轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第第頁轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文委托代理人：法定代表人：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于___，土地面積為___平方米(折___畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于___%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為___萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)__萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后___天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)__萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當(dāng)前為第1頁。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為___平方米(詳見成國用()字第___號(hào)和成國用()字第___號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)___畝土地的國有土地使用證之日止。轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當(dāng)前為第1頁。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過___%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的公___牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)___萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過___個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當(dāng)前為第2頁。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當(dāng)前為第2頁。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：代表：

代表：

代表：轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當(dāng)前為第3頁。年月日轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文與轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議全文共4頁，當(dāng)前為第3頁。轉(zhuǎn)讓原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議___有限公司股東：___、___、___經(jīng)協(xié)商，就公司股東內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事達(dá)成以下協(xié)議：___股東自協(xié)議簽署之日起辭去___有限公司的一切職務(wù)。上述公司的任何期間的任何盈虧都與___無關(guān)。1.原股東___將其在公司的全部股權(quán)，折人民幣_(tái)__，占注冊(cè)資本___%轉(zhuǎn)讓給股東___。2.股東___將其在公司的部分股權(quán)折人民幣_(tái)__%，占注冊(cè)資本___%，轉(zhuǎn)讓給股東___。3.股東___在公司的股權(quán)由原先的人民幣_(tái)__%，占公司注冊(cè)資本的___%，變更為人民幣_(tái)__萬元，占公司注冊(cè)資本的___%。特立此協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議一式___份，股東各執(zhí)壹份。壹份送市工商局辦理變更。股東：___(簽字)___