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精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑公司內(nèi)部勞務(wù)分包合同目錄:1、建筑公司內(nèi)部勞務(wù)分包合同2、建筑公司內(nèi)部工程承包協(xié)議3、建筑公司工程掛靠合同建筑公司內(nèi)部勞務(wù)分包合同甲方:乙方:甲方承包高速第標合同段路基防護工程,因施工需要,現(xiàn)與乙方簽訂分包合同,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公路法》以及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,本著互利、互惠、優(yōu)勢互補,共同發(fā)展,雙方就項目分包事宜,協(xié)商一致,訂立本合同書,雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點3、工程內(nèi)容4、工程單價5、工期:滿足總包合同的工期要求6、質(zhì)量:滿足總包合同的質(zhì)量要求二、承包形式及單價1、防護工程為包工包料的組織形式,目前已定護面墻,平臺(邊溝)為元/m3,包括清基夯實、養(yǎng)護等內(nèi)容為不含稅工程。2、拱涵,板涵,通道中的片石工程按片石工價結(jié)算為包工包料,其他砼工程為包工不包料結(jié)算,包括清基、夯實、養(yǎng)護、拆模、打砼、每立方人工費元。(后甲乙雙方待定不含稅工程)3、垱墻單價元,拱形骨架護坡元。(后雙方待定不含稅工程)4、排水溝,路基邊溝,急流槽單價待定。(為不含稅工程)四、工程款的支付與計價(1)、每月25日—27日為計價日,次月10日為項目部付款日。(2)、每月27日前乙方必須配合甲方對所完成的工程量進行計價、驗收。(3)、每月10日計發(fā)上月工程款的80%,工程完工交驗后,再發(fā)15%,扣除5%工程質(zhì)量保證金,質(zhì)保期滿,金額退還乙方。(4)、每月乙方必須如實向甲方上報當(dāng)月工人工資發(fā)放花名冊,甲方按乙方上報的花名冊直接打入工人個人賬戶中。(5)、承包商、材料商的費用在扣除完工人工資后全部匯入乙方賬戶,由乙方發(fā)給他們。(6)、嚴格遵守國家保護農(nóng)民工利益的法規(guī)法令,執(zhí)行??顚S?,不克扣農(nóng)民工工資,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)凍結(jié)乙方賬戶,并接受項目的處罰。五、工程的結(jié)算辦法(1)、工程全部完工后,乙方必須清理施工場地,生活區(qū),確保場地清潔。(2)、乙方必須配合項目部對所完成的工程進行驗收。(3)、工程全部交驗完畢,方能進行結(jié)算,扣除5%質(zhì)量保證金后,余款在三個月內(nèi)全部付清給乙方。(4)、質(zhì)量保證金在質(zhì)保期內(nèi)如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須全方位無償返工,費用自理,如果是自然災(zāi)害出現(xiàn)返工的不在保修范圍。(5)、質(zhì)保期按業(yè)主驗收之日起算執(zhí)行一般為期二年,質(zhì)保期滿,保證金全部退給乙方。六、合同保證金的收退辦法(1)、合同簽定之日起,乙方上交甲方合同保證金萬元。(2)、合同保證金為本合同的保證、信用,不作它用。(3)合同保證金在合同生效一年后分次返還到合同結(jié)束畢,全部返還完。(4)、如果合同簽定后,乙方后悔或無故退場,甲方將扣除違約金的100%。(5)、在施工中如果乙方無理取鬧,茲事向甲方提出無理索要,在社會上造成不良影響,甲方將扣除違約金的50%。(6)、向第三方透露本合同的一切商業(yè)性秘密。甲方扣除合同保證金30%。七、合同單價的制定與執(zhí)行(1)、單價的制定,本著甲乙雙方的平等,互利為原則共同制定協(xié)商達成。(2)、目前項目部的部分綜合單價沒有正式出臺,乙方所干的為實驗段工程,其單價按出臺的單價執(zhí)行。(3)、制定單價時項目部,集于全段工隊單價,制定本標段的分項單價,力爭做到平等,互利,事實求實的原則,尊重工人的利益。八、工程質(zhì)量和安全責(zé)任(1)、乙方在施工中,必須嚴格按圖施工,嚴把質(zhì)量關(guān),做到“上道工序沒驗收,下道工序不施工”的原則,爭做合格工程。(2)、乙方必須聽從甲方、監(jiān)理方的指令,按施工規(guī)范進行施工,否則出現(xiàn)的一切返工現(xiàn)象,乙方必須無條件返工,產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔(dān),并承擔(dān)一定的罰款。(3)、乙方必須加強安全教育、文明施工管理、樹立安全與質(zhì)量同為第一的意識,杜絕一切不安全的事故發(fā)生,做到人人講安全,質(zhì)量。(4)、如果發(fā)現(xiàn)不安全的隱患,乙方不及時整改,導(dǎo)致不安全傷亡事故的發(fā)生,乙方全部自行承擔(dān),一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。九、甲乙雙方的各自權(quán)力和義務(wù)(一)甲方(1)、負責(zé)協(xié)調(diào)施工周邊和監(jiān)理方的關(guān)系。(2)、負責(zé)水、電、路三通,施工現(xiàn)場內(nèi)乙方自行解決。?(3)、負責(zé)大型基礎(chǔ)開挖所用的大型機,具水的調(diào)配,保證乙方施工順利進行。如因甲方造成的以上原因應(yīng)如何解決?(4)、負責(zé)測平、放線、圖紙交底、技術(shù)指導(dǎo)。(5)、負責(zé)按期拔付工程款,保證做到不拖欠工程款,如有拖欠工程款,愿承擔(dān)相應(yīng)的損失。(6)、負責(zé)每月計價工作,按合同約定積極支付乙方應(yīng)得的80%的工程款。(7)、按時檢查乙方每月支付農(nóng)民工工費的發(fā)放情況,反對拖欠乙方的合法收入,做到專款專用,如查發(fā)現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資,甲方立即凍結(jié)乙方賬戶。(8)、按項目部管理辦法,對乙方每次進場人員登記造冊,并定期進行安全教育,文明施工檢查。(9)、加強安全生產(chǎn)的事故防范的管理,發(fā)現(xiàn)一處,及時整改一處,如果發(fā)生意外,甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,但因此造成的一切費用由乙方承擔(dān)。(10)、負責(zé)收繳農(nóng)民工的身份證,辦理工資卡和每月工程計劃工作。(二)乙方:①服從甲方,監(jiān)理現(xiàn)場管理,積極執(zhí)行項目部施工計劃,無條件保質(zhì)、保量完成勞動任務(wù)。②嚴格按圖施工,按規(guī)范施工,不得野蠻施工,更不能偷工減料,出不合格工程,施工中遵守“上道工序沒驗收,下道工序不施工”的原則。保證工程質(zhì)量。因不按圖或不遵守施工規(guī)范進行施工而造成返工的,乙方應(yīng)無條件進行返工,費用自理,因此造成甲方經(jīng)濟損失應(yīng)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。并限期更改,如出現(xiàn)多次返工,甲方可要求乙方無條件退場。③積極接受監(jiān)理的各種檢查和指導(dǎo),積極改進施工工藝。自己創(chuàng)造施工條件,遇事不上交,爭當(dāng)模范施工隊。④積極定時和不定時對工人進行安全文明施工教育工作,加強工人法律,法規(guī)的教育,教育工人遵守地方風(fēng)俗習(xí)慣。遵守地方法律,法規(guī)條文,做到工人不擾民,防止盜竊行為,杜絕打架、兇酒、鬧事的事發(fā)生,如果發(fā)生類似事情,當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)一切后果,嚴重的應(yīng)交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行處理,爭做守法的合格公民。⑤積極配合甲方進行每月工程量的計價工作,做到不拖欠工人工資,做到??顚S?,接受甲方的監(jiān)督。⑥杜絕不安全事故的發(fā)生,由于乙方指導(dǎo)失誤或放任自由,導(dǎo)致的不安全事故發(fā)生。因此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。⑦自行承擔(dān)工人因病救治的一切費用,進出場的一切費用,生活自理。⑧事實求實的上報工人工資發(fā)放花名單,每月保證農(nóng)民工資發(fā)放,不拖欠,不拉入他用。十、獎懲原則:1、制定獎懲制度的目的在于鼓勵工人激情,是對進度、質(zhì)量的保證。2、對完成任務(wù),保證質(zhì)量的施工隊,項目部進行獎勵。3、對沒有按時完成任務(wù)的,質(zhì)量有問題,而造成返工的施工隊應(yīng)承擔(dān)返工的費用,項目部依據(jù)監(jiān)理罰款單為標準,罰乙方,決不遷就,并當(dāng)月從撥款中扣除。4、對不遵守社會法制,擾亂社會治安造成惡劣行影響個人,甲方罰當(dāng)事人200-500元的罰款,在撥款中扣除,情節(jié)嚴重的交由公安機關(guān)。