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文檔簡介

廣州房屋買賣合同范本廣州房屋買賣合同范本1.合同目的本合同的目的是為了明確買賣雙方在廣州房屋交易過程中的權利和義務，并規(guī)定雙方在房屋交易中的具體事項，以確保買賣交易的合法和公正。2.合同簽訂方2.1賣方姓名/公司名稱：__________聯(lián)系地質：__________方式號碼：__________2.2買方姓名/公司名稱：__________聯(lián)系地質：__________方式號碼：__________3.房屋描述3.1房屋基本信息房屋所在地：__________房屋坐落地質：__________房屋面積：__________平方米房屋樓層：__________層房屋戶型：__________3.2房屋權屬證明賣方確認并保證在本合同簽訂之前，已取得相關的房屋所有權證書，并在交割之時將其轉交給買方。4.房屋交付和驗收4.1房屋交付賣方應確保房屋交付時的合理狀態(tài)，并按照以下約定進行交付：房屋應向買方提供完整的房屋鑰匙；房屋內(nèi)的設備、家具等應處于正常工作狀態(tài)；房屋交付時不應存在任何影響正常使用的隱患。4.2房屋驗收買方應在房屋交付之日起10個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如存在任何合同約定外的損壞或瑕疵，買方有權提出書面通知，并要求賣方承擔修繕責任。5.交易金額和付款方式5.1交易總金額買方應向賣方支付的房屋總價為人民幣__________元。5.2付款方式買方應按照以下方式支付房屋款項給賣方：首付款：人民幣__________元，在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣__________元，在房屋交付和驗收合格之時支付。6.過戶手續(xù)和稅費6.1過戶手續(xù)雙方同意在房屋交易完成后，共同辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用的50%。6.2稅費賣方應按照當?shù)囟悇找?guī)定承擔房屋交易所涉及的相關稅費。7.合同生效和解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各方共同遵守合同約定。7.2解除條件當以下情況發(fā)生時，本合同可被解除：買方未按照合同約定支付款項或支付不及時；賣方未按照合同約定交付房屋或交付不及時；雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。8.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議應提交至廣州市仲裁委員會仲裁解決。9.合同變更和補充未經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出的合同變更和補充無效。10.合同備案本

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