都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告青金石評(píng)報(bào)字(2023)第006號(hào)青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司二〇二三年三月二十三日都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司二O二三年三月二十三日 11、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 4 43、評(píng)估目的 4 4 6 6 68、評(píng)估過程 89、采礦權(quán)概況 910、礦區(qū)地質(zhì)概況 27 36 38 38 39 40 41 41都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告青金石評(píng)報(bào)字(2023)第006號(hào)6、評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年1月1日(1)、礦區(qū)保有鐵礦資源儲(chǔ)量(KZ+TD)為7年。(6)、產(chǎn)品方案為鐵精粉(鐵品位63%)。(7)、“三率”:采礦回采率為83%,鐵選礦回收率為75%,礦石貧化率為10%。(8)、鐵精粉(63%)不含稅銷售價(jià)格為701.00元/噸.(9)、折基準(zhǔn)價(jià)出讓收益評(píng)估值為240.10萬元。都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告青海省自然資源廳委托的“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”出讓收益評(píng)估價(jià)值為300.23萬元，大寫人民幣叁佰萬零1、評(píng)估結(jié)論的有效期為一年，本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果予以公開，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期自公開日之日起一年內(nèi)有效。超過一年此評(píng)估結(jié)論無效，需重新進(jìn)行評(píng)估。2、本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送自然資源行政主管部門出讓而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方和本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表在任何公開的媒體上。3、本次評(píng)估依據(jù)的委托方提供的有關(guān)文件材料是真實(shí)；若委托方提供的資料不真實(shí)或故意提供虛假資料造成評(píng)估結(jié)論與實(shí)際不符，本評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。以上內(nèi)容摘自采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告。欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀本采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告全文。(1)本項(xiàng)目擬定的未來正常生產(chǎn)年份礦山生產(chǎn)方式，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)經(jīng)營；(2)國家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無重大變化；(3)以現(xiàn)階段采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)；(4)市場(chǎng)供需水平符合本評(píng)估預(yù)期；(5)物價(jià)水平基本保持不變，產(chǎn)品銷售價(jià)格符合本評(píng)估預(yù)期；(6)本評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本項(xiàng)目評(píng)估目的且現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營條件下，所確定的公平合理采礦權(quán)出讓收益，未考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)其出讓收益評(píng)估價(jià)值的影響。若當(dāng)前述條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)論將會(huì)失效。若用于其他評(píng)估目的時(shí)，該評(píng)估結(jié)論無效。綜上，若上述評(píng)估假設(shè)條件之一發(fā)生重大變化或條件不具備，則本次評(píng)估結(jié)論無效，委托方應(yīng)商請(qǐng)本評(píng)估公司對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行調(diào)整或重新評(píng)估。以上內(nèi)容摘自采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告。欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀本采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人(印章):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽名):礦業(yè)權(quán)評(píng)估師(簽章):青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司二O二三年三月二十三日都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告青金石評(píng)報(bào)字(2023)第006號(hào)青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司受青海省自然資源廳的委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)青海省自然資源廳出讓的“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委托評(píng)估的“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”在2023年1月1日所表現(xiàn)的出讓收益做出了公允反映?，F(xiàn)將評(píng)估情況及出讓收益結(jié)果報(bào)告如下：機(jī)構(gòu)名稱：青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：西寧市勝利路22號(hào)C座；“中華人民共和國探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書”編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]008號(hào)；營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91630000710508554E。