5、對在工地,無理取鬧,兇酒鬧事,打架者處以200-600元的罰款,情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任后,并交由公安機關(guān)處理。6、對遵紀守法,工作責(zé)任心強的工人,甲方進行100-300元的獎勵。7、對不戴安全帽的工人,項目部,監(jiān)理見一次罰50元。十一、合作的原則:為了甲乙雙方合作的愉快,甲乙雙方建立“誠信、守信、互遵、互敬、友愛,平等、互利”的原則,雙方應(yīng)無條件執(zhí)行合同內(nèi)容,雙方應(yīng)“精誠團結(jié)”,爭取合格工程,質(zhì)量與利潤雙豐收,如果在施工中遇到困難,雙方不能相互推委,都應(yīng)積極協(xié)商解決,杜絕罷工,鬧事,無理索要的現(xiàn)象發(fā)生。十二、本合同經(jīng)雙方負責(zé)人簽字蓋章后生效,工程完工,結(jié)算清手續(xù)后失效。十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲:乙:法人身份證復(fù)印件:法人身份證復(fù)印件:電話:電話:年月日年月日注意示項:1、乙方承包施工標段所有分項工程建議羅列一個清單,同時標明大包、清包工,及材料價格。2、施工現(xiàn)場內(nèi)三通所指的范圍不明確,電費價格及施工現(xiàn)場通電時間能在合同中明確體現(xiàn)。3、施工材料甲方提供廠家,并保證材料合格。4、施工隊勞保用品如何解決?5、關(guān)于合同保證金的問題?6、甲方負責(zé)大型基礎(chǔ)開挖所用的大型機,具水的調(diào)配,保證乙方施工順利進行。如因甲方造成的以上原因應(yīng)如何解決?骨架護坡;別溝;護面墻;擋土墻;價格要表明白精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔河北**建筑工程有限公司內(nèi)部單項工程承包合同書工程名稱:簽訂日期:年月日河北****工程有限公司內(nèi)部單項工程承包合同書甲方:河北****工程有限公司乙方:身份證號碼:為適應(yīng)市場競爭的需要,轉(zhuǎn)化經(jīng)營機制,更好的發(fā)揮內(nèi)部激勵機制的作用,以努力提高工程項目管理,保證工程項目按質(zhì)按期完工。經(jīng)公司研究決定,由同志在本公司范圍內(nèi)招聘組建項目管理班子(含項目經(jīng)理、副經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量、安全負責(zé)人、施工員等)對工程進行項目成員集體管理承包,由為項目集體管理承包總負責(zé)人?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及甲方和公司簽訂的該工程《建筑工程施工合同協(xié)議書》中的有關(guān)內(nèi)容,遵循平等、自愿的原則,在乙方自愿完全執(zhí)行該工程的《建筑工程施工合同協(xié)議書》中的全部條款內(nèi)容的基礎(chǔ)上,就內(nèi)部工程項目承包的相關(guān)事宜達成如下條款,以資共同遵守。甲方同意第一條工程項目管理由乙方承包經(jīng)營,但嚴禁轉(zhuǎn)包或發(fā)包。除此工程外,乙方不得以甲方名義承攬其他工程項目或從事其他經(jīng)營活動。乙方就該工程項目從開工、組織、施工、竣工驗收、保修回訪及工程價款回收的全過程實行項目核算、自負盈虧,履行承包項目的施工管理職責(zé),完成承包經(jīng)營考核指標,并承擔(dān)項目相應(yīng)法律責(zé)任。第一條工程基本情況及承包范圍1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內(nèi)容及承包范圍:甲方與建設(shè)單位所簽訂之主合同承包范圍內(nèi)所有工程施工。1.4承包方式:項目部成員集體以包工包料方式承包。具體細則按公司相關(guān)文件、規(guī)章、制度執(zhí)行。1.5計劃開工日期:年月日1.6計劃竣工日期:年月日1.7總?cè)諝v天數(shù):天1.8質(zhì)量等級:1.9工程總造價:合同價款金額(大寫):(人民幣)元(¥元),最終造價以甲方與建設(shè)單位審定的最終結(jié)算成果單為準。第二條項目經(jīng)理部的人員配備及人員薪金、證件使用費2.1項目經(jīng)理部的人員配備必須按照甲方依據(jù)項目施工需要制訂的人員配備標準配備管理人員,其中,項目經(jīng)理、安全員、資料員等關(guān)鍵崗位可由甲方派駐人員擔(dān)任。經(jīng)甲方同意,各崗位人員可由乙方自聘具有相應(yīng)崗位證書的人員擔(dān)任,乙方派駐(聘請)的管理人員必須與乙方簽有勞動合同,并在本合同簽訂的個工作日內(nèi)將相關(guān)人員名單及其崗位證書復(fù)印件報甲方備案,若乙方未履行此規(guī)定,甲方有權(quán)自行安排派駐人員,所有費用均由乙方負責(zé)。2.2合同期內(nèi)甲方派駐項目經(jīng)理部的管理人員工資(含崗位工資、工齡工資、補貼工資)及其“五險一金”企業(yè)及個人部分等均由乙方承擔(dān),工資標準參考甲方現(xiàn)行的《薪酬管理規(guī)定》執(zhí)行,并根據(jù)甲方薪酬管理制度的調(diào)整而調(diào)整。2.3合同期內(nèi)中標工程的證件使用費由乙方支付,時間為工程中標至工程竣工驗收并協(xié)助甲方在相關(guān)單位辦理主要管理人員誠信卡解鎖事宜止。證件使用費,是指將員工的證件用于中標工程項目而由乙方支付的費用。證件使用費發(fā)放標準為:建造師證每月發(fā)給使用費元;安全員每證每月發(fā)給使用費元。以上標準根據(jù)甲方薪酬管理制度的調(diào)整而調(diào)整。第三條管理費、稅金、履約保證金、履約3.1甲、乙雙方商定,由乙方按工程結(jié)算總價為基數(shù),向甲方繳納基數(shù)的%的管理費(不含稅金)。如需使用資質(zhì),則需支付資質(zhì)使用費,資質(zhì)使用費為工程結(jié)算總價的%。乙方不得以任何理由拒交管理費、資質(zhì)使用費及稅金,管理費、資質(zhì)使用費及稅金由甲方從建設(shè)單位撥付的工程款中按比例扣繳。3.2甲方與建設(shè)單位所簽合同要求繳納的履約保證金由乙方承擔(dān),乙方必須按合同要求及時、足額繳納。3.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方無論以任何方式直接從建設(shè)單位領(lǐng)取工程款項或可以推定建設(shè)單位是支付工程款的經(jīng)濟利益而有意規(guī)避向甲方繳納管理費及稅金的,甲方除從建設(shè)單位后續(xù)撥付的工程款中扣除收乙方從建設(shè)單位所領(lǐng)取工程款所對應(yīng)的管理費及稅金外,有權(quán)按領(lǐng)取金額的%向乙方收取違約金,并直接從應(yīng)撥付給乙方的工程款中全額扣除。乙方發(fā)生該事項累計達2次的,甲方可以解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.4勞動保險費按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的現(xiàn)行文件規(guī)定和政策執(zhí)行,由甲方收取。乙方協(xié)助甲方完成對計入工程結(jié)算造價的勞動保險費的收取。若乙方拒不配合甲方對此費用的收取,造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除同等金額進行補償。3.5為體現(xiàn)誠實守信原則,。如乙方能按本合同約定全部履行相關(guān)義務(wù),甲方可自本項目竣工驗收合格之日起年后,將本條款約定的履約押金無息退還給乙方。3.6甲方協(xié)助乙方辦理銀行保函的,相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量管理4.1甲方依照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準以及甲方關(guān)于工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定為依據(jù),對乙方的施工進行指導(dǎo)、監(jiān)督。乙方對現(xiàn)場的施工管理及質(zhì)量負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。4.2對于施工過程中存在的安全隱患以及質(zhì)量瑕疵,乙方必須按照甲方相關(guān)管理部門的要求在規(guī)定限期內(nèi)整改,并及時向甲方匯報存在的問題和整改結(jié)果。若乙方未按照甲方規(guī)定整改,甲方有權(quán)要求乙方停工,為此造成損失,由乙方自行承擔(dān)。4.3如本工程出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。同時,乙方必須在第一時間有效地妥善處理好事故,保護好事故現(xiàn)場,將事故損失降低到最小范圍。否則,甲方將視事件后果嚴重程度,對乙方處以元人民幣以上的罰款,并視其情況有權(quán)單方終止本合同,取消乙方的經(jīng)濟承包資格。第五條安全生產(chǎn)、文明施工管理5.1按照國家現(xiàn)行的《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和新頒布的JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標準》及甲方《文明施工設(shè)施細則》、《工程項目部CI標準規(guī)范》和相關(guān)管理制度做好安全文明相關(guān)工作。