建筑工程專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)全套01：規(guī)劃驗(yàn)線▲驗(yàn)收條件工程所在場地達(dá)到“三通一平”條件，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)放線，并出具《建設(shè)工程測量成果報告書》?！?yàn)收程序建設(shè)單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設(shè)工程驗(yàn)線申請表》（附《建設(shè)工程測量成果報告書》），規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，獲得許可后，方能進(jìn)行后續(xù)施工。02：規(guī)劃驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)測繪，并出具《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成?！?yàn)收程序1）建設(shè)單位或者個人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。03：電梯驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格?！?yàn)收程序1）電梯使用單位持核準(zhǔn)的開工報告和有關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)。2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。04：消防驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件室內(nèi)防火分區(qū)（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設(shè)單位委托有資質(zhì)消防檢測機(jī)構(gòu)檢測，并出具消防檢測報告書?！?yàn)收程序1）建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：A.建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報表；B.工程竣工驗(yàn)收報告；C.消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；D.有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；E.消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；F.施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；G.其他依法需要提供的材料。2）當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具消防認(rèn)可文件。05：人防驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件地下人防工程已完成通風(fēng)、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及"三防設(shè)備"不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明?！?yàn)收程序建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，提前7天書面通知當(dāng)?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。06：室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件1）室內(nèi)裝飾完成設(shè)計內(nèi)容，建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)，并簽定合同；2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行；3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)24h后進(jìn)行?！?yàn)收程序建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報告》。07：建筑節(jié)能驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格。2）外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施。3）采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應(yīng)有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測并出具檢測報告。▲驗(yàn)收程序1）民用建筑工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。2）驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案，備案時建設(shè)單位需提交下列材料：A.《民用建筑節(jié)能備案表》；B.民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收報告；C.新型墻體材料專項(xiàng)基金繳納憑證；D.新型墻體材料認(rèn)定證書復(fù)印件。08：無障礙設(shè)施驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件完成設(shè)計圖紙無障礙設(shè)施內(nèi)容，并自檢合格。▲驗(yàn)收程序新建、擴(kuò)建和改建建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)同時對無障礙設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。未按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。09：供電驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設(shè)計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供電用電合同》。10：燃?xì)怛?yàn)收▲驗(yàn)收條件施工、供貨單位按照供燃?xì)庠O(shè)計圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格；簽定《供氣用氣合同》。11：供水驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件經(jīng)批準(zhǔn)的中水設(shè)施已聯(lián)合調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒；建設(shè)單位委托有資質(zhì)水樣檢測部門取樣檢驗(yàn)，并出具《水質(zhì)檢測報告》；簽定《供水用水合同》。12：防雷驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設(shè)計內(nèi)容，并自檢合格；建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報告。▲驗(yàn)收程序1）防雷裝置竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提交以下材料：A.《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書》；B.《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》；C.防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；D.由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》；E.防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；F.防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報告。2）許可機(jī)構(gòu)辦結(jié)有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》。13：工程檔案預(yù)驗(yàn)收▲驗(yàn)收條件承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）準(zhǔn)確、完整?！?yàn)收程序1）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程