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文檔簡介

商鋪租賃合同新版合同目的本商鋪租賃合同旨在規(guī)范商鋪租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序，促進商業(yè)發(fā)展。租賃雙方出租人：[出租人名稱]承租人：[承租人名稱]商鋪位置及面積商鋪位于[商鋪地址]，總面積[商鋪面積]平方米，其中[詳細面積分配]，具體分配情況詳見本合同附件。商鋪租金及支付方式租金總額為[租金總額]元，租金分[支付方式]支付，即每月[支付詳細情況]。預(yù)付款承租人應(yīng)當在簽訂本合同之日起3日內(nèi)向出租人支付[預(yù)付款金額]元作為本合同履行的保證金。租金逾期承租人未按照合約約定的時間足額支付租金的，應(yīng)按照逾期未支付租金的[逾期利率]計算逾期利息，并自逾期之日起復(fù)利計算。商鋪用途商鋪只能用于商鋪用途，承租人不得將商鋪用于其他用途。違約責任承租人違約承租人有下列行為之一的，應(yīng)當承擔違約責任：擅自轉(zhuǎn)租商鋪或者將商鋪用于違反合約約定的其他用途的。未按照合約約定時間付清租金及相關(guān)費用的。拖欠租金超過[拖欠租金天數(shù)]天，或者未能在[通知天數(shù)]天內(nèi)按照催告書的約定履行義務(wù)的。拒不修繕、保養(yǎng)商鋪，造成損失的。出租人要求退出商鋪，承租人拒不退出的。出租人違約出租人有下列行為之一的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任：未按照合約約定將商鋪交付給承租人的。商鋪的權(quán)屬發(fā)生爭議，影響承租人合法使用商鋪的。商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租人無法使用的。附則合同解釋本合同的解釋、效力均適用中華人民共和國法律法規(guī)。合同爭議因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；如協(xié)商無效，應(yīng)當提交有關(guān)部門、仲裁機構(gòu)或者法院進行解決。合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿終止。如租賃期屆滿后，雙方無法達成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。簽訂地點本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。本合同的附件視為本合同不可分割的一部分，具有同等

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