工程造價咨詢服務方案工程造價咨詢服務方案目錄一、本工程造價咨詢服務的工作內容、工作辦法、工作流程、實施要點和質量原則…………………..二、本工程造價咨詢的難點、要點………………..三、本工程造價咨詢質量確保方法………………..四、擬派項目專業(yè)人員配備………..五、項目組人員分工、責任………..六、咨詢服務方案中服務承諾……..本工程造價咨詢服務的工作內容、工作辦法、工作流程、實施要點和質量原則：(一)工程造價結算審核項目:我公司將針對具體項目的實際特點，結合我公司數年來從事工業(yè)建筑、民用公共建筑及其它工程的工程造價咨詢服務經驗，配備專業(yè)齊全、審計經驗豐富、職業(yè)道德良好的專業(yè)骨干構成審計組，在尊重業(yè)主、現場監(jiān)理和設計人員意見的基礎上，主動獲得她們的配合，公平公正的提出咨詢意見，最后各方達成一致。最大程度地減少工程造價、減少審計風險，確保審計質量。我們按下述審計工作內容、審計工作環(huán)節(jié)和審計工作辦法進行審計工作。具體工作還可視業(yè)主規(guī)定及實際狀況進行適宜調節(jié)。（1）審計工作內容●審核招投標狀況。●審核工程合同及有關合同履約狀況。●審核合同內工程量的量、價狀況?！駥徍嗽O計變更及經濟簽證的計量及計價的精確性?！駥徍斯こ趟髻r費用的合理、正當性?！駥徍斯こ涛镔Y采購過程的公正、合理正當性?！裾莆展こ藤|量實施的動態(tài)狀況；●審核施工方索賠費用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務；●參加項目竣工驗收，清理未完尾工工程，完畢全部工程結算審核；●提供有關造價控制和減少造價的合理化建議；●提供其它有關工程造價信息政策、法規(guī)等系列咨詢服務；●應業(yè)主規(guī)定，提供其它審計咨詢服務。（2）審計工作環(huán)節(jié)●訂立審計咨詢合同，明確審計目的及有關事項?！裣驑I(yè)主獲取有關結算資料，并收集、整頓、熟悉資料，認真理解結算的每一種細節(jié)?！瘳F場踏勘，理解狀況，并經現場測量后與施工方確認工程量?！裉岢龀鯇徱庖?，編制初審工作底稿。根據掌握的工程量、單價、取費原則及合同商定的結算條款，選用對的有效的咨詢數據、計算辦法、計算公式、計算程序。審計結算資料的對的性，并經自檢后，提出對結算的初步審查意見?！癯鯇徱庖妶髽I(yè)主初步認定。就初審成果及初審中有異議的問題與業(yè)主方交換意見。在征求業(yè)主的意見后，充足考慮業(yè)主的規(guī)定，修改初審意見?！衽c施工方進行初步對審。就審核的原則、計算辦法及審核成果重大差別的事項向施工方交底，對初審成果的有關資料雙方一一進行核對，確保量價的精確性。對于雙方的分歧，應按合同原則及有關政策文獻執(zhí)行，如超出合同范疇內的工程可按類似工程結算方法解決，或報業(yè)主解決。●復審小組對初步成果進行二級復核。復審小組在校核統(tǒng)計單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進行復核，復核無誤后簽字承認。●修正后審核意見報業(yè)主二次確認。就與施工方對審中存在的分歧、問題，及修正后審核成果與初步審核成果差別的狀況分析等事項向業(yè)主報告。聽取業(yè)主意見后，并提出有關咨詢意見，達成共識?！衽c施工方進一步對審，就修正后的審核資料，施工方進一步核對承認。形成業(yè)主、施工方、審計方簽字認證意見書，出具審核報告初搞。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存在的問題進行協(xié)商解決，填寫審計會議紀要表，經三方簽字承認。按會議精神調節(jié)造價后，形成工程結算審核定案表，經三方簽字承認?！耥椖考夹g負責人對形成初步審核報告進行三級復核。確認并訂立意見后，報公司總經理簽發(fā)，出具工程造價結算審核報告。（3）審計工作辦法●收集整頓有關的結算資料，查看與否完整，與否符合結算規(guī)定，與否含有審計條件。