采礦權(quán)出讓人及評(píng)估委托方均為青海省自然資源廳，廳長：楊汝坤，地址：青海省西寧市城西區(qū)海晏路77號(hào)。青海省自然資源廳擬以協(xié)議方式出讓“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”,特委托對(duì)該采礦權(quán)的出讓收益進(jìn)行評(píng)估，為該采礦權(quán)出讓收益提供參考意見。因此，本次評(píng)估是為實(shí)現(xiàn)上述目的而對(duì)“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”確定出讓收益提供參考意見。都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”,該采礦權(quán)面積為1.0689平方公里，由12個(gè)拐點(diǎn)坐標(biāo)圈定，其拐點(diǎn)坐標(biāo)如下(2000國家大地坐標(biāo)系):拐點(diǎn)XY1234開采標(biāo)高從3400米至3100米5678開采標(biāo)高從3400米至3100米9開采標(biāo)高從3400米至3100米2002年8月29日都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司首次設(shè)立西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)，采礦證號(hào)6300000730064,面積1.0689平方千米，生產(chǎn)規(guī)模5萬噸/年。有效期限自2002年8月29日至2004年8月29日.2004年8月辦理延續(xù)采礦權(quán)，有效期限自2004年8月16日至2007年8月16日。2007年7月辦理延續(xù)采礦權(quán)，有效期限自2007年7月25日至2012年10月25日。2012年5月辦理延續(xù)采礦權(quán)，有效期限自2012年5月25日至2015年8月26日。2018年3月辦理延續(xù)采礦權(quán)，有效期限自2018年3月16日至2020年3月16日。2021年7月辦理延續(xù)采礦權(quán)，有效期限自2021年7月29日至都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2022年7月29日。2022年7月辦理延續(xù)采礦權(quán)，有效期限自2022年7月30日至2024年9月29日。以往評(píng)估史：2002年青海省國土資源廳委托青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司對(duì)都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行，編制《都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)評(píng)估咨詢報(bào)告》(青金石評(píng)咨字(2002)010號(hào)),采用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法，鐵礦石量138.27萬噸，評(píng)估值12.43萬元。依照《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)，2008年9月)和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》所規(guī)定的評(píng)估基準(zhǔn)日確定原則，結(jié)合本次評(píng)估采礦權(quán)的實(shí)際情況，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年1月1日。本評(píng)估報(bào)告書中所采用的一切取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為2023年1月1日時(shí)點(diǎn)的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目評(píng)估除遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則外，根據(jù)采礦權(quán)評(píng)估咨詢的特點(diǎn)，又遵循如下原則：6.1尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則；6.2尊重國家有關(guān)規(guī)范和財(cái)務(wù)制度原則；6.3尊重預(yù)測(cè)、供求、變動(dòng)、競爭和最有效利用資源等原則。7.1《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》;7.2《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》(國務(wù)院令第152號(hào)，1994年3月26日);7.3《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院令第241號(hào)，1998年2月12日);7.4《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)的通知》(國土資發(fā)〔2008〕都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告7.5《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)，2008年9月);7.6《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)，2008年10月);7.7、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)，2017年10月25日)和關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號(hào));場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資【2018】232號(hào))、《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)》;號(hào))(財(cái)政部、國土資源部于2017年6月30日);讓收益征收管理實(shí)施辦法》的通知(青政辦【2018】43號(hào))后有關(guān)工作的通知》(國土資規(guī)【2017】5號(hào));年4月);方案(修編)》及評(píng)審意見，(編寫單位：青海嘉澤礦產(chǎn)勘查有限都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告評(píng)估工作自2023年1月9日開始，到2023年3月23日結(jié)束。