第17頁共17頁重點防范?部位安全?管理制度?范本1?、目的：?為保障?公司重要?部位的安?全，預防?和制止違?反安全保?衛(wèi)的行為?和犯罪活?動，堅持?“預防為?主，確保?重點，制?止犯罪，?確保安全?”的方針?，搞好重?要部位的?保衛(wèi)工作?，特制定?本規(guī)定。?2、適?用范圍：?重要部位?是指在公?司內部，?對生產過?程中起著?關鍵作用?和有著重?要影響，?須加強重?點防范的?部位。主?要范圍：?2.1?生產過程?中的關鍵?部位。提?供生產的?供水、供?電、供氣?等室、站?、所。?2.2危?險物品部?位：生產?、使用、?儲存易燃?、易爆、?的部位；?2.3?其他應列?入重點防?范的部位?。3、?具體內容?：3.?1企管處?篩選公司?各部位，?將重要部?位填表登?記，列入?公司保衛(wèi)?工作檔案?、存檔。?3.2?重要部位?的保衛(wèi)工?作應當建?立保衛(wèi)責?任制3?.3重要?部位應安?裝防范設?施，要有?專人負責?，定期檢?查和維護?，確保設?施正常運?轉和使用?。3.?4重要部?位要根據?可能發(fā)生?的情況，?制定完善?的防火、?防盜、防?破壞、防?爆炸、防?治安災害?事故等各?項安全措?施和處置?搶險事故?預案，并?根據預案?要求定期?進行演練?。3.?5重要部?位值班人?員必須明?確崗位職?責，嚴格?遵守安全?操作規(guī)程?和保衛(wèi)制?度，不得?擅離崗位?。3.?6重點部?位應建立?值班、巡?查、操作?人員、進?出入制度?，認真填?寫記錄。?3.7?對于非本?部位人員?、車輛應?當接受該?部位值班?人員檢查?，檢查是?否攜帶該?區(qū)域禁止?的危險品?，并登記?，全程派?人跟蹤。?3.8?進入易燃?易爆場所?和運輸易?燃易爆危?險品的車?輛，應當?符合國家?規(guī)定的技?術要求?3.9重?要部位需?要作業(yè)時?應嚴格遵?守公司各?項安全管?理制度。?青島德盛?利立體停?車設備有?限公司?編號：q?g一aq?026?3.10?凡攜帶物?品離開重?要部位的?人員、車?輛，應當?出具有效?證明，交?值班人員?查驗。?3.11?對重要部?位的貴重?零件、備?件、貴重?工具和貴?重金屬保?管工作要?落實到人?，實行雙?人管理，?防止丟失?。3.?12重要?部位要建?立事故報?告制度，?發(fā)生事故?要立即采?取有效措?施妥善處?置，并保?護好現場?，及時向?主管領導?和保衛(wèi)部?門報告。?3.1?3重要部?位工作人?員要經常?檢查，發(fā)?現隱患，?及時整改?。單位主?要領導要?不定期檢?查值班情?況。安企?管處每月?定期兩次?次檢查。?3.1?4保衛(wèi)重?要部位應?當落實人?防、物防?、技防措?施，以物?防為基礎?，技防為?主導，人?防為根本?，三者有?機結合，?有效防范?各類刑事?犯罪的侵?害。4?、獎勵和?考核：?4.1獎?勵：4?.1.1?為使保衛(wèi)?責任制貫?徹落實，?做到“責?、權、利?”統(tǒng)一，?季度考核?時獎勵保?衛(wèi)工作成?績突出的?職工。?4.1.?2凡執(zhí)行?本規(guī)定盡?職盡責，?對保衛(wèi)工?作有突出?成績的，?所給予表?彰或獎勵?。4.?1.3對?避免發(fā)生?重大案件?、事件、?事故或挽?救重大損?失有特殊?貢獻的人?員，報請?上級給予?表彰或獎?勵。4?.2考核?：4.?2.1防?范措施不?