結算資料的完整性將直接影響審計工作的順利進行。就尚未收到的資料及時與業(yè)主聯系規(guī)定提供，確保資料獲取的及時性?！裾J真閱讀、全方面熟悉業(yè)主提供的有關結算資料。理解工程項目性質、承發(fā)包方式、有關現場施工條件，建設期內所采用的工程計價原則、工程概預算定額、費用原則、材料價格等的變化狀況?！駥徍斯こ塘?。根據招標圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設計變更等有效的工程資料對工程量在現場進行核對，避免重復計量和虛假計量?！駥彶殡[蔽統(tǒng)計。全部隱蔽工程應有隱蔽圖和驗收統(tǒng)計，須經設計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關人員到現場驗收簽字方為有效。對隱蔽統(tǒng)計資料進行核對，查看手續(xù)與否齊全，判斷隱蔽統(tǒng)計的簽認與否合理，如有疑議，應提請業(yè)主核算?！駥徍嗽O計變更。因設計變更而發(fā)生的標內項目調節(jié)，在工程項目的實施過程中，工程變更是難免的，并且對于合同價款加工程變更及現場簽證結算原則的工程，工程變更是變更工程價款的核心。做好工程變更引發(fā)工程造價增減的審核工作十分重要。①審查設計變更資料手續(xù)與否齊全。設計變更告知必須是由原設計單位下達的，必須要有設計人員的簽名和設計單位的印章。由建設單位現場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響構造案例和造型美觀的室內外局部小變動也屬于變更之列，但必須要有業(yè)主工地負責人的簽字并還要征得設計人員的承認及簽字方可生效；②核對施工現場和有關資料，審核工程與否已按設計變更規(guī)定實施；③審核施工方與否運用工程變更的機會修正標內錯算漏算部分以達成減少標內部分應承當的投標風險的目的；④審查計價中與否存在對設計變更中減少工程量或取消工程項目引發(fā)造價減少不計算的現象；⑤審核與否有高估多算工程量以抬高工程造價，達成合同允許調節(jié)工程價款的造價額度條件的現象?！駥徍爽F場經濟簽證。重要涉及某些預算外的用工、用料或設計變更不及時和建設單位因素引發(fā)的返工費等。①審查現場經濟簽證資料手續(xù)與否齊全，須經監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；②審查簽證單上的內容與設計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內容與否重復，對重復項目內容不得再計算簽證費用；③審查簽證單上與否有含糊的事宜?！駥徍烁鞴こ添椖康膯蝺r。核對合同中已有單價的項目與否按合同單價計算，合同中沒有單價的項目與否辦理了單價的簽證手續(xù)，手續(xù)與否齊全，計算與否合理、對的?！駥徍斯こ倘≠M。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費原則及費率的計取也不同，并且建設期內可能出現有關的政策性調節(jié)。審核各單項工程費用的計取時，應嚴格按照施工合同的有關條款認真核對各項目費率及計費基數的計算與否對的?！窠缍ǜ魇┕ず贤某邪懂牶凸ぷ鲀热?。我們將始終站在對整個建設項目進行審計的高度，嚴格界定各施工合同的承包范疇和實際完畢狀況，確保不出現工程費用重復結算。●核對項目合同明細，完畢項目全部工程結算審核，做到結算審核不遺漏、不重復，確保項目造價的完整性、精確性。（4）審計工作時間安排我們從接受審計任務開始至完畢該項目的審計以不超出委托單位規(guī)定的時間段進行安排。同時我們將視業(yè)主對該項目審計的規(guī)定在確保審計質量的前提下根據實際工程狀況進行及時調節(jié)，滿足業(yè)主對審計進度的規(guī)定。