商鋪買賣合同正規(guī)版本一、合同概述該合同由賣方（下文稱“出售方”）和買方（下文稱“購(gòu)買方”）共同簽署，并要求經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證生效。該合同記錄了商鋪買賣過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。二、合同條款1.商鋪描述1.1出售方明確了商鋪的詳細(xì)信息，包括其位置、面積、房屋類型等，以確保買賣雙方對(duì)交易物品有清晰的認(rèn)識(shí)。1.2出售方必須確保其對(duì)所出售商鋪的合法擁有權(quán)，并向購(gòu)買方提供資產(chǎn)證明文件。2.購(gòu)買價(jià)款2.1本次交易的總價(jià)款為[購(gòu)買價(jià)款]元，購(gòu)買方應(yīng)于簽署本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)將全部?jī)r(jià)款支付給出售方。2.2如購(gòu)買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付價(jià)款，出售方有權(quán)解除本合同并已收到的定金不予退還。3.過(guò)戶和稅費(fèi)3.1過(guò)戶僅在出售方提供所有必要的法律文件和過(guò)戶手續(xù)的前提下進(jìn)行。3.2過(guò)戶期間，購(gòu)買方應(yīng)負(fù)責(zé)支付所有相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用（如房屋產(chǎn)權(quán)證費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。4.瑕疵擔(dān)保4.1出售方保證其出售的商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵。4.2若因出售方方引起的瑕疵導(dǎo)致買方受到經(jīng)濟(jì)損失，出售方需在[時(shí)間]內(nèi)向買方賠償[金額]元。5.合同生效5.1本合同自雙方簽字生效，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證生效。5.2雙方同意在簽訂本合同前，已經(jīng)詳細(xì)閱讀并了解其含義，對(duì)本合同的條款和內(nèi)容表示完全同意和接受。三、違約責(zé)任6.1雙方在交易過(guò)程中存在的違約行為，造成對(duì)方損失的，本合同任何一方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若因買方原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，購(gòu)買方向出售方支付的定金不予退還，并需承擔(dān)違約金[金額]元。6.3若因出售方原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，出售方需向購(gòu)買方支付雙倍購(gòu)買價(jià)款作為違約金。四、爭(zhēng)議解決7.1雙方如在合作過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[解決方式]進(jìn)行仲裁。7.2本合同的仲裁結(jié)果是雙方爭(zhēng)議解決的最終權(quán)利和義務(wù)，對(duì)雙方均有法律約束力。五、附則8.1本合同一式[n]份，賣方持[n]份，買方持[n]份，公證機(jī)構(gòu)持[n]份。8.2本合同經(jīng)賣家、買家及公證機(jī)構(gòu)簽章及蓋章認(rèn)證后生效，雙方權(quán)益受到法