實(shí)用自用房屋租賃合同樣式一、出租方信息出租人：[出租人姓名]身份證號(hào)：[出租人身份證號(hào)]單位地址：[出租人單位地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]二、承租方信息承租人：[承租人姓名]身份證號(hào)：[承租人身份證號(hào)]單位地址：[承租人單位地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息出租方同意將其所持有的房屋，出租給承租方使用，租賃房屋的地址為：[租賃房屋地址]，面積約為[租賃房屋面積]平方米。四、租賃期限租賃期限自[開始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。五、租金及支付月租金為[租金金額]元（人民幣），按月支付。租金支付方式為[支付方式]。如果當(dāng)月租金未按時(shí)到賬，承租方需按欠款金額每天加收[滯納金]元（人民幣）的滯納金。六、房屋使用權(quán)租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)利使用租賃房屋并享有合法使用權(quán)。承租方不得將租賃房屋用于非法用途或與承租方約定的用途不符。七、房屋維修及保養(yǎng)如果租賃房屋需要維修，承租方需提前[通知時(shí)間]通知出租方，并由出租方安排人員進(jìn)行維修。在租賃期間，出租方將對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但是如果因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用增加，則由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任如果承租方未按時(shí)支付租金，或者將租賃房屋用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離租賃房屋。在租賃期間，如果承租方進(jìn)行了裝修，必須經(jīng)過出租方的同意方可進(jìn)行，并由承租方承擔(dān)裝修費(fèi)用。承租方在搬離租賃房屋時(shí)必須恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)在租賃期間，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。承租方在搬離租賃房屋時(shí)，必須將房屋內(nèi)物品完好交還給出租方。十、合同解除及續(xù)簽如果出租方需要收回租賃房屋，應(yīng)提前[提前時(shí)間]通知承租方，并應(yīng)在協(xié)商的解除時(shí)間內(nèi)退還押金。租賃期滿后，如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃到期前[提前時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議。十一、合同違約及爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同中的所有條款，如果有任何不履行或違約情況，應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)責(zé)。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商達(dá)不成一致，則提交給有關(guān)部門仲裁或者訴訟解決。十二、法律適用及補(bǔ)充條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本合同沒有涉及到的情況，雙方可以協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議來解決。十三、附則本合同由出租方、承租方共同簽署，一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。出租方（簽章）