成品保護(hù)方案、措施PAGE3成品保護(hù)方案、措施第一節(jié)成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容一、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)：1、項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人。2、以現(xiàn)場(chǎng)管理人員牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。3、各專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。4、樓層內(nèi)各區(qū)域保安，對(duì)室內(nèi)抽煙及人為破壞負(fù)責(zé)。二、成品保護(hù)思路與部署：從三層到一層，從北到南，從商鋪到公共區(qū)域，采取分段驗(yàn)收，分段封閉成品區(qū)，使施工驗(yàn)收完成的區(qū)域與正在施工的區(qū)域有效分開(kāi)。三、成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容：1、成品保護(hù)責(zé)任劃分，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。2、制定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。3、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。4、誰(shuí)的區(qū)域誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)，并相互監(jiān)督。5、制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。四、成品保護(hù)形式：1、防護(hù)：針對(duì)被保護(hù)對(duì)象制定防護(hù)措施。如為成品門(mén)釘上防護(hù)板加以防護(hù)。2、包裹：將保護(hù)對(duì)象包裹以防污染和損壞。如馬桶安裝后采用原包裝紙箱包裹。3、覆蓋：在產(chǎn)品表面覆蓋以防損壞或堵塞。如地漏安裝后，采用PE膜粘貼覆蓋。4、封閉：采用局部封閉方法加以保護(hù)。如潔具、五金安裝后，應(yīng)在大門(mén)加鎖封閉。五、成品保護(hù)的主要范圍：三層：鋁格柵吊頂、石膏板吊頂、燈具、墻面玻璃、墻面真石漆、羅馬柱、地面小石材方磚等。二層:墻面石材、?；u、玻璃隔墻、背漆玻璃、開(kāi)關(guān)、插座、乳膠漆、石膏板吊頂、玻璃柱子、燈具等。一層：衛(wèi)生間鏡子、洗手盆、蹲坑、燈箱、隔斷，消防箱、防火門(mén)、鋁合金門(mén)、玻璃門(mén)、窗、樓梯踏步、玻璃柱子、光纖燈、燈具、煙感、噴淋、鋁格柵吊頂?shù)取５诙?jié)成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1、項(xiàng)目部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)展的不同階段編制成品保護(hù)方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，明確項(xiàng)目部對(duì)各分包單位保護(hù)成品工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責(zé)任。2、裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施（1）安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主及機(jī)電設(shè)備等通過(guò)各種標(biāo)識(shí)管理提醒施工人員注意成品保護(hù)。保護(hù)地面標(biāo)識(shí)保護(hù)地面標(biāo)識(shí)2、地面石材、?；u或地磚（1）為防止墻面涂料、油漆對(duì)地面的污染，在其上層覆蓋一層塑料布，塑料布上鋪一層次石膏板進(jìn)行成品保護(hù)。（2）水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、石材地面。3、門(mén)窗工程（1)門(mén)框完成后，在1.2米以下用9層板將框周?chē)敽?，防止碰撞，門(mén)窗套與墻面交接處貼紙膠帶。（2）鋁合金門(mén)窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門(mén)窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多作的膠液。（3)在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門(mén)窗關(guān)閉好，以防止門(mén)窗玻璃打碎和門(mén)窗框松動(dòng)力、變形。（4）門(mén)窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。4、玻鏡類(lèi)柱子在1.2米以下用9層板或舊模板將框周?chē)敽茫乐古鲎病?、電梯門(mén)套（石材）：（1）保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見(jiàn)下圖）。（2）驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門(mén)套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。（3）保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因?yàn)橛猩后w會(huì)被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。6、衛(wèi)生間鏡子：保護(hù)方式：用泡沫保護(hù)膜滿貼（見(jiàn)下圖）。（1）保護(hù)實(shí)施時(shí)間：鏡子安裝后即時(shí)保護(hù)。（2）實(shí)施責(zé)任單位：鏡箱供貨單位。（3）產(chǎn)品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。7、墻面石材或?