買賣二手房的合同范本買賣二手房的合同范本一、合同的建立本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作，并達(dá)成買賣二手房的交易。二、房屋信息1.房屋名稱：（填寫房屋的名稱或門牌號(hào)）2.房屋地質(zhì)：（填寫房屋所在地詳細(xì)地質(zhì)）3.房屋面積：（填寫房屋的面積，單位為平方米）4.房屋使用權(quán)證號(hào)：（填寫房屋使用權(quán)證號(hào)）三、房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)清晰，沒有抵押、查封、異議等法律糾紛。2.乙方在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)和使用權(quán)的過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。3.甲方在收到上述證明文件后，支付剩余房款，并辦理過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)和使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。四、房屋價(jià)款和支付方式1.房屋總價(jià)款為（填寫具體金額，單位為人民幣）。2.乙方已收到甲方支付的定金（填寫定金金額，單位為人民幣）。3.甲方需在合同生效之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付剩余房款。4.支付方式：（填寫具體的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由（填寫具體責(zé)任方，例如買方或賣方）承擔(dān)。五、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方保證在合同簽署后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在房屋交付后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問題或瑕疵，應(yīng)在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)向乙方提出，并要求乙方解決。3.如果甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出任何問題，則視為甲方對(duì)房屋質(zhì)量予以認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，且甲方支付的定金不予退還。3.如乙方不能按時(shí)交付房屋或房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)解除合同，并返還已支付的全部款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的完成。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人閱讀、理解并簽字確認(rèn)，認(rèn)為合同條款公平、合理。甲方（買