構(gòu)造柱、圈梁、過梁審計(jì)要點(diǎn)一、構(gòu)造柱的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)1、[爭(zhēng)議點(diǎn)］構(gòu)造柱按照?qǐng)D紙要求設(shè)置，軟件自動(dòng)生成，布置位置存在不確定性，如何避免布置上的爭(zhēng)議在實(shí)際施工中，構(gòu)造柱的實(shí)際布置，由于設(shè)計(jì)圖紙只給出了固定構(gòu)造柱布置方案，如參考《砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造》（12G614-1)或者直接給定填充墻長(zhǎng)度超過5m,或超過層高2倍時(shí)，填充墻無約束的端部，電梯井四角、內(nèi)外墻不同材質(zhì)交界處、入戶門和大于2m的洞口邊等。這就給出了現(xiàn)場(chǎng)不確定性。實(shí)際操作時(shí)建議現(xiàn)場(chǎng)使用經(jīng)項(xiàng)目確認(rèn)的構(gòu)造柱平面布置圖，來進(jìn)行深化布置，并且雙方簽字蓋章落實(shí)，以達(dá)成項(xiàng)目組精細(xì)化設(shè)計(jì)，這樣既能節(jié)約建造成本，又能避免結(jié)算爭(zhēng)議。2、[官方依據(jù)］門窗洞口是否設(shè)置構(gòu)造柱，依據(jù)是什么門窗洞口是否設(shè)置構(gòu)造柱，首先要看圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依據(jù)。在設(shè)計(jì)總說明里，會(huì)對(duì)構(gòu)造柱的設(shè)置做明確的約定，但構(gòu)造柱的設(shè)置并不是多寬的門窗洞口都需要設(shè)置，一般情況下在門洞口大于2.1m的時(shí)候才會(huì)設(shè)置，設(shè)置規(guī)范在圖紙未做詳盡說明時(shí)可參見《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003-2011),具體設(shè)置如上所說，應(yīng)結(jié)合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)布置圖。二、圈過梁的2個(gè)審計(jì)要點(diǎn)1、[審計(jì)點(diǎn)］過梁采用現(xiàn)澆過梁還是預(yù)制過梁需要仔細(xì)閱讀圖紙是否有預(yù)制過梁，如果圖紙標(biāo)明存在，一定要區(qū)分預(yù)制過梁和現(xiàn)澆過梁，兩種梁綜合單價(jià)是不一致的。一般情況下，根據(jù)施工方便與否選用，大于2m的洞口過梁現(xiàn)澆，小于2m的過梁預(yù)制。因?yàn)槎纯谶^大預(yù)制過梁太重，在安裝過程中不方便，會(huì)帶來安全隱患。此為施工經(jīng)驗(yàn)論，重點(diǎn)還需仔細(xì)分析圖紙。2、[爭(zhēng)議點(diǎn)］圈過梁的布置中的爭(zhēng)議點(diǎn)分析圖紙，并明確過梁的布置位置，在土建門窗洞口布置完畢之后，還要對(duì)安裝圖紙進(jìn)行分析，是否有預(yù)留洞口，此處審計(jì)時(shí)漏算較多。同時(shí)對(duì)過梁布置進(jìn)行成本分析，分析過梁和此處砌體墻單方價(jià)格，在布置過梁的時(shí)候，砌體墻的工程量會(huì)相應(yīng)減少，分析如何做到利益最大化，在此處也是一個(gè)審計(jì)要點(diǎn)。三、二次結(jié)構(gòu)措施項(xiàng)中的4個(gè)審計(jì)要點(diǎn)1、[審計(jì)點(diǎn)］首先分析一下為什么存在超高模板在模板支撐高度超多3.6m的時(shí)候，為了增加模板的穩(wěn)定性和可靠性，在頂部增加模板斜撐或者頂托。因?yàn)榇隧?xiàng)零星的部分沒有辦法量化，所以出現(xiàn)了超高增加費(fèi)，以此來量化這部分工程量。2、[審計(jì)點(diǎn)］二次結(jié)構(gòu)是否需要超高模板很顯然是不需要的，根據(jù)上面的原理我們知道，二次結(jié)構(gòu)不需要頂部斜撐或者頂托，所以不需要額外增加超高模板的費(fèi)用。同時(shí)有些地區(qū)為了避免爭(zhēng)議，直接規(guī)定不計(jì)算，含在定額中，具體還需分析本地定額。3、[審計(jì)點(diǎn)］砌體墻腳手架首先需要分析清單所用定額是否為綜合腳手架，同時(shí)分析本地區(qū)關(guān)于綜合腳手架的綜合情況，綜合腳手架是否包含砌體腳手架。砌體使用的腳手架需要結(jié)合專項(xiàng)和施工方案或者施工組織設(shè)計(jì)，明確到底使用哪種腳手架，一般套用雙排腳手架，但不排除現(xiàn)場(chǎng)使用移動(dòng)腳手架或者其他腳手架，具體結(jié)合實(shí)際施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。4、[審計(jì)點(diǎn)］圈梁、過梁在入計(jì)價(jià)的時(shí)候，工程量如何劃分（1)計(jì)入過梁工程量：圈梁通過門窗洞口等位置的上部時(shí)，門窗洞口等處的圈梁按照過梁計(jì)算。（2)過梁的長(zhǎng)度在洞口尺寸每邊各加250mm,不要漏算此項(xiàng)工程量。（3)過梁一