廈門商鋪租賃合同專業(yè)版本合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致的租賃關系。具體內(nèi)容如下：一、出租物甲方將其所擁有的廈門市[商鋪地址]（以下簡稱“出租物”）租賃給乙方作為經(jīng)營用途，并對出租物進行相應的改造、提升和修繕。二、租賃期限本合同租賃期限為__[X]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，屆時自動終止，無需另行通知。雙方同意在租賃期屆滿前[X]__個月內(nèi)就續(xù)租事宜協(xié)商。三、租金及支付方式租金總額為__[X]元，乙方應于每月（或年）的[X]日前將月（或年）租金￥[X]__元支付至甲方（如所帶的稅費、水電費等所有費用均由承租方承擔）。如乙方延遲支付租金，則自逾期之日起，應當按照逾期金額的每日__0.05%__標準向甲方支付滯納金。如乙方不支付租金超過__[X]個月，或經(jīng)甲方催告并經(jīng)過[X]__日再未支付租金的，甲方有權單方面解除合同并收回出租物，所有已支付的租金不得退還。四、使用權及限制乙方有權在出租物內(nèi)經(jīng)營業(yè)務，但不得在出租物內(nèi)進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。乙方不得無甲方書面同意，將租賃期限內(nèi)的全部或部分使用權轉租、轉借、減租、違約解除或者改變出租物的用途。乙方應保持出租物的完好無損并定期進行維修、保養(yǎng)，如因乙方行為導致的損壞和安全問題，乙方應承擔全部經(jīng)濟和法律責任。五、押金乙方應在合同簽署之日內(nèi)支付押金__￥[X]__元。租賃期滿后，乙方無欠款項，并符合還出租物的要求，甲方應當將押金返回乙方。六、違約責任乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期__1__天，應當按照逾期金額的每日__0.05%__標準向甲方支付滯納金。乙方對出租物造成損壞的，應當承擔相應賠償責任。乙方在出租物內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，應當承擔所有相應的法律責任，并賠償因此給甲方造成的影響。七、解除合同該合同經(jīng)雙方同意解除的，應經(jīng)甲、乙雙方書面確認，自解除之日起本合同自動終止。本合同因任意一方違約而解除的，守約方可以要求違約方賠償因此所受到的全部損失，并支付違約金。八、爭議解決本合同發(fā)生任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，若不能協(xié)商，雙方均同意提交有管轄權的法院訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等有效。九、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：姓名：________聯(lián)系電話：________簽名/蓋章：________日期：____年_月_日乙方（承租