5.2乙方與甲方簽訂本工程的《項目部安全生產(chǎn)工作目標管理責(zé)任狀》,完成約定的安全生產(chǎn)目標,承擔(dān)合同期內(nèi)的安全生產(chǎn)、文明施工的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。5.3乙方必須保證安全生產(chǎn)、文明施工的資金投入,否則,甲方將通知甲方財務(wù)部門劃撥專項資金用于本工程的安全、文明施工,并由甲方安全管理部門負責(zé)監(jiān)督實施,直至達到相關(guān)安全管理規(guī)定的要求。5.4乙方進場施工的所有人員必須辦理“三證”及人身工傷保險,遵守國家的安全法規(guī)及工地上的有關(guān)規(guī)定,做好安全防護工作,確保人身安全,特殊工種人員必須經(jīng)上崗培訓(xùn),持證上崗。5.5對于安全生產(chǎn)、文明施工中出現(xiàn)的隱患和問題,乙方必須按照項目業(yè)主、監(jiān)理和甲方相關(guān)管理部門的要求,在限期內(nèi)整改完畢。5.6如本工程發(fā)生任何安全事故,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任以及相關(guān)費用。同時,若施工過程中發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)立即匯報給甲方,且在第一時間有效地妥善處理好事故,保護好事故現(xiàn)場,將事故損失降低到最小范圍。第六條工期管理6.1工期獎罰按甲方與建設(shè)單位簽定的《建設(shè)工程施工合同》執(zhí)行。6.2確屬乙方原因造成工期延誤被建設(shè)單位投訴的,屬乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付元人民幣違約金/次。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員和機械設(shè)備不能滿足工期和質(zhì)量需要時,乙方必須按照甲方整改通知規(guī)定的期限,及時增加或更換其相關(guān)人員及施工機械設(shè)備,達到整改效果;若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未達到整改要求,嚴重影響施工進度,甲方有權(quán)組織施工隊伍進場自主施工,乙方不得以任何理由拒絕或阻攔,所有費用均由乙方支付;如屬乙方資金原因?qū)е鹿て谘诱`,引起建設(shè)單位投訴,致使甲方由此介入施工確保工期的,所產(chǎn)生的一切費用均由乙方支付,且工程款應(yīng)優(yōu)先支付甲方為此墊付的費用,并按乙方借用資金處理,由乙方按甲方規(guī)定的利息支付占用資金的利息;因工期延誤引起社會不良影響的,甲方可視情節(jié)輕重及后果嚴重程度,解除乙方的經(jīng)濟承包資格,乙方須無條件接受并承擔(dān)由此造成的一切后果。6.3若屬業(yè)主原因?qū)е鹿て谘娱L,乙方應(yīng)及時收集相關(guān)證據(jù)材料,做好索賠準備。第七條工程技術(shù)資料管理7.1乙方使用的項目專用資料章應(yīng)嚴格遵守甲方制定的《印章管理規(guī)定》,進行申請及文書備案。除取得甲方事先授權(quán)或事后追認外,乙方不得以甲方名義對外簽訂任何形式的法律文件,包括但不限于合同、協(xié)議、備忘錄、確認書擔(dān)保等法律文件;不得私刻甲方的印章,否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。項目資料章僅限于工程資料的填寫,報表之用,如乙方私自用于材料訂購合同,設(shè)備租賃合同,勞務(wù)用工合同及其它經(jīng)濟合同的蓋章,產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方同時給予乙方合同額的50%-100%的處罰。為使乙方及時完成竣工、結(jié)算資料的整理,并按國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范及時送交相關(guān)部門審核,乙方必須按甲方有關(guān)規(guī)定上交技術(shù)資料保證金。本工程的技術(shù)資料保證金為人民幣元。該保證金可在乙方的工程款、履保金中沖抵,待乙方按要求向相關(guān)部門和甲方工程部送交竣工、結(jié)算資料后,甲方將無息返還乙方。7.2乙方在施工過程中必須按工程進度同步完善材料合格證、試驗報告、各種驗收手續(xù)等相關(guān)資料。工程完工后,乙方須按要求向建設(shè)單位移交規(guī)范合格的技術(shù)資料外,還必須在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交工程質(zhì)量保證資料、安全生產(chǎn)管理資料、貫標資料、工程竣工資料以及其他的工程資料,其中提交工程竣工資料一式份,竣工驗收意見書原件份。逾期提交的,乙方應(yīng)向甲方支付元/天的逾期違約金。7.3乙方必須指定工程技術(shù)人員負責(zé)逐日填寫施工日志,施工日志的內(nèi)容要完整、齊全、規(guī)范,并隨工程技術(shù)資料向甲方移交,否則,甲方將以此視作乙方工程技術(shù)資料的缺失,乙方有權(quán)按7.1條的約定進行處置。第八條設(shè)備、材料管理規(guī)定8.1為保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工,乙方使用的設(shè)備、材料應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)要求,所需的鋼材、砼、水泥、紅磚等物資材料,經(jīng)檢驗達到合格方可使用。8.2工程材料款原則上采用轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3乙方必須嚴格按照與材料供應(yīng)商簽訂的供銷合同支付材料款。如因乙方原因,導(dǎo)致甲方代墊材料款的,乙方應(yīng)按甲方墊付金額的兩倍賠償甲方。8.4乙方按甲方規(guī)定的責(zé)任、義務(wù)和實施工程項目所在地材料采購權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),設(shè)備、材料款的撥付按甲方《工程款使用管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條專業(yè)工程分包9.1屬房屋建筑施工的項目,其水電、消防、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、防水、爆破、地基處理、外墻、鋁合金門窗等技術(shù)要求較高的專業(yè)工程,乙方須在甲方選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的合格分包單位名冊中選擇隊伍施工,嚴禁擅自分包給甲方明令禁止的被列入黑名單的施工隊伍。9.2所有實行分包的專業(yè)工程必須與分包隊伍簽訂分包合同,明確勞務(wù)工資單價及結(jié)算方式并報甲方項目管理中心審批,且明確分包隊伍必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)及管理,履行甲方對承包工程所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)以及應(yīng)遵守的各項管理規(guī)定。9.3上述專業(yè)工程的工程款必須轉(zhuǎn)入甲方指定的帳戶,乙方不得擅自要求建設(shè)單位將款項直接轉(zhuǎn)到專業(yè)施工單位。如果乙方違約,甲方將對乙方違規(guī)轉(zhuǎn)賬金額處以5倍的經(jīng)濟處罰。9.4若乙方疏于參與項目施工過程管理,將施工工程擅自分包或轉(zhuǎn)包,造成施工作業(yè)人員直接向甲方索要工程款或采取其他影響甲方聲譽的過激行為的,甲方通知乙方后,如乙方三日內(nèi)無法自行解決,甲方核實后有權(quán)將乙方工程款轉(zhuǎn)至組織現(xiàn)場施工管理的負責(zé)人賬戶,屬乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付元/次的違約金。第十條勞務(wù)分包10.1乙方根據(jù)工程質(zhì)量目標、工期、安全文明施工目標等條件選擇具有勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)隊伍(各工種上崗證必須齊全),簽訂《施工隊(組)勞務(wù)作業(yè)承包協(xié)議書》并報甲方工程部審核,嚴禁選擇被甲方列入黑名單的勞務(wù)隊伍。若因乙方選擇的勞務(wù)隊伍不勝任工程的需要,經(jīng)核實后甲方可清退該勞務(wù)隊伍,另行選擇勞務(wù)隊伍,乙方無條件承擔(dān)因此引起的所有費用。10.2乙方須按合同總造價的%向甲方或按工程所在地建設(shè)主管部門規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保障金。農(nóng)民工工資由乙方造冊發(fā)放,并將發(fā)放結(jié)果歸檔整理備查。