施工圖設(shè)計文件審查要點施工圖設(shè)計文件審查要點一、設(shè)計說明：設(shè)計依據(jù)：依據(jù)性文件批文、相關(guān)規(guī)范項目概況：建筑名稱、地點、建設(shè)單位、建筑面積、基地面積、工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)、高度、防火分類、人防等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等設(shè)計標(biāo)高：相對標(biāo)高和總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系用料說明和室內(nèi)外裝修：墻體、底下室防水、屋面、外墻面散水、臺階、坡道、油漆涂料等材料和做法防水設(shè)計：地下室工程、屋面防水設(shè)防要求、選用材料、厚度、細部構(gòu)造要求等對采用新技術(shù)、新材料的做法說明及特殊做法的說明等門窗表及門窗性能等的設(shè)計要求幕墻工程及特殊屋面的性能及制作要求電梯（扶梯）等的選型及性能說明墻體及樓板等預(yù)留孔洞的封堵說明節(jié)能專項說明防火：防火分區(qū)劃分、面積、安全疏散距離、寬度、消防設(shè)施、構(gòu)造措施等無障礙設(shè)計說明根據(jù)工程性質(zhì)需編寫其他專項說明：如人防、安全防護、環(huán)境保護、勞動保護、衛(wèi)生防疫等二、總平面圖表示用地范圍、道路及建筑紅線、用地及四鄰有關(guān)地形、地物、周邊市政道路控制標(biāo)高。明確新建工程（含隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高，場地道路、廣場、停車場位置、排水、豎向設(shè)計、綠化設(shè)計及必要的說明、大樣圖等。三、計算書根據(jù)工程性質(zhì)特點應(yīng)進行節(jié)能、視線、防護、防火、安全疏散等方面的計算施工圖文件需表達深度總平面圖表達內(nèi)容原地形地物測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值、注明坐標(biāo)及高程系統(tǒng)。建筑基地各地坐標(biāo)，用地紅線（道路紅線），建筑控制線建筑周邊原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)和定位尺寸），基地外的主要建筑物位置、名稱、層數(shù)施工圖設(shè)計文件審查要點全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。建（構(gòu)）筑物名稱、編號、層數(shù)（坐標(biāo)及相應(yīng)關(guān)系，含地下），一般采用一層輪廓，若采用層頂，一層應(yīng)用虛線，地下用虛線施工圖設(shè)計文件審查要點全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。建筑物與周邊建筑的間距建筑物層數(shù)、高度（一般指室外地面至檐口或女兒墻高度并說明）地下室采用虛線（防空地下室應(yīng)說明位置、范圍、防護門、室外通道并標(biāo)注長度）廣場、停車場、運動場、道路、汽車坡道、排水溝、擋土墻、護坡的定位基地出入口、建筑出入口及名稱基地內(nèi)外主要絕對標(biāo)高、建筑室外主要標(biāo)高指北針技術(shù)指標(biāo)說明及圖例，各當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的特殊要求豎向設(shè)計測量坐標(biāo)、標(biāo)高道路、地面、水面及其它關(guān)鍵標(biāo)高建（構(gòu)）筑物名稱（編號）、室內(nèi)外標(biāo)高、地下建筑的板頂標(biāo)高、覆土高度等廣場、停車場、運動場、道路標(biāo)高、景觀等標(biāo)高道路、坡道、雨水收水口、排水溝起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點、終點的設(shè)計標(biāo)高、關(guān)鍵點標(biāo)高、道路注明單、雙坡?lián)跬翂?、護坡頂和底的坡度和標(biāo)高地面坡向指北針注明尺寸及單位、圖例平面圖