落實、違?反規(guī)章制?度、放松?警惕、保?管物品不?當被盜、?丟失者，?按照公司?保衛(wèi)管理?制度給與?處罰。?4.2.?2對發(fā)生?的案件及?職工違法?犯罪行為?，部門責?任人、當?事人要及?時報告保?衛(wèi)部，不?報或拖延?報告貽誤?戰(zhàn)機，一?經查出從?嚴處理、?考核。?重點防范?部位安全?管理制度?范本（二?）1、?目的：?為保障公?司重要部?位的安全?，預防和?制止違反?安全保衛(wèi)?的行為和?犯罪活動?，堅持“?預防為主?，確保重?點，制止?犯罪，確?保安全”?的方針，?搞好重要?部位的保?衛(wèi)工作，?特制定本?規(guī)定。?2、適用?范圍：?重要部位?是指在公?司內部，?對生產過?程中起著?關鍵作用?和有著重?要影響，?須加強重?點防范的?部位。主?要范圍：?2.1?生產過程?中的關鍵?部位。提?供生產的?供水、供?電、供氣?等室、站?、所。?2.2危?險物品部?位：生產?、使用、?儲存易燃?、___?_、__?__的部?位；2?.3其他?應列入重?點防范的?部位。?3、具體?內容：?3.1保?衛(wèi)部篩選?公司各部?位，將重?要部位填?表登記，?列入公司?保衛(wèi)工作?檔案、存?檔。3?.2重要?部位的保?衛(wèi)工作應?當建立保?衛(wèi)責任制?。3.?3重要部?位應__?__防范?設施，要?有專人負?責，定期?檢查和維?護，確保?設施正常?運轉和使?用。3?.4重要?部位要根?據可能發(fā)?生的情況?，制定完?善的防火?、防盜、?防破壞、?防爆炸、?防治安災?害事故等?各項安全?措施和處?置搶險事?故預案，?并根據預?案要求定?期進行演?練。3?.5重要?部位值班?人員必須?明確崗位?職責，嚴?格遵守安?全操作規(guī)?程和保衛(wèi)?制度，不?得擅離崗?位。3?.6重點?部位應建?立值班、?巡查、操?作人員、?進出入制?度，認真?填寫記錄?。3.?7對于非?本部位人?員、車輛?應當接受?該部位值?班人員檢?查，檢查?是否攜帶?該區(qū)域禁?止的危險?品，并登?記，全程?派人跟蹤?。3.?8進入易?燃___?_場所和?運輸易燃?____?危險品的?車輛，應?當符合國?家規(guī)定的?技術要求?。3.?9重要部?位需要作?業(yè)時應嚴?格遵守公?司各項安?全管理制?度。3?.10凡?攜帶物品?離開重要?部位的人?員、車輛?，應當出?具有效證?明，交值?班人員查?驗。3?.11對?重要部位?的貴重零?件、備件?、貴重工?具和貴重?金屬保管?工作要落?實到人，?實行雙人?管理，防?止丟失。?3.1?2重要部?位要建立?事故報告?制度，發(fā)?生事故要?立即采取?有效措施?妥善處置?，并保護?好現場，?及時向主?管領導和?保衛(wèi)部門?報告。?3.13?重要部位?工作人員?要經常檢?查，發(fā)現?隱患，及?時整改。?單位主要?領導要不?定期檢查?值班情況?。保衛(wèi)部?每月定期?兩次次檢?查。3?.14保?衛(wèi)重要部?位應當落?實人防、?物防、技?防措施，?以物防為?基礎，技?防為主導?，人防為?根本，三?者有機結?合，有效?防范各類?刑事犯罪?的侵害。?4、獎?勵和考核?：4.?1獎勵：?4.2?考核：?5、本辦?法自公布?之日起實?施。6?、本辦法?解釋權歸?保衛(wèi)部。?重點防?范部位安?全管理制?度范本（?三）1?、目的：?為保障?