租賃合同登記備案申請(qǐng)書(范文五篇)

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第一篇：操持房屋租賃注銷備案懇求書

操持房屋租賃注銷備案懇求書

南寧市房屋產(chǎn)權(quán)買賣中心:

現(xiàn)有路_______里(巷)________號(hào)____________的房屋，其一切權(quán)屬房屋一切權(quán)*號(hào)，經(jīng)協(xié)商愿出租給_____________________________運(yùn)用。房屋構(gòu)造出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止?，F(xiàn)托付________________前往你中心操持房屋租賃注銷備案手續(xù)。請(qǐng)賜予操持。

出租方簽章:承租方簽章:

年月日年月日

闡明:

1、此懇求書空缺欄由租賃當(dāng)事人[合同"條款對(duì)應(yīng)內(nèi)容細(xì)致填寫。

2、合同期內(nèi)如發(fā)作與租賃有關(guān)的違犯法律、法規(guī)和方法的行為，由租賃當(dāng)事人承當(dāng)。

3、出租人聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)人:

承租人聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)人:

其次篇：房屋租賃合同注銷備案細(xì)那么

如今租房不是光簽合同那么困難，必需到所在的社區(qū)事務(wù)受理效勞中心去注銷備案。市房管局、民政局發(fā)布了《上海市寓居房屋租賃合同注銷備案操作規(guī)那么(試行)》，明白了哪些狀況需求備案，如何備案，還供應(yīng)了合同備案懇求書示范文本及填寫闡明。依據(jù)最新的操作規(guī)那么，租賃合同期內(nèi)的新增、變卦、持續(xù)、登記甚至租金改變均需進(jìn)展注銷備案。這一新規(guī)已從往年10月1日起實(shí)施，無效期至20xx年12月31日。不外，多家房屋中介公司反映，“十一〞后新租房的房東仍有不愿去備案的。

租金調(diào)整也要懇求備案

依據(jù)《操作規(guī)那么》，租賃當(dāng)事人簽署出(轉(zhuǎn))租合同后，應(yīng)到租賃房屋所在地的受理中心懇求租賃合同新增注銷備案。此外，租賃合同無效期內(nèi)，租賃當(dāng)事人的姓名(稱號(hào))、租賃期限、租賃價(jià)錢等信息發(fā)作改變的，該當(dāng)?shù)皆N備案的受理中心懇求租賃合同變卦注銷備案。

假如租賃合同到期簽署續(xù)租合同的，那么懇求租賃合同持續(xù)注銷備案。租賃合同提早終止，或到期不再續(xù)租的，那么要懇求租賃合同登記注銷備案。

操持備案懇求應(yīng)到所屬街道(鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理中心提交資料、填寫懇求書，核驗(yàn)經(jīng)過，并且契合租賃合同注銷備案規(guī)則的，受理中心會(huì)當(dāng)場(chǎng)打印并發(fā)放租賃合同注銷備案告知書，并加蓋公用章，一樣立卷歸檔。備案任務(wù)完成。

市房管局網(wǎng)站還供應(yīng)了一份合同備案懇求書的示范文本及填寫闡明。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)法務(wù)總監(jiān)尹新民表示，這份懇求書根本沿用了舊版懇求書的次要內(nèi)容，但做了細(xì)化。一是房屋面積細(xì)化到了包括修建面積、運(yùn)用面積和寓居面積三項(xiàng)。二是細(xì)化了備案的品種――分新增備案、變卦備案、持續(xù)備案、登記備案四項(xiàng)，每項(xiàng)都有對(duì)應(yīng)的填寫內(nèi)容。

房東擔(dān)憂被納稅不愿備案

目前本市的大局部房屋租賃都是經(jīng)過房屋中介完成，依據(jù)操作規(guī)那么，經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，該當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為操持，無需另行提交租賃當(dāng)事人的托付書，但應(yīng)提交經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

不外，昨天黃浦、靜安、虹口、普陀等區(qū)多家中介公司泄漏，“十一〞后新成交的租房生意中，假如是公司租房根本都能做到備案注銷，但團(tuán)體租房還是有人不愿操持注銷備案。次要還是房東不愿意，房東擔(dān)憂操持了備案手續(xù)后會(huì)被納稅。

【提示】

備案注銷需供應(yīng)的資料

新備案注銷的，需求供應(yīng)的資料包羅租賃合同注銷備案懇求書、租賃合同(原件，轉(zhuǎn)租的話那么為轉(zhuǎn)租合同原件)、身份證明(復(fù)印件)、權(quán)屬證明(復(fù)印件)。權(quán)屬證明包羅房地產(chǎn)權(quán)證(含鄉(xiāng)村宅基地運(yùn)用證)、租用寓居公房憑證、經(jīng)過網(wǎng)上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同，或已簽署房屋交接書的商品房預(yù)售合同等。