（5）造價咨詢工作程序一級審核熟悉合同、圖紙、有關清單編制、標底及結算資料等根據有關法規(guī)、文獻、清單計價規(guī)范、定額進行編制、審核對審核內容，三方共審，形成初步審核成果二級審核對清單及標底編制、審核成果進行二級復核對有異議項目進行進一步核對形成編制及審核成果文獻初稿三級審核對形成的初步成果文獻進行質量認定將編制、審核成果以書面形式向委托方報告，按委托人意見進行修改準備階段向委托方提交所需資料清單接受編審資料編制咨詢實施方案終止階段出具工程咨詢成果文獻(二)工程量清單、預算編制項目：1、總則1.1造價工程師及預算人員在工程量清單及施工圖編制過程中應嚴格執(zhí)行《造價工程師職業(yè)道德行為準則》和公司保密規(guī)定，自覺推行對應的職責。1.2工程量清單及施工圖預算編制必須符合現行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文獻及行業(yè)規(guī)定規(guī)定和對應的原則、規(guī)范、技術文獻規(guī)定，體現公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則，誠實信用，講求信譽。2、準備階段：2.1由法定代表人授權委托代理人訂立統(tǒng)一格式的《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》，明確合同標的、服務內容、范疇、期限、方式、目的規(guī)定、資料提供、協(xié)作事項、收費原則、違約責任等。2.2工程量清單及施工圖預算編制的策劃。2.3造價咨詢合同訂立后，公司技術主任根據工程預算人員的業(yè)務能力和工作量狀況，指定項目負責人構成對應的項目經理部。2.4項目負責人根據合同明確的標的內容，提出應由委托方提供的資料清單，向委托方索要工程量清單及施工圖預算編制的資料并填寫《文獻資料接受目錄》，造價工程師及預算人員在項目負責人的安排下，收集、整頓本專業(yè)資料對缺少的提出補充規(guī)定，由項目負責人向委托方提出補充規(guī)定。委托方對所提供的資料應符合下述規(guī)定：⑴委托方對所提供的資料的真實性、可靠性負責；⑵委托方對所提供的資料應滿足施工圖預算編制計量、擬定、控制的需要，資料要完整和充足；⑶委托方提供的資料凡從第三方獲得的，必須經委托方確認其真實可靠。2.5造價工程師及預算人員在項目負責人的安排下，收集、整頓開展施工圖預算編制工作所必須的其它資料。3、實施階段3.1工程量清單及施工圖預算編制的準備3.1.1熟悉圖紙（a）項目負責人及造價工程師及預算人員在編制工程施工圖預算前，應對招標單位提供的圖紙和對應資料預審，形成圖紙會審問題清單。圖紙預審的內容：①招標單位提供的圖紙和對應的資料與否完整、清晰，有無缺漏。②招標單位提供的圖紙和對應的資料與否有重大錯誤或不明確、不擬定的內容。③對圖紙和對應資料存在問題的解決方法。（b）項目負責人組織召開由委托方、造價工程師及預算人員參加的會議，必要時能夠邀請其它有關單位參加，會議重要擬定施工圖預算編制原則，明確施工圖預算編制內容、澄清已有資料中局限性部分存在的問題等，會議結束要形成會議紀要，作為施工圖預算編制工作的指導性文獻。3.2工程施工圖預算編制3.2.1編制施工圖預算必須恪守國家的有關規(guī)定，盡量滿足委托單位的合理規(guī)定，并主動接受委托方的監(jiān)督管理。3.2.2工程施工圖預算的編制必須嚴格保密，公司全部參加人員在開標前必須做好保密工作，不得向任何人泄露或提供與工程標底有關的數據和信息。3.2.3工程施工圖預算編制實施項目經理負責制。全方面負責編制過程中的管理、協(xié)調和質量監(jiān)督工作，并最后負責工程施工圖預算的綜合匯總、調節(jié)、復核，在擬定標底之前完畢三級復核，密封保管、交付委托方。3.2.4每名參加人員分別承當項目的某一部分計算工作，必須按照項目的工作計劃時間完畢各自的工作，項目負責人最后匯總各分部造價數據。3.2.5工程量計算和套價計算費用①熟悉圖紙、嚴格按定額工程量計算規(guī)則計算工程量，注意不重算、漏算、錯算。