2023年1月10日-2023年1月31日，青海省自然資源廳委2023年2月1日-2月10日，我公司組成由三位注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師和二名財(cái)務(wù)工作人員等5人組成評(píng)估小組，根據(jù)待評(píng)估采礦權(quán)的實(shí)際情況，制定評(píng)估工作方案，研究評(píng)估對(duì)象儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告、開發(fā)利用方案及有關(guān)地質(zhì)資料，并收集其它相關(guān)資料和盡職2023年2月11日至3月7日，通過對(duì)評(píng)估對(duì)象的調(diào)查和研2023年3月8日撰寫采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告初稿并與委托2023年3月9-3月23日據(jù)委托方合理意見修改評(píng)估報(bào)告，2023年1月24-25日，我公司朵衛(wèi)濤到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，主要交通方面：西臺(tái)鐵礦位于都蘭縣城南西方向6公里，交通方便。供水條件：礦區(qū)北側(cè)約6公里有察汗烏蘇河，能滿足采礦業(yè)都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告9青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司生產(chǎn)用水，生活用水從都蘭縣拉運(yùn)。供電條件：礦山已引入10kv電壓至礦區(qū)，能滿足礦山供電要求。通訊：礦區(qū)已覆蓋移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)。燃料供應(yīng)：礦山用油、用煤由都蘭縣城供給。礦山建況：礦山基建已完成，并通過了驗(yàn)收。(詳見現(xiàn)場(chǎng)照片)西臺(tái)鐵礦位于都蘭縣城南西方向6公里，隸屬青海省海西州都蘭縣察汗烏蘇鎮(zhèn)管轄，中心地理坐標(biāo)：東經(jīng)98°02′55”,北緯36°14′34”。青藏高速公路(G109國道)經(jīng)過都蘭縣城，從縣城到礦區(qū)有便道通行，至M1異常鐵礦直距8公里，至M4異常鐵礦直距9公里，至M10異常鐵礦直距約12公里，交通較方便。(1)自然地理度3300-3600m,相對(duì)高差300m,基巖露頭一般，地勢(shì)較陡，坡度雨氣候與堿性土壤影響，現(xiàn)有植被以旱生荒漠植被為主，優(yōu)勢(shì)植被種類主要為芨芨草等，山間谷地植被覆蓋率30-50%。年多年氣象資料顯示，區(qū)域內(nèi)年平均氣溫-9.8-14.8℃,年內(nèi)平均降水量193.9mm,年蒸發(fā)量1949.5mm,是降水量的10倍。周圍河床、溝谷常年干涸。冬季寒冷漫長，夏季涼爽短促，年平均風(fēng)速2.4m/s,最大風(fēng)速21m/s,風(fēng)向大多為SE,次為W向，季節(jié)性凍土最大深度190cm。(2)經(jīng)濟(jì)狀況都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告礦區(qū)距都蘭縣6公里，區(qū)內(nèi)無工業(yè)、農(nóng)業(yè)基地及設(shè)施，有10生產(chǎn)物資從都蘭縣、西寧采購。礦區(qū)外東部方向的都蘭縣城周圍屬農(nóng)業(yè)種植區(qū)，有小麥、青稞、大豆、油菜、枸杞等農(nóng)作物，經(jīng)濟(jì)文化相對(duì)落后。1、1967年青海省煤田地質(zhì)勘探公司第八地質(zhì)隊(duì)(青冶八隊(duì))和保定物探公司在西臺(tái)地區(qū)開展1/5萬地質(zhì)物探綜合普查，發(fā)現(xiàn)M1、M4磁異常，并對(duì)M2磁異常通過鉆孔驗(yàn)證，見磁鐵礦28.80m,證實(shí)為礦致異常。1968年進(jìn)行1/2.5萬物探普查，發(fā)現(xiàn)M3磁異常。同年青海地質(zhì)局地質(zhì)八隊(duì)在該區(qū)開展了1/5000詳查，發(fā)現(xiàn)2、1972年青海冶金煤田地質(zhì)勘探公司第八地質(zhì)隊(duì)提交《青海省都蘭縣西臺(tái)鐵礦初評(píng)報(bào)告》,共完成鉆探9734米，槽探800m3,針對(duì)M1、M2、M4、M10磁異常提交(地質(zhì)+遠(yuǎn)景)鐵礦儲(chǔ)量244.45萬噸，其中地質(zhì)儲(chǔ)量67.43萬噸(表1-5),礦床成因?yàn)槲◣r型，報(bào)告未經(jīng)任何部門審查。3、2002年都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司獲取采礦權(quán)后，在M10異常鐵礦帶南東端施工鉆孔ZK1-1、ZK2-1,累計(jì)進(jìn)尺186.37m,其中ZK1-1孔見鐵礦3層，ZK2-1孔見鐵礦4層，礦石具鉛鋅礦化、銅礦化。2003年對(duì)ZK1-1、ZK2-1兩孔所圈礦體估算了資源儲(chǔ)量，編寫了《西臺(tái)鐵礦M10號(hào)礦地質(zhì)探礦工作總結(jié)》。4、2004年都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司采用坑內(nèi)鉆探對(duì)M1礦體進(jìn)行了大致控制，共施工鉆孔4個(gè)，見礦效果較好，為礦體開采設(shè)計(jì)提供了地質(zhì)依據(jù)，但采礦過程中未形成地質(zhì)資料。5、2010年資源儲(chǔ)量核實(shí)情況都蘭縣西臺(tái)鐵礦進(jìn)行核實(shí)，組織技術(shù)人員通過資料收集、野外地質(zhì)踏勘、工程測(cè)量及采樣等地質(zhì)調(diào)查核實(shí)工作，確定了采空區(qū)范圍，完成工作量。截止2009年12月31日，西臺(tái)鐵礦查明334礦石量113.34萬噸，其中采損334儲(chǔ)量39.30萬噸。(1)累計(jì)查明資源量累計(jì)查明334類鐵礦石量113.34萬噸，平均品位43.75%,其中礦權(quán)內(nèi)鐵礦石量109.43萬噸，平均品位43.84%;礦權(quán)外鐵礦石量3.91萬噸，平均品位41.15%。(2)開采動(dòng)用資源量累計(jì)開采動(dòng)用資源量39.30萬噸，平均品位41.20%,其中礦權(quán)內(nèi)開采消耗鐵礦石量35.39萬噸，平均品位43.84%;礦權(quán)外開采消耗鐵礦石量3.91萬噸，平均品位41.15%.(3)保有資源量礦區(qū)保有資源量均在礦權(quán)范圍內(nèi)，保有334鐵礦礦石量74.04萬噸，平均品位43.84%。資源儲(chǔ)量開采情況(1)M1異常鐵礦于2009年以前已采完，采損334儲(chǔ)量4.85萬噸，保有資源量58.74萬噸。6、2021年4月青海嘉澤礦產(chǎn)勘查有限公司編制《青海省都明(證內(nèi)+證外)鐵礦石量118.70萬噸。(1)石英巖狀砂巖層：分布在礦區(qū)北部上下西第四系覆蓋出露不全，石英砂粒由1～0.2mm,變晶砂粒結(jié)構(gòu)，膠(2)生物灰?guī)r層：分布在M4磁異常附近，下部為灰色燧石團(tuán)塊及條帶微晶灰?guī)r、中部夾灰綠色、暗綠色砂巖、黃色、紫紅(3)泥砂質(zhì)灰?guī)r層：分布在M1、M2兩磁異常之間，巖石灰綠、灰黑色，以泥砂質(zhì)、矽質(zhì)條帶灰?guī)r為主，局部夾頁巖、大理(4)結(jié)晶灰?guī)r夾粉砂巖層：分布在M1磁異常南北，底部為紫紅色砂、礫巖；中部為燧石條帶、遂石團(tuán)塊厚層結(jié)晶灰?guī)r夾少砂巖夾灰?guī)r層，分布在M4、M2異常之間，下部為頁巖砂巖互層，10.2構(gòu)造1、褶皺構(gòu)造太對(duì)稱，略向南傾，其軸大致位于夏日哈河附近，軸部方向?yàn)楸蔽魑飨?