住房公積金借款合同范本住房公積金借款合同范本1借款人：__________________________電話：住址：郵政編碼：貨款銀行：__________________________電話：法定代表人：傳真：地址：郵政編碼：借款人即人(下列簡稱甲方)貸款人即抵押權人(下列簡稱乙方)確保人即售房單位(下列簡稱丙方)甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款措施》規(guī)定，向乙方申請借款，樂意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方樂意為甲方提供確保。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同恪守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。第二條借款用途甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。第四條貸款利率貸款利率按訂立本合同時公布的利率擬定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本合同訂立后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶組員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產交易市場購置私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方擬定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元擬定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同訂立時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。(2)第二期至后來各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面告知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶組員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相似。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，確保乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方因素造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購置的住房由丙方提供階段性確保。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約持續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及有關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《推行確保責任告知書》后的十日內負責代為清償。確保期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方獲得房地產權證收押之日為止。確保期間，借款合同的甲，乙方合同變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行訂立《住房抵押合同》。甲方購置期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同訂立之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方訂立的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得私自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在確保期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新訂立借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權規(guī)定乙方按合同商定發(fā)放貸款;甲方應在合同商定的期限內向乙方償還全部貸款本息;甲方必須按商定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定時限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一種月的貸款數(shù)，確保準時償還乙方貸款。甲方如持續(xù)六個月未償還貸款本息和有關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意私自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如局限性以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在推行本合同過程中發(fā)生爭議時，能夠通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，能夠向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須推行。第十四條其它商定事項(略)第十五條本合同自甲，乙，丙三方訂立后生效，丙方確保責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其它權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承當責任至合同項下貸款本息和有關費用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需擬定，其中：送都市公積金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章)(簽字)法定代表人(簽章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)(或其授權代理人)_____年_____月_____日住房公積金借款合同范本2貸款人(甲方)：借款人(乙方)：甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，訂立本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(下列稱貸款)，金額為人民幣(大寫)______，(小寫)_____。第二條貸款用于乙方購置座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。第四條貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，擬定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調節(jié)，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行告知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購置本合同第二條所列之房產。(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日，金額第六條本合同訂立后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中斷。由甲方視上述糾紛解決狀況在一年內決定與否解除或繼續(xù)推行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其它事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常推行。貸款的償還第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式償還貸款本息：_____________。第九條乙方按月償還貸款本息，應自借款之日起于每月____日償還，每期金額____萬元，共____期。第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并確保在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的辦法扣收貸款本息。第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按商定的時間償還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面告知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充告知。