毛坯房租房合同1.合同雙方及房屋情況本租賃合同由甲方（房東）和乙方（承租人）在自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂。1.1甲方（房東）信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX1.2乙方（承租人）信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX1.3房屋情況房屋地址：XXXXXXX房屋面積：XX平方米房屋類(lèi)型：毛坯房2.租賃期限和租金2.1租賃期限本租賃合同自X年X月X日起，至X年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。2.2租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金XXXX元人民幣（大寫(xiě)：XXXXXXXX元），每月X日之前交至甲方指定賬戶(hù)。3.押金和水電費(fèi)3.1押金承租人應(yīng)在簽訂合同之日一次性向房東支付押金XXXX元人民幣（大寫(xiě)：XXXXXXXX元），用于保證承租人租賃期間沒(méi)有損壞房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施。3.2水電費(fèi)水電費(fèi)由承租人按月另行繳納，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣贫ǖ膬r(jià)格執(zhí)行。4.房屋使用和維護(hù)4.1房屋使用承租人應(yīng)按照租賃合同規(guī)定正確使用房屋及其配置的設(shè)備、設(shè)施；不得將承租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改動(dòng)等行為。4.2房屋維護(hù)承租人應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或未經(jīng)批準(zhǔn)而造成的修繕費(fèi)用。5.解除合同和違約責(zé)任5.1解除合同若出現(xiàn)以下情況，甲方和乙方可以協(xié)商解除租賃合同：因不可抗力因素影響租賃；租賃對(duì)象被政府部門(mén)征收或維修；乙方因不可抗力因素?zé)o法履行本合同；乙方明確表示不履行本合同，并依照合同約定支付違約金。5.2違約責(zé)任如因承租人原因而導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房東因此造成的財(cái)產(chǎn)損失；承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金；若租約到期，乙方未按合約規(guī)定及時(shí)搬離并歸還房屋鑰匙，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.其他約定6.1合同的簽署本合同經(jīng)甲、乙雙方共同閱讀并簽字，具有法律效力。6.2合同附件本合同附件包括該房屋出租的所有證件資料，包括但不限于房屋證明、租用證明、房產(chǎn)證、身份證、房屋撤離證明等。6.3其他約定未盡事宜，由