北京市餐飲合同北京市餐飲合同

合同編號(hào)：2022-XXXX

甲方：（出租方）

公司名稱(chēng)：________________

法定代表人：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________

乙方：（承租方）

公司名稱(chēng)：________________

法定代表人：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________

一、合同背景

1.1甲方為經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)的公司，擁有北京市某某地區(qū)內(nèi)一處具備餐飲服務(wù)資質(zhì)的商鋪。

1.2乙方為經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)的公司，希望租用甲方的商鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。

1.3雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

二、合同內(nèi)容

2.1商鋪?zhàn)赓U

2.1.1甲方同意將位于北京市某某地區(qū)的商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。

2.1.2商鋪面積為_(kāi)____平方米，內(nèi)部裝修和設(shè)備設(shè)施完好。

2.1.3租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2租金及支付方式

2.2.1乙方同意按照每月______元的租金向甲方支付租金。

2.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方每月將租金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

2.3.1乙方在租賃期間享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，可以自由經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。

2.3.2乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，嚴(yán)格遵守食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。

2.3.3乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方上報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，包括營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)等。

2.4維護(hù)與維修

2.4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪大體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與維修。

2.4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)與維修，如有損壞或故障需要修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任

3.1.1如甲方不能按時(shí)將商鋪交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.1.2如甲方未按照合同約定提供商鋪的正常使用條件，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施予以修復(fù)，并按實(shí)際損失向甲方索賠。

3.2乙方違約責(zé)任

3.2.1如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。

3.2.2如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、保密條款

4.1雙方在合作期間接觸到的商業(yè)秘密和商標(biāo)信息，包括經(jīng)營(yíng)模式、收入等，應(yīng)予以保密。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息透露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

5.1如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，解除合同期限為_(kāi)____。

5.2如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。

5.3合同解除后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方，并按照實(shí)際損失向乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不能解決，可以向所在法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：_______________簽字：_______________

日期：_______________日期：_______________

蓋章：_______________蓋章：_______________八、其他約定

8.1甲方同意在商鋪周邊不開(kāi)設(shè)與乙方經(jīng)營(yíng)相同或競(jìng)爭(zhēng)的餐飲店，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)利益。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方的餐飲服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

8.3乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書(shū)面同意。

8.4甲方同意提供商鋪的必要配套設(shè)施和服務(wù)，包括水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)，以及相應(yīng)的維護(hù)和維修。

九、附則

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。

9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

9.4本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：_______________簽字：_______________

日期：_______________日期：_______________

蓋章：_______________蓋章：_______________

以上是北京市餐飲合同的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章