新商品房出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租人）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______合同編號(hào)：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，丙、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成本合同：第一條甲方是______的合法所有人（或經(jīng)授權(quán)可以出租該住房）。甲方出租位于______（房屋地址）的新商品房一套（具體房屋面積、戶型和所在樓層以及物品清單詳見附件），作為乙方的住所使用。該房屋的裝修和設(shè)施已經(jīng)經(jīng)過專業(yè)的檢測(cè)和驗(yàn)收，達(dá)到了安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第二條本合同租賃期自______年_月_日起，至______年_月_日止。經(jīng)過雙方協(xié)商，租賃期可延長，但是須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，乙方須加支付延長期間的租金。第三條租金總額為______元，在合同簽訂之日一次性全部支付。本合同租金已經(jīng)計(jì)算充分，丙、乙雙方應(yīng)按時(shí)支付租金。租金的支付方式：______逾期支付的違約金：______。第四條在租賃期屆滿前，乙方不得擅自搬出，如需提前搬離，應(yīng)提前______天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，并按合同約定支付違約金。租賃期滿，如雙方協(xié)商繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______天至房屋附近辦理續(xù)租手續(xù)，并在續(xù)租期內(nèi)繼續(xù)按照原合同的約定履行。第五條乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋內(nèi)公共部分和內(nèi)部設(shè)施的清潔和衛(wèi)生，并如實(shí)向甲方報(bào)告房屋的使用情況，并對(duì)人為損壞和日常維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于非人為損壞和老化導(dǎo)致的設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如果甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照規(guī)定的時(shí)間和程序進(jìn)行維修或改造。第六條1.本合同的履行及解釋應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或者提起民事訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）（蓋章）:__________乙方（