10.3工程竣工驗收合格后,經(jīng)查實無民工工資拖欠的,甲方將收取的農(nóng)民工工資保障金無息退還給乙方,向工程所在地建設(shè)主管部門繳納的農(nóng)民工工資保障金按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定執(zhí)行。10.4農(nóng)民工工資的發(fā)放乙方不得以任何理由拖欠。若乙方有拖欠農(nóng)民工工資行為,經(jīng)甲方核實后,并由甲方墊付農(nóng)民工工資的,乙方應(yīng)按甲方墊付金額的兩倍賠償甲方。對于乙方未及時支付農(nóng)民工工資導(dǎo)致發(fā)生農(nóng)民工投訴到政府或行業(yè)主管部門的,乙方應(yīng)就每一個討薪行為賠償甲方的名譽損失,數(shù)額為拖欠額的%并最低不少于元;情節(jié)嚴重的造成民工集體上訪,發(fā)生圍堵政府有關(guān)部門或甲方辦公場所等過激行為的,甲方根據(jù)事情嚴重程度對乙方處罰萬元。10.5建立勞動用工備案制度。為維護勞動者的合法權(quán)益,根據(jù)勞動法和相關(guān)法規(guī),乙方須建立勞動用工花名冊,逐月對勞動用工增減情況登記,按甲方管理制度實施勞動用工備案,及時提交備案所需材料,主動接受甲方相關(guān)部門和當(dāng)?shù)卣畡趧颖O(jiān)察部門的檢查。第十一條工程資金的收付及財務(wù)管理11.1核算制度:甲方對乙方承包工程項的財務(wù)進行獨立核算,乙方應(yīng)當(dāng)為所承包的工程健全項目財務(wù)管理制度,建立財務(wù)賬冊,做到工程成本清晰、工程進度款支出明確、資金周轉(zhuǎn)順暢。所有工程票據(jù)及材料發(fā)票乙方應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定(如遇“營改增”,嚴格按照稅務(wù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行),票據(jù)合法建賬,并經(jīng)得起稅務(wù)稽查,如賬冊票據(jù)不符合稅法規(guī)定,造成的處罰及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。雙方間款項采用內(nèi)部付款轉(zhuǎn)賬手續(xù)作為付款依據(jù)。11.2資金入賬:所有的工程資金必須轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶,乙方不得私自要求建設(shè)單位將工程款匯入其他賬戶內(nèi),否則視為侵占甲方資產(chǎn)行為,甲方除將依本協(xié)議追究違約責(zé)任外,情節(jié)嚴重的將依法追究其刑事責(zé)任。由甲方出具發(fā)票,統(tǒng)一管理,工程款到賬后甲方有權(quán)按本協(xié)議約定直接扣除上繳費用、管理費、營業(yè)稅及政府有關(guān)部門規(guī)定的其他各種稅費及本合同約定應(yīng)由乙方支付的各種費用后支付給乙方。。11.3材料款及人工費支付:所有材料款、人工費一律由乙方負責(zé)列出支付明細,并應(yīng)按合同或約定及時向?qū)Ψ街Ц?,但必須從公司賬號支付給應(yīng)付方。因支付不及時和未支付,引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及其他相應(yīng)責(zé)任,全部由乙方負責(zé)。甲方根據(jù)合同約定將建設(shè)單位撥付的工程款扣除各項費用支付給乙方時,乙方須將農(nóng)民工工資、材料款、機械臺班費等支付計劃和涉及人員的通訊方式以及經(jīng)業(yè)主監(jiān)理確認的工程量完成清單、支付工程款金額等材料作為請款的依據(jù)材料,經(jīng)甲方派駐項目部指定的責(zé)任人簽字確認后,以書面形式同時送交甲方審查。同時,甲方指定的責(zé)任人有權(quán)監(jiān)督、跟蹤乙方的資金使用情況,確保工程資金??顚S?。11.4乙方不得將工程款挪作他用,否則,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)拒絕乙方的工程款申請,并可采取各種必要措施(包括但不限于扣留應(yīng)付給乙方的工程款項直接用于支付各項應(yīng)付款及相關(guān)費用),以防乙方挪用。11.5甲方可定期派出財務(wù)人員與建設(shè)單位核對工程款撥付情況。第十二條工程結(jié)算12.1乙方按財務(wù)制度做好成本核算工作。原則上由甲方負責(zé)統(tǒng)一核算。(1)乙方按設(shè)計圖紙和施工合同完成工程施工,在工程竣工后及時做好結(jié)算工作,按要求提交與本工程結(jié)算造價相關(guān)的所有資料,向建設(shè)單位及相關(guān)部門報審,審核完的結(jié)算資料送一份到甲方工程部存檔。(2)乙方自行負責(zé)結(jié)算的項目,必須在《建設(shè)工程合同》約定的時間內(nèi)規(guī)范完成工程竣工結(jié)算資料整理,送交建設(shè)單位審核。如逾期3個月尚未完成,則由甲方組織具有預(yù)算資質(zhì)證書的相關(guān)人員負責(zé)本工程結(jié)算,乙方自動認可結(jié)算結(jié)果,并按工程審定造價的4‰支付結(jié)算費用,由甲方財務(wù)從工程款劃支。12.2乙方無條件承擔(dān)本工程發(fā)生的一切債務(wù)。在甲、乙雙方結(jié)算之前,乙方必須結(jié)清本工程所屬債務(wù),并出具本人簽名的書面聲明,同時將結(jié)算成果單原件送甲方財務(wù),按本合同書結(jié)清。12.3工程結(jié)算完成后,建設(shè)單位未向甲方支付結(jié)算余款之前,乙方無權(quán)向甲方提出任何用款要求。第十三條工程保修事宜13.1工程質(zhì)量保修事宜遵循甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同相關(guān)內(nèi)容由乙方負責(zé)全部履約行為。如乙方未按合同約定執(zhí)行相應(yīng)保修責(zé)任,甲方有權(quán)自行安排人員維修,相關(guān)費用自質(zhì)保金內(nèi)雙倍扣除。13.2工程質(zhì)保期屆滿,建設(shè)單位返還質(zhì)保金后,乙方須向甲方提交質(zhì)量保證承諾書,方可退回質(zhì)保金。第十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)14.1甲方按國家相關(guān)施工規(guī)范及安全生產(chǎn)、文明施工方面的法規(guī)和甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件的要求及甲方規(guī)章管理制度等各項規(guī)定,對本工程進行監(jiān)督、檢查和審批相關(guān)文件資料,并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)的檢驗評定標準及國家相關(guān)的質(zhì)量評定和驗收標準對本工程進行質(zhì)量評定和預(yù)驗收。14.2如乙方與建設(shè)單位因項目施工管理事宜發(fā)生糾紛,在項目經(jīng)理部層面與建設(shè)單位無法協(xié)商一致時,甲方將召集乙方及甲方相關(guān)部門舉行聽證會,以確定處理糾紛的最終方案,乙方必須無條件按此最終方案執(zhí)行。14.3如屬乙方管理不善或違反甲方與建設(shè)單位簽訂施工合同條款,影響工程施工進度、工程質(zhì)量及安全生產(chǎn),甲方有權(quán)采取一切措施強制干預(yù)并終止承包合同,所造成的一切的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。14.4若因項目經(jīng)理部在施工管理或技術(shù)方面的原因(均指項目部本身的主觀原因),造成該項目的經(jīng)濟損失,由甲方按內(nèi)部相關(guān)管理規(guī)定對項目部有關(guān)責(zé)任人進行責(zé)任追究和處罰。14.5甲方負責(zé)向乙方移交該項目的施工圖紙及及與業(yè)主簽訂的施工合同各一份,若乙方需要多份或復(fù)印其他相關(guān)施工資料,費用均由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙(包括變更圖紙)及合同文本,工程竣工后歸還甲方存檔。14.7自工程竣工驗收至質(zhì)保期內(nèi),負責(zé)計劃、組織人員對項目業(yè)主進行回訪,檢查、監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量維護情況,通知乙方做好質(zhì)保期的質(zhì)量維護工作,確保業(yè)主滿意度。第十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)15.1服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)及管理,切實履行甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同條款以及工程建設(shè)過程中的相關(guān)補充協(xié)議,遵守甲方內(nèi)部各項管理規(guī)定,確保工程質(zhì)量、安全以及工期,維護甲方的社會信譽,規(guī)范項目部建設(shè),按建設(shè)主管部門要求設(shè)置標準的圖(牌),完善安全文明施工措施,搞好施工現(xiàn)場安全維護,對承包的工程項目負完全的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。