第十四條乙方如提前償還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的辦法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前償還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的狀況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，規(guī)定乙方立刻提前償還部分或全部貸款本息(涉及逾期利息)，而無需為正當行使上述權利所引發(fā)的任何損失負責：(一)乙方違反本合同的任何條款;(二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣布失蹤、被宣布死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人回絕為乙方推行償還貸款本息的義務;(四)乙方持續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未準時償還貸款本息;(五)根據(jù)____號擔保合同的商定，因擔保人(物)發(fā)生變故，致使擔保人須提前推行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;(六)乙方發(fā)生其它可能影響償還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的號擔保合同同時到期，貸款人有權規(guī)定確保人提前推行確保義務或提前處分擔保物。合同的變更第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新訂立借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面告知對方，經雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。爭議的解決第二十條如因推行本合同而產生任何糾紛，雙方應和諧協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;(二)提交____仲裁委員會裁決。第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)推行本合同規(guī)定的其它條款。費用及其它第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中涉及(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其它有關稅費，全部由乙方負責支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引發(fā)的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其它條款：第二十五條本合同一式____份，含有同等效力。由____各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。貸款人住所：借款人住所：甲方(公章)乙方(簽章)負責人(簽字)年月日年月日住房公積金借款合同范本3借款人：確保人：委托人(貸款委托人)：貸款人(貸款受托人)：本合同各方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，訂立本合同，并確保共同恪守。借貸條款第一條貸款金額。根據(jù)借款人的申請，經確保人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個人住房公積金貸款。借款總金額為人民幣(大寫)拾萬元整。(小寫)￥元整。第二條貸款用途。貸款用于借款人購(建)座落于市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號社區(qū)棟單元號的自住住房，建筑面積為平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款利率。執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的'利率，擬定為月利率‰。利息從放款之日起計算并按月結息，如遇人民銀行貸款利率調節(jié)，按規(guī)定執(zhí)行。第四條貸款期限為年。自年月日起至年月日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準。借據(jù)為本合同的重要構成部分，與貸款合同含有同等的法律效力。第五條借款人不可撤銷地授權貸款人在本合同確保生效后(或登記備案后)，以借款人購建住房款的名義將貸款次劃入借款人所在單位的專用賬戶上。第六條本合同商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人以等額本息還款法方式按月償還貸款本息。其還貸的計算公式為：貸款本金×月利率×(+月利率)還款月數(shù)每月還貸金額=(+月利率)還款月數(shù)-]每月還貸金額：￥(小寫)元第七條本合同商定，每月還款日為8日，每月還款日(節(jié)假日順延)之前，確保人應將本單位借款人的還款數(shù)額進行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶。第八條借款人自愿將所購建的自住住房作為抵押物抵押給確保人，并全權委托確保人辦理貸款手續(xù);按月從工資中扣除還貸本息代為還款。當無力償還貸款時，同意確保人按規(guī)定處分其抵押物。第九條確保人樂意為借款人提供擔保，并承當連帶擔保責任，接受借款人全權委托辦理貸款手續(xù)，并按月代扣代還貸款本息。當借款人無能力償還或回絕推行合同義務時，確保人應首先償還剩余貸款本息，再行處分借款人抵押物或質押物。第十條貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設單位間發(fā)生的有關涉及住房權屬、質量等全部糾紛，均與確保人、委托人及貸款人無關，借款合同必須正常推行。第十一條借款人無論何種因素在合同確保人處無工資代扣時，必須按月在合同商定的還款日期之前(具體時間由確保人擬定)，將還款資金交至確保人處，逾期者每月計收萬分之的違約金。第十二條借款人須提前還款時，必須由確保人提前一種月書面告知貸款人，經確認后即為不可撤銷。提前還款時必須一次性提前償還剩余全部貸款本息，貸款按原定利率及實際貸款期限計收利息。第十三條貸款人接到貸款委托及符合規(guī)定的貸款資料后五天內，辦理好貸款業(yè)務并將貸款劃入確保人指定的賬戶。抵押條款第十四條借款人(或稱抵押人)確保以所購建住房的全部權益抵押給確保人(或稱抵押權人)，以作為確保人予以借款人擔保的必要條件。第十五條抵押物抵押：A、現(xiàn)房抵押：借款人將所購現(xiàn)房抵押給確保人，如果甲方認為需要，乙方應在得到甲方的告知后7后來，到房地產權登記部門辦理房產抵押登記手續(xù)，確保人為第一受償權人。借款人與售房單位訂立的《銷售合同》及《房屋全部權證》正本交由確保人執(zhí)管。B、期房抵押：借款人將所購正在建造的期房抵押給確保人，并到所在地房地產權登記部門辦理期房抵押備案手續(xù)，加蓋期房抵押章。抵押備案手續(xù)及《銷售合同》正本交由確保人保管。當該房產竣工、領取《房屋全部權證》后，辦理房地產權抵押登記手續(xù)，確保人為第一受償權人?！斗课萑繖嘧C》正本交由確保人執(zhí)管。第十六條抵押范疇：貸款本金、利息、復息，確保人實現(xiàn)抵押權的全部費用、違約金等。第十七條借款人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交由確保人保管。第十八條借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，負責及時維修、保養(yǎng)，確保其完好無損，并隨時接受貸款人和確保人的監(jiān)督檢查。第十九條抵押物在抵押期間，未經確保人同意，借款人不得將抵押物轉讓、變賣、抵押債務、饋贈或以任何形式處置。否則，由此引發(fā)確保人的任何損失，由借款人承當責任。經確保人同意變現(xiàn)抵押物時，將轉讓抵押物所得，存入確保人指定賬戶，抵押期間不得動用，但可用于償還貸款本息。第二十條確保人認為有必要給抵押物投保，借款人應根據(jù)確保人的規(guī)定及有關規(guī)定購置保險，保險單的第一受益人為確保人，保險單由確保人保管。第二十一條發(fā)生下列情形之一，確保人有權拍賣、變賣、兌現(xiàn)抵押物或質押物。一、借款人在還款期內死亡、宣布失蹤或喪失民事行為能力，無繼承人或受遺贈人，或法定繼承人、受遺贈人回絕推行合同義務的。二、借款人在還貸期內由于調出、下崗、解除勞動合同等因素在確保人處無工資扣繳，且不推行還款義務的。三、借款人喪失還款能力的。第二十二條確保人處分抵押物，價款局限性賠償貸款本息時，有權向借款人追繳;價款超出償還部分，應及時退還給借款人。確保條款第二十三條確保人愿為借款人提供借款擔保，并承當不可撤銷的連帶責任。第二十四條確保人的義務范疇一、借款人借款必須用于購建自住住房。二、借款人含有償還貸款本息的能力。三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承當資金劃轉義務。四、代扣代還貸款本息，按合同商定時間將所確保的全部貸款本息匯總后，劃轉給貸款人。五、無論借款人因何種因素不能準時償還貸款本息，均由確保人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金。六、借款人死亡、宣布失蹤、失去民事行為能力，其財產正當繼承人、受遺贈人回絕推行借款合同時，由確保人全權追索剩余貸款本息，追索無效后，再行處分抵押物。