溫州市實驗小學（市府路校區(qū)）綜合樓工程竣工預驗收報告PAGEPAGE3目錄一、工程概況……………………2二、執(zhí)行的標準和依據(jù)…………3三、工程施工情況………………3四、工程施工質(zhì)量及技術(shù)資料…………………4五、工程主要變更情況……………5六、安全生產(chǎn)、文明施工………5七、本工程施工現(xiàn)狀………………5八、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查情況………………6九、單位工程分部、分項質(zhì)量評定情況…………8十、砂漿、砼試塊強度評定情況…………………9十一、沉降觀測情況………………10十二、單位工程綜合評定…………10溫州市實驗小學（市府路校區(qū)）綜合樓工程竣工預驗收報告各位領(lǐng)導、專家：您們好!由我公司承建施工的溫州市實驗小學（市府路校區(qū)）綜合樓工程，在市質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位等各有關(guān)單位的密切配合下，以及全體施工人員的共同努力下，現(xiàn)已完成了溫州市實驗小學（市府路校區(qū)）綜合樓工程設(shè)計和合同中規(guī)定的施工內(nèi)容，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定。各項工程技術(shù)資料基本齊全?，F(xiàn)已具備工程竣工預驗收條件，現(xiàn)就該工程的基本情況向大家作個簡要匯報：工程概況：建設(shè)單位：溫州市實驗小學勘察單位：浙江省工程勘察院設(shè)計單位：浙江綠建建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：溫州市建昊監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)單位：溫州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站總包單位：溫州市天翔建筑工程有限公司本工程位于市府路實驗小學（市府校區(qū)）校內(nèi)，工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)樁采用鉆孔灌注樁，由地下一層，地上六層組成為多層建筑。建筑面積為8711m2，其中地上面積為6360m2，架空層面積為951m2，地下室建筑面積為1400m2。建筑消防高度為23.85m，檐口高度為25.2m，局部27.8m。本工程為多層建筑，地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限按50年，建筑抗震設(shè)防烈度為六度，抗震類別為乙類。本工程±0.000相當于黃海高程5.200m。二、執(zhí)行的標準和依據(jù)1、施工設(shè)計圖紙和有關(guān)設(shè)計施工文件；2、建筑工程施工承包合同；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準《GB50300-2001》5、建筑工程測量規(guī)范《GB50026-2007》6、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范《JGJ46—2005》7、建筑樁基技術(shù)規(guī)范《JGJ106-2003》8、建筑地基與基礎(chǔ)工程施工驗收規(guī)范《GB50202-2002》9、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50204-2002》10、鋼筋焊接及驗收規(guī)范《JGJ18-2003》11、混凝土強度檢驗評定標準《GBJ50107-2010》12、砌體工程施工及驗收規(guī)范《GB50203-2002》13、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法及制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖《11G101-1》14、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50207-2002》15、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50209-2002》16、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50210-2001》17、建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50303-2002》18、建筑給排水和采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50242-2002》19、建筑施工安全檢查標準《JGJ59-2011》20、建筑工程強制性條文(房屋建筑部分)21、建筑法三、工程施工情況：1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：工程樁總數(shù)為：89根，樁基工程采用Ф700、Ф800鉆孔灌注樁；2013年2月22日至20132013年7月26日、2013年8月6日分兩次對樁基進行低應變動測，第一次檢測50根樁，其中一類樁44根，占地下室基礎(chǔ)混凝土強度等級C40，回彈13個點，≥100%設(shè)計強度13個點，最小回彈強度40.0MPa，判為合格。鋼筋保護層厚度，總掃描點數(shù)：柱15個，符合規(guī)范允許偏差14個，合格百分率為93.3%，梁29個，符合規(guī)范允許偏差28個，合格百分率為96.6%，板30個，符合規(guī)范允許偏差27個，合格百分率90.0%，剪力墻板18個，符合規(guī)范允許偏差13個，合格百分率72.2%，經(jīng)設(shè)計復核滿足設(shè)計要求，判為合格。