除委?托行為給?乙方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償職責(zé)?。合同期?滿乙方未?找到買家?的，本合?同終止，?乙方向甲?方返還甲?方帶給的?材料。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?能夠續(xù)定?委托合同?。第六?條：乙方?報酬乙?方完成居?間事項，?即甲方與?乙方帶給?的買房人?簽訂《房?屋買賣合?同》，甲?方向乙方?支付__?__元的?居間服務(wù)?報酬。該?報酬于甲?方與乙方?帶給的買?房人簽訂?《房屋買?賣合同》?之日支付?。第七?條：違約?職責(zé)甲?乙雙方應(yīng)?認真履行?本合同，?如有違約?，應(yīng)賠償?守約方的?損失。?第八條：?爭議解決?雙方在?履行本合?同中的爭?議應(yīng)先協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟或向北?京仲裁委?員會提起?仲裁（選?取其一）?。本合?同共__?__頁，?自雙方簽?字之日起?生效。?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（委托?代理人）?：___?__??????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋出?售合同樣?本（五）?重慶市?公有房屋?出售（新?購）合同?書（范本?。重慶?市公有房?屋出售（?新購）合?同書出?售方（以?下簡稱甲?方）：_?____?購買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《重慶?市公有房?屋出售管?理辦法》?及相關(guān)房?改政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂如?下協(xié)議：?一、乙?方自愿按?照住房制?度改革的?政策規(guī)定?，向甲方?購買下表?列住房一?套。房?屋座落?建筑結(jié)構(gòu)?戶型建?筑面積其?中分攤?公用面積?配套情?況獨廚獨?廁陽臺地?區(qū)類別?二、甲方?同意乙方?按以下第?____?_種方式?購買乙方?在購房面?積控制標(biāo)?準(zhǔn)之內(nèi)的?面積部分?。超面積?____?平方米按?該房地區(qū)?類別成本?價___?_元／平?方米購買?，超面積?____?平方米按?該房地區(qū)?的市場價?____?元／平方?米購買。?1、以?經(jīng)評估的?成本價_?___元?／平方米?，并享受?二項折扣?購買（其?中工齡折?扣___?_元／年?，夫婦雙?方合計工?齡___?_年，現(xiàn)?住房折扣?____?_）。?2、以經(jīng)?評估的成?本價購買?，不享受?二項折扣?。3、?以所購房?所在地區(qū)?類別成本?價的25?%購買。?三、乙?方按以上?第二條的?計算方式?購買該住?房應(yīng)付金?額___?_元（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分）?。此款由?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?性付給甲?方，甲方?于乙方繳?款次月起?停收住房?租金。房?價款__?__%計?____?元建立住?房公共維?修基金，?由甲方專?項交存，?其余部分?金額__?__元為?甲方的售?房收入。?四、乙?方購買該?房取得《?房屋所有?權(quán)證》后?享有完全?產(chǎn)權(quán)，可?以按重慶?市公有住?房出售后?再交易的?政策規(guī)定?上市交易?，在補交?土地使用?權(quán)出讓金?和按規(guī)定?交納稅費?后，收入?歸乙方所?有。五?、該套住?房戶內(nèi)的?維修由乙?方自行負?責(zé)，但該?房所在樓?房的公用?部位及共?用設(shè)施的?維修按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。乙?方服從該?房所在住?宅區(qū)的售?后物業(yè)管?理。六?、甲方負?責(zé)統(tǒng)一辦?理《房屋?所有權(quán)證?》和《國?有土地使?用證》，?辦好后交?乙方執(zhí)存?，有關(guān)辦?證的費用?由甲、乙?雙方按政?策規(guī)定各?自承擔(dān)。?七、其?他八、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方簽字蓋?章并由乙?方在合同?約定時間?交清房價?款后生效?。本合同?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，并交?房地產(chǎn)權(quán)?屬登記機?關(guān)一份。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽字）?法定代表?人：__?___（?簽章）?????代理人?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同樣本（?六）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?,乙雙方?就房屋買?賣事項,?經(jīng)協(xié)商一?致,達成?一下合同?條款：?一,甲方?自愿將坐?落在市路?號幢樓單?元室（建?筑面積平?方米,產(chǎn)?權(quán)證號：?____?_,土地?