民法學西北政法學院第三編物權(quán)第十五章物權(quán)通論

目錄第一節(jié)物權(quán)的意義第二節(jié)物權(quán)的種類第四節(jié)物權(quán)的變動第三節(jié)物權(quán)的效力第一節(jié)物權(quán)的意義一、概念和特征1、物權(quán)是支配權(quán)——絕對權(quán)2、物權(quán)具有排他性

物權(quán)是人可得直接支配于物、以獲得支配利益，并具有排他性的權(quán)利（一）概念（二）特征第三編物權(quán)人支配物他人支配排他“時空唯一性”二、物權(quán)的意義第三編物權(quán)1、物——人類生存與發(fā)展的物質(zhì)前提2、物權(quán)——靜態(tài)財產(chǎn)秩序的基本法律保障3、定分息爭4、使用價值之支配——交換價值之支配5、動態(tài)財產(chǎn)流轉(zhuǎn)的出發(fā)點與歸宿點6、社會公平的法律保障——物權(quán)的社會化第二節(jié)物權(quán)的種類一、物權(quán)法定主義（一）物權(quán)法定主義的概念和內(nèi)容（二）物權(quán)法定主義的依據(jù)1、物權(quán)種類法定2、物權(quán)內(nèi)容法定第三編物權(quán)

物權(quán)的種類、內(nèi)容有法律統(tǒng)一規(guī)定，當事人自由約定的法定范圍之外的“物權(quán)”，不具有法律上的物權(quán)效力。物權(quán)法定主義的內(nèi)容包括——1、保護交易安全——對世性權(quán)利2、促進交易迅捷——節(jié)約調(diào)查成本3、物盡其用——減輕物上負擔4、清理舊物權(quán)類型的需要——“物的自由”（三）物權(quán)法定主義之緩和（四）違反物權(quán)法定主義之法律后果1、不符合所要設立的物權(quán)的法律規(guī)定，但是符合債權(quán)或者其他物權(quán)的規(guī)定，產(chǎn)生相應的債權(quán)或物權(quán)的設立效力2、設立物權(quán)之部分內(nèi)容違反法律規(guī)定，但其他內(nèi)容可單獨生效的，認可該部分之效力3、無法取得物權(quán)，也不能產(chǎn)生債權(quán)的，設立行為無效第三編物權(quán)法律（物權(quán)法定主義）————————社會生活相對穩(wěn)定變動不具適應之物權(quán)法定主義之緩和二、物權(quán)的類型第三編物權(quán)物權(quán)，物之支配權(quán)支配自己之物支配他人之物——自物權(quán)（所有權(quán)）——他物權(quán)——完全物權(quán)——定限物權(quán)（一）自物權(quán)與他物權(quán)自物權(quán)：可得支配自己之物的物權(quán)，即所有權(quán)他物權(quán)：可得支配他人所有之物的物權(quán)（二）完全物權(quán)與定限物權(quán)完全物權(quán)：可得就物進行全面支配的物權(quán)，即所有權(quán)定限物權(quán)：僅可得就物的部分方面進行支配的物權(quán)，即他物權(quán)第三編物權(quán)（三）用益物權(quán)與擔保物權(quán)他物權(quán)（定限物權(quán)）用益物權(quán)擔保物權(quán)用益物權(quán)：以物之使用、收益為目的的、支配他人之物的使用價值的他物權(quán)擔保物權(quán)：以債權(quán)擔保為目的的、支配他人財產(chǎn)交換價值的他物權(quán)（四）動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)動產(chǎn)物權(quán)：以動產(chǎn)為可得支配的客體的物權(quán)不動產(chǎn)物權(quán)：以不動產(chǎn)為可得支配的客體的物權(quán)第三編物權(quán)（五）意定物權(quán)與法定物權(quán)意定物權(quán)：基于當事人之間的合意而設立的物權(quán)法定物權(quán)：基于法律的直接規(guī)定而設立的物權(quán)（六）有期限物權(quán)與無期限物權(quán)有期限物權(quán)：會因期限之屆滿而消滅的物權(quán)無期限物權(quán)：不會因期限的屆滿而消滅的物權(quán)（七）主物權(quán)與從物權(quán)主物權(quán)：能夠獨立存在、不以其他權(quán)利的存在為條件的物權(quán)從物權(quán)：以其他權(quán)利的存在為其存在的條件的物權(quán)（八）普通法上的物權(quán)與特別法上的物權(quán)普通法上的物權(quán)：規(guī)定于民法當中的物權(quán)特別法上的物權(quán)：規(guī)定于民法之外的其他法律當中的物權(quán)第三節(jié)物權(quán)的效力一、概念

