城管理物業(yè)服務(wù)委托合同(完整版)城管理物業(yè)服務(wù)委托合同(完整版)1.合同背景本委托合同由[委托方名稱]（以下簡稱“委托方”）與[服務(wù)方名稱]（以下簡稱“服務(wù)方”）訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事項達(dá)成以下約定。2.委托內(nèi)容委托方依法享有財產(chǎn)物權(quán)，為有效管理和保護(hù)其物業(yè)權(quán)益，特委托服務(wù)方全權(quán)負(fù)責(zé)對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、秩序維護(hù)等工作。3.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)以下職責(zé)：1.協(xié)助委托方制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并對其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.負(fù)責(zé)日常物業(yè)的巡查、維修、保養(yǎng)，包括但不限于公共設(shè)施、綠化、道路、水電設(shè)備等；3.組織物業(yè)安全防范工作，包括但不限于消防安全、保安管理等；4.協(xié)助委托方處理住戶間的糾紛，并提供法律咨詢和相關(guān)文書的起草；5.監(jiān)督合同履行情況，對承包商進(jìn)行管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行；6.收集、整理和上報物業(yè)相關(guān)信息，提供定期和不定期報告。4.委托期限本合同的委托期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[__]年。5.服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量，服務(wù)方有權(quán)向委托方收取服務(wù)費用。具體費用由雙方友好協(xié)商確定，并在合同附件約定明確。6.保密義務(wù)服務(wù)方應(yīng)以保密的態(tài)度對待委托方的信息，并在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。7.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向由雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在委托期限屆滿之日自動終止。任何一方在履行合同過程中違反合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。9.其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為合同附件逐一載明。10.合同變更任何一方如需修改本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更后的合同內(nèi)容將作為本合同的附件，具有同等效力。11.合同解釋本合同條款解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.合同備份本合同一式兩份，委托方與服務(wù)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.親筆簽名15.合同附