②注意精確套用定額對于參考套用定額要與項目負責人討論與否恰當并注意人工、材料、機械費的調節(jié)，定額缺項應作補充定額提交項目負責人審核后使用。③注意工程量計量單位與定額單位轉換。④注意按照工程特性及工程類別劃分規(guī)定精確劃分工程類別。⑤注意稅金的計算系數。⑥其它施工有關費用計算與否合理。⑦編制內容應與招標范疇相一致。3.2.6造價人員完畢自己的任務后應從下列幾個方面自查或互查工程量計算和套價計算狀況：①工程量的計算與否符合定額規(guī)定的計算規(guī)則，計算與否對的；②定額套用與否合規(guī)，選用與否恰當；③工程取費與否執(zhí)行對應計算基數和費率原則；④材料或設備用量與否與定額消耗量或設計用量一致。⑤材料或設備價格與否按國家定價、雙方合同價或同期市場綜合平均價合理定價；⑥稅金的計算基數和稅率與否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付項目責任審核，造價工程師及預算人員要對自己計算完畢的工程量及計價的完整與精確性負責。3.2.7項目負責人負責匯總各個工程量計算或套價計算費用，形成最后成果文獻。4、終止階段4.1工程施工圖預算編制最后成果文獻須按規(guī)定經編制人、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋公司公章后（標底密封）才干交付，所交付的咨詢成果文獻的數量、規(guī)格、形式等滿足于咨詢合同的規(guī)定。4.2項目負責人應擬定所交付的咨詢成果文獻已滿足咨詢合同的規(guī)定與范疇，且全部咨詢成果文獻的格式、內容、深度等均符合國家及行業(yè)有關規(guī)定的原則。4.3項目負責人應按公司檔案管理方法，負責整頓歸檔資料普通應涉及下列內容：①咨詢合同及有關補充合同；②作為咨詢根據的有關項目資料、會議紀要和文函。③經簽發(fā)的全部中間及最后咨詢成果文獻；④與全部中間及最后咨詢成果文獻有關的計算、計量文獻、校核、審核統(tǒng)計；⑤作為咨詢單位內部質量管理所需的其它資料。（三）、確保工作成果文獻質量的技術方法項目審計質量的好壞，將取決于一定的具體確保方法。具體確保方法既涉及公司本身完整的質量控制體系，又涉及良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。而良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境需執(zhí)業(yè)人員與業(yè)主始終保持“溝通主動，合作親密，目的共同”，始終貫徹“提高客戶發(fā)明價值的能力”的服務宗旨。（1）主動與業(yè)主溝通，發(fā)明良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境1、加強與業(yè)主的溝通及聯系●主動與業(yè)主經常溝通，使之達成出發(fā)點一致，目的共同?！窦訌娊鉀Q問題的主動性，對審計出的問題提出解決的具體意見，不被動地把問題不負責任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，與業(yè)主協(xié)調一致，親密合作?！駡猿肿稍兎蘸蛯徲嬒嘟Y合，以誠信的咨詢服務態(tài)度，良好的咨詢服務手段，客觀公正的審計原則，高水準的審計辦法開展執(zhí)業(yè)。通過與業(yè)主的合作，做到咨詢意見誠懇合理，審計結論誠信公正。2、建立一系列工作聯系制度及考核制度●建立定時與業(yè)主聯系銜接制。堅持在執(zhí)行審計前，審計中，審計出初步成果時定時向業(yè)主報告，杜絕因工作聯系報告不及時，銜接不到位出現地審計死角和失誤?！窠⒊霈F重大問題時及時與業(yè)主聯系的銜接制。在審計過程中碰到通過謹慎性原則分析而判斷為重大問題的事項時，應及時就出現問題的事實，分歧的焦點，產生的因素，解決的方法，業(yè)主的風險等方面對業(yè)主報告，并充足尊重業(yè)主意見，達成共識?！窠徲嬋^程與業(yè)主配合制。