；u：（1）保護(hù)方式：用陽(yáng)角保護(hù)條拼貼（見(jiàn)下圖）。（2）保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼后次日保護(hù)。（3）產(chǎn)品保護(hù)：鑲貼施工中及時(shí)擦掉墻磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止搬運(yùn)材料、工具時(shí)碰撞磚角。（4）保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。8、開(kāi)關(guān)、插座面板：（1）保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。（2）產(chǎn)品保護(hù)：面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。（3）保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。9、燈具、開(kāi)關(guān)插座面板、五金：（1）燈具、開(kāi)關(guān)插座面板、五金安裝要帶手套，不得污染墻、地面及頂棚。（2)安裝燈具、開(kāi)關(guān)插座面板、五金時(shí)應(yīng)保持墻面整潔；安裝后，用薄膜包裹（可利用原有包裝塑料膜），以免被污染；燈具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)注意輕拿輕放，安裝時(shí)不得破壞墻面及天花。(3)搬運(yùn)材料、器具時(shí)，不能碰壞門(mén)窗等；嚴(yán)禁私自破壞電氣專(zhuān)業(yè)的管線和設(shè)備；穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品。嚴(yán)禁利用已穿電線或戶內(nèi)配電箱作施工用電之用。(4)燈具、開(kāi)關(guān)插座面板、五金應(yīng)在室內(nèi)外可以有效封閉之后才進(jìn)行安裝，采取封閉管理。建議在門(mén)安裝完成后再施工。10、欄桿：欄桿安裝單位需確保欄桿安裝完成后保護(hù)膜完好，若原保護(hù)膜破損，則需用3mm厚珍珠棉包裹，以防碰傷。欄桿玻璃內(nèi)側(cè)粘帖薄膜。11、石膏板吊頂：石膏板吊頂成活后嚴(yán)禁隨意開(kāi)洞，打壓漏水，導(dǎo)致水泡的，拆下?lián)p壞部位的石膏板，晾干后，重新安裝。油漆等污染部位，及時(shí)清理。鋁格柵吊頂：鋁格柵吊頂成活后嚴(yán)禁隨意開(kāi)洞，其他專(zhuān)業(yè)施工破壞的部位，要及時(shí)給予恢復(fù)，否則，拍下照片，追究其賠償。玻璃隔墻：玻璃隔墻安裝完成后，用棉紗和清潔劑清潔玻璃表面的膠跡和污痕，然后用粘貼不干膠紙條等辦法做出醒目的標(biāo)志，以防止碰撞玻璃的意外發(fā)生。14、真石漆噴涂：(1)在施工前要將門(mén)窗及不施工部位遮擋保護(hù)。(2)嚴(yán)禁從下往上的的施工順序，以免造成顏色污染。(3)拆腳手架或其它施工專(zhuān)業(yè)人員，嚴(yán)禁碰損墻面，嚴(yán)禁蹬踩。(4)搬動(dòng)，挪動(dòng)物料輕拿輕放，對(duì)于基底為保溫材料的要注意不可磕碰摔打，不能碰撞。15、瓷磚墻面（1）鑲貼好的磁磚墻面，要及時(shí)清擦干凈殘留在門(mén)窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門(mén)窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。（2）其它工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備、安裝等）的各種工作應(yīng)做在陶瓷錦磚鑲貼之前，防止損壞面磚。（3）拆除架子時(shí)注意不要碰撞墻面。16、墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其一般順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊?，進(jìn)行燈具、煙感、噴淋頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。（2)墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或次石膏板覆蓋，并對(duì)門(mén)窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對(duì)地面、門(mén)窗的污染。（3）在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。（4）對(duì)滴在門(mén)窗框、窗臺(tái)、地面的油漆、涂料要及時(shí)擦干凈。第四節(jié)、機(jī)電工程成品保護(hù)措施1、成品保護(hù)的主要項(xiàng)目機(jī)電重要設(shè)備（如發(fā)電機(jī)組、高低壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、空調(diào)機(jī)、冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)機(jī)、熱交換器、水泵、水箱、變頻設(shè)備等）、所有面層裝置（如閥門(mén)、開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調(diào)控儀表裝置等）、主要材料（如鋼塑復(fù)合管、閥部件、燈具）等要重點(diǎn)采取措施防盜、防破壞、防污染。2、成品保護(hù)措施通則制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰制。（1）各專(zhuān)業(yè)施工需要其它專(zhuān)業(yè)配合時(shí)，由總承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁隨意拆改其它專(zhuān)業(yè)成品。（2)設(shè)備定貨應(yīng)給定準(zhǔn)確到貨時(shí)間，縮短設(shè)備進(jìn)場(chǎng)庫(kù)存時(shí)間。適當(dāng)集中安裝，減少安裝延續(xù)時(shí)間。最好在現(xiàn)場(chǎng)具備安裝條件時(shí)進(jìn)貨，組織一次性進(jìn)貨到位，盡可能取消庫(kù)存和二次搬運(yùn)等中間環(huán)節(jié)。