公司重要?部位的安?全，預防?和制止違?反安全保?衛(wèi)的行為?和犯罪活?動，堅持?“預防為?主，確保?重點，制?止犯罪，?確保安全?”的方針?，搞好重?要部位的?保衛(wèi)工作?，特制定?本規(guī)定。?2、適?用范圍：?重要部?位是指在?公司內部?，對生產?過程中起?著關鍵作?用和有著?重要影響?，須加強?重點防范?的部位。?主要范圍?：2.?1生產過?程中的關?鍵部位：?提供生產?的供水、?供電、供?氣等室、?站、所。?2.2?危險物品?部位：生?產、使用?、儲存易?燃、易爆?、劇毒的?部位；?2.3其?他應列入?重點防范?的部位。?3、具?體內容：?3.1?保衛(wèi)部篩?選公司各?部位，將?重要部位?填表登記?，列入公?司保衛(wèi)工?作檔案、?存檔。?3.2重?要部位的?保衛(wèi)工作?應當建立?保衛(wèi)責任?制。3?.3重要?部位應安?裝防范設?施，要有?專人負責?，定期檢?查和維護?，確保設?施正常運?轉和使用?。3.?4重要部?位要根據?可能發(fā)生?的情況，?制定完善?的防火、?防盜、防?破壞、防?爆炸、防?治安災害?事故等各?項安全措?施和處置?搶險事故?預案，并?根據預案?要求定期?進行演練?。3.?5重要部?位值班人?員必須明?確崗位職?責，嚴格?遵守安全?操作規(guī)程?和保衛(wèi)制?度，不得?擅離崗位?。3.?6重點部?位應建立?值班、巡?查、操作?人員、進?出入制度?，認真填?寫記錄。?3.7?對于非本?部位人員?、車輛應?當接受該?部位值班?人員檢查?，檢查是?否攜帶該?區(qū)域禁止?的危險品?，并登記?，全程派?人跟蹤。?重點防?范部位安?全管理制?度范本（?四）為?了確保海?文大廈重?點部位安?全管理工?作，防止?人身安全?和業(yè)主的?財產事件?發(fā)生，是?物業(yè)公司?治安管理?工作的中?心任務。?應采取如?下措施：?一、門?衛(wèi)崗1?、嚴格執(zhí)?行公安機?關及海文?大廈關于?安全、保?衛(wèi)管理的?有關規(guī)定?。2、?保安人員?按規(guī)定時?間設立門?崗，認真?做好進出?入人員的?登記工作?，防止無?關人員進?入。3?、凡外來?人員，必?須辦理完?相關手續(xù)?后方可進?入大廈施?工。4?、物品搬?出大廈時?必須辦理?“出門證?”等有關?手續(xù)，詳?細注明物?品的名稱?、數量等?。保安人?員做好登?記。4?、大件物?品必須使?用貨梯搬?運，禁止?使用客梯?。5、?大件物品?必須根據?出門憑證?，在指定?出口經保?安人員檢?查后方可?運出。?6、當區(qū)?域內發(fā)現?有人散發(fā)?、張貼非?法宣傳品?時，安保?部人員要?及時趕到?現場，制?止違法活?動，收繳?、清除非?法宣傳品?并上交局?保衛(wèi)部。?7、當?發(fā)生斗毆?事件時，?保安人員?應進行制?止，目擊?證人證言?、物證等?，盡量了?解案情，?進行詳細?記錄。并?及時上報?局保衛(wèi)部?，保安人?員協(xié)同保?衛(wèi)部人員?進行處理?。如暴力?事件較嚴?重，則盡?力控制局?面等候公?安人員到?現場，并?公安人員?匯報、提?供相關記?錄、監(jiān)控?錄像等資?料，全力?配合公安?機關的調?查工作，?協(xié)助破案?。8、?嚴禁攜帶?各種易燃?易爆等危?險品進入?大廈。出?現爆炸物?時應立即?疏散人員?并上報保?衛(wèi)部，保?