Word第第頁財務部工作管理制度物業(yè)管理公司財務部工作任務

物業(yè)管理公司財務部工作任務

財務部是物業(yè)管理公司財務管理和會計核算的執(zhí)行部門,是對公司的經(jīng)濟業(yè)務事項進行會計核算,實行財務監(jiān)督,組織、支配、使用各類資金,提高資金利用效率,以實現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟效益的職能部門。財務部工作的主要內(nèi)容有:

1.依據(jù)物業(yè)管理公司的經(jīng)營特點合理組織財務活動。

2.依法合理籌集資金,并有效使用資金,提高資金使用效益。

3.建立健全內(nèi)部管理制度,完善經(jīng)濟核算,盡可能降低消耗、增加盈利。

4.正確計算和反映經(jīng)營成果,合理組織安排并依法繳納國家各項稅收。

5.實行財務監(jiān)督,執(zhí)行國家各項財經(jīng)政策、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部財務管理規(guī)定,審核公司各項開支,對預算開支標準和各項經(jīng)濟指標進行監(jiān)督。

6.做好各項財務預算、掌握、核算、分析和考核等工作。

物業(yè)管理公司財務部工作職責〔10〕

物業(yè)管理公司財務部工作職責(十)

一、依據(jù)《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)財務通則》的規(guī)定、要求,結(jié)合公司的詳細狀況,制訂適合專業(yè)物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務管理制度。

二、依據(jù)服務合同、托付協(xié)議和公司運作狀況,編制財務預算,確定合理可行的管理費用。

三、組織日常的會計核算,遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準,做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。

四、統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款,監(jiān)督檢查有關收費項目的收支憑證和帳目,杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。

五、定期檢查財務預算的執(zhí)行狀況,加強與部門(項目)間的協(xié)調(diào),發(fā)覺問題準時調(diào)整,確保管理費收支基本平衡。

六、準時催收應交的管理費、水費、電費等各項應繳費用,按期上繳各種稅收。

七、妥當保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關檔案資料,負責會計電算化的系統(tǒng)維護保管和重要資料的備份、存檔。

八、參加公司重大業(yè)務以及合同簽約和管理業(yè)務開拓的可行性討論,為總經(jīng)理室決策供應參考看法。

某物業(yè)管理公司財務部工作標準

物業(yè)管理公司財務部工作標準

1.會計核算工作能有條不紊地進行。(即從收支兩條線分別來看,收入方面從款項取得直到交納稅款、報表反映;支出方面從款項提取至報表反映,中間各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,每個環(huán)節(jié)操作正常以保證整個過程按會計核算的要求進行。)

2.準時精確地供應各項財務信息,包括收入狀況、支出狀況及銀行存款余額狀況或某項經(jīng)濟業(yè)務的效益狀況。

3.準時精確地編制會計報表及報表說明、財務分析報告。

4.加強收入的管理,保證公司收入不流失。

5.加強支出管理,保證一切支出都在受掌握狀態(tài),包括工資性支出以及水、電、修理材料、辦公用品等費用的支出。

6.加強預算管理,保證日常的收支狀況與財務預算基本全都。

7.制定切實可行的財務管理制度和操作流程,并對部門內(nèi)員工進行崗位培訓與指導,保證部