億海·武夷公館項目階段性廣告推廣建議第一階段：戶外廣告時間：2011年年底推廣形式：戶外大型高桿廣告牌地點：北海福成機場入口處南珠汽車總站附近（北海大道與迎賓路交匯處）說明：廣告位地處重要對外交通樞紐，每日來往的商務(wù)人士及旅游者眾多，廣告牌視野開闊，牌面無遮擋。廣告覆蓋人群層次全面，廣告輻射范圍廣，宣傳效果突出，是企業(yè)形象打造及項目產(chǎn)品推廣入市的最佳宣傳點。圖示第二階段：戶外廣告時間:2012年4月份推廣形式：燈箱、路牌、路旗廣告推廣范圍：1、主要交通路段（北部灣廣場、北京路、廣東路等通往項目所在地的主要道路）；2、以北部灣廣場為起點一直延展到項目所在地，途經(jīng)主要干道的道路兩旁。說明：路旗廣告屬視覺圖文廣告，以道路左右兩側(cè)的路桿為基本載體，以過往車輛和行人為宣傳對象，通過企業(yè)形象的設(shè)計和文字講述，告之信息并達到宣傳目的，由于其制作工藝與表現(xiàn)形式與純文字廣告不同，所以有較強的藝術(shù)欣賞性，因此對于氛圍渲染和聲勢營造起到良好作用。運用燈桿旗廣告能夠營造熱烈的氣氛及擴大企業(yè)標識和活動主題的曝光率。圖示廣場廣場第三階段：媒體廣告時間：2011年5月份推廣形式：電視、報紙雜志、網(wǎng)絡(luò)等形式推廣范圍：報紙、雜志：廣西日報、住朋購友、中國房地產(chǎn)市場等電視：北海電視臺房產(chǎn)頻道新聞報時、廣告插播等網(wǎng)站：、北部灣房地產(chǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)、新浪房產(chǎn)網(wǎng)等圖示說明：電視、廣播、報紙及其各節(jié)目時段或欄目通常都有其相對固定的一部分觀眾、聽眾和讀者，在不同的媒體上或不同的節(jié)目時段或欄目中刊播廣告，廣告訊息所能送達的顧客類型必然是不同的。此外，電視、廣播、報紙等廣告媒體在傳播速度、覆蓋面上也存在差異。因此，在選擇廣告媒體時，首先就應(yīng)在確定目標顧客的基礎(chǔ)上根據(jù)目標顧客接觸媒體的習(xí)慣，選擇合適的媒體及傳遞方式，使廣告訊息能夠有效地覆蓋企業(yè)的目標顧客。住朋購友、搜房、新浪房產(chǎn)網(wǎng)等媒介在房地產(chǎn)已經(jīng)擁有固定的觀眾及讀者，本項目可以通過其所覆蓋的受眾范圍向外界傳達樓盤信息提升企業(yè)知名度。

此外，網(wǎng)絡(luò)廣告是一種新興的傳播方式，它同電視、廣播、報紙等傳統(tǒng)媒體的廣告形式一樣，都是通過文字、圖片、視頻、流媒體等多種廣告展現(xiàn)形式，達到對企業(yè)或公司的對外宣傳效果，不同的是將這些廣告在互聯(lián)網(wǎng)上投放發(fā)布。相比傳統(tǒng)的廣告宣傳方式，網(wǎng)絡(luò)廣告覆蓋面更廣、形式內(nèi)容更豐富、節(jié)省成本、效果更好，并且，網(wǎng)絡(luò)廣告可精確統(tǒng)計訪問量，發(fā)布者可以正確評估廣告效果，把握廣告目標。小結(jié)：產(chǎn)品銷售前，各階段性的戶外媒體廣告的鋪墊可起到多重宣傳作用。一是直接宣傳企業(yè)品牌、產(chǎn)品、活動等信息；二是通過新聞提高傳播的廣度和深度;在宣傳品牌、傳播企業(yè)信息或活動信息時，不僅銷售終端、企業(yè)網(wǎng)站、宣傳欄、企業(yè)報、宣傳單頁、海報等自有媒體要靈活組合，而且要在品牌戰(zhàn)略指導(dǎo)下，恰當(dāng)?shù)嘏c網(wǎng)站、電臺、電視、報紙、雜志等具有一定公信力的媒體結(jié)合，借力進行宣傳，全面提高傳播效果。在具體操作上，還需要注意操作方法和技巧，必須與企業(yè)實力和實際需求相結(jié)合。三、具體操作時間節(jié)點階段時間推廣方式預(yù)期效果第一階段2011年年底大型戶外高桿廣告牌（由貴司負責(zé)聯(lián)系）將企業(yè)形象及產(chǎn)品信息推廣入市第二階段2012年4月份燈箱、路牌、路旗廣告（由貴司負責(zé)聯(lián)系）營造熱烈的氣氛及擴大企業(yè)標識和活動主題的曝光率第三階段2012年5月份電視、報紙雜志、網(wǎng)絡(luò)等（由敝司負責(zé)聯(lián)系）向外界傳達樓盤信息