套房裝修合同套房裝修合同

甲方：（委托方）

聯(lián)系地址：

電話號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

乙方：（承包方）

聯(lián)系地址：

電話號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

鑒于甲方擬對(duì)位于（地址）的套房進(jìn)行裝修，甲乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，以后雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目范圍

1.裝修項(xiàng)目：套房裝修工程。

2.主要工作內(nèi)容：

（1）拆除：拆除指定的隔墻、地磚等。

（2）水電改造：按照甲方要求進(jìn)行電路、給排水等設(shè)施的改造。

（3）石材：包括地磚、墻磚等石材的選購(gòu)、鋪貼。

（4）木工：包括門(mén)、窗、櫥柜等木制品的制作和安裝。

（5）油漆：進(jìn)行墻面、天花板的刮砂、底漆和面漆。

（6）防水：進(jìn)行衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。

（7）成品安裝：包括衛(wèi)浴、燈具、開(kāi)關(guān)插座等成品的安裝。

（8）其他：根據(jù)甲方要求進(jìn)行其他裝修工作。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整。

2.子合同價(jià)款：

（1）拆除工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（2）水電改造工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（3）石材工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（4）木工工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（5）油漆工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（6）防水工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（7）成品安裝工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

（8）其他工程：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，現(xiàn)金支付。

3.支付方式：

（1）甲方需在簽訂合同時(shí)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。

（2）余款在工程完工時(shí)一次支付，甲方驗(yàn)收后支付。

三、工期要求

1.工期：工期自合同簽訂之日起，約定為_(kāi)_______個(gè)工作日。

2.延期和賠償：若乙方不能按期完成工程，每延期一天需支付人民幣（大寫(xiě)）________元作為違約金。

四、質(zhì)量和保修

1.裝修質(zhì)量：乙方承諾所提供的裝修材料及施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.保修期：裝修工程保修期為一年，乙方在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)。

3.損壞賠償：甲方在驗(yàn)收工程時(shí)如發(fā)現(xiàn)有任何損壞或破壞，乙方將按照市場(chǎng)價(jià)賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程并要求甲方支付違約金。

（2）甲方提前終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為總合同價(jià)的30%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延期一天支付違約金。

（2）乙方提供虛假材料或施工不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

雙方一致同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（所在地）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

七、合同生效及解除

1.合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。

2.合同解除：雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定解除。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3.合同一經(jīng)簽字蓋章即為有效合同。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：第一節(jié)套房裝修合同的簽訂和生效

一、雙方在充分了解并完全同意下，簽訂本套房裝修合同。此合同經(jīng)甲、乙雙方代表的簽字和蓋章后方可生效。

二、本套房裝修合同包括合同正文及其一切附件、發(fā)票及特殊約定等。

三、甲、乙雙方應(yīng)確保以下事項(xiàng)的履行確保合同能夠順利實(shí)施：

（一）甲方應(yīng)提供與套房裝修有關(guān)的土地、房產(chǎn)、法律、技術(shù)、資金等所有合法權(quán)益的證明。

（二）乙方應(yīng)持有與套房裝修有關(guān)的相關(guān)資格和證照，并具備良好的聲譽(yù)和信譽(yù)。

（三）甲方同意將套房交由乙方參與裝修，并授權(quán)乙方對(duì)套房進(jìn)行合法施工。

第二節(jié)套房裝修的費(fèi)用和支付方式

一、套房裝修總費(fèi)用為人民幣【總價(jià)】元整。

二、甲方須在簽訂合同時(shí)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。乙方完成裝修工程并甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即支付剩余費(fèi)用。

第三節(jié)裝修工程及工期

一、裝修范圍：

（一）拆除工程：拆除指定的隔墻、地磚等。

（二）水電改造工程：按照甲方要求進(jìn)行電路、給排水等設(shè)施的改造。

（三）石材工程：包括地磚、墻磚等石材的選購(gòu)、鋪貼。

（四）木工工程：包括門(mén)、窗、櫥柜等木制品的制作和安裝。

（五）油漆工程：進(jìn)行墻面、天花板的刮砂、底漆和面漆。

（六）防水工程：進(jìn)行衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。

（七）成品安裝工程：包括衛(wèi)浴、燈具、開(kāi)關(guān)插座等成品的安裝。

（八）其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行其他裝修工作。

二、裝修工期為約【工期】個(gè)工作日。如果雙方經(jīng)協(xié)商一致同意延長(zhǎng)工期，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第四節(jié)裝修質(zhì)量和保修事項(xiàng)

一、乙方承諾所提供的裝修材料及施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

二、裝修工程保修期為一年。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修所有由于材料或施工問(wèn)題而產(chǎn)生的故障，并承擔(dān)維修所需的費(fèi)用。

三、如果在甲方驗(yàn)收工程時(shí)有任何損壞或破壞，乙方將按照市場(chǎng)價(jià)賠償。

第五節(jié)違約責(zé)任

一、甲方違約：

（一）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的5%。

（二）甲方提前終止合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。

二、乙方違約：

（一）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延期一天支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。

（二）乙方提供虛假材料或施工不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六節(jié)爭(zhēng)議解決

雙方一致同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關(guān)仲裁委員會(huì)提起仲裁，裁決書(shū)將作為本合同的決定性證據(jù)。

第七節(jié)合同的生效和解除

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

二、除非遇到不可抗力因素，否則不可隨意解除合同。如確有解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后解除合同。

第八節(jié)附則

一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

二、本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，具備法律效力，如需翻譯成其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

三、本合同涉及未約定事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商