由于業(yè)主有關部門及人員直接參加工程建設，熟悉工程實施狀況，理解合同的談判及制訂過程以及材料的使用狀況及定價過程等。通過與業(yè)主有關部門及人員的主動配合，將有助于我們全方面地把握工程造價的構成，更有助于工程造價與工程實際狀況相吻合。同時，業(yè)主也能比較理解項目的審計動態(tài)，及時指出她們認為值得關注的問題，從而增進共同解決問題，確保審計質量?！窠⒆稍兣c審計全過程執(zhí)業(yè)主動性的考核制度。在項目的咨詢與審計過程中，將就各執(zhí)業(yè)層次執(zhí)業(yè)主動性的實施狀況，即認真主動的工作態(tài)度，認真主動的服務意識，認真主動的解決問題的方式，主動承當責任義務和工作量的大小等進行考核。各執(zhí)業(yè)人員無正當理由不得將責任推諉給業(yè)主方，不得把矛盾上交給業(yè)主方及主管部門，不得將工作量推諉給第三方，以確保審計質量責任主體的貫徹。（2）嚴格執(zhí)行內部項目質量控制審核制度1、由項目經理睬同項目構成立復審小組，對審計成果進行全方面審核和自查。●熟悉審計業(yè)務的基礎資料和審計原則，對審計成果進行全方面審核，對所校核的審計內容的質量負責；●審核審計使用的多個資料和審計根據與否對的合理，引用的技術經濟參數及計價方式與否對的；●審核審計業(yè)務中的數據引用、計算公式、計算數量、軟件使用與否符合規(guī)定的審計原則有關規(guī)定，計算數字與否對的無誤，審計成果文獻的內容與深度與否符合規(guī)定，能否滿足使用規(guī)定，各分項內容與否一致，與否完整，有無漏項；●項目經理在審核統(tǒng)計單上列述審核核出的問題，交審計成果原編制人員修改，修改后再進行復核。2、項目負責人就復審小組審核過的咨詢成果進行重點審核。●項目負責人參加審計業(yè)務準備階段的工作，協(xié)調制訂咨詢實施方案，審核審計條件和成果文獻，對所審核的審計內容的質量負責；●審核審計原則、根據、辦法與否符合審計合同的規(guī)定與有關規(guī)定，基礎數據、重要計算公式和計算辦法以及軟件使用與否對的，檢查核心性的計算成果；●重點審核審計成果的內容與否齊全，有無漏項，采用的技術經濟參數與原則與否恰當，計算與編制的原則、辦法與否對的合理，各專業(yè)的技術經濟原則與否一致，審計成果闡明與否規(guī)范，敘述與否通順，內容與否完整對的，檢查核心數據及互有關系；●項目技術負責人在審核統(tǒng)計單上列述審核出的問題，交審計成果原編制人員進行修改，修改后進行復核，復核無誤后方可訂立。3、凡根據審計合同規(guī)定提交的審計成果文獻須由項目總負責同意，報公司總經理簽發(fā)，才干最后出具審計成果文獻。（四）、確保工作成果文獻質量的組織方法結合具體項目的實際特點，由公司項目經理李俊來任項目負責人，本項目按項目負責人、項目經理、專業(yè)負責人、審計專業(yè)人員四個執(zhí)業(yè)層次展開咨詢工作，各自的職責以下：1、項目負責人●負責執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權根據審計工作的進展狀況作及時調節(jié)?！褙撠煂徲嬤M度的實施。建立審計項目部例會制度，及時理解、掌握項目審計進度狀況，對應調節(jié)審計進度計劃。●負責工程審計質量的確保。對項目技術負責審核后的咨詢成果文獻進行重點復核后，訂立同意意見，上報公司經理。并就審計中重大問題向業(yè)主反映?！駠栏癜凑展局朴喌摹秷?zhí)業(yè)人員自律考核方法》對執(zhí)業(yè)人員進行考核，杜絕因個人不良行為而損害業(yè)主利益的現象發(fā)生。2、項目經理●負責執(zhí)業(yè)人員的總體安排，有權根據審計工作的進展狀況作及時的調節(jié)。●負責審計進度的實施。建立審計項目部例會制度，及時理解、掌握項目審計進度狀況，對應調節(jié)審計進度計劃。●負責工程審計質量的確保。對項目技術負責人審核后的咨詢成果文獻進行重點復核后，訂立同意意見，上報公司經理。