工裝裝修協(xié)議:工裝裝修協(xié)議范本工裝裝修協(xié)議:工裝裝修協(xié)議范本發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資守信。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量：以協(xié)議預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。4、承包方式按如下第項執(zhí)行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二條工期1、動工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)第三條工程價款本工程總造價為：(大寫)(人民幣)￥：元注：此價款為工程結(jié)算根據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按如下第執(zhí)行(1)國標(biāo)(2)地方原則(3)行業(yè)通用原則(4)甲方特殊原則第五條圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用如下第項執(zhí)行(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)：元，圖紙設(shè)計費用不包括在工程總價款內(nèi);(2)甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在動工前天將圖紙交給乙方。第六條協(xié)議構(gòu)成文獻(xiàn)構(gòu)成本協(xié)議的文獻(xiàn)包括：1、本協(xié)議協(xié)議書2、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)3、圖紙4、工程報價單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻(xiàn)視為本協(xié)議的構(gòu)成部分。第七條工程變更1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。變更超過原設(shè)計原則或同意的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查同意，并由原設(shè)計單位提供變更的對應(yīng)圖紙和闡明。承包人發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行下列需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(2)增減協(xié)議中約定的工程量;(3)變化有關(guān)工程的施工時間和次序;(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致協(xié)議價款的增減及導(dǎo)致的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期對應(yīng)順延。施工中承包人無合法理由不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化提議波及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意私自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化提議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。2、其他變更協(xié)議履行中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商處理。3、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的匯報，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整協(xié)議價款。變更協(xié)議價款按下列措施進(jìn)行：(1)協(xié)議中已經(jīng)有合用于變更工程的價格，按協(xié)議已經(jīng)有的價格變更協(xié)議價款;(2)協(xié)議中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更協(xié)議價款;(3)協(xié)議中沒有合用或類似于變更工程的價格，由承包人提出合適的變更價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款匯報時，視為該項變更不波及協(xié)議價款的變更。(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款匯報之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無合法理由不確認(rèn)時，自變更工程價款匯報送達(dá)之日起3天后視為變更工程價款匯報已被確認(rèn)。(6)發(fā)包人不一樣意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更規(guī)定。(7)發(fā)包人確認(rèn)增長的工程變更價款作為追加協(xié)議價款，與工程款同期支付。(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)規(guī)定追加協(xié)議價款。第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作(1)動工前天，所有騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(協(xié)議約定乙方包清理的除外)，對未能所有騰空的房屋內(nèi)的家俱和陳設(shè)采用保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作;(2)辦理工程施工所需要的多種申請、批件等手續(xù)，保證乙方可以順利進(jìn)場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，有關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期對應(yīng)順延;(3)提供符合施工規(guī)定的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;(4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作;(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供多種便利條件;(6)按照協(xié)議約定的期限支付工程款，根據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的多種稅費。2、乙方的工作(1)參與有關(guān)施工圖紙或者作法闡明會議或現(xiàn)場交底，確定施工方案和計劃交由甲方審定確認(rèn);(2)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完畢施工;(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門同意，不得隨意試試拆改原建筑物主構(gòu)造及各設(shè)備管線;(4)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家俱、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的暢通;(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并予以其必要的準(zhǔn)備時間;(6)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場;(7)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第九條有關(guān)材料的約定1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本協(xié)議約定的原則和設(shè)計的規(guī)定。2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)規(guī)定更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增長費用，由提供方承擔(dān)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而導(dǎo)致的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。4、材料運送費用，由材料提供方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備準(zhǔn)時、按量運送到施工現(xiàn)場，并告知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。第十條有關(guān)施工和工期的約定1、動工及延期動工(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的動工日期動工。承包人不能準(zhǔn)時動工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的動工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期動工的理由和規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期動工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期動工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人規(guī)定，工期對應(yīng)順延。發(fā)包人不一樣意延期規(guī)定或承包人未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期動工規(guī)定，工期不予順延;(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的動工日期動工，應(yīng)以書面形式告知承包人，推遲動工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期動工導(dǎo)致的損失，并對應(yīng)順延工期。2、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式規(guī)定承包人暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人規(guī)定停止施工，并妥善保護(hù)已竣工程。承包人實行發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提