15.2負責(zé)組織施工機械及人員進場,滿足工程進度質(zhì)量需要,工程完工后積極配合業(yè)主和相關(guān)部門對項目進行驗收,并按甲方管理制度規(guī)定的時間內(nèi)提供竣工資料和結(jié)算資料。15.3未經(jīng)甲方同意,乙方不得以甲方的名義進行賒、欠、貸等經(jīng)濟活動。乙方對賒、欠、貸等經(jīng)濟活動自行負責(zé)。如遇特殊情況需以甲方名義簽訂材料供應(yīng)等經(jīng)濟活動,乙方必須向甲方出具承諾書,經(jīng)甲方書面同意并加蓋公章方可實施。15.4乙方簽訂本合同后嚴禁將本工程經(jīng)濟承包權(quán)私自轉(zhuǎn)包給他人。一經(jīng)查實,乙方必須退回非法所得,并按本合同第十六條執(zhí)行。15.5乙方必須遵守甲方有關(guān)項目部印章的使用及管理規(guī)定。本項目部印章僅限用于工程技術(shù)資料方面,由甲方指定管理人員專人保管,并建立項目用章記錄;由乙方以個人名義簽訂的工程材料合同、設(shè)備租賃合同、工人工資支付協(xié)議等均不得加蓋項目部印章;乙方所簽的合同、協(xié)議和在本項目相關(guān)范圍內(nèi)的所有行為均屬其個人行為,與甲方無關(guān),嚴禁蓋項目部印章;若因乙方擅自使用項目公章導(dǎo)致甲方遭受業(yè)主或者政府部門處罰的,所有責(zé)任均由乙方承擔(dān);若乙方私刻甲方各類印章使用,或擅自以甲方(含項目部)名義對外簽訂合同的,乙方須每次承擔(dān)5萬元的違約金,并按非法用章或合同所涉及金額向甲方支付賠償金,情節(jié)嚴重的,甲方可終止與其簽訂的承包合同,并追究乙方的法律責(zé)任。15.6乙方須遵守政府主管部門對施工地段交通、噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)的規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),保證施工地段的整潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,若違反有關(guān)規(guī)定造成的自身損失和導(dǎo)致主管部門處罰的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時,乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,應(yīng)立即保護好現(xiàn)場,及時報告甲方,由甲方報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,如隱瞞不報,致使文物遭受破壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7乙方負責(zé)為甲方派駐人員提供食宿、辦公場所、辦公用具和按乙方管理人員標準發(fā)放相關(guān)福利,為甲方派駐人員全額報銷其探親和公務(wù)所需的差旅費(含派駐人員按甲方要求往返參加施工安全生產(chǎn)會議及學(xué)習(xí)培訓(xùn)的差旅費用)。15.8因項目施工需要,乙方在施工過程中如為迎接上級檢查、驗收,需要甲方派出相應(yīng)持證人員或其他非項目部人員配合解決或者迎檢、參加會議,或由甲方派員對乙方存在問題進行整改驗證的,或甲方派出財務(wù)人員協(xié)助乙方開戶的,或送交承包協(xié)議與乙方簽訂的,派出人員的食宿由乙方安排,并支付甲方人員車輛往返所需的交通費(包括甲方自派車輛的路橋費、油費)等相關(guān)費用,且按以下金額標準支付相關(guān)人員外勤補貼。項目外勤補貼標準:管理人員、公司經(jīng)理級以上人員,每人每次分別按元和元標準給予外勤補貼;如因乙方工作不佳,導(dǎo)致業(yè)主約見甲方法人代表或總經(jīng)理,則乙方每次必須支付甲方元作為外勤補貼。15.9乙方必須為管理人員提供數(shù)碼相機拍攝工程進度、安全、質(zhì)量情況的影像資料存檔,并按要求及時上傳至甲方項目管理中心。若乙方未及時提供數(shù)碼相機的,甲方有權(quán)購買交付相關(guān)施工管理人員無償使用,完工后移交給乙方,費用由乙方負責(zé)。15.10乙方采取切實可行的措施確保工程進度和質(zhì)量,按計劃完成工作。乙方于每月23日前須將其當(dāng)月完成的產(chǎn)值、使用的人工、材料、機械費用以及下月產(chǎn)值計劃等報甲方工程部備案(電話:);同時,積極配合甲方相關(guān)職能管理部門,及時上報各種數(shù)據(jù)和資料。15.11乙方在履行本合同過程中,所產(chǎn)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方因債務(wù)糾紛而使甲方遭受第三方訴訟的,乙方應(yīng)賠償甲方名譽損失,數(shù)額為債務(wù)的%且不低于人民幣元。若屬乙方原因給甲方造成不良社會影響的(如被新聞媒體報道或相關(guān)機構(gòu)通報的),乙方應(yīng)向甲方賠償名譽損失,每次不低于元,由甲方協(xié)調(diào)處理此類事件的,所有費用均由乙方承擔(dān),上限為人民幣元。15.12若屬乙方原因?qū)е录追绞艿娇h級范圍內(nèi)通報批評的(以相關(guān)文件中抄報的最上級單位為準),由乙方向甲方支付元的違約金(地市級范圍的違約金為元);若同時受到現(xiàn)金罰款的,乙方須按罰款金額的兩倍支付給甲方作為補償。15.13若屬乙方原因?qū)е录追绞艿绞?、自治區(qū)級范圍內(nèi)通報批評(以相關(guān)文件中抄報的最上級單位為準),或?qū)е录追奖幌嚓P(guān)行業(yè)禁入的,由乙方向甲方支付元的違約金;若同時受到現(xiàn)金罰款的,乙方須按罰款金額的兩倍支付給甲方作為補償。第十六條合同解除16.1乙方有下列情況之一,甲方除按甲方有關(guān)管理規(guī)定對乙方予以處罰外,甲方可取消乙方經(jīng)濟承包資格,提前解除本合同,另行組成項目部及施工隊伍進場施工:(1)乙方不服從甲方管理,被甲方相關(guān)管理部門下達整改通知又拒不整改或不按要求整改累計達到三次的;(2)本經(jīng)濟承包項目在上級部門檢查中累計二次被通報批評的;(3)本經(jīng)濟承包項目在甲方組織的質(zhì)量、安全季度大檢查中累計三次評分不合格,且排倒數(shù)一、二名的;(4)本經(jīng)濟承包項目在施工過程中因管理、質(zhì)量、安全、進度等原因被建設(shè)單位投訴累計達到三次的;(5)乙方將本工程經(jīng)濟承包權(quán)私自轉(zhuǎn)包給他人的;(6)乙方選擇的分包隊伍不合格,經(jīng)甲方書面通知后5天內(nèi)不更換的;(7)乙方拖欠材料款,經(jīng)甲方書面通知后7天內(nèi)不支付的;(8)乙方拖欠工人工資,經(jīng)甲方書面通知后10天內(nèi)不給付的;(9)乙方用假合同套取工程款的;(10)乙方發(fā)生重大安全事故后不及時未處理的;(11)乙方嚴重影響甲方的企業(yè)形象,影響甲方企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證正常使用的;(12)違反本合同約定的其他情形。16.2甲方依據(jù)本合同第16.1條或本合同其他條款的規(guī)定,提前解除本承包合同的,自甲方的解約通知送達乙方之日起合同解除,乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件退場,施工完成的分部分項工程經(jīng)驗收合格按%結(jié)算,此前本工程所發(fā)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān);同時,乙方必須承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。第十七條其他乙方須遵守本合同約定的全部條款外,尚須遵守以下文件規(guī)定:17.1甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程承包合同及有關(guān)本工程的洽商、會議紀要、變更等書面協(xié)議及文件;17.2甲方現(xiàn)行的各項管理規(guī)定及管理標準、分公司除本協(xié)議;17.3招投標文件;17.4甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件(以適用版本為準);17.5國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范及各級建設(shè)主管部門頒發(fā)的技術(shù)文件及通知、通告;17.6本工程設(shè)計文件;17.7項目經(jīng)理授權(quán)責(zé)任書;17.8本工程的《項目部安全生產(chǎn)工作目標管理責(zé)任狀》;17.9其他應(yīng)遵守的規(guī)定。第十八條合同生效及其他18.1合同訂立時間:年月日18.2合同訂立地點:18.3合同生效日期:雙方簽字蓋章之日(合同訂立時間)起生效。18.4合同終止:雙方履約完畢,合同自行終止。18.5份數(shù):本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具同等法律效力。