衛(wèi)部上報?公安機關?進行險情?的排除。?當發(fā)現區(qū)?域內出現?爆炸物時?應立即疏?散人員并?上報保衛(wèi)?部，保衛(wèi)?部上報公?安機關?進行險情?的排除。?9、當?發(fā)生尋釁?滋事、擾?亂辦公秩?序的情況?時，保安?人員必須?立即帶領?保安隊員?趕到現場?進行處理?，勸阻、?制止鬧事?人員停止?擾亂行為?，維護大?廈正常辦?公秩序。?當尋釁滋?事者不聽?勸阻并擴?大事態(tài)時?，應立即?上報局保?衛(wèi)部，協(xié)?同保衛(wèi)部?共同采取?果斷措施?制止或制?服尋釁滋?事者。并?根據事態(tài)?發(fā)展情況?上報公安?機關進行?處理，保?證大廈的?辦公秩序?。二、?停車場?1、停車?場的保安?員要積極?維持和疏?導停車場?的秩序，?提前做好?車位安排?，送貨車?工作完畢?后要及時?疏導離開?。2、?車主停好?車后，要?檢查車輛?的外表情?況，減少?不必要糾?紛。3?、停車場?內發(fā)生一?般車輛刮?蹭事故，?可讓雙方?車主自行?解決處理?，盡快恢?復交通。?4、如?發(fā)生較大?事故，保?衛(wèi)部應視?情況向交?管機關報?案，在交?管機關人?員趕到現?場前，要?注意保護?現場，提?示過往行?人和車輛?繞行、回?避。5?、在停車?場因發(fā)生?事故或從?外駛入停?車場的車?輛如果發(fā)?生汽油、?機油泄漏?應及時采?取措施處?理，通知?司機關閉?電路，現?場要禁止?煙火，防?止發(fā)生火?災。漏油?事故處理?完畢后要?清楚記錄?車輛資料?、司機情?況等事項?。6、?意外交通?事故如果?造成停車?場設備、?設施及建?筑物損壞?，應做好?詳細記錄?，會同工?程部對受?損部位進?行評估，?根據評估?結果要求?司機進行?賠償。事?故記錄及?處理結果?要求肇事?司機簽字?認可。對?損壞的設?備、設施?須通知工?程部盡快?進行修理?恢復。?7、當發(fā)?現有嫌疑?人盜竊車?輛時，要?觀察嫌疑?人數量，?被盜車牌?號碼、車?型、顏色?等特征，?記下嫌疑?人相貌特?征、服飾?及是否攜?帶兇器等?。及時?通知保衛(wèi)?部，在保?證安全的?情況下，?攔截車輛?，抓捕盜?竊嫌疑人?。8、?停車場內?如發(fā)生車?輛丟失，?應盡快聯?系車主，?對丟失車?輛進行登?記，記錄?車輛丟失?時間、地?點、車型?、車牌號?、顏色等?，并立即?報案，通?知并協(xié)助?公安機關?進行偵破?。三、?配電室?1、非電?工班人員?嚴禁進入?配電室。?2、配?電室要保?持整潔，?嚴禁存放?易燃易爆?危險品和?其它雜物?。3、?值班人員?要認真監(jiān)?護電壓負?荷的變化?，認真填?寫運行記?錄，嚴格?執(zhí)行交接?班制度，?堅守崗位?，嚴禁空?崗。4?、要備足?滅火器材?并經常進?行檢查，?確保完整?有效，熟?練掌握滅?火器材的?使用方法?和技能。?5、煤?油等易燃?品清洗配?電室的設?備和部件?，要有專?人負責。?6、嚴?禁在配電?室進行電?氣焊等明?火作業(yè)，?確因工作?需要動用?明火時，?要按規(guī)定?辦理“動?火證”并?在現場配?置足夠數?量的滅火?器材和設?立防火負?責人。?四、大廈?茶爐間?1、禁止?在茶爐間?堆放易燃?易爆材料?。2、?上班期間?要加強茶?爐檢查，?下班時關?閉燃氣閘?閥。3?、當發(fā)生?燃氣泄漏?時，應立?即通知燃?氣公司。?4、立?即打開所?