1、軸網(wǎng)定位、注明承重結(jié)構(gòu)軸線、軸號、定位尺寸及總尺寸2、組合平面1）軸線、軸號、尺寸、總尺寸、2）結(jié)構(gòu)和主構(gòu)件的位置3）房間幾功能區(qū)域名稱4）室內(nèi)外及各樓層標(biāo)高5）指北針（首層）6）剖切線及編號（首層）7）各層建筑面積3、平面1）軸線、軸號、尺寸、總尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸2）墻身厚度、墻垛尺寸、柱及壁柱尺寸及其與軸線關(guān)系3）內(nèi)外門窗位置、編號、定位尺寸、開啟方向、洞口高度、上下道長的窗及幕墻可只注底層4）房間名稱或編號施工圖設(shè)計文件審查要點全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。5）主要構(gòu)件的位置、尺寸、編號、標(biāo)高、做法索引、詳圖索引（如非承重墻、門窗、洞口、幕墻、天窗、樓電梯、扶梯、中庭、夾層、平臺、陽臺、雨棚、臺階、坡道、明溝、變形縫、無障礙等），當(dāng)維護結(jié)構(gòu)為幕墻時，注明其與主體結(jié)構(gòu)關(guān)系施工圖設(shè)計文件審查要點全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。6）預(yù)留孔洞通氣管井、豎井、煙囪等位置、尺寸、做法、標(biāo)高、高度等7）主要設(shè)備基座的索引、消火栓、配電盤的尺寸和距地高度8）固定家具的索引、尺寸等9）車庫車位、通行中線10）特殊工藝的土建配合尺寸11）特殊要求的廳、室的布置（也可另出詳圖）（如觀眾廳、多功能廳、廚房、衛(wèi)生間、病房、客房等）12）節(jié)點詳圖可繪于平面圖中，通常另行表示13）室內(nèi)外相對標(biāo)高，及與絕對標(biāo)高的關(guān)系、各樓層相對標(biāo)高14）指北針(首層)15）剖切線位置、編號(首層)16）各層面積（首層標(biāo)注地上總面積）17）改造項目應(yīng)用合適的圖例表達出改造范圍18）各分區(qū)平面圖應(yīng)存分區(qū)組合示意圖，并表示本區(qū)編號19）當(dāng)用地緊張時，建筑壓建筑紅線建造時，應(yīng)在首層和地下室各層平面繪出建筑紅線位置20）緊鄰原有建筑時，繪出其局部平面圖21）圖紙的省略：標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但應(yīng)注明層次范圍及標(biāo)高，平面與底層平面相同尺寸不應(yīng)省略，對稱部分尺寸可省，對稱部分用對稱軸號表示，但軸號不能省略。4、平面詳圖1:201:301:50繪制有特殊要求的廳、室布置（家具布置）居住建筑戶型平面圖根據(jù)需要繪制標(biāo)準(zhǔn)層、核心筒、標(biāo)準(zhǔn)單元、標(biāo)準(zhǔn)間等固定家具排水溝、地漏、排水方向、坡度居住建筑家具和設(shè)備布置，標(biāo)出各房間使用面積，陽臺面積5、防火分區(qū)平面圖防火分區(qū)分隔位置和面積，各分區(qū)編號6、活動滅火器布置圖7、屋頂平面繪制女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊、分水線、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗、屋面上人孔、檢修梯、出入口、室外消防梯、溢流口、及其它構(gòu)筑物、冷卻塔、太陽能、風(fēng)機等室外設(shè)備基礎(chǔ)和位置、標(biāo)高、做法索引、詳圖等立面圖建筑端部、轉(zhuǎn)折及重要部位的軸線及編號立面輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分施工圖設(shè)計文件審查要點全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。