法律為保障物權(quán)的實現(xiàn)而賦予物權(quán)的強制性力量。二、物權(quán)的排他效力第三編物權(quán)支配權(quán)物他人支配權(quán)排他“時空唯一性”人物權(quán)排他性：一物之上的若干物權(quán)之間的“優(yōu)”、“劣”之爭為“優(yōu)”者——其物之支配不受任何影響為“劣”者——其物之支配必須限制在不對為“優(yōu)”者造成影響的范圍之內(nèi)第三編物權(quán)（一）物權(quán)排他效力的表現(xiàn)1、不能并存之排他排斥（1）所有權(quán)所有權(quán)（2）所有權(quán)他物權(quán)排斥（3）用益物權(quán)用益物權(quán)排斥2、可得并存之排他排斥（1）他物權(quán)所有權(quán)（2）擔保物權(quán)擔保物權(quán)排斥第三編物權(quán)（二）“優(yōu)”、“劣”的確定方法——物權(quán)對抗規(guī)則1、法定物權(quán)最優(yōu)2、以合意設立的物權(quán)，在合意的雙方之間，后者為優(yōu)甲（所有權(quán)）抵押乙（抵押權(quán)）留置丙（留置權(quán)）3、以合意設立的物權(quán)，在非合意的雙方之間——（1）具備公示的物權(quán)為優(yōu)（2）均具備公示的，先公示者為優(yōu)甲（所有權(quán)）抵押乙（抵押權(quán)）抵押丙（抵押權(quán)）登記孰優(yōu)孰劣？抵押權(quán)登記抵押權(quán)未登記第三編物權(quán)（3）均不具備公示的，先成立者為優(yōu)4、無償取得的物權(quán)最劣甲（所有權(quán)）抵押乙（抵押權(quán)）抵押丙（抵押權(quán)）未登記孰優(yōu)孰劣？抵押權(quán)登記抵押權(quán)未登記甲（所有權(quán)）抵押乙（抵押權(quán)）贈予丙（所有權(quán)）登記孰優(yōu)孰劣？抵押權(quán)登記抵押權(quán)未登記三、物權(quán)的優(yōu)先效力（一）物權(quán)相互間的優(yōu)先效力即可并存之排他性第三編物權(quán)（二）物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力1、物權(quán)破除債權(quán)甲（債權(quán)人）乙（債務人）10萬元丙（債權(quán)人）15萬元?。▊鶛?quán)人）5萬元15萬元甲（所有權(quán)）第三編物權(quán)2、物權(quán)優(yōu)先受償甲乙（債務人）10萬元丙（債權(quán)人）15萬元?。▊鶛?quán)人）5萬元15萬元債權(quán)抵押權(quán)12萬元四、物權(quán)請求權(quán)

物權(quán)的實現(xiàn)受到妨礙或者有妨害之危險時，物權(quán)人得基于其物權(quán)，請求妨害人消除其妨害，以恢復物之支配的圓滿現(xiàn)實狀態(tài)。人物權(quán)利支配事實支配物權(quán)請求權(quán)他人（一）物權(quán)請求權(quán)的性質(zhì)第三編物權(quán)1、債權(quán)說債權(quán)，請求權(quán)；物權(quán)請求權(quán)，請求權(quán)2、物權(quán)說物權(quán)存在，物權(quán)請求權(quán)存在；物權(quán)消滅，物權(quán)請求權(quán)消滅3、獨立權(quán)利說不同于債權(quán)，以物權(quán)存在為前提；不同于物權(quán)，以請求為方式（二）物權(quán)請求權(quán)的類型1、返還原物2、排除妨害3、消除危險第三編物權(quán)（三）物權(quán)請求權(quán)與債權(quán)請求權(quán)人物權(quán)利支配事實支配物權(quán)請求權(quán)他人債權(quán)請求權(quán)債權(quán)人債務人給付“此物是我的，請走開”“請把你的東西給我”第四節(jié)物權(quán)的變動一、物權(quán)變動的概念物權(quán)變動，即物權(quán)的產(chǎn)生、變更與消滅。第三編物權(quán)二、引起物權(quán)變動的法律事實（一）事件（二）事實行為作用于客體——物權(quán)變動（三）法律行為作用于權(quán)利——物權(quán)變動1、單方法律行為核心：權(quán)利人的意志2、雙方法律行為核心：合意二、物權(quán)變動的原則（一）適用范圍依法律行為所引起的物權(quán)變動第三編物權(quán)針對權(quán)利，非針對權(quán)利客體（二）公示原則1、概念