，與區(qū)域構(gòu)造線方向一致，褶曲構(gòu)造被后期北西向逆斷層破壞。向斜北翼在西臺(tái)鐵礦附近形成小背斜，由下石炭統(tǒng)關(guān)角牙斜南翼位于大石橋鐵礦點(diǎn)附近形成小背斜，由石炭統(tǒng)關(guān)角牙合組第三層(C1K3)組成，傾角變成60°左右。西臺(tái)鐵礦、大石橋鐵該組斷層在褶皺末期形成，屬褶皺回返以后的產(chǎn)物，是本區(qū)生成最早的斷層，性質(zhì)為逆斷層。由于繼承性活動(dòng)，海西早期正長花層，生成時(shí)代明顯晚于NE向斷裂，除F9為逆掩斷層外，皆為張NNW向斷層，屬壓性斷層，如F7、F8等。從本區(qū)總體構(gòu)造體系分析，礦區(qū)內(nèi)主要形成東西向褶皺帶，且呈現(xiàn)旋扭性質(zhì)，后期裂隙在不同部位不同方向出現(xiàn)。2、斷裂與成礦關(guān)系在NE向斷裂中未見到礦化跡象，卻在該斷裂兩側(cè)，特別是在向斜之東端翹起部位有大片火成巖出露，這說明該組斷裂為成礦熱液提供了通道，礦液在NNW向斷裂兩側(cè)的次級(jí)裂隙中富集成礦，形成礦體呈羽狀排列，該斷裂是本區(qū)的導(dǎo)礦、容礦構(gòu)造。礦區(qū)主要出露下拉木松花崗閃長巖體(γd51b),由于礦物成分及結(jié)構(gòu)變化，巖石除花崗閃長巖外，尚有斜長花崗巖、石英二長巖、花崗閃長斑巖、花崗斑巖等，以花崗斑巖和花崗閃長斑巖為主，花崗閃長巖與西臺(tái)鐵礦成因關(guān)系密切。1、花崗閃長巖：呈巖基產(chǎn)出，灰白色，主要礦物為更長石58%,石英15%,角閃石10%,細(xì)長石10%,次要礦物為黑云母、鉀長石、綠泥石等；副礦物有屑石、灰石、磁鐵礦、黃鐵礦等；顆粒微小，巖石呈中粒(花崗)結(jié)構(gòu)。礦物顆粒約1～4mm,更長石多為柱狀，聚片雙晶發(fā)育，有的被包含在鈉長石中，鈉長石多為他型，有塵點(diǎn)狀泥化和鐵點(diǎn)，石英不多且較他型分布在長石間。角閃石大小不等，有纖閃石化和綠泥石化。2、正長花崗巖：呈基巖、巖株及巖枝狀產(chǎn)出，侵入時(shí)代晚于花崗閃長巖。肉紅色，斑狀結(jié)構(gòu)，主要礦物成分為肉紅色正長石，次為石英及少量白云母。石英多呈聚晶粒狀在巖體中分布，無明顯的規(guī)律性。3、細(xì)粒花崗巖：淺紅色，細(xì)粒，呈巖枝及巖脈狀產(chǎn)出。4、堿性花崗巖：淺紅灰色，斑狀結(jié)構(gòu)，該花崗巖侵入時(shí)代晚于正長花崗巖。制。礦體規(guī)模小，埋藏淺，長度100米，厚度2.01-2.76米，品體長度100米，厚度4.65-8.88米，平均厚度6.27米；TFe品位28.81-42.27%,平均品位36.44%,屬鐵礦石類型。礦體形態(tài)呈透鏡狀，傾向北、傾角70°,礦體于3071米尖滅。體長度100米，厚度1.39-5.35米，平均厚度2.91米；TFe品位38.33-55.61%,平均品位46.99%,屬鐵礦石類型。礦體形態(tài)呈透鏡狀，傾向北、傾角70°,礦體于3156米尖滅。M10異常有M10-I～M10-IV礦體4條，分布在0線與2勘淺，由ZK1-1、ZK2-1鉆孔控制，礦體長度57.3-114.5米，厚度都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2.96-7.00米，TFe品位30.99-40.64%,傾向北、傾角70°,屬銅礦，并有微量輝銅礦和鈦鐵礦。地表氧化礦物有褐鐵礦、孔雀1、礦石化學(xué)成分(1)本次核實(shí)通過TFe、mFe分析，對(duì)本次采集品位大于20%的43件礦樣統(tǒng)計(jì)，TFe平均品位36.87%,mFe平均品位30.98%,磁鐵與全鐵比值為84%,屬弱磁性鐵礦石。(2)二氧化硅：含量普遍較高，與地表大理巖層位相關(guān)的礦石中SiO2含量在12%以上，平均17.21%;鉆孔中Si02含量最高35.50%,平均16%。與片巖層位相關(guān)的礦石中Si02平均含量23.54%,最高37.22%;礦區(qū)SiO2平均22.12%,均超過工(3)硫：與地表大理巖層位相關(guān)的礦石中硫含量最高1.33%,平均0.26%;鉆孔中最高23.08%,平均0.79%。與片巖層位相關(guān)的礦石中硫最高含量20.22%,平均0.68%。礦區(qū)平均(4)磷：一般含量甚微，最高0.1%,全區(qū)平均0.027%。(5)鋅：最高含量3%,絕大部分小于0.1%,本次核實(shí)鋅品位0.21-3.64%,平均1.10%,屬于局部地段富集，未估算資源量。(6)銅最高0.004%,鈷最高0.03%,二氧化鈦一般都在0.5%都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告構(gòu)造、條帶浸染狀構(gòu)造、稀疏條帶浸染狀構(gòu)造，局部有細(xì)脈狀構(gòu)造、網(wǎng)脈狀構(gòu)造等。與大理巖相關(guān)的礦石一般為塊狀構(gòu)造、稠密浸染狀構(gòu)造、稀疏浸染狀構(gòu)造，局部有條帶浸染狀構(gòu)造、稀疏浸染狀構(gòu)造。與片巖相關(guān)的礦石一般為條帶浸染狀構(gòu)造、稀疏條帶浸染狀構(gòu)造，局部有塊狀構(gòu)造、網(wǎng)脈狀構(gòu)造、極少量角礫狀構(gòu)造(1)按礦石礦物共生組合礦石的自然類型可分為磁鐵礦礦(2)按礦石的結(jié)構(gòu)構(gòu)造可劃分為致密塊狀礦石、稠密浸染礦石工業(yè)類型初查報(bào)告、最近報(bào)告(2010年核實(shí))屬弱磁鐵礦石，礦石中10.7礦體(層)圍巖與夾石礦體主要由斷裂和下石炭統(tǒng)關(guān)角牙合組碳酸鹽巖控制，因此礦體圍巖主要為矽卡巖、大理巖，其次為片巖、花崗巖。礦工區(qū)位于華北地層大區(qū)，秦祁昆地層區(qū)，東昆侖～中秦嶺地層分區(qū)，柴北緣地層小區(qū)，出露地層主要為下石炭統(tǒng)關(guān)角牙合組、中西臺(tái)鐵礦位于下拉木松花崗雜巖體北緣接觸帶或接觸帶外側(cè)，礦體受巖體邊部的肉紅色花崗巖或流紋質(zhì)次火山巖、或花崗閃長巖與下石炭統(tǒng)關(guān)角牙合組灰?guī)r接觸交代有關(guān)的矽卡型鐵礦出露地層主要為下石炭統(tǒng)關(guān)角牙合組和中石炭統(tǒng)單邊山組及第四系，地層出露簡單，根據(jù)含水介質(zhì)、地下水動(dòng)力特征和空1、松散巖類含水巖組(1)第四紀(jì)全新世溝谷區(qū)洪沖積松散巖類孔隙水：含水層分布于山前平原和山區(qū)(礦區(qū))溝谷，山前平原地下水具明顯的水平變化規(guī)律，地下水埋深由山前帶的深藏帶逐漸過度到淺藏帶大于30m-小于10m過渡，富水性在山前中部礦區(qū)南側(cè)附近計(jì)算涌水量>1000米3/日。水質(zhì)山前帶(礦區(qū)南)礦化度1(2)第四系全新統(tǒng)坡洪積透水不含水層：分布在坡麓及支溝(口)處，由碎石、礫石、砂、亞砂土混合堆積組成，碎石礫石成分多為片麻巖、片巖及橄欖巖等，分選性及磨園度差，多呈棱角狀，粒徑大小不等，結(jié)構(gòu)松散，該層透巖。巖石裂隙不發(fā)育。巖溶溶洞不發(fā)育，在裂隙部位偶見有直徑隨之增強(qiáng)，既使這樣仍屬弱富水，單泉流量0.01升/秒，礦化度小于0.5克/升，屬HCO3-SO'-Ca型水。(1)中石炭統(tǒng)單邊山組層狀裂隙水水層厚度80-120米，巖層上部受融風(fēng)化作用，破碎、裂隙發(fā)育，但發(fā)育程度隨深度的增大而減弱，下部巖層完整，裂隙不發(fā)育，富水性弱，單位涌水量小于0.01升/秒·米。