并就審計中重大問題向業(yè)主反映。●嚴格按照公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考核方法》對執(zhí)業(yè)人員進行考核，杜絕因個人不良行為而損害為主利益的現象發(fā)生?！駥徱曋匾獙徲嫵晒墨I，審定審計條件、審計原則及重要技術問題；●協(xié)調解決審計業(yè)務各層次專業(yè)人員之間的工作關系；●負責解決審核與編制人員之間的技術分歧意見，對審定的審計成果質量負責，報項目負責人同意。3、專業(yè)負責人●負責本專業(yè)的審計業(yè)務實施和質量管理工作，指導和協(xié)調專業(yè)構組員的工作；●在項目經理的領導下，組織專業(yè)構組員擬定各專業(yè)審計實施方案，核查資料使用、咨詢原則、計價根據、計算公式、軟件使用等與否對的；●動態(tài)掌握本項目的審計業(yè)務實施狀況，協(xié)調并研究解決存在的問題；●組織編制各專業(yè)的審計成果文獻，編寫各專業(yè)的咨詢闡明和目錄，檢查審計成果與否符合規(guī)定，提出審核意見。4、審計業(yè)務專業(yè)人員●根據審計業(yè)務規(guī)定，執(zhí)行作業(yè)計劃，恪守有關業(yè)務的原則與原則，對所承當的咨詢業(yè)務質量和進度負責；●根據專業(yè)審計實施方案規(guī)定，展開本職咨詢工作，選用對的的咨詢數據、計算辦法、計算公式、計算程序，做到內容完整、計算精確、成果真實可靠?！駥嵤┑母黜椆ぷ鬟M行認真自校，做好審計質量的自主控制。審計成果經校審后，負責按審核意見修改；●完畢的審計成果符合規(guī)定規(guī)定，內容表述清晰規(guī)范。工程造價咨詢根據⑴《中華人民共和國審計法》、《審計法實施條例》、《國家審計準則》、《審計機關審計項目控制方法》。⑵《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《工程造價操作業(yè)務指導規(guī)程》等有關的法律、法規(guī)及有關的地方政策。⑶項目立項批復文獻、項目實施各階段的有關報建、報驗手續(xù)。⑷《建設工程造價咨詢合同》。⑸《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、吉林省現行工程計價定額、費用定額及省市有關文獻。⑹結算資料、施工承包合同及合同、招投標文獻、施工組織設計等其它含有法律效力的文獻。⑺工程設計施工圖、竣工圖、圖紙會審紀要、設計變更、經濟簽證資料、隱蔽工程資料（驗槽統(tǒng)計、隱蔽統(tǒng)計）等其它影響工程造價的有關資料。⑻工程預算書、結算書及工程量計算書。⑼工程驗收規(guī)程、規(guī)范。⑽建設單位有關工程造價管理的有關制度及規(guī)定。⑾可作審計參考的監(jiān)理報告及其它有關資料本工程造價咨詢的難點、要點：我公司在充足總結近年來完畢的工程造價咨詢成功案例的經驗的基礎上，為了合理擬定、最大程度地控制工程造價，我公司針對工程造價咨詢項目的特點，通過認真分析將把審計工作的重點放在下列幾個方面：為項目招標時間急迫或設計深度不夠，招標文獻考慮不具體。（一）加強對低價中標，高價結算工程控制（招標時由于設計深度不夠，1、招標階段某個單項工程招標文獻招標范疇編寫不明確，使投標報價范疇與招標意圖不一致，致使實施施工出現施工死角，為了確保工程順利進行，業(yè)主不得不以合同補充合同形式將原應屬招標范疇的施工內容重新委托，重新計價。由于我們將協(xié)助業(yè)主加強每個單項工程招標文獻中對招標范疇的表述，力求招標范疇不重復也不出現死角。2、招標文獻與招標范疇描述相比，提供的工程量清單出現漏項，使投標報價偏低。雖在招標文獻中明確所提供的工程量清單僅供參考，由承包商根據本身經驗自行擬定，但根據工程量清單計價方法的規(guī)定，應由發(fā)包人對所提供的工程量清單的對錯負責，因此我們將協(xié)助業(yè)主加強對工程量清單與批復概算和招標范疇的核對，確保不給承包商留下時間短無法對工程量清單進行核對，出現風險無法承當等一系列索賠借口。