存量房買賣合同示范文本存量房買賣合同示范文本合同主體甲方：[賣方姓名或單位名稱]乙方：[買方姓名或單位名稱]一、買賣房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：[房屋具體地質(zhì)]2.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬單位或個(gè)人]3.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況：[房屋結(jié)構(gòu)和裝修狀況描述]6.房屋權(quán)證號(hào)碼：[房屋權(quán)證號(hào)碼]二、買賣成交價(jià)格及付款方式1.買賣雙方約定，本次房屋交易總價(jià)格為人民幣[總價(jià)格]元。2.甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋所有權(quán)。3.購房款項(xiàng)的支付方式為：-乙方首付款人民幣[首付金額]元。在簽訂本合同之日起[首付付款期限]日內(nèi)支付給甲方。-余款人民幣[余款金額]元，于辦理過戶手續(xù)當(dāng)天一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.買賣雙方約定，過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并且應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和及時(shí)性。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲乙雙方約定，房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)。2.房屋交付時(shí)，甲方須將房屋清空，并保證房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)不影響乙方合法權(quán)益。3.乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、房屋權(quán)屬保證及其他權(quán)利瑕疵擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋的所有權(quán)清晰、完整，并且不存在他人對(duì)房屋的債權(quán)、抵押、查封、限制或其他任何權(quán)利瑕疵。2.如房屋因甲方原因?qū)е掳l(fā)生任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，并且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房屋交易總價(jià)格的[違約金比例]%。2.乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房屋交易總價(jià)格的[違約金比例]%。3.本合同的履行與爭議解決適用中華人民共和國法律，并由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可在誠信、公平和友好的原則下進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到合同約定的一項(xiàng)義務(wù)時(shí)終止。以上所述即為存量房買賣合同示范文本，甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在簽署合，