礦化度小于0.5(2)火山巖段塊狀裂隙水巖、花崗巖為主，地下水主要賦存于該類巖體之風(fēng)化裂隙、構(gòu)造裂隙之中，呈分布不均勻的網(wǎng)狀構(gòu)造裂隙水和斷裂帶脈狀水，接受大氣降水、冰雪融水和季融水的補(bǔ)給。本區(qū)塊狀基巖的強(qiáng)風(fēng)化帶厚度較薄，風(fēng)化裂隙不發(fā)育，斷裂構(gòu)造、裂隙發(fā)育不均一，其富水性、透水性也不均一。單泉流量小于0.018/s,礦化度(3)斷裂脈狀水要分為區(qū)域構(gòu)造線方向的NE向斷層及橫切構(gòu)造線方向的NNW向斷、地下水補(bǔ)給、逕流、排泄矽卡巖、砂巖。逕流較弱，地下水露頭很少，區(qū)內(nèi)未見明顯之補(bǔ)、水文地質(zhì)勘查類型巖、矽卡巖巖層，主要礦體位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上，分布在次降雨量160.9毫米，年最大降雨量為234.8mm,日最大降雨量為地下水含水層節(jié)理裂隙不發(fā)育，富水性弱-極弱。但在導(dǎo)水層性質(zhì)屬張扭性。特別是與主要構(gòu)造伴生的次一級(jí)斷層，構(gòu)成構(gòu)造富水空間，是地下水富集和運(yùn)動(dòng)的主要通道，坑道掘進(jìn)中常會(huì)供水水源，蒙汗烏蘇河支流年平均流量3.66升/秒，最大流量8.513升/秒、最小流量1.216升/秒，水質(zhì)清涼，礦化度<0.275標(biāo)符合飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)內(nèi)其它較小的季節(jié)性溪流也同樣可作為供水的補(bǔ)充水源，但河水在10月下旬至翌年4月封凍斷流、冬季供水十分困難。、工程地質(zhì)巖組特征礦區(qū)巖(土)體的類型較多，從堅(jiān)硬巖類到軟質(zhì)巖類、從碎石類土到沙類土均有分布。為了正確的反映和評(píng)價(jià)該區(qū)巖(土)體的工程地質(zhì)特征，現(xiàn)將礦區(qū)內(nèi)巖(土)體作如下工程地質(zhì)類型劃分。1、巖土體工程地質(zhì)類型(1)巖體工程地質(zhì)類型及巖組a、堅(jiān)硬火山巖塊巖礦區(qū)南部，花崗巖質(zhì)地堅(jiān)硬，力學(xué)強(qiáng)度高，根據(jù)區(qū)域資料得知飽和狀態(tài)下單軸抗壓強(qiáng)度最大42.9MPa、最小27.9MPa、平均35.4Mpa,凝聚力最大11.01MPa、最小8.39MPa、平均9.7Mpa,內(nèi)摩擦角最大36°16′、最小30°14′、平均33°。因遠(yuǎn)離礦體，對(duì)礦床開采影響不大。b、半堅(jiān)硬層狀巖分布于礦區(qū)大部砂巖，北部大理巖，巖石主要礦物成分為碳酸鹽礦物。巖石成分主要為方解石，有少量石英。巖溶不發(fā)育，巖石質(zhì)地較堅(jiān)硬。RQD值43.0-90.01,飽和狀態(tài)下單軸抗壓強(qiáng)度最大72.0MPa、最小0.19MPa、平均17.8MPa,凝聚力最大11.010MPa、最小0.77MPa、平均5.6Mpa,內(nèi)摩擦角最大41°12′、最小30°01′、平均35°00′。c、軟質(zhì)斷層破碎帶礦區(qū)發(fā)育走向北東東向破碎帶，由巖粉，角礫碎石組成，呈松散狀態(tài)。受擠壓強(qiáng)烈地段，密實(shí)度較高。巖層巖石質(zhì)量等級(jí)為V級(jí)。該類巖層完整性、穩(wěn)定性均差，為巖石質(zhì)量極劣的軟弱巖(2)土體工程地質(zhì)類型分布在礦區(qū)山前平原和山區(qū)(礦區(qū))大型溝谷，礫石成分較復(fù)雜，主要成分為蛇紋巖、片巖、花崗斑巖，次為石英脈巖，礫石占70%,砂占20%,土質(zhì)占10%。松散、分選性及磨圓度較好，礫石粒徑5-10cm,呈次棱角狀一次圓狀。厚度大于10cm,礫質(zhì)土層承載力200-250千帕。磨圓度及分選性差，粒徑一般5-20cm,最大者可達(dá)35cm,呈棱角狀-次棱角狀，孔隙大，松散，受地形影響，厚度1-5m,碎石層的承載力150-200千帕，該層多遠(yuǎn)離礦體，局部地段屬于露采剝2、巖(礦)體結(jié)構(gòu)面及其特征裂結(jié)構(gòu)，影響巖(礦)體的穩(wěn)固性是構(gòu)造結(jié)構(gòu)面，該礦區(qū)主要結(jié)構(gòu)面分級(jí)及其分布規(guī)律、發(fā)育特征。以及對(duì)礦床開采的影響(見表質(zhì)編錄資料統(tǒng)計(jì)，風(fēng)化帶深度30-70米，最深80米。依據(jù)巖(礦)坡風(fēng)化強(qiáng)烈，礦區(qū)陽坡風(fēng)化深度最深可達(dá)40-50米，陰坡一般10-20米；構(gòu)造破碎帶比完整巖體顯著。鉆孔巖心呈塊狀、巖心長度5-10厘米，巖石退色明顯，表面均有氧化鐵質(zhì)薄膜。風(fēng)化裂隙極為發(fā)育，裂隙面明顯，且粘土化，裂礦區(qū)巖體均有分布，巖石表面和裂隙面有風(fēng)化跡象，部分礦物風(fēng)化變質(zhì)。顏色變淺，有少量裂隙將巖體切割，錘擊時(shí)發(fā)音較斷裂破碎帶弱風(fēng)化發(fā)育深度可達(dá)80米。礦體圍巖的蝕變作用廣泛發(fā)育，主要以硅化、碳酸鹽化、(1)硅化硅化榴輝巖多為短柱狀，長柱狀，巖石質(zhì)量指標(biāo)值50—80%,巖(2)碳酸鹽化含量可達(dá)7-8%,一般礦體碳酸鹽減弱，沿裂隙充填明顯發(fā)育，碳酸鹽呈脈狀、薄膜狀分布在巖體內(nèi)，發(fā)育強(qiáng)度與構(gòu)造發(fā)育程度有密切關(guān)系。鉆孔巖心塊度多呈短柱狀、扁柱狀，巖石質(zhì)量指標(biāo)值45-70%,碳酸鹽化巖石質(zhì)量屬中等。(3)褐鐵礦化都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告后坍塌更嚴(yán)重，據(jù)鄰區(qū)開采場(chǎng)邊坡統(tǒng)計(jì)資料，碎石類邊坡坡高8m邊坡受其地形的影響，故碎石類露天開采的邊坡穩(wěn)定性較差。碎石堆安息角38°。片麻巖、矽卡巖為主。影響巖石邊坡穩(wěn)定性的主要因素是巖體內(nèi)部的各類軟弱結(jié)構(gòu)面(節(jié)理裂隙面),邊坡的變形破壞往往受幾組主要結(jié)構(gòu)面所控制，結(jié)構(gòu)面斜交和直交相對(duì)穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)面平行坡的穩(wěn)定性較差，特別易受風(fēng)化破碎，裂隙逐漸張開和擴(kuò)大，由于人工開挖而失去支撐，易發(fā)生崩塌，結(jié)構(gòu)面為傾斜，內(nèi)斜時(shí)，可能產(chǎn)生順層滑動(dòng)。斜交的結(jié)構(gòu)面對(duì)穩(wěn)定性影響它與邊坡夾兩組結(jié)構(gòu)面外斜時(shí)與一組外斜相似但邊坡巖石受兩組結(jié)構(gòu)面切都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告以北北西330-340°壓性裂隙及北東60-70°剪切裂隙最發(fā)育。其傾角小于40°。與采場(chǎng)坡度一致兩復(fù)合處，易產(chǎn)生滑塌。礦區(qū)內(nèi)幾組軟弱面復(fù)合部位，其斷裂結(jié)構(gòu)面與褶皺軸相交處；斷層復(fù)合處，物質(zhì)呈松散狀態(tài)，邊坡穩(wěn)定性極差，易產(chǎn)生坍塌。