如女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外梯、爬梯、空調(diào)板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨蓬、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管、裝飾線、線腳、分割線等，標(biāo)注關(guān)鍵控制尺寸及標(biāo)高施工圖設(shè)計文件審查要點全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。外墻留洞應(yīng)注明尺寸、標(biāo)高或高度尺寸（寬*高*深及定位關(guān)系）總高度尺寸、各樓層高度尺寸、室內(nèi)外高差、檐口、女兒墻高度、屋面突出物高度、門窗洞口高度尺寸、注齊三道尺寸線，另加注未表示全的部分，各尺寸均應(yīng)與層高關(guān)聯(lián)室內(nèi)外地坪、各層及屋頂、檐口、女人墻標(biāo)高立面各類面層材料做法、代號及名稱、構(gòu)造節(jié)點詳圖索引，建議立面材質(zhì)采用不同符號填充表示并說明平面圖上未表達的門窗編號，在立面標(biāo)明門窗幕墻應(yīng)表示開啟部位及方式立面轉(zhuǎn)折復(fù)雜時，可展開畫，內(nèi)院及看不到的面可在剖面中表示，若仍不能滿足時，單獨繪制。幕墻繪制完成面，并表示出于層高的關(guān)系及尺寸等對于緊鄰的原有建筑、繪出其局部立面立面詳圖，必要時應(yīng)繪制全部構(gòu)件、裝飾、線腳等，并注明各部分尺寸、標(biāo)高、定位剖面圖1、剖面圖1）剖切位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間復(fù)雜、具代表性部位2）承重墻、柱的軸號及軸線3）剖到和看到的全部內(nèi)容，包括建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)造部件4）高度尺寸、總尺寸、層高、室內(nèi)外高差、檐口及女兒墻高度、屋頂突出物高度、門窗洞口高度、內(nèi)部尺寸、地溝（坑）深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊燈等5）標(biāo)高、樓地面、平臺，吊燈、層面板、檐口、女兒墻、高出屋面建筑物、構(gòu)筑物及特殊部位標(biāo)高、室內(nèi)外地面標(biāo)高等6）平面中未表示的節(jié)點構(gòu)造詳圖索引號7）對緊鄰的原有建筑、繪制局部圖2、剖面詳圖建筑空間局部不同處及平、立面未表達清楚部位，繪制剖面詳圖，深度同剖面圖外墻系統(tǒng)外墻詳圖內(nèi)容同立面及剖面圖剖到和看到的各部分內(nèi)容，如：構(gòu)件、吊頂、裝飾層、粉刷層等尺寸、總尺寸、層高、室內(nèi)外高差、檐口、女兒墻、門窗洞口、三道尺寸線、弱不能表達清楚，局部加注。墻厚、構(gòu)件尺寸、定位、軸線、軸號、豎向、水平尺寸、標(biāo)高、相應(yīng)軸線關(guān)系等室內(nèi)外地坪、各層及頂、檐口、女兒墻、屋面突出物標(biāo)高房間名稱或編號墻身各部位材料名稱、做法標(biāo)注、做法代號、構(gòu)造節(jié)點詳圖索引等室內(nèi)各部位做法及編號排水方向、坡度各層內(nèi)容相同時，合并為一層表示施工圖設(shè)計文件審查要點全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。尺寸表示部位應(yīng)與立面一致施工圖設(shè)計文件審查要點全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。