18.6本工程施工一切事務(wù)均以甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同內(nèi)容為準,由乙方全部負責(zé)履行合同規(guī)定的全部內(nèi)容。第十九條解決合同爭議的方式雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向甲方所在地法院訴訟解決。甲方:乙方:經(jīng)辦人:承包人:通訊地址:通訊地址:郵政編碼:郵政編碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:身份證號碼:各類稅費收取管理辦法3%(簡易征收):1、預(yù)交稅點共約3.49%2、扣除管理費:合同金額*1%3、扣除稅款:企業(yè)所得稅:合同金額*1%河道費:合同金額*0.025%11%一般計稅:1、預(yù)交稅點共約2.23%2、扣除管理費:合同金額*1%3、扣除稅款:根據(jù)找的進項票,如果一點進項票也沒找補交增值稅9%、附加稅增值稅的12%企業(yè)所得稅:合同金額*1%河道費:合同金額*0.025%精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔某某建筑有限責(zé)任公司內(nèi)部單項工程承包合同書工程名稱:簽訂日期:年月日某某建筑有限責(zé)任公司內(nèi)部單項工程承包合同書甲方:某某建筑有限責(zé)任公司乙方:身份證號碼:甲方與建設(shè)單位簽訂了工程的施工承包合同,不管甲方是否在本合同引用甲方與建設(shè)單位的合同條款,乙方在簽訂本合同前已經(jīng)理解并完全接受甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同的合同條件,并自愿接受甲方與建設(shè)單位在施工過程中簽訂的補充協(xié)議條款。第一條工程基本情況及承包范圍1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內(nèi)容及承包范圍:甲方與建設(shè)單位所簽訂之主合同承包范圍所有工程。1.4承包方式:本工程采用包工包料1.5計劃開工日期:年月日1.6計劃竣工日期:年月日1.7總?cè)諝v天數(shù):天1.8質(zhì)量等級:1.9工程總造價:合同價款金額(大寫):(人民幣)元(¥元),讓利系數(shù)%。最終造價以甲方與建設(shè)單位審定的最終結(jié)算成果單為準。第二條項目經(jīng)理部的人員配備及人員薪金、證件使用費2.1項目經(jīng)理部的人員配備必須按照甲方依據(jù)項目施工需要制訂的人員配備標準配備管理人員,其中,項目經(jīng)理、安全員、資料員等關(guān)鍵崗位可由甲方派駐人員擔(dān)任。經(jīng)甲方同意,各崗位人員可由乙方自聘具有相應(yīng)崗位證書的人員擔(dān)任,乙方派駐(聘請)的管理人員必須與乙方簽有勞動合同,并在本合同簽訂的個工作日內(nèi)將相關(guān)人員名單及其崗位證書復(fù)印件報甲方備案,若乙方未履行此規(guī)定,甲方有權(quán)自行安排派駐人員,所有費用均由乙方負責(zé)。。2.2合同期內(nèi)甲方派駐項目經(jīng)理部的管理人員工資(含崗位工資、工齡工資、補貼工資)及其“五險一金”企業(yè)及個人部分等均由乙方承擔(dān),工資標準參考甲方現(xiàn)行的《薪酬管理規(guī)定》執(zhí)行,并根據(jù)甲方薪酬管理制度的調(diào)整而調(diào)整。2.3合同期內(nèi)中標工程的證件使用費由乙方支付,時間為工程中標至工程竣工驗收并協(xié)助甲方在相關(guān)單位辦理主要管理人員誠信卡解鎖事宜止。證件使用費,是指將員工的證件用于中標工程項目而由乙方支付的費用。證件使用費發(fā)放標準為:建造師證每月發(fā)給使用費元;安全員每證每月發(fā)給使用費元。以上標準根據(jù)甲方薪酬管理制度的調(diào)整而調(diào)整。第三條管理費、稅金、履約保證金、履約3.1甲、乙雙方商定,由乙方按工程結(jié)算總價為基數(shù),向甲方繳納基數(shù)的%的管理費(不含稅金)。乙方不得以任何理由拒交管理費及稅金,管理費及稅金由甲方從建設(shè)單位撥付的工程款中按比例扣繳。3.2甲方與建設(shè)單位所簽合同要求繳納的履約保證金由乙方承擔(dān),乙方必須按合同要求及時、足額繳納。3.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方無論以任何方式直接從建設(shè)單位領(lǐng)取工程款項或可以推定建設(shè)單位是支付工程款的經(jīng)濟利益而有意規(guī)避向甲方繳納管理費及稅金的,甲方除從建設(shè)單位后續(xù)撥付的工程款中扣除收乙方從建設(shè)單位所領(lǐng)取工程款所對應(yīng)的管理費及稅金外,有權(quán)按領(lǐng)取金額的%向乙方收取違約金,并直接從應(yīng)撥付給乙方的工程款中全額扣除。乙方發(fā)生該事項累計達2次的,甲方可以解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.4勞動保險費按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的現(xiàn)行文件規(guī)定和政策執(zhí)行,由甲方收取。乙方協(xié)助甲方完成對計入工程結(jié)算造價的勞動保險費的收取。若乙方拒不配合甲方對此費用的收取,造成甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除同等金額進行補償。3.5為體現(xiàn)誠實守信原則,。如乙方能按本合同約定全部履行相關(guān)義務(wù),甲方可自本項目竣工驗收合格之日起年后,將本條款約定的履約押金無息退還給乙方。3.6甲方協(xié)助乙方辦理銀行保函的,相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量管理4.1甲方依照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準以及甲方關(guān)于工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定為依據(jù),對乙方的施工進行指導(dǎo)、監(jiān)督。乙方對現(xiàn)場的施工管理及質(zhì)量負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。4.2對于施工過程中存在的安全隱患以及質(zhì)量瑕疵,乙方必須按照甲方相關(guān)管理部門的要求在規(guī)定限期內(nèi)整改,并及時向甲方匯報存在的問題和整改結(jié)果。若乙方未按照甲方規(guī)定整改,甲方有權(quán)要求乙方停工,為此造成損失,由乙方自行承擔(dān)。4.3如本工程出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。同時,乙方必須在第一時間有效地妥善處理好事故,保護好事故現(xiàn)場,將事故損失降低到最小范圍。否則,甲方將視事件后果嚴重程度,對乙方處以元人民幣以上的罰款,并視其情況有權(quán)單方終止本合同,取消乙方的經(jīng)濟承包資格。4.4在工程質(zhì)量評比中,如獲得市優(yōu)質(zhì)工程或區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎,甲方將參照本企業(yè)內(nèi)部相關(guān)規(guī)定對乙方進行獎勵。第五條安全生產(chǎn)、文明施工管理5.1按照國家現(xiàn)行的《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和新頒布的JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標準》及甲方《文明施工設(shè)施細則》、《工程項目部CI標準規(guī)范》和相關(guān)管理制度做好安全文明相關(guān)工作。5.2乙方與甲方簽訂本工程的《項目部安全生產(chǎn)工作目標管理責(zé)任狀》,完成約定的安全生產(chǎn)目標,承擔(dān)合同期內(nèi)的安全生產(chǎn)、文明施工的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。5.3乙方必須保證安全生產(chǎn)、文明施工的資金投入,否則,甲方將通知甲方財務(wù)部門劃撥專項資金用于本工程的安全、文明施工,并由甲方安全管理部門負責(zé)監(jiān)督實施,直至達到相關(guān)安全管理規(guī)定的要求。5.4乙方進場施工的所有人員必須辦理“三證”及人身工傷保險,遵守國家的安全法規(guī)及工地上的有關(guān)規(guī)定,做好安全防護工作,確保人身安全,特殊工種人員必須經(jīng)上崗培訓(xùn),持證上崗。5.5對于安全生產(chǎn)、文明施工中出現(xiàn)的隱患和問題,乙方必須按照項目業(yè)主、監(jiān)理和甲方相關(guān)管理部門的要求,在限期內(nèi)整改完畢。5.6如本工程發(fā)生任何安全事故,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任以及相關(guān)費用。