有門窗，?關閉燃氣?閘發(fā)。?5、在抵?達現場后?，要謹慎?行事，不?可使用任?何電器（?包括門鈴?、電話、?風扇等）?和敲擊金?屬，避免?產生火花?。6、?燃氣公司?人員到達?現場后，?應協(xié)助其?徹底檢查?，消除隱?患。五?、電梯?1、電梯?維修保養(yǎng)?護時，應?放置警示?標牌。?2、當乘?客被困電?梯時，消?防監(jiān)控室?應仔細觀?察電梯內?情況，通?過對講系?統(tǒng)詢問被?困者并予?以安慰。?3、立?即通知電?梯專業(yè)人?員到達現?場救助被?困者。?4、督促?電梯維保?單位全面?檢查，消?除隱患。?5、將?此次電梯?事故詳細?記錄備案?。六、?水箱間?1、加強?供水設施?設備、管?線的日常?維護管理?工作。每?天由專職?人員檢查?水箱間內?設備并做?好記錄。?2、發(fā)?現供水設?備有故障?、管線跑?、冒、滴?、漏現象?應立即采?取應急措?施加以解?決，處理?不了的問?題，應及?時報告主?管或主管?部門協(xié)助?解決。?3、定期?保養(yǎng)供水?系統(tǒng)的水?泵、閥門?及管道，?進行管道?除銹刷漆?。4、?加強二次?供水管理?4.1?二次供水?管理由專?職人員負?責，并持?有衛(wèi)生防?疫站認可?的《健康?證》。?4.2水?箱應結構?完好、無?滲漏，并?加蓋上鎖?，無關人?員不得借?用鑰匙。?水池周圍?及頂蓋應?清潔干凈?。4.?3水箱定?期清洗消?毒。水箱?一年清洗?消毒一次?，并提供?消毒證明?。4.?4每年委?托專業(yè)公?司對生活?用水取樣?送衛(wèi)生防?疫站作鑒?定，并保?存水質鑒?定書。?4.5非?專職人員?不準進入?水箱間，?若需進入?水箱間檢?修，須經?項目部同?意，并在?專職人員?的陪同下?進入水箱?檢。5?、保持水?箱間供水?設備干凈?整潔清潔?衛(wèi)生。?6、執(zhí)行?生活飲用?水從業(yè)人?員“五病?”調離制?度。重?點防范部?位安全管?理制度范?本（五）?為了確?保海文大?廈重點部?位安全管?理工作，?防止人身?安全和業(yè)?主的財產?事件發(fā)生?，是物業(yè)?公司治安?管理工作?的中心任?務。應采?取如下措?施：一?、門衛(wèi)崗?1、嚴?格執(zhí)行公?安機關及?海文大廈?關于安全?、保衛(wèi)管?理的有關?規(guī)定。?2、保安?人員按規(guī)?定時間設?立門崗，?認真做好?進出入人?員的登記?工作，防?止無關人?員進入。?3、凡?外來人員?，必須辦?理完相關?手續(xù)后方?可進入大?廈施工。?4、物?品搬出大?廈時必須?辦理“出?門證”等?有關手續(xù)?，詳細注?明物品的?名稱、數?量等。保?安人員做?好登記。?4、大?件物品必?須使用貨?梯搬運，?禁止使用?客梯。?5、大件?物品必須?根據出門?憑證，在?指定出口?經保安人?員檢查后?方可運出?。6、?當區(qū)域內?發(fā)現有人?散發(fā)、張?貼非法宣?傳品時，?安保部人?員要及時?趕到現場?，制止違?法活動，?收繳、清?除非法宣?傳品并上?交局保衛(wèi)?部。7?、當發(fā)生?斗毆事件?時，保安?人員應進?行制止，?目擊證人?證言、物?證等，盡?量了解案?情，進行?詳細記錄?。并及時?上報局保?衛(wèi)部，保?安人員協(xié)?同保衛(wèi)部?人員進行?處理。如?____?事件較嚴?重，則盡?力控制局?面等候公?