礦區(qū)巖體和礦體較完整，但部分地段由于破碎帶內(nèi)巖石破碎采場(chǎng)安全坡角小于40°。所見礦體，頂?shù)装寮暗V層巖礦體完整，同時(shí)頂?shù)装鍨橥暾€(wěn)固的硅質(zhì)巖和少量的絹云石英片巖，距底板3-5米下盤為一破碎蝕變帶，不穩(wěn)定，坑道掘進(jìn)過程中需支護(hù)。本年度對(duì)PD5進(jìn)行水文地質(zhì)工程地質(zhì)編錄并采取礦體及圍巖的巖(礦)石物理力學(xué)性質(zhì)實(shí)驗(yàn)樣，未發(fā)現(xiàn)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。斷裂構(gòu)造帶，巖石破碎，呈松陡60°-70°,受風(fēng)化作用及構(gòu)造作用的影響大，裂隙發(fā)育，破碎強(qiáng)烈，頂、底板直接進(jìn)水。較陡的產(chǎn)狀有利于礦體及其頂?shù)装宓装逯苯舆M(jìn)水，地下水對(duì)裂隙面的浸潤作用會(huì)使礦體及其頂?shù)装鍘r石的強(qiáng)度降低，即有地下水活動(dòng)的地方較之無地下水活動(dòng)的地巖石相對(duì)破碎、礦體周圍有軟弱層分布，開采時(shí)礦坑偶然會(huì)發(fā)生一些塌壁、冒頂?shù)炔涣棘F(xiàn)象，坑道開挖后坑道兩側(cè)應(yīng)力集中向坑內(nèi)彎曲，當(dāng)超過抗壓強(qiáng)度時(shí)則產(chǎn)生張裂隙拗?jǐn)鄶D入坑內(nèi)也會(huì)造成倒塌現(xiàn)象。斷裂破碎帶巖性均為石英碎塊夾大量的斷層泥，深灰一，以碎塊及碎屑為主，呈次棱角、次園狀，泥鈣質(zhì)膠結(jié)，易風(fēng)化，遇水泥化、崩解、膨脹、穩(wěn)定性差，在未來坑道開采中應(yīng)加破碎或較破碎。對(duì)于比較破碎的巖體，往往是一些較大結(jié)構(gòu)面將巖體切割成大塊體，巖體結(jié)構(gòu)面的強(qiáng)度一般較低，工程開挖時(shí)在圍巖應(yīng)力的作用下大塊體常產(chǎn)生向采空區(qū)內(nèi)的滑動(dòng)甚至塌落，穩(wěn)定性較差；對(duì)于破碎的巖體，巖體強(qiáng)度低，工程開挖時(shí)圍巖應(yīng)力很容易超過巖體的強(qiáng)度，使破碎的巖體松動(dòng)塌落，穩(wěn)定性差。另外，礦區(qū)基巖為不均勻裂隙含水巖組，地下水的活動(dòng)對(duì)于裂隙面由于氣候的周期性變化，凍土層發(fā)生季節(jié)性融化，每年4月下旬開始融化，到10月中旬達(dá)最大融化深度1.8米。融化深度隨地貌位置、巖性及其含水量的不同而有差異，陽坡的低地、近地表水地帶、基巖殘丘等處融化深度較大；較高的陰坡、含水量大都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告的厚土層、遠(yuǎn)離地表水體等地帶融化深度相對(duì)較小，融化深度一般0.9-1.5m,最大3m。10月份氣溫開始下降，自上而下回凍迅速發(fā)育，至12月初季融層全部封凍。環(huán)境地質(zhì)質(zhì)量具有中等的類型?，F(xiàn)對(duì)影響環(huán)境，可能造成不良環(huán)具有涵養(yǎng)水源、調(diào)蓄洪水以及保護(hù)植被等方面的功能和作用。未來礦山開發(fā)對(duì)環(huán)境的改變和破壞難以避免，選擇生態(tài)環(huán)境保護(hù)-資源開發(fā)相協(xié)調(diào)的路子，把資源開發(fā)區(qū)建設(shè)成環(huán)境優(yōu)美的新型礦審意見，截止2020年12月31日核實(shí)估算資源儲(chǔ)量：萬噸，TFe平均品位41.02%。M1異常中M1-I礦體礦石量0.萬噸，平均品位46.86%;M1-Ⅱ礦體礦石量4.3萬噸，平均品位40.22%;M4異常中M4-I礦體礦石量9.42萬噸，平均品位43.61%;M4-Ⅱ礦體礦石量32.02萬噸，平均品位35.8%;M4-Ⅲ礦體礦石量19.85萬噸，平均品位36.44%;M4-IV礦體礦石量12.45萬噸，平均品位46.99%;M4-V礦體礦石量18.34萬噸，平均品位51.32%M4-VI礦體礦石量1.69萬噸，平均品位37.31%;M4-VII礦體礦石量4.8萬噸，平均品位51.79%;M10-I礦體礦石量1.16萬噸，都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告M10-Ⅲ礦體礦石量4.35萬噸，平均品位34.28%;M10-IV礦體礦石量4.21萬噸，平均品位33.45%。(2)動(dòng)用資源儲(chǔ)量：控制的(KZ)+(TD)總礦石量42.19萬噸，TFe平均品位39.98%。M1異常中M1-I礦體礦石量0.55萬噸，平均品位46.86%;M1-Ⅱ礦體礦石量4.3萬噸，平均品位40.22%;M4異常中M4-I礦體礦石量9.42萬噸，平均品位43.61%;M4-Ⅱ礦體礦石量14.87萬噸，平均品位36.08%;M4-Ⅲ礦體礦石量4.30萬噸，平均品位38.55%;M4-IV礦體礦石量2.83萬噸，平均品位48.09%;M4-V礦體礦石量3.02萬噸，平均品位44.66%。(3)保有資源儲(chǔ)量：控制的(KZ)+推斷的(TD)總礦石量76.50萬噸，TFe平均品位41.59%。M4異常中M4-Ⅱ礦體礦石量17.14萬噸，平均品位35.55%;M4-Ⅲ礦體礦石量12.66萬噸，平均品位35.86%;M4-IV礦體礦石量9.59萬噸，平均品位46.66%;M4-V礦體礦石量15.32萬噸，平均品位52.63%;M4-VI礦體礦石量1.69萬噸，平均品位37.31%;M4-VII礦體礦石量4.8萬噸，平均品位51.79%;M10-I礦體礦石量1.16萬噸，平均品位30.99%;M10-Ⅱ礦體礦石量5.58萬噸，平均品位40.64%;M10-Ⅲ礦體礦石量4.35萬噸，平均品位34.28%;M10-IV礦體礦石量4.21萬噸，平均品位33.45%?！岸继m宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”,2002年8月29日首次取得采礦權(quán)于2021年7月29日延續(xù)了采礦證。礦山采用豎井開拓，共布置混合井、回風(fēng)井兩條井筒。礦體“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”,目前提供的資料有《青海省都蘭縣西臺(tái)礦區(qū)鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及評(píng)審意都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告管理暫行辦法》,并參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》(2004年修訂版)、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》(2006年)和《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)，2008年8月)和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》和關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號(hào))等綜合確定根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》和關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號(hào))適合采礦權(quán)評(píng)估方法有基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法四種。