第二十五條貸款達到確保人的賬戶后，應在其賬戶下及時開設借款人分戶，在分戶內停留的資金利息歸借款人全部。確保人應按借款人與售房人或建房承包人訂立的合同規(guī)定，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶。違約責任條款第二十六條借款人發(fā)生下列事項之一，經委托人同意，貸款人有權宣布合同提前到期，規(guī)定借款人立刻提前償還全部貸款本息，借款人還應承當貸款總額0%的違約金。一、提供虛假文獻或資料，騙取貸款的;二、借款人私自變化貸款用途，挪作他用的;三、未經貸款人和確保人同意，借款人將抵押房產拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。四、借款人回絕或阻撓委托人、貸款人、確保人對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查的。五、借款人與其它法人、經濟組織或自然人訂立有損于其與貸款人、確保人所簽合同或合同的。第二十七條第二十六條中所列內容發(fā)生時，確保人應立刻向借款人進行追繳。確保人發(fā)生下列事項之一，經委托人同意，貸款人有權規(guī)定確保人承當合同貸款總額0%的違約金。由此引發(fā)的一切問題均由確保人負責。一、發(fā)現(xiàn)借款人違反第二十七條款中一項或多項，既不制止又不報告給委托人或貸款人的。二、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。第二十八條發(fā)生下列事項之一，貸款人有權宣布合同提前到期，確保人立刻開始向借款人追繳或處分抵、質押物。一、借款人因喪失民事行為能力，被宣布失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。二、借款人的正當繼承人或受遺贈人或財產代管人回絕為借款人推行償還貸款本息義務。三、借款人失去還款能力或確保人申請解除義務而借款人又找不到新的確保人的。第二十九條合同訂立后，貸款人無端推遲放貸，由此引發(fā)借款人損失的，由貸款人負責賠償;因利率政策變動，貸款人未及時告知確保人代還數(shù)額的變化，由此引發(fā)的委托人或借款人損失的，由貸款人負責。其它條款第三十條合同發(fā)生糾紛時，由省公司住房資金管理中心負責組織協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法申請仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第三十一條借款人轉移合同義務或確保人變更。必須經其它各方同意，重新訂立合同或變更合同。在新的合同或變更合同訂立之前，原合同仍然有效。第三十二條本借款合同四方訂立后生效。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷登記手續(xù)，確保人退還全部權屬證明文獻時，即告終止。第三十三條貸款合同一式四份，都有同等效力，由貸款人、借款人、確保人、委托人各執(zhí)一份。第三十四條貸款人與委托人訂立的《吉林省電力公司個人住房貸款委托合同》是本合同訂立的重要根據(jù)，未盡事宜，按合同辦理。第三十五條合同訂立地點為市。第三十六條補充條款：借款人(簽字)：確保人(公章)：委托人(公章)：貸款人(公章)：年月日：住房公積金借款合同范本4貸款種類：合同編號：借款人：電話：住址：郵政編碼：貸款銀行：電話：法定代表人：傳真：地址：郵政編碼：借款人即抵押人(下列簡稱甲方)：貸款人即抵押權人(下列簡稱乙方)：確保人即西安市住房置業(yè)擔保有限公司(下列簡稱丙方)：甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，樂意以所建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方樂意為甲方提供確保。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同恪守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)元。第二條借款用途甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(村)弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按訂立本合同時公布的利率擬定年利率為%(月利率%)。實際發(fā)放貸款時，遇中國人民銀行調節(jié)利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面告知甲方。第五條存入自籌資金甲方應在本合同訂立后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶組員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條資金劃撥賬戶甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：收款人名稱：收款人賬號：開戶銀行：第七條還款方式及還款金額1、甲方選擇2、在目前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當年每月償還貸款本息的金額為人民幣元（大寫）；選擇按月等額本金還款法的，當年每月償還貸款金額的數(shù)額為人民幣元（大寫）。第八條貸款擔保確保期間，借款合同的甲，乙方合同變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行訂立《住房抵押合同》。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同訂立之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方訂立的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得私自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在確保期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新訂立借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權規(guī)定乙方按合同商定發(fā)放貸款;甲方應在合同商定的期限內向乙方償還全部貸款本息;甲方必須按商定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定時限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一種月的貸款數(shù)，確保準時償還乙方貸款。第十三條本合同爭議解決方式在推行本合同過程中發(fā)生爭議時，能夠通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，能夠向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須推行。第十四條本合同自甲，乙，丙三方訂立后生效，甲，乙，丙三方承當責任至合同項下貸款本息和有關費用全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需擬定，其中：西安市公積金管理中心一份。第十六條補充條款甲方(簽字、蓋章)：乙方(公章、法人章)：年月日年月日丙方（公章）：西安市住房置業(yè)擔保有限公司法定代表人(簽章)西二路23號電話：87567002郵政編碼：710068住房公積金借款合同范本5住房公積金是單位及其在職職工繳存的長久住房儲金，是住房分派貨幣化、社會化和法制化的重要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，含有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法推行繳存住房公積金的義務。這里的單位涉及國家機關、國有公司、城鄉(xiāng)集體公司、外商投資公司、城鄉(xiāng)私營公司及其它城鄉(xiāng)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會團體。最新住房公積金借款合同貨款種類：__________________________借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________借款人即抵押人(下列簡稱甲方)：貸款人即抵押權人(下列簡稱乙方)：確保人即售房單位(下列簡稱丙方)：甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款措施》規(guī)定，向乙方申請借款，樂意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方樂意為甲方提供確保。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同恪守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。第二條借款用途甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。第四條貸款利率貸款利率按訂立本合同時公布的利