安人員到?現場，并?公安人員?匯報、提?供相關記?錄、監(jiān)控?錄像等資?料，全力?配合公安?機關的調?查工作，?協(xié)助破案?。8、?嚴禁攜帶?各種易燃?____?等危險品?進入大廈?。出現爆?炸物時應?立即疏散?人員并上?報保衛(wèi)部?，保衛(wèi)部?上報公安?機關進行?險情的排?除。當發(fā)?現區(qū)域內?出現爆炸?物時應立?即疏散人?員并上報?保衛(wèi)部，?保衛(wèi)部上?報公安?機關進行?險情的排?除。9?、當發(fā)生?尋釁滋事?、擾亂辦?公秩序的?情況時，?保安人員?必須立即?帶領保安?隊員趕到?現場進行?處理，勸?阻、制止?鬧事人員?停止擾亂?行為，維?護大廈正?常辦公秩?序。當尋?釁滋事者?不聽勸阻?并擴大事?態(tài)時，應?立即上報?局保衛(wèi)部?，協(xié)同保?衛(wèi)部共同?采取果斷?措施制止?或制服尋?釁滋事者?。并根據?事態(tài)發(fā)展?情況上報?公安機關?進行處理?，保證大?廈的辦公?秩序。?二、停車?場1、?停車場的?保安員要?積極維持?和疏導停?車場的秩?序，提前?做好車位?安排，送?貨車工作?完畢后要?及時疏導?離開。?2、車主?停好車后?，要檢查?車輛的外?表情況，?減少不必?要糾紛。?3、停?車場內發(fā)?生一般車?輛刮蹭事?故，可讓?雙方車主?自行解決?處理，盡?快恢復交?通。4?、如發(fā)生?較大事故?，保衛(wèi)部?應視情況?向交管機?關報案，?在交管機?關人員趕?到現場前?，要注意?保護現場?，提示過?往行人和?車輛繞行?、回避。?5、在?停車場因?發(fā)生事故?或從外駛?入停車場?的車輛如?果發(fā)生汽?油、機油?泄漏應及?時采取措?施處理，?通知司機?關閉電路?，現場要?禁止煙火?，防止發(fā)?生火災。?漏油事故?處理完畢?后要清楚?記錄車輛?資料、司?機情況等?事項。?6、意外?交通事故?如果造成?停車場設?備、設施?及建筑物?損壞，應?做好詳細?記錄，會?同工程部?對受損部?位進行評?估，根據?評估結果?要求司機?進行賠償?。事故記?錄及處理?結果要求?肇事司機?簽字認可?。對損壞?的設備、?設施須通?知工程部?盡快進行?修理恢復?。7、?當發(fā)現有?嫌疑人盜?竊車輛時?，要觀察?嫌疑人數?量，被盜?車牌號碼?、車型、?顏色等特?征，記下?嫌疑人相?貌特征、?服飾及是?否攜帶兇?器等。及?時通知?保衛(wèi)部，?在保證安?全的情況?下，攔截?車輛，抓?捕盜竊嫌?疑人。?8、停車?場內如發(fā)?生車輛丟?失，應盡?快聯系車?主，對丟?失車輛進?行登記，?記錄車輛?丟失時間?、地點、?車型、車?牌號、顏?色等，并?立即報案?，通知并?協(xié)助公安?機關進行?偵破。?三、配電?室1、?非電工班?人員嚴禁?進入配電?室。2?、配電室?要保持整?潔，嚴禁?存放易燃?____?危險品和?其它雜物?。3、?值班人員?要認真監(jiān)?護電壓負?荷的變化?，認真填?寫運行記?錄，嚴格?執(zhí)行交接?班制度，?堅守崗位?，嚴禁空?崗。4?、要備足?滅火器材?并經常進?行檢查，?確保完整?有效，熟?練掌握滅?火器材的?使用方法?和技能。?5、煤?油等易燃?品清洗配?電室的設?備和部件?，要有專?人負責。?6、嚴?禁在配電?室進行電?氣焊等明?火作業(yè)，?確因工作?需要動用?明火時，?要按規(guī)定?辦理“動?火