依照法律行為所引起的物權(quán)變動，應當以一種第三人“可得察知”的方式來進行2、公示的方法（2）動產(chǎn)的公示方法：交付（1）不動產(chǎn)的公示方法：登記現(xiàn)實交付觀念交付現(xiàn)實交付：以現(xiàn)實地移轉(zhuǎn)直接占有而實現(xiàn)的交付觀念交付：直接占有并未發(fā)生改變，但是在法律上具有物權(quán)變動效果的“交付”第三編物權(quán)觀念交付的類型

簡易交付：在物權(quán)取得人已經(jīng)先行占有動產(chǎn)的情況下，只需雙方物權(quán)變動的合意成立，便可發(fā)生物權(quán)變動的效果。甲乙出租AA買賣他主占有——自主占有合意達成，所有權(quán)轉(zhuǎn)移

占有改定：在原物權(quán)人保持動產(chǎn)的直接占有的情況下，由取得人取得物權(quán)。甲乙買賣A借用合意達成，所有權(quán)轉(zhuǎn)移自主占有——他主占有第三編物權(quán)第三編物權(quán)甲乙出租AA丙買賣

指示交付：在動產(chǎn)由第三人占有的情況下，通過移轉(zhuǎn)動產(chǎn)的返還請求權(quán)，以發(fā)生物權(quán)變動的效果。指示返還請求權(quán)所有權(quán)指示完成3、公示的效力（1）公示成立：合意＋公示＝物權(quán)變動第三編物權(quán)甲乙出賣A何時取得物權(quán)？動產(chǎn)不動產(chǎn)（2）公示對抗：合意＝物權(quán)變動；公示＝對抗第三人甲乙出賣動產(chǎn)A（占有改定）何時取得物權(quán)？A可否對抗丙？丙出賣（三）公信原則第三編物權(quán)

物權(quán)的公示，具有“物權(quán)外觀”的法律意義。善意第三人依據(jù)此外觀所實施的法律行為，即使在“物權(quán)外觀”與“物權(quán)”不相符的情況下，仍然受到法律的保護。即公示具有“可茲信賴”的效力。1、物權(quán)與物權(quán)的外觀甲乙出租動產(chǎn)AA（1）A的所有權(quán)是誰的？（2）A的所有權(quán)外觀（看起來）是誰的？甲乙出賣不動產(chǎn)A丙登記錯誤（1）A的所有權(quán)是誰的？（2）A的所有權(quán)外觀（看起來）是誰的？第三編物權(quán)2、物權(quán)外觀的可茲信賴的效力甲乙出租動產(chǎn)AA甲乙出賣不動產(chǎn)A丙登記錯誤可否取得？可否取得？善意第三人法律行為善意第三人法律行為第三編物權(quán)三、物權(quán)變動的立法模式（一）意思主義（法國、日本）物權(quán)變動＝合意物權(quán)變動的對抗效力＝公示甲乙出賣不動產(chǎn)A（未登記）何時取得物權(quán)？可否對抗丙？丙（登記）出賣無權(quán)處分善意第三編物權(quán)（二）折衷主義（瑞士）物權(quán)變動＝合意＋公示甲乙出賣不動產(chǎn)A何時取得物權(quán)？（未登記）丙（登記）出賣有權(quán)處分無所謂善意、惡意是否有“對抗”的問題？物權(quán)破除債權(quán)第三編物權(quán)（三）形式主義（德國）物權(quán)變動＝債權(quán)合意＋【物權(quán)合意＋公示】乙出賣甲不動產(chǎn)A登記債權(quán)合意物權(quán)合意第三編物權(quán)四、形式主義的立法模式——物權(quán)行為理論（一）物權(quán)行為的獨立性買賣合同成立—————交付/登記意思主義合意無合意——事實行為折衷主義合意無合意——事實行為形式主義債權(quán)合意物權(quán)合意——物權(quán)法律行為要式法律行為交付、登記物權(quán)行為的“獨立性”（對抗要件）（成立要件）（成立要件）第三編物權(quán)（二）物權(quán)行為的無因性買賣合同成立——交付/登記意思主義合意折衷主義形式主義債權(quán)合意物權(quán)變動物權(quán)變動物權(quán)變動