（3）材料、設(shè)備搬運(yùn)過(guò)程中，對(duì)于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運(yùn)到操作面后再拆除外包裝，嚴(yán)禁為便于搬運(yùn)提前拆除外包裝。（4）搬運(yùn)材料、機(jī)具及施焊時(shí)，要有具體防護(hù)措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。（5）對(duì)于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫(kù)房?jī)?nèi)搭設(shè)貨架存放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托吊支架等金屬制品，應(yīng)放在有防雨、雷措施及運(yùn)輸暢通的專(zhuān)用場(chǎng)地，其周?chē)粦?yīng)堆放雜物。存放時(shí)碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。（6）對(duì)使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等地面。（7）對(duì)于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,變配電、控制室不宜用來(lái)充當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)臨建。安裝完畢后，如有其他承包商進(jìn)入施工，要辦理登記并要有保護(hù)措施后方可施工，施工完畢后要進(jìn)行及時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，由項(xiàng)目經(jīng)理與責(zé)任方協(xié)調(diào)解決。（8）設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)電機(jī)組、高低壓開(kāi)關(guān)柜、水泵、風(fēng)機(jī)盤(pán)管及空調(diào)設(shè)備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護(hù)，以防灰塵等外因影響，留出兩端接口處，供管道連接。（9）重要的控制箱、盤(pán)，通電后設(shè)立明顯的“禁止觸摸”標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員隨意觸動(dòng)，引起誤操作，造成設(shè)備損壞。（10）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。（11）機(jī)電燈具、面板的安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋禾旎埞堑跹b施工開(kāi)始但未完成前，進(jìn)行燈具、空調(diào)風(fēng)口、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開(kāi)關(guān)插座的面板等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，機(jī)電面層安裝完成后，向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后的收尾施工。3、消防設(shè)備成品保護(hù)消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗(yàn)完成后，如與其他專(zhuān)業(yè)管道打架，非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自改動(dòng)消防管，應(yīng)通知有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后，都有一定的余量，非消防專(zhuān)業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作他用。消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按鈕，聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消防栓箱安裝完畢后，禁止非本專(zhuān)業(yè)人員隨意拆、搬弄。消防中控室自移交消防專(zhuān)業(yè)隊(duì)之日起禁止其他人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。4、水、暖、衛(wèi)成品保護(hù)（1）UPVC管：a、安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。b、安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其立管距地面2m以下時(shí)，應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。c、嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)，吊頂?shù)牡觞c(diǎn)，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）消火栓箱：a、消火栓門(mén)安裝，先將門(mén)扇拆下、編號(hào)；待交工時(shí)按編號(hào)安上，以免損壞。b、報(bào)警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護(hù)人作書(shū)面交接，防止丟失和損壞。（3）給水、采暖管：a、安裝好的管道不得用做吊拉負(fù)荷及作支撐，也不得蹬踩。b、搬運(yùn)材料、機(jī)具，應(yīng)注意門(mén)口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面和地面加以保護(hù)后，方可施焊。c、管道安裝好后，應(yīng)將閥門(mén)的手輪，水表卸下，保管好?？⒐r(shí)，統(tǒng)一安裝。d、通水試驗(yàn)前，應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門(mén)