取芯部位（一組）：負一層底板7交E軸，實測強度值36.9MPa，達到設(shè)計強度92.2%，經(jīng)設(shè)計復核滿足設(shè)計要求，判為合格。2、主體結(jié)構(gòu)：本工程主體均采用溫州三虎混凝土公司生產(chǎn)的商品砼澆搗，主體一層柱混凝土強度等級均為C40、二、三層柱混凝土強度等級均為C35、四層以上柱混凝土強度等級均為C30、梁板混凝土強度等級均為C30。3、建筑概況：主體砌體結(jié)構(gòu)外墻采用A5.0B07加氣砼砌塊，M5專用砂漿；內(nèi)墻采用A3.5B06加氣砼砌塊，M5專用砂漿；衛(wèi)生間、電梯井采用M10砼多孔磚，M5水泥砂漿砌筑。墻體的拉結(jié)筋采用在砼墻、柱入植筋的方法，拉結(jié)筋按2φ6＠500mm一道設(shè)置，錨入砼墻、柱入不小于200mm，伸入砌體內(nèi)不少于墻長的1/5，并不小于700mm。本工程屋面為Ⅰ級防水，做法為結(jié)構(gòu)層上找坡層為泡沫砼，上做2厚合成高分子涂膜防水層，1.5厚高分子防水卷材一道，40擠塑聚苯板保溫層，上做50厚C30鋼筋砼φ4@150雙向隨搗隨抹。不上人屋面為Ⅱ級防水。樓地面做法為：PVC塑膠面層；40厚C20細石混凝土找平層。內(nèi)墻及頂棚為中級抹灰，滿刮膩子二遍。外墻飾面工程：采用高檔防石材真實外墻涂料、樓梯扶手制作為不銹鋼扶手；陽臺欄桿均采用不銹鋼欄桿制作；門窗為鋁合金門窗。4、安裝工程:包括建筑給水和排水工程，建筑電氣工程，建筑智能化工程，通鳳與空調(diào)工程，電梯安裝工程，消防工程等。四、工程施工質(zhì)量及技術(shù)資料：1、質(zhì)量保證資料：本工程所用的鋼材、焊條、焊劑、水泥、砌塊、防水卷材、涂料及水電、消防、通風的予埋材料，均有出廠合格證及檢驗報告，并按規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣試驗，結(jié)果合格，有試驗結(jié)果報告單。2、鋼筋隱檢、水電隱檢、技術(shù)復核、砼施工日記、試樁記錄、打樁記錄、地基復查記錄、沉降觀測記錄、垂直度觀測記錄、屋面閉水試驗記錄、衛(wèi)生間閉水試驗記錄、外墻淋水試驗記錄、樓地面坡度檢查記錄、各分項分部工程驗收記錄等資料齊全。3、基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面各部位的混凝土強度試驗報告全部符合設(shè)計要求。根據(jù)GBJ107-87驗評標準進行統(tǒng)計評定，評定結(jié)果強度全部合格。（詳見附表）4、基礎(chǔ)、主體砌筑砂漿強度等級試驗報告均符合要求。（詳見附表）5、本工程基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)砼強度、鋼筋保護層厚度實體檢驗抽樣檢測合格。主體結(jié)構(gòu)化學植筋抗拉拔性能檢測合格。水電安裝接地電阻經(jīng)防雷所現(xiàn)場檢測符合要求。五、工程主要變更情況本工程主要變更，設(shè)計院都已出修改聯(lián)系單，細部變更參見《圖紙會審紀要》。六、安全生產(chǎn)、文明施工本工程自項目部成立以來，組織有關(guān)人員按國家現(xiàn)行標準規(guī)范編制審批完成：塔吊、物料提升機、施工用電、腳手架、模板、地下室支護等多項專項方案，并嚴格按方案組織實施。主要表現(xiàn)為以下幾個方面：1、本工程采用物料提升機、塔吊起重機，有專業(yè)人員進行安裝及搭設(shè)，經(jīng)驗收合格后再進行使用。2、外腳手架采用鋼管腳手架，嚴格執(zhí)行規(guī)范標準，方案要求進行搭設(shè)，鋼管、扣件經(jīng)復試合格，做到密目式安全網(wǎng)封閉施工，層次分明，每層腳手架驗收合格后才允許使用。3、施工用電按施工方案要求組織配置電箱線路，各種用電符合規(guī)范規(guī)定。4、現(xiàn)場道路硬化平整，排水暢通。有綠化配置，材料堆放有序，整個施工現(xiàn)場均按市標化要求進行布置落實。5、落實安全生產(chǎn)責任及目標考核，并對各班組施工人員進行安全教育、安全技術(shù)交底，安全臺帳和文明施工資料記錄齊全。6、在文明施工方面積極行動響應市委市政府“創(chuàng)文明城市”的號召，工地實行全封閉施工，圍墻、場地均進行美化、綠化，本工程已通過溫州市建筑安全文明施工標準化工地各階段驗收。七、本工程施工現(xiàn)狀防火門部分油漆及配件未完成；外墻墻腳部分真石漆未完成；部份欄桿玻璃未完成；電梯安裝未完成；各樓層衛(wèi)生部分未清理；內(nèi)墻膩子部分未修補：木質(zhì)防火門有各別未安裝：八、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查情況表(一)：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料匯總表序號項目資料各稱份數(shù)核查意見1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2完整2工程定位測量、放線記錄35完整3原材料出廠合格證及進場檢（試）驗報告142完整4施工試驗報告及見證檢測報告262完整5隱蔽工程驗收記錄107完整6施工記錄2完整7預制構(gòu)件、預拌混凝土合格證112完整8地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料2完整9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄32、4完整1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1水電、消防等安裝工程資料的各種檢測未做完，暫時無法統(tǒng)計2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告103管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄74隱蔽工程驗收記錄105系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄86施工