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文檔簡介

耕地買賣合同一、合同雙方賣方：[賣方名稱]（以下簡稱“甲方”）買方：[買方名稱]（以下簡稱“乙方”）二、合同買賣標的根據(jù)賣方提供的權(quán)屬證明，賣方擁有位于[土地所在地址]，土地面積為[土地面積]的耕地所有權(quán)；甲方同意將上述耕地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在乙方名下。三、土地使用權(quán)及作物收益權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，買方取得此土地的所有權(quán)后，應(yīng)到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請耕地使用權(quán)；甲方保證一切土地使用權(quán)及作物收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，均合法有效。四、土地交割及交易款項買賣雙方約定以下交割時間：[交割日期]；土地交割標準：賣方應(yīng)在買方支付全部交易款項后，辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，交付土地所有權(quán)證；交易款項約定：本次合同買賣價格為[買賣價格]。乙方應(yīng)于交割時一次性付清全款。若需要分期付款，兩方可協(xié)商；支付方式約定：買賣雙方約定，交易款項以銀行匯款方式支付。具體賬戶信息確認后，雙方將在簽訂本合同后不遲于[約定交割時間的前幾天]將指定賬號書面告知對方。五、風險和責任承擔甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不受任何抵押、查封、限制、糾紛等影響，不存在他人所有權(quán)、占用、使用等產(chǎn)權(quán)糾紛；對于因甲方原因?qū)е碌谋竞贤荒苈男谢蚵男胁煌暾那闆r，甲方應(yīng)承擔違約責任。六、合同解釋與爭議本合同如有疑問或爭議，可協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效、變更、解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；在合同履行期間，如需要變更或解除本合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上簽署變更合同或解除協(xié)議。八、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；甲方保證其提供的信息真實、有效，如有不實造成乙方損失的，應(yīng)承擔全部責任。本合同均已經(jīng)雙方認真閱讀，充分了解并同意所有合同條款，未涉及的事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。簽名蓋章代表雙方同意以上所有合同條款，合同懇請雙方認

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