幕墻：繪制外飾及各層材料做法（材料名稱、做法、厚度）框料及分隔、龍骨與連接件示意、控制尺寸樓梯系統(tǒng)平面名稱采用編號、層位置及標(biāo)高位置既定剖到或看到的墻體、構(gòu)件、被擋住部分采用虛線表示標(biāo)注尺寸、軸線段內(nèi)兩道尺寸標(biāo)注為完成面、墻厚、門洞口尺寸、平臺寬度、踏步寬、高、欄桿的高度、索引層標(biāo)高和休息板高平面上下跑方向完全重復(fù)時、平、剖面均可合并表示，但各層標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注完整電梯、扶梯系統(tǒng)消防電梯的設(shè)置、編號、平時用途、數(shù)量、使用部位、載重量、速度、服務(wù)面積、防煙前室等電梯、扶梯、部位、用途、是否按層分區(qū)，功能類型，數(shù)量，參考廠商、型號、載重量、站立人數(shù)、提升高度、運行控制方式、轎廂尺寸、高度等，可列表說明扶梯布置和參數(shù)、部位、排列方式、速度、每小時輸送人數(shù)、傾角、梯寬度等電梯內(nèi)飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)飾材料、無障礙、門套材料、扶梯欄板、護壁板和藝術(shù)照明等消防和無障礙部分要求衛(wèi)生間1、平面1）平面名稱用編號、層位置或標(biāo)高預(yù)定2）家具、隔斷3）尺寸、軸線和裝飾完成面尺寸、墻厚、門洞口尺寸、潔具間及潔具與墻間尺寸、鋪砌材料的分格和定位4）各層標(biāo)高5）繪出鏡子、掛鉤、烘手機、把手、洗衣機等位置，注明名稱并注出定位尺寸6）地漏位置、排水方向和坡度7）虛線表示，無障礙設(shè)計的輪椅回轉(zhuǎn)范圍2、立面（參考）1）潔具、隔斷、吊頂2）尺寸、吊頂標(biāo)高、潔具垂直方向定位、鋪砌分格及尺寸3）各層標(biāo)高、吊頂標(biāo)高4）鏡子、掛鉤、烘手器、把手等位置、注明名稱、并注出定位尺寸3、吊頂平面1）吊頂分格及定位尺寸2）燈具、風(fēng)口等設(shè)施及其名稱或圖例，定位尺寸3）吊頂標(biāo)高施工圖設(shè)計文件審查要點全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。4）平面中已表達的內(nèi)容，不再表示，否則用虛線表示施工圖設(shè)計文件審查要點全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。廚房系統(tǒng)1、公建廚房1）有專業(yè)公司配合時，根據(jù)工藝布出房間。廚房、設(shè)備位置示意2）無專業(yè)公司配合時，進行基本分隔，包括工人更衣、廁所、淋浴、廚房基本功能分區(qū)，流線設(shè)計、排煙、排風(fēng)、排水等3)尺寸標(biāo)注同衛(wèi)生間4）注明廚房設(shè)備名稱5）繪制排水溝、排水方向、坡度等6）立面原理同衛(wèi)生間7）吊頂原理同衛(wèi)生間2、住宅廚房1）房間功能分布、廚房設(shè)備（操作臺、灶具、洗池、抽油煙機、吊柜）等位置示意2）換氣、排油煙等位置內(nèi)容3）標(biāo)注尺寸同衛(wèi)生間4）標(biāo)注設(shè)備名稱5）立、剖面及吊頂同衛(wèi)生間門窗系統(tǒng)1、計說明中注明門窗部分性能、結(jié)合門窗表做詳細表達1）類別、具體類型、用料、顏色2）門窗編號（反映出門窗特征），采用標(biāo)準(zhǔn)圖的圖集名稱3）洞口尺寸和實際尺寸，分?jǐn)?shù)量和總數(shù)量、使用部位、門窗種類較復(fù)雜時刻分層列出、再計算出總數(shù)、人防門窗應(yīng)單獨列出。4）玻璃a、玻璃品種及顏色，參考厚度等要求b、門窗玻璃性能要求，可見光透過率，可見光反射率，傳熱系數(shù)，遮蔽系數(shù)（遮陽系數(shù)）c、使用安全玻璃，防火玻璃、部位和玻璃種類5）開啟方式（內(nèi)平開、外平開、推拉、上懸外倒、下懸內(nèi)側(cè)、中懸、支摘等，外門分平開、推拉、電動平開、旋轉(zhuǎn)等）6）五金配件：技術(shù)要求、選用材質(zhì)。品種、顏色、開啟窗鎖等7）密封材料：密封材料特性、型材特點等8）紗窗、百葉窗等的部位與形式9）物理性能要求，包括抗風(fēng)壓性能，氣密性能，水密性能，保溫性能分級，隔聲性能分級，采光性能10）安全與防火要求11）安裝要求：根據(jù)工程的具體情況加以說明12）其他，如內(nèi)窗窗底標(biāo)高、設(shè)門檻的門檻高、窗檻墻、飄窗等要求及做法2、門窗詳圖1）會出門窗樣式，開啟方式與開啟方向2）有門套裝修的門應(yīng)表示出貼臉樣式施工圖設(shè)計文件審查要點全文共6頁，當(dāng)前為第6頁