根據(jù)礦山目前資料和1、基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法：2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資【2018】232號(hào))及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益基準(zhǔn)價(jià)》,為本理：按照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法規(guī)范》要求，選擇滿足該方法使用條件的、具有相同或相似的交易案例；應(yīng)確定反映評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)的可比因素，且各可比因素之間具有相對(duì)獨(dú)立性；參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》有關(guān)要求，進(jìn)行可比因素的確定并計(jì)算可(2)、青海省2021年無同等條件礦山的交易案例，不具備交易案例比較調(diào)整法的條件，本次評(píng)估不采用交易案例比較調(diào)整(1)、收入權(quán)益法原理：是基于沒有銷售就不可能有收益、礦業(yè)權(quán)價(jià)值與銷售收入存在一定相關(guān)性的基本原理，間接估算礦業(yè)權(quán)價(jià)值的方法，是通過礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)對(duì)銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整得出礦業(yè)權(quán)價(jià)值的評(píng)估方法。(2)、根據(jù)《青海省都蘭縣西臺(tái)礦區(qū)鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及評(píng)審意見，評(píng)估區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量(KZ+TD)為76.50萬噸。為小型礦山。依據(jù)2000年4月34日，國土資源部組織制定的《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)》(國土資發(fā)(2000)133號(hào)),資源儲(chǔ)量規(guī)模為小型礦山；根據(jù)“委托書”及采礦許可證，生產(chǎn)規(guī)模為5萬噸/年，依據(jù)《關(guān)于調(diào)整部分礦種礦山生產(chǎn)建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的通知》(國土資發(fā)(2004)208號(hào)),礦山生產(chǎn)規(guī)模為小型礦山；且礦山出讓年限為10.4年，滿足收入權(quán)益法的條件，因此本次評(píng)估采用收入權(quán)益法。(1)、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估原理：是按照預(yù)期收益原則和效用原則，將項(xiàng)目和資產(chǎn)未來經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量按折現(xiàn)率折現(xiàn)，計(jì)算出項(xiàng)目或資產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的一種收益途徑評(píng)估方法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法具體是將礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，以與凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，得到礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值。(2)、根據(jù)《青海省都蘭縣西臺(tái)礦區(qū)鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)生產(chǎn)規(guī)模為5萬噸/年，礦山出讓年限為10.4年。礦山為礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模的都屬于小型礦山因此不滿足折現(xiàn)現(xiàn)金流量31青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司δ:基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整因素值Q-全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的(334)?;13.1、根據(jù)《青海省都蘭縣西臺(tái)礦區(qū)鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及評(píng)審意見資源儲(chǔ)量的評(píng)述：截止2020年12月31日，保有資源均品位41.59%。M4異常中M4-Ⅱ礦體礦石量17.14萬噸，平均品位35.55%;M4-Ⅲ礦體礦石量12.66萬噸，平均品位35.86%;M4-IV礦體礦石量9.59萬噸，平均品位46.66%;M4-V礦體礦石量15.32萬噸，平均品位52.63%;M4-VI礦體礦石量1.69萬噸，平均品位37.31%;M4-VII礦體礦石量4.8萬噸，平均品位51.79%;M10-I礦體礦石量1.16萬噸，平均品位30.99%;M10-Ⅱ礦體礦石量5.58萬噸，平均品位40.64%;M10-Ⅲ礦體礦石量4.35萬噸，平均品位34.28%;M10-IV礦體礦石量4.21萬噸，平2022年1月9日，該儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告在西寧市勝利路22號(hào)地礦花方案(修編)》的評(píng)述：限公司西臺(tái)鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案(修編)》。該方案于2022省地礦工程咨詢中心，開發(fā)利用方案編制的主要地質(zhì)資料依據(jù)為寫單位：青海嘉澤礦產(chǎn)勘查有限公司，提交日期：2021年24月)都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及評(píng)審意見進(jìn)行確定；礦山經(jīng)濟(jì)參數(shù)依據(jù)《都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案(修編)》及評(píng)3、其他有關(guān)參數(shù)依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》(中國礦業(yè)評(píng)估師協(xié)會(huì)、2008)和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》年第3號(hào))等有資料進(jìn)行確定?！