上饒建筑公司承包合同書

甲方：

乙方：

經雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面對全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方同等自愿，以資共同遵守。

一、經營區(qū)域：上饒市。

二、經營項目范圍：甲方全部資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參加競爭，以信息反饋記錄為依據(jù))。

三、承包經營方式：自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為年，即自起至_____止。

五、承包經營目標：

經營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低于千萬元?？偣緦Ψ止举n予扶植政策,激勵分公司在上饒創(chuàng)建業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證)，在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分根據(jù)施工合同額的收取管理費。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤安排原則為：總公司與分公司分別得利潤的和。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區(qū)域內干脆承攬與分公司經營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經利益。

5、合同履約率：合同履約率為101%。6、質量、平安指標：工程竣工一次性合格率達101%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、平安事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，平安輕傷事故率限制在%以內，輕傷事故頻率限制在10以下。

7、在經營期內，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司嘉獎分公司萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司嘉獎分公司萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

供應在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責供應乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、平安生產許可證、建立師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，托付和授權乙方在經營區(qū)域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

根據(jù)上饒市場須要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和剛好進出投標保證金，便利乙方財務人員運用在上饒開立的一般賬戶銀行印簽章。

甲方保證剛好將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金剛好匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應剛好退還給乙方原匯入賬戶，不挪用乙方投標保證金。

甲方應辦理乙方要求開具的外出經營稅收活動管理證明，稅收外經證，除印花稅外，根據(jù)國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。

依據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。

合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。

幫助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應剛好辦理手續(xù)。

乙方職責：

自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，聽從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，主動參加市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、幫助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

誠懇守信，仔細全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并擔當履約的全部責任。足額納稅，遵守法律經營。

負責仔細貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、平安、財務、印章等管理制度、措施和方法，回避經營風險，確保承包經營目標的實現(xiàn)。

負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和運用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。

遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。擔當辦理上述范圍內有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經濟、行政懲罰與法律責任。

負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并根據(jù)國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》方法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應擔當其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工項目發(fā)生重大平安、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴峻違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能剛好轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能剛好開出、投標資料更新不能剛好到位、投標文件變更不能剛好加蓋公章、因拖拉時間耽擱開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內向甲方繳納萬元年承包費用，并在三日內打算好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內將年承包費的余款轉入總公司基本賬戶。總公司為乙方開具經營年承包費收據(jù)。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方擔當。

3、在詳細建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿意業(yè)務拓展須要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方全部，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方供應相應的證件、授權托付訴訟和幫助，因供應幫助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由詳細責任方擔當，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并剛好將人事資料報甲方備案。主動培育引進人才，特殊是建立師、項目經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必需嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、平安、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)覺乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改看法、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參與乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可接著運用公司相關手續(xù)。

11、本合同終止后，乙方承包經營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權供應幫助，由此產生的費用和責任由乙方擔當。乙方承包經營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方擔當，如甲方墊付，則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬于乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的全部資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經營費用后合同生效，未盡