同時,若施工過程中發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)立即匯報給甲方,且在第一時間有效地妥善處理好事故,保護好事故現(xiàn)場,將事故損失降低到最小范圍。第六條工期管理6.1工期獎罰按甲方與建設(shè)單位簽定的《建設(shè)工程施工合同》執(zhí)行。6.2確屬乙方原因造成工期延誤被建設(shè)單位投訴的,屬乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付元人民幣違約金/次。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員和機械設(shè)備不能滿足工期和質(zhì)量需要時,乙方必須按照甲方整改通知規(guī)定的期限,及時增加或更換其相關(guān)人員及施工機械設(shè)備,達到整改效果;若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未達到整改要求,嚴重影響施工進度,甲方有權(quán)組織施工隊伍進場自主施工,乙方不得以任何理由拒絕或阻攔,所有費用均由乙方支付;如屬乙方資金原因?qū)е鹿て谘诱`,引起建設(shè)單位投訴,致使甲方由此介入施工確保工期的,所產(chǎn)生的一切費用均由乙方支付,且工程款應(yīng)優(yōu)先支付甲方為此墊付的費用,并按乙方借用資金處理,由乙方按甲方規(guī)定的利息支付占用資金的利息;因工期延誤引起社會不良影響的,甲方可視情節(jié)輕重及后果嚴重程度,解除乙方的經(jīng)濟承包資格,乙方須無條件接受并承擔(dān)由此造成的一切后果。6.3若屬業(yè)主原因?qū)е鹿て谘娱L,乙方應(yīng)及時收集相關(guān)證據(jù)材料,做好索賠準備。第七條工程技術(shù)資料管理7.1為使乙方及時完成竣工、結(jié)算資料的整理,并按國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范及時送交相關(guān)部門審核,乙方必須按甲方有關(guān)規(guī)定上交技術(shù)資料保證金。本工程的技術(shù)資料保證金為人民幣元。該保證金可在乙方的工程款、履保金中沖抵,待乙方按要求向相關(guān)部門和甲方工程部送交竣工、結(jié)算資料后,甲方將無息返還乙方。7.2乙方在施工過程中必須按工程進度同步完善材料合格證、試驗報告、各種驗收手續(xù)等相關(guān)資料。工程完工后,乙方須按要求向建設(shè)單位移交規(guī)范合格的技術(shù)資料外,還必須在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交工程質(zhì)量保證資料、安全生產(chǎn)管理資料、貫標資料、工程竣工資料以及其他的工程資料,其中提交工程竣工資料一式份,竣工驗收意見書原件份。逾期提交的,乙方應(yīng)向甲方支付元/天的逾期違約金。7.3乙方必須指定工程技術(shù)人員負責(zé)逐日填寫施工日志,施工日志的內(nèi)容要完整、齊全、規(guī)范,并隨工程技術(shù)資料向甲方移交,否則,甲方將以此視作乙方工程技術(shù)資料的缺失,乙方有權(quán)按7.1條的約定進行處置。第八條設(shè)備、材料管理規(guī)定8.1為保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工,乙方使用的設(shè)備、材料應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)要求,所需的鋼材、砼、水泥、紅磚等物資材料,經(jīng)檢驗達到合格方可使用。8.2工程材料款原則上采用轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3乙方必須嚴格按工程所需購進材料,建立進場材料統(tǒng)計,并由項目經(jīng)理或甲方項目管理中心指定責(zé)任人簽收認可。乙方購買工程以外的材料或超出預(yù)算所規(guī)定的材料,甲方有權(quán)拒絕撥款,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。8.4乙方必須嚴格按照與材料供應(yīng)商簽訂的供銷合同支付材料款。如因乙方原因,導(dǎo)致甲方代墊材料款的,乙方應(yīng)按甲方墊付金額的兩倍賠償甲方。8.5乙方按甲方規(guī)定的責(zé)任、義務(wù)和實施工程項目所在地材料采購權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),設(shè)備、材料款的撥付按甲方《工程款使用管理辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條專業(yè)工程分包9.1屬房屋建筑施工的項目,其水電、消防、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、防水、爆破、地基處理、外墻、鋁合金門窗等技術(shù)要求較高的專業(yè)工程,乙方須在甲方選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的合格分包單位名冊中選擇隊伍施工,嚴禁擅自分包給甲方明令禁止的被列入黑名單的施工隊伍。9.2所有實行分包的專業(yè)工程必須與分包隊伍簽訂分包合同,明確勞務(wù)工資單價及結(jié)算方式并報甲方項目管理中心審批,且明確分包隊伍必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)及管理,履行甲方對承包工程所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)以及應(yīng)遵守的各項管理規(guī)定。9.3上述專業(yè)工程的工程款必須轉(zhuǎn)入甲方指定的帳戶,乙方不得擅自要求建設(shè)單位將款項直接轉(zhuǎn)到專業(yè)施工單位。如果乙方違約,甲方將對乙方違規(guī)轉(zhuǎn)賬金額處以5倍的經(jīng)濟處罰。9.4若乙方疏于參與項目施工過程管理,將施工工程擅自分包或轉(zhuǎn)包,造成施工作業(yè)人員直接向甲方索要工程款或采取其他影響甲方聲譽的過激行為的,甲方通知乙方后,如乙方三日內(nèi)無法自行解決,甲方核實后有權(quán)將乙方工程款轉(zhuǎn)至組織現(xiàn)場施工管理的負責(zé)人賬戶,屬乙方違約,乙方應(yīng)向甲方支付元/次的違約金。第十條勞務(wù)分包10.1乙方根據(jù)工程質(zhì)量目標、工期、安全文明施工目標等條件選擇具有勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)隊伍(各工種上崗證必須齊全),簽訂《施工隊(組)勞務(wù)作業(yè)承包協(xié)議書》并報甲方工程部審核,嚴禁選擇被甲方列入黑名單的勞務(wù)隊伍。若因乙方選擇的勞務(wù)隊伍不勝任工程的需要,經(jīng)核實后甲方可清退該勞務(wù)隊伍,另行選擇勞務(wù)隊伍,乙方無條件承擔(dān)因此引起的所有費用。10.2乙方須按合同總造價的%向甲方或按工程所在地建設(shè)主管部門規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保障金。農(nóng)民工工資由乙方造冊發(fā)放,并將發(fā)放結(jié)果歸檔整理備查。10.3工程竣工驗收合格后,經(jīng)查實無民工工資拖欠的,甲方將收取的農(nóng)民工工資保障金無息退還給乙方,向工程所在地建設(shè)主管部門繳納的農(nóng)民工工資保障金按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門規(guī)定執(zhí)行。10.4農(nóng)民工工資的發(fā)放乙方不得以任何理由拖欠。若乙方有拖欠農(nóng)民工工資行為,經(jīng)甲方核實后,并由甲方墊付農(nóng)民工工資的,乙方應(yīng)按甲方墊付金額的兩倍賠償甲方。對于乙方未及時支付農(nóng)民工工資導(dǎo)致發(fā)生農(nóng)民工投訴到政府或行業(yè)主管部門的,乙方應(yīng)就每一個討薪行為賠償甲方的名譽損失,數(shù)額為拖欠額的%并最低不少于元;情節(jié)嚴重的造成民工集體上訪,發(fā)生圍堵政府有關(guān)部門或甲方辦公場所等過激行為的,甲方根據(jù)事情嚴重程度對乙方處罰萬元。10.5建立勞動用工備案制度。為維護勞動者的合法權(quán)益,根據(jù)勞動法和相關(guān)法規(guī),乙方須建立勞動用工花名冊,逐月對勞動用工增減情況登記,按甲方管理制度實施勞動用工備案,及時提交備案所需材料,主動接受甲方相關(guān)部門和當(dāng)?shù)卣畡趧颖O(jiān)察部門的檢查。第十一條工程資金的收付11.1所有的工程資金必須轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶,乙方不得擅自從建設(shè)單位收取工程款。11.2營業(yè)稅及政府有關(guān)部門規(guī)定的其他各種稅費由乙方支付,甲方代扣代繳。建設(shè)單位撥付的每筆工程款,甲方扣除乙方應(yīng)上交的管理費、依法應(yīng)繳納的稅金及本合同約定應(yīng)由乙方支付的各種費用后方可使用。11.3甲方根據(jù)合同約定按工程進展情況進行不超進度的撥款。