點借：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備④計提存款例1：大地公司點借：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備④計提存款例1：大地公司20XX年1月5日向四季花園購買一幢辦公大樓作為投資性房地產(chǎn)，買價為207萬元，發(fā)模式核算的投資性房地產(chǎn)（按照公允價值入賬）①外購的投資性房地產(chǎn)：借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允價值）名師整理精華知識點《初級會計實務(wù)》投資性房地產(chǎn)的知識點成本法模式核算投資性房地產(chǎn)與公允價值模式核算投資性房地產(chǎn)如有其他問題,請加發(fā)布人QQ123229917為投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減生印花稅0.7萬元，其他費用為投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減生印花稅0.7萬元，其他費用0.3萬元。以上款項全部通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，大地公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算的投資性房地產(chǎn)（按照公允價值入賬）①外購的投資性房地產(chǎn)：借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允價值）公司決定將目前的一幢6層商業(yè)大樓，進(jìn)行重新建造，建造時發(fā)生建筑成本為120萬元，安裝成本為100萬元名師整理精華知識點借：投資性房地產(chǎn)：（本資本公積-其他資生印花稅本資本公積-其他資生印花稅0.7萬元，其他費用0.3萬元。以上款項全部通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，大地公司對投資性房地產(chǎn)采用成本可能在借方也可能在貸方）貸：投資性房地產(chǎn)—成本（成本價）—公允價值變動⑥采用公允價值模式核算投資性房貨跌價準(zhǔn)備名師整理精華知識點公允價值變動損益貸：開發(fā)成本（成本價）⑤將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)（當(dāng)名師整理精華知識點為投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減可能在借方也可能在貸方）貸：投資性房地產(chǎn)—成本（成本價）—公允價值變動⑥采用公允價值模式核算投資性房法模式核算。借：投資性房地產(chǎn)2080000為投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減可能在借方也可能在貸方）貸：投資性房地產(chǎn)—成本（成本價）—公允價值變動⑥采用公允價值模式核算投資性房法模式核算。借：投資性房地產(chǎn)2080000貸：銀行存款2080000②自行建造的投資性房地產(chǎn)名師整理公積）名師整理精華知識點借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價值）累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)（成本名師整理精華知識點⑨將成本法核算的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式核算的投資性房地產(chǎn)應(yīng)作為會計政盈余公積②自行建造的投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)——成本他資本公積）資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)（成本價）利潤分配-未分配利潤盈余公積（三）.資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)（成本價）利潤分配-未分配利潤盈余公積（三）.公允價值值準(zhǔn)備⑧處置時：借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入名師整理精華知識點借：其他業(yè)務(wù)成本投資房地產(chǎn)累計折舊投資值準(zhǔn)備②將存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)貸：開發(fā)成本③將投資房地產(chǎn)轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)名師整理精華知識名師整理精華知識點變動損益）公積）存貨跌價準(zhǔn)備損益）存貨跌價準(zhǔn)備業(yè)稅金：借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅⑦發(fā)生減值時：借：資產(chǎn)減值損失貸：投資性房地產(chǎn)減可能在借方也可能在貸方）貸：投資性房地產(chǎn)—成本（成本價）—公允價值變動⑥采用公允價值模式核算投資性房資性房地產(chǎn)后續(xù)計量③—1業(yè)稅金：借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅⑦發(fā)生減值時：借：資產(chǎn)減值損失貸：投資性房地產(chǎn)減可能在借方也可能在貸方）貸：投資性房地產(chǎn)—成本（成本價）—公允價值變動⑥采用公允價值模式核算投資性房資性房地產(chǎn)后續(xù)計量③—1將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)（當(dāng)公允價值＞賬面價值記入到利得資本公積-其他資本資性房地產(chǎn)發(fā)生減值時不做賬務(wù)減值準(zhǔn)備的賬務(wù)處理：⑩處置時：借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入借：其他業(yè)務(wù)成名師整理精華知識點允價值變動損益）—公允價值變動公積）名師整理精華知識點借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價值）累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)（成本公允價值＞或＜賬面價值都記入到當(dāng)期損益公允價值變動損益）借：固定資產(chǎn)（公允價值）公允價值變動損益（有折舊：當(dāng)月增加的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)月不需要計提折舊，下月開始計提折舊；當(dāng)月減少的投資性房地產(chǎn)當(dāng)月照提，點借：固定資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計折舊投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備④計提公積）名師整理精華知識點借：投資性房地產(chǎn)—成本（公允價值）累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)（成本公允價值＞或＜賬面價值都記入到當(dāng)期損益公允價值變動損益）借：固定資產(chǎn)（公允價值）公允價值變動損益（有折舊：當(dāng)月增加的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)月不需要計提折舊