記錄467分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄7、11建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄12材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告113設(shè)備測試記錄24接地、絕緣電阻測試記錄175隱蔽工程驗收記錄436施工記錄567分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄18、1表(二)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄序號項目資料各稱份數(shù)核查意見1建筑與結(jié)構(gòu)屋面閉水試驗記錄1符合要求2地下室防水效果檢查記錄1符合要求3衛(wèi)生間閉水試驗記錄7符合要求4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄1符合要求5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告1符合要求7建筑物沉降觀測測量記錄12符合要求8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄1水電、消防等安裝工程資料的各種檢測未做完，暫時無法統(tǒng)計2暖氣管道、散熱器壓力試驗3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄64消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄5排水干管通球試驗記錄21建筑電氣照明全負荷試驗記錄12大型燈具牢固性試運行記錄3避雷接地電阻測試記錄24線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄71通風與空調(diào)通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄182風量、溫度測試記錄93潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機組試運行高度記錄九、單位工程分部、分項質(zhì)量評定情況：表（三）單位工程分部分項質(zhì)量評定匯總表：序號分部工程名稱子分部工程名稱分項工程數(shù)量檢驗批數(shù)施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗收意見1地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)無支護土方24合格合格樁基189合格合格地下防水38合格合格混凝土基礎(chǔ)39合格合格砌體基礎(chǔ)11合格合格鋼結(jié)構(gòu)310合格合格2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)427合格合格砌體結(jié)構(gòu)16合格合格3建筑裝飾裝修地面317合格合格抹灰18合格合格門窗313合格合格吊頂16合格合格飾面板(磚)12合格合格涂飾211合格合格細部18合格合格4建筑屋面卷材防水屋面44合格合格涂膜防水屋面11合格合格剛性防水屋面33合格合格5建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)321合格合格室內(nèi)排水系統(tǒng)213合格合格衛(wèi)生器具安裝318合格合格6建筑電氣電氣動力44合格合格電氣照明安裝963合格合格防雷及接地安裝417合格合格7通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)55合格合格防排煙系統(tǒng)55合格合格質(zhì)量控制資料完整完整安全和功能檢驗(檢測)報告符合要求符合要求觀感質(zhì)量驗收一般一般十、砂漿、砼試塊強度評定情況：砂漿試塊抗壓強度及評定見表(四)表（四）砂漿試塊單位：MPａ分部工程名稱設(shè)計強度值試塊組數(shù)最小抗壓值平均抗壓值評定結(jié)果計算式地基與基礎(chǔ)分部M10水泥砂漿211.511.85合格M5混合砂漿24.85.85合格主體分部M5.0混合砂漿84.39.84合格注：三層1組、五層2組、六層2組試塊不合格，經(jīng)現(xiàn)場墻體貫入法檢測結(jié)果滿足設(shè)計要求判為合格混凝土試塊抗壓強度值及評定見表（五）表(五)地基基礎(chǔ)分部混凝土試塊單位：MPａ部位設(shè)計強度值試塊組數(shù)平均強度值mfcu最小值fcu,min標準差sfcu合格判定系數(shù)判定方法評定結(jié)果λ1λ2樁基C308937.736.50.450.950.85統(tǒng)計法合格墊層C15325.320.8——————非統(tǒng)計法合格C402741.438.31.40.950.85統(tǒng)計法合格備注：非統(tǒng)計法判定式：mfcu≥1.15Fcuk，fcu,min≥0.95fcuk統(tǒng)計法判定式：mfcu≥fcuk+λ1·sfcu，fcu,min≥λ2·fcuk表(六)主體工程混凝土試塊單位：MPａ部位設(shè)計強度值試塊組數(shù)平均強度值mfcu最小值fcu,min標準差sfcu合格判定系數(shù)判定方法評定結(jié)果λ1λ2主體結(jié)構(gòu)C302535.830.73.160.950.85統(tǒng)計法合格構(gòu)造柱圈梁C25829.627.5——————非統(tǒng)計法合格備注：非統(tǒng)計法判定式：mfcu≥1.15Fcuk，fcu,min≥0.95fcuk統(tǒng)計法判定式：mfcu≥fcuk+λ1·sfcu，fcu,min≥λ2·fcuk十一、沉降觀測情況：主體階段沉降觀測是在每增加一層荷載的情況下觀測一次。主體完成后每月施測一次。每次測量都有現(xiàn)場監(jiān)理旁站。沉降情況分別如表所