肚嗪Ｊ《继m縣西臺(tái)礦區(qū)鐵礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及評(píng)審意見資源儲(chǔ)量的評(píng)述：截止2020年12月31日，采礦權(quán)范圍內(nèi)的保有資源儲(chǔ)量：控制的(KZ)+推斷的(TD)礦石量76.50萬噸，其中都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告評(píng)估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(礦石量)=9.02+(67.48-0.095)×0.7=56.19萬噸。案(修編)》及評(píng)審意見，采礦回采率為83%?？刹蓛?chǔ)量(礦石量)=56.19×83%=46.64(萬噸)方案為鐵精粉(63%)。T-礦山服務(wù)年限(年)出讓年限為10.4年，故本次評(píng)估項(xiàng)目的礦山服務(wù)年限確定為10年采出礦石量為51.82萬噸(46.64÷0.9)。(1)鐵精粉價(jià)格：評(píng)估的銷售價(jià)格。企業(yè)2019年-2023年2月鐵精粉(63%)含稅銷售價(jià)格為500-734元/噸，并根據(jù)目前市場(chǎng)鐵精粉銷售價(jià)格呈上漲趨勢(shì)，故本次評(píng)估項(xiàng)目鐵精粉(63%)產(chǎn)品含稅平均銷售價(jià)格取值為則：年銷售收入=年處理礦石量×平均地質(zhì)品位×(1-貧化率)×產(chǎn)品選礦回收率÷鐵精粉品位×產(chǎn)品銷售價(jià)格鐵精粉正常年份年銷售收入=5×41.59%×(1-10%)×75%÷63%×701=1561.85(萬元)本評(píng)估項(xiàng)目產(chǎn)品方案為鐵精粉(63%),則礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)取礦體埋藏中等，開采條件一般。水文地質(zhì)條件簡單，工程地質(zhì)條件中等總體看，其礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)取中值。黑色金屬礦產(chǎn)礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)(精礦)為2.5-3.0%。綜合考慮確定本36青海金石資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司P=(300.23/76.50)×76.50×1.0=300.23萬元評(píng)估利用的基礎(chǔ)儲(chǔ)量(礦石量)=9.02×1+(67.48-0.095)×0.7=56.19萬噸。根據(jù)《開發(fā)利用方案》,開采回采率確定83%。可采儲(chǔ)量=【(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量×可信度系數(shù))-損失量)】可采儲(chǔ)量(礦石量)=56.19×83%=46.64(萬噸)根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)》的通知(青國土資【2018】232號(hào))及選礦回收率，依據(jù)“開發(fā)利用方案”,鐵的選礦回收率75%,基礎(chǔ)條件：西臺(tái)鐵礦位于都蘭縣城南西方向6公里，隸屬青海省海西州都蘭縣察汗烏蘇鎮(zhèn)管轄，中心地理坐標(biāo)：東經(jīng)98°02′55”,北緯36°14′34”。青藏高速公路(G109國道)經(jīng)過至M4異常鐵礦直距9公里，至M10異常鐵礦直距約12公里，交都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告K值，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》K取值范圍參照表，鐵礦屬于一類礦產(chǎn)且無334資源量，則K取值為1。15.5、基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法出讓收益評(píng)估值(P)出讓收益評(píng)估值(P)=基準(zhǔn)價(jià)×各礦種可采儲(chǔ)量×修訂系數(shù)=【(可采儲(chǔ)量×基準(zhǔn)礦價(jià)×修訂系數(shù))÷333及以上全部資源量(Q1)(333不考慮可信度系數(shù))】×全部資源量(Q)(包括334資源量)×地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)(K)出讓收益評(píng)估值(P)=【(46.64×5.2×0.99)÷76.50】×76.50×1=240.10(萬元)評(píng)估人員經(jīng)過認(rèn)真分析，認(rèn)為收入權(quán)益法可以比較合理的預(yù)測(cè)該采礦權(quán)的預(yù)期收益，權(quán)益系數(shù)比較合理反映該采礦權(quán)價(jià)值與銷售收入現(xiàn)值，因此本次評(píng)估確定采用收入權(quán)益法的評(píng)估結(jié)果作為采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值。青海省自然資源廳委托的“都蘭宏源實(shí)業(yè)有限公司西臺(tái)鐵礦采礦權(quán)”出讓收益評(píng)估價(jià)值為300.23萬元，大寫人民幣叁佰萬零1、評(píng)估結(jié)論的有效期為一年，由于本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果予以公開，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期自公開日之日起一年內(nèi)有效。超過一年此評(píng)估結(jié)論無效，需重新進(jìn)行評(píng)估。2、本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送國土資源行政主管部門出讓而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方和本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表在任何公開的媒體上。3、本次評(píng)估依據(jù)的委托方提供的有關(guān)文件材料是真實(shí)；若委托方提供的資料不真實(shí)或故意提供虛假資料造成評(píng)估結(jié)論與實(shí)際不符，本評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)任何負(fù)責(zé)。以上內(nèi)容摘自采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告。欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀本采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告全文。(1)本項(xiàng)目擬定的未來正常生產(chǎn)年份礦山生產(chǎn)方式，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)經(jīng)營；(2)國家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無