房屋住宅租賃合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]本合同由甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立。為維護(hù)雙方權(quán)益和確保租賃事宜的順利進(jìn)行，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)和面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)和面積]房屋用途：[填寫房屋用途]出租期限：[填寫出租期限]二、租金及支付方式月租金：[填寫月租金金額]支付方式：[選擇支付方式，可多選]在每月[填寫日期]日前支付租金至甲方指定賬戶。按季度/半年/年度提前支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付：如乙方逾期支付租金超過[填寫天數(shù)]天，應(yīng)按逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。三、維修和設(shè)備房屋維修：甲方負(fù)責(zé)因正常使用而產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)因人為損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用。設(shè)備維修：甲方負(fù)責(zé)因正常使用而產(chǎn)生的設(shè)備維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)因人為損壞而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、押金押金：乙方應(yīng)向甲方支付[填寫押金金額]元押金。使用方式：押金將用于支付租金尾款或在租賃期滿且房屋、設(shè)備無損壞的情況下退還給乙方。五、租賃期限與續(xù)租租賃期限：本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總天數(shù)]天。續(xù)租協(xié)商：租賃到期前[填寫提前通知天數(shù)]天內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)。六、違約與解除違約責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同需提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。七、其他條款合同解釋和爭(zhēng)議解決：本合同在解釋上應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方如就履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同備份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特別約定：[填寫特別約定事項(xiàng)]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于甲方收到乙方支付的首期租金和押金后正式執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________乙方（