假設(shè)是操持轉(zhuǎn)租備案，除了以上資料，還要提交原出租人贊同轉(zhuǎn)租的書面資料(原件)。

第三篇：房屋租賃合同注銷備案懇求書房屋租賃合同注銷備案懇求書s("content_top");

房屋租賃合同注銷備案懇求書

一、工程稱號(hào)：

寓居房屋租賃合同注銷備案

二、政策依據(jù)：

《x市寓居房屋租賃辦理方法》(x市人民政府第號(hào)令)

三、受理?xiàng)l件

寓居房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人該當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理效勞中心操持租賃合同注銷備案;其中，經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，該當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為操持。

租賃合同注銷備案內(nèi)容發(fā)作改變、續(xù)租或許租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人該當(dāng)?shù)皆N備案部門操持租賃合同注銷備案的變卦、持續(xù)或許登記手續(xù)。

租賃當(dāng)事人單方、雙方均可懇求租賃合同注銷備案。

四、懇求資料：

租賃合同注銷備案新增(fd0004)提交以下材料：

(一)租賃當(dāng)事人訂立寓居房屋租賃合同后，懇求新增注銷備案應(yīng)提交以下材料：

租賃合同注銷備案懇求書(原件);

租賃合同(原件);

居民身份證等無效身份證明(復(fù)印件);

房地產(chǎn)權(quán)證等無效權(quán)屬證明(復(fù)印件)。

(二)租賃當(dāng)事人訂立寓居房屋轉(zhuǎn)租合同后，懇求新增注銷備案應(yīng)提交以下材料：

租賃合同注銷備案懇求書(原件);

轉(zhuǎn)租合同(原件);

居民身份證等無效身份證明(復(fù)印件);

房地產(chǎn)權(quán)證等無效權(quán)屬證明(復(fù)印件);

原出租人贊同轉(zhuǎn)租的書面材料(原件)。

(三)租賃當(dāng)事人訂立私有住房轉(zhuǎn)租合同后，懇求新增注銷備案應(yīng)提交以下材料：

租賃合同注銷備案懇求書(原件);

轉(zhuǎn)租合同(原件);

居民身份證等無效身份證明(復(fù)印件);

租用寓居公房憑證(復(fù)印件)。

租賃合同注銷備案變卦(fd0005)提交以下材料：

(四)在租賃合同無效期內(nèi)，租賃合同注銷備案內(nèi)容發(fā)作變卦后，租賃當(dāng)事人懇求變卦注銷備案應(yīng)提交以下材料：

租賃合同注銷備案懇求書(原件);

居民身份證等無效身份證明(復(fù)印件);

租賃合同注銷備案信息變卦的證明文件(復(fù)印件)。

租賃合同注銷備案持續(xù)(fd0006)提交以下材料：

(五)因租賃合同到期訂立續(xù)租合同的，租賃當(dāng)事人懇求持續(xù)注銷備案應(yīng)提交以下材料：

租賃合同注銷備案懇求書(原件);

居民身份證等無效身份證明(復(fù)印件);

租賃合同或許續(xù)租協(xié)議(原件)。

租賃合同注銷備案登記(fd0007)提交以下材料：

(六)租賃合同到期不再續(xù)租，或許提早解除租賃合同的，租賃當(dāng)事人懇求登記注銷備案應(yīng)提交以下材料：

租賃合同注銷備案懇求書(原件);

居民身份證等無效身份證明(復(fù)印件)。

其中，提早終止租賃合同的，需求提交提早終止協(xié)議。

注：以上六種備案情形觸及托付操持的，還該當(dāng)提交托付書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);但經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

五、操持依次：

懇求人提交相關(guān)材料;

受理人員核驗(yàn)相關(guān)懇求材料;

契合規(guī)則的，發(fā)放備案告知書。

六、受理部門

x社區(qū)事務(wù)受理效勞中心聯(lián)農(nóng)路297號(hào)5號(hào)窗口

七、辦結(jié)時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)

房屋租賃合同注銷備案懇求書參考

編號(hào)：房租備〔〕第號(hào)

品種：房屋出租□房屋轉(zhuǎn)租□承租權(quán)轉(zhuǎn)讓□承租權(quán)互換□商品房預(yù)租□

租賃單方狀況甲方〔出租〕稱號(hào)地址：聯(lián)絡(luò)電話乙方〔承租方〕稱號(hào)地址：聯(lián)絡(luò)電