乙方每次向甲方申請工程款時,須將農(nóng)民工工資、材料款、機械臺班費等支付計劃和涉及人員的通訊方式以及經(jīng)業(yè)主監(jiān)理確認的工程量完成清單、支付工程款金額等材料作為請款的依據(jù)材料,經(jīng)甲方派駐項目部指定的責(zé)任人簽字確認后,以書面形式同時送交甲方審查。同時,甲方指定的責(zé)任人有權(quán)監(jiān)督、跟蹤乙方的資金使用情況,確保工程資金??顚S?。11.4乙方不得將工程款挪作他用,否則,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)拒絕乙方的工程款申請,并可采取各種必要措施(包括但不限于扣留應(yīng)付給乙方的工程款項直接用于支付各項應(yīng)付款及相關(guān)費用),以防乙方挪用。11.5甲方每月定期派出財務(wù)人員與建設(shè)單位核對工程款撥付情況。第十二條工程結(jié)算12.1乙方按財務(wù)制度做好成本核算工作。原則上由甲方負責(zé)統(tǒng)一核算。(1)乙方按設(shè)計圖紙和施工合同完成工程施工,在工程竣工后及時做好結(jié)算工作,按要求提交與本工程結(jié)算造價相關(guān)的所有資料,向建設(shè)單位及相關(guān)部門報審,審核完的結(jié)算資料送一份到甲方工程部存檔。(2)乙方自行負責(zé)結(jié)算的項目,必須在《建設(shè)工程合同》約定的時間內(nèi)規(guī)范完成工程竣工結(jié)算資料整理,送交建設(shè)單位審核。如逾期3個月尚未完成,則由甲方組織具有預(yù)算資質(zhì)證書的相關(guān)人員負責(zé)本工程結(jié)算,乙方自動認可結(jié)算結(jié)果,并按工程審定造價的4‰支付結(jié)算費用,由甲方財務(wù)從工程款劃支。12.2乙方無條件承擔(dān)本工程發(fā)生的一切債務(wù)。在甲、乙雙方結(jié)算之前,乙方必須結(jié)清本工程所屬債務(wù),并出具本人簽名的書面聲明,同時將結(jié)算成果單原件送甲方財務(wù),按本合同書結(jié)清。12.3工程結(jié)算完成后,建設(shè)單位未向甲方支付結(jié)算余款之前,乙方無權(quán)向甲方提出任何用款要求。第十三條工程保修事宜13.1甲方按國家相關(guān)法律、法規(guī)和和施工合同要求及本企業(yè)的相關(guān)規(guī)定,在工程質(zhì)保期內(nèi)作出保修、回訪計劃,乙方應(yīng)負責(zé)按計劃及要求實施,及時協(xié)助甲方對工程質(zhì)量維護情況進行跟蹤檢查和對項目業(yè)主進行回訪,負責(zé)甲方派出人員的食宿、往返所需的交通費等相關(guān)費用。13.2乙方如不按甲方的保修回訪計劃及提出回訪的要求實施回訪和保修,或建設(shè)單位通知維修后乙方逾期未按要求進行維修的,甲方為此派員進行回訪和保修的保修費、人員差旅費、車輛使用費等所有費用均由乙方承擔(dān),并按15.8條支付甲方管理人員的外勤補貼。13.4工程質(zhì)保期屆滿,建設(shè)單位返還質(zhì)保金后,乙方須向甲方提交質(zhì)量保證承諾書,方可退回質(zhì)保金。第十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)14.1甲方按國家相關(guān)施工規(guī)范及安全生產(chǎn)、文明施工方面的法規(guī)和甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件的要求及甲方規(guī)章管理制度等各項規(guī)定,對本工程進行監(jiān)督、檢查和審批相關(guān)文件資料,并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)的檢驗評定標準及國家相關(guān)的質(zhì)量評定和驗收標準對本工程進行質(zhì)量評定和預(yù)驗收。14.2如乙方與建設(shè)單位因項目施工管理事宜發(fā)生糾紛,在項目經(jīng)理部層面與建設(shè)單位無法協(xié)商一致時,甲方將召集乙方及甲方相關(guān)部門舉行聽證會,以確定處理糾紛的最終方案,乙方必須無條件按此最終方案執(zhí)行。14.3如屬乙方管理不善或違反甲方與建設(shè)單位簽訂施工合同條款,影響工程施工進度、工程質(zhì)量及安全生產(chǎn),甲方有權(quán)采取一切措施強制干預(yù)并終止承包合同,所造成的一切的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。14.4若因項目經(jīng)理部在施工管理或技術(shù)方面的原因(均指項目部本身的主觀原因),造成該項目的經(jīng)濟損失,由甲方按內(nèi)部相關(guān)管理規(guī)定對項目部有關(guān)責(zé)任人進行責(zé)任追究和處罰。14.5甲方負責(zé)向乙方移交該項目的施工圖紙及及與業(yè)主簽訂的施工合同各一份,若乙方需要多份或復(fù)印其他相關(guān)施工資料,費用均由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙(包括變更圖紙)及合同文本,工程竣工后歸還甲方存檔。14.6負責(zé)開設(shè)項目部專用收支帳戶,專用帳戶由雙方各執(zhí)一半印鑒實行共控。及時支付乙方應(yīng)得工程款項。14.7自工程竣工驗收至質(zhì)保期內(nèi),負責(zé)計劃、組織人員對項目業(yè)主進行回訪,檢查、監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量維護情況,通知乙方做好質(zhì)保期的質(zhì)量維護工作,確保業(yè)主滿意度。第十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)15.1服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)及管理,切實履行甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同條款以及工程建設(shè)過程中的相關(guān)補充協(xié)議,遵守甲方內(nèi)部各項管理規(guī)定,確保工程質(zhì)量、安全以及工期,維護甲方的社會信譽,規(guī)范項目部建設(shè),按建設(shè)主管部門要求設(shè)置標準的圖(牌),完善安全文明施工措施,搞好施工現(xiàn)場安全維護,對承包的工程項目負完全的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。15.2負責(zé)組織施工機械及人員進場,滿足工程進度質(zhì)量需要,工程完工后積極配合業(yè)主和相關(guān)部門對項目進行驗收,并按甲方管理制度規(guī)定的時間內(nèi)提供竣工資料和結(jié)算資料。15.3未經(jīng)甲方同意,乙方不得以甲方的名義進行賒、欠、貸等經(jīng)濟活動。乙方對賒、欠、貸等經(jīng)濟活動自行負責(zé)。如遇特殊情況需以甲方名義簽訂材料供應(yīng)等經(jīng)濟活動,乙方必須向甲方出具承諾書,經(jīng)甲方書面同意并加蓋公章方可實施。15.4乙方簽訂本合同后嚴禁將本工程經(jīng)濟承包權(quán)私自轉(zhuǎn)包給他人。一經(jīng)查實,乙方必須退回非法所得,并按本合同第十六條執(zhí)行。15.5乙方必須遵守甲方有關(guān)項目部印章的使用及管理規(guī)定。本項目部印章僅限用于工程技術(shù)資料方面,由甲方指定管理人員專人保管,并建立項目用章記錄;由乙方以個人名義簽訂的工程材料合同、設(shè)備租賃合同、工人工資支付協(xié)議等均不得加蓋項目部印章;乙方所簽的合同、協(xié)議和在本項目相關(guān)范圍內(nèi)的所有行為均屬其個人行為,與甲方無關(guān),嚴禁蓋項目部印章;若因乙方擅自使用項目公章導(dǎo)致甲方遭受業(yè)主或者政府部門處罰的,所有責(zé)任均由乙方承擔(dān);若乙方私刻甲方各類印章使用,或擅自以甲方(含項目部)名義對外簽訂合同的,乙方須每次承擔(dān)5萬元的違約金,并按非法用章或合同所涉及金額向甲方支付賠償金,情節(jié)嚴重的,甲方可終止與其簽訂的承包合同,并追究乙方的法律責(zé)任。15.6乙方須遵守政府主管部門對施工地段交通、噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)的規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),保證施工地段的整潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,若違反有關(guān)規(guī)定造成的自身損失和導(dǎo)致主管部門處罰的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時,乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,應(yīng)立即保護好現(xiàn)場,及時報告甲方,由甲方報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,如隱瞞不報,致使文物遭受破壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7

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