商品房買賣合同協(xié)議書商品房買賣合同協(xié)議書1.合同雙方及簽約主體1.1出賣人：出賣人的全稱/個人姓名：[填寫出賣人全稱/個人姓名]聯(lián)系號/組織機構(gòu)代碼：[填寫出賣人聯(lián)系號/組織機構(gòu)代碼]住所地/注冊地：[填寫出賣人住所地/注冊地][填寫出賣人]1.2買受人：買受人的全稱/個人姓名：[填寫買受人全稱/個人姓名]聯(lián)系號/組織機構(gòu)代碼：[填寫買受人聯(lián)系號/組織機構(gòu)代碼]住所地/注冊地：[填寫買受人住所地/注冊地][填寫買受人]2.房屋信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：[填寫房屋坐落]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋權(quán)屬證明：[填寫房屋權(quán)屬證明情況]2.2房屋價款：房屋商品房價款總額為人民幣（大寫）：[填寫房屋商品房價款總額大寫]房屋商品房價款總額為人民幣（小寫）：[填寫房屋商品房價款總額小寫]房屋價款支付方式及期限：[填寫房屋價款支付方式及期限]首期款支付方式及期限：[填寫首期款支付方式及期限]3.權(quán)益及責(zé)任3.1出賣人權(quán)益和責(zé)任：出賣人承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等限制；出賣人保證所售房屋沒有違法建筑行為；出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；出賣人保證房屋基礎(chǔ)設(shè)施、水電、排污等正常使用；出賣人保證所售房屋符合法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件的要求。3.2買受人權(quán)益和責(zé)任：買受人承諾按時支付房屋款項；買受人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)；買受人審查并接受房屋權(quán)屬證明文件；買受人保證房屋使用符合法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件的要求；買受人負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費。4.合同履行及爭議解決方法4.1合同履行本合同自雙方在合同上簽字之日起生效；合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)益和責(zé)任；合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。4.2爭議解決方法如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決；爭議解決方法以訴訟方式為主。5.附加條款5.1其他約定事項：[填寫其他約定事項]5.2本合同的生效、解釋、變更和終止5.2.1生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2.2解釋本合同涉及的解釋及執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2.3變更和終止本合同任何一方均可提出終止本合同的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更或終止。6.合同附件6.1房屋權(quán)屬證明文件[填寫房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]6.2付款憑證[填寫付款憑證編號及金額]以上為《商品房買賣合