3、評標時因時間較緊，對于承包商的低報價無法從對招標文獻的響應程度、工程量的計算精確度、綜合單價的合理性、對應承當的風險所采用的方法、對自購材料漲價因素的防備等方面進行全方面分析比較，從而為實際施工及最后辦理結算埋下了隱患。由于我們將憑數年積累的經驗數據協(xié)助為主加強對低報價進行全方面評價，將承包商的索賠借口堵死在評標階段。現在對工業(yè)項目環(huán)保規(guī)定較高，某些新工藝、新材料、新做法的出現給結算審查帶來了困難。簽證的合理性。由于建設單位管理人員專業(yè)星局限性造成本該由施工單位承當的費用以簽證形式轉嫁給建設單位，造成成本增加。（二）建筑工程造價審計1、建筑工程審計根據該工程構造特點，重點關注下列幾個方面：該類工程普通采用總價合同加變更、簽證的結算方式，對總價合同的擬定及對設計變更的審核將是控制工程造價的核心。（1）合同價款的擬定及合同條款的擬定?！駥們r合同的擬定，審核與否按招標手續(xù)進行招標；與否通過招標擬定施工單位；與否按中標價簽定合同；合同的訂立與否與招標的實質相符，同時協(xié)助業(yè)主認真研究合同條款，針對合同中對造價有影響的條款提供參考意見。（2）對設計變更的審核?！裎覀儗⒄J真對比竣工圖與施工圖，核對招標范疇內工程的完畢狀況，重點關注并計算設計變更減少或取消部分（如地面、頂棚等裝飾工程減少裝修檔次甚至取消裝修）。以及施工方只計算設計變更增加部分，而不計算設計變更減少部分。●按合同商定的結算條款計取設計變更費用。施工合同中普通會商定在超出一定的額度后才可計取設計變更費用，我們應嚴格遵照合同有關結算條款，在匯總全部設計變更費用后扣除合同商定的應由施工方承當的風險額度?！窬唧w審查綜合單價涉及內容，避免發(fā)生重復費用。2、安裝工程審計●核查工程量的完畢狀況。采用單價包干時，工程量在竣工結算時應按實際施工工程量進行計算。因此，我們將重點審查結算工程與否與實際施工工程量相符，竣工圖紙手續(xù)與否齊全，變更手續(xù)與否通過監(jiān)理、業(yè)主、設計等各方代表確實認，避免工程量不真實?！窈藢椖拷Y算的綜合單價與否與投標文獻中所列示的綜合單價相符，及時調節(jié)綜合單價中所涉及的部分施工內容的變化所造成的綜合單價的變化?！駥彶樾戮幘C合單價的擬定與否符合承包合同和其它文獻資料的規(guī)定?！駥徍私Y算中新增工作量套用原有綜合單價和類似綜合單價與否精確，新編綜合單價與否和其它文獻資料的規(guī)定相違反?！駥彶橛烧袠藛挝惶峁┑难b置性材料（如：封閉母線、電纜橋架、高電壓等級電纜等）與否計算在結算費用中。（三）加強對工程造價影響較大的不擬定因素的審計1、對工程索賠費用的審計●通過對招標文獻及施工合同有關條款的分析，界定業(yè)主和施工方應承當的風險范疇，判斷索賠費用與否成立。根據我們的執(zhí)業(yè)經驗，有些重點的建設項目中招標文獻已明確招標人只提供重要工程量清單供投標人參考，投標人應根據招標圖的范疇，憑借各自的經驗和承包人的優(yōu)勢自行擬定具體工程量及報價。投標單位投標報價時所測算的工程量，為對應為施工圖設計的工程量，此后不管差別如何，均不作調節(jié)。因此施工方不得以施工圖與招標圖的差別作為索賠的根據。●審核索賠手續(xù)與否齊全、合理。如因設計變更引發(fā)的索賠，必須有設計院出具的設計變更單?！駥徍怂髻r費用的計量與否精確。重點審查索賠費用的計算與否嚴格按照施工合同中索賠費用程序、計算根據、計算辦法，與否已剔除施工合同中明確應由施工方承當的風險范疇。（四）工程造價咨詢編制加強解決問題的主動性，對編制中出現的問題提出解決的具體意見，不被動地把問題不負責任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，與業(yè)主協(xié)調一致，親密合作。2、對施工期內材料價格變化引發(fā)工程造價變化的審計?！衽袛嗖牧蟽r格變化風險的歸屬。普通單項工程的施工合同均明確了甲供材料和承包方自購材料的范疇，即明確了發(fā)包方和承包方應承當的施工期內材料價格變化的風險范疇。將審查材料價格變化的風險范疇與否根據施工合同有關條款嚴格劃分。●審查材料價格變化時效性。普通材料價格都是相對穩(wěn)定的，材料價格越是大幅波動越是屬短期供不應求的市場調節(jié)。因此將審查材料價格的調節(jié)與否存在就高不不就低的行為，應盡量采用施工期內材料價格的加權平均值進行調節(jié)。甲供材料量價核算：首先要計算出實際需用甲方供料數量，然后與甲方供應數量進行比較，核算工程量。然后根據招標文獻規(guī)定進行計算每種材料的數值及差值匯總。在工作中需要關注的難點及重點：甲供料數量的擬定；甲供料價格的核定；甲供料與否參加優(yōu)惠及計算；甲供料采保費；本工程造價咨詢質量確保方法：（一）工作質量方面：1、我們將嚴格按建設部149號令-《工程造價咨詢公司管理方法》和建設部150號令-《注冊造價師管理方法》、《工程造價操作業(yè)務指導規(guī)程》及省市有關文獻的規(guī)定開展工作，實施三級審核制度，確保工作質量，并嚴格執(zhí)行我公司制訂的技術確保方法及審計質量的控制方法。2、招投標階段以招投標有關法律法規(guī)為根據，堅持客觀、公正、中立、負責的執(zhí)業(yè)原則，嚴格按規(guī)定程序實施，不私下與任何投標單位接觸。3、標底或預算的編制和審核嚴格按現行計價規(guī)定執(zhí)行，完善工作底稿制度，對任何偏離定額規(guī)定的狀況，做出書面統(tǒng)計和闡明備查；（二）工作進度方面1、公司將組織能夠勝任該項目的優(yōu)秀專業(yè)人員，配備先進的軟件硬件進行操作，科學安排工作計劃，確保在貴方規(guī)定的時間范疇內完畢咨詢工作。2、公司將嚴格按照國家有關工程造價的法律法規(guī)規(guī)定進行執(zhí)業(yè)，堅持客觀真實、嚴謹認真、公正廉潔的執(zhí)業(yè)原則，恪守職業(yè)道德、嚴守商業(yè)秘密。3、與委托單位建立溝通制度，如發(fā)現項目委托人規(guī)定或資料不清的，及時與項目委托人溝通，避免延誤工作；（三）自律確保方法為確保審計人員廉潔自律，規(guī)范執(zhí)業(yè)，我們將采用以下方法，以確?？陀^、公正、實事求是地反映工程實際造價，真正維護業(yè)主經濟利益。1、加強職業(yè)道德教育。在項目審計過程中將職業(yè)道德教育放在工作的首位，倡導審計人員樹立誠信為本、操守為重，責任重于泰山、形象高于一切的思想意識，恪守謹慎從業(yè)的工作原則，發(fā)揚廉潔自律的工作作風。2、針對工程造價審核方式及工作對象的特殊性，我審計人員應嚴格執(zhí)行“四不準”準則。即：審核人員不準對甲、乙方提出工作以外的任何規(guī)定；不準收受任何禮物和禮金；不準參加乙方的任何宴請和娛樂活動；不準運用工作之便規(guī)定甲、乙方辦私事。3、遵照公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考核方法》，項目部按各執(zhí)業(yè)層次實施層層考核制度，起到互相監(jiān)督的作用。如出現因個人不良行為造成審計有失公正，損害業(yè)主利益和公司名譽的，一經查處，將追究各執(zhí)業(yè)層對應責任。4、嚴守商業(yè)秘密。執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中不得無關人員泄露本執(zhí)業(yè)項目有關的一切資料、信息，確保業(yè)主商業(yè)秘密的保密性。5、執(zhí)業(yè)過程中，執(zhí)業(yè)人員在未進入與施工單位對審階段不得私自接待施工單位，嚴守與施工單位的回避制度。總之，我們將以熱忱周到的服務，拼搏奮斗的精神，不辱使命的責任，為貴公司做出一份滿意的精品答卷。擬派項目專業(yè)人員配備：項目負責人項目負責人XXX造價師XXX造價師XXX造價師XXX土建專業(yè)負責人XXX造價師XXX造價師XX