使用證號?：）房地?產(chǎn)出賣給?乙方,并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)土?地使用權(quán)?同時出賣?給乙方（?附房產(chǎn)證?,土地使?用證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）.二?,雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價款為?人民幣大?寫元;即?人民幣（?小寫）元?.三,?乙方在簽?訂本合同?時,支付?定金大寫?元,即人?民幣小寫?元.四?,乙方支?付定金之?日起于內(nèi)?,向甲方?支付所有?購房款（?定金從中?扣除）.?五,甲?方保證該?房產(chǎn)合法?,權(quán)屬清?楚,有合?法的土地?使用權(quán).?六,辦?理房產(chǎn)證?,土地使?用證,水?,電,氣?,電視收?視等過戶?手續(xù)產(chǎn)生?的所有費?用由方承?擔(dān).七?,乙方支?付所有購?房款后,?自行辦理?相關(guān)過戶?手續(xù),甲?方積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)等過戶?手續(xù).?八,甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)及?產(chǎn)權(quán)證等?交付乙方?.屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?,抵押,?無人租住?,使用,?無欠賬,?如電話費?,水電費?,有線電?視收視費?等.九?,本合同?簽訂后,?甲方如不?能按規(guī)定?日期交付?房產(chǎn),逾?期___?_日按2?倍房屋購?買定金返?還違約金?（含已交?付的定金?）,同時?合同自行?終止;乙?方在規(guī)定?交付房產(chǎn)?日期內(nèi)拒?不接收房?產(chǎn),逾期?____?日,甲方?不得返還?房屋購買?定金,同?時合同自?行終止.?十,交?付該房產(chǎn)?時,甲方?不得損壞?該房產(chǎn)結(jié)?構(gòu),地面?和墻壁及?不適移動?的物件,?并將設(shè)?施等讓與?乙方（含?在房屋價?值內(nèi)）.?十一,?本合同一?式兩份,?具有同等?法律效力?,自雙方?簽字之日?生效.?甲方（賣?方）：_?____???????????身分?證號：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__???????????身分證號?：___?__住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同樣本?（七）?甲方（賣?方）：_?____???????????身份?證號：_?____???????????乙方?（買方）?：___?__???????????身份證號?：___?__根?據(jù)平等互?利、協(xié)商?一致的原?則，甲、?乙雙方訂?立本協(xié)議?，共同遵?照執(zhí)行。?一、甲?方自愿將?位于__?___售?給乙方，?乙方對甲?方所出售?房屋做了?充分了解?，自愿購?買該房。?二、該?房成交價?為人民幣?____?元整（小?寫：__?__元整?），一次?性付清。?三、乙?方付清購?房款后，?甲方正式?將房屋交?付乙方。?四、建?筑面積：?____?平方米。?五、乙?方購買甲?方房屋，?由甲方提?供過戶的?相關(guān)證件?并無條件?幫助乙方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證過戶?到乙方名?上，一切?費用均由?____?方承擔(dān)。?六、甲?方應(yīng)保證?房屋在協(xié)?議簽訂之?前不拖欠?任何費用?，并且房?屋不得有?損壞，否?則甲方須?負責(zé)修復(fù)?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。自簽定?之日起生?效。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）__?__年月?____?日房屋?出售合同?樣本（八?）賣方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?買方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內(nèi)容?約定乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的住?宅房產(chǎn)，?建筑面積?為平方米?。出售?房屋的所?有權(quán)證號?：出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：_?____?____?____?____?____?____?。該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第二條：?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條：?乙方在簽?訂二手房?購置合同?簽訂時付?給甲方定?金元，元?。第四?條：上述?房產(chǎn)的交?易總價為?：人民幣?____?元整。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣__