臨時(shí)用地補(bǔ)償合同格式關(guān)于臨時(shí)占地如何補(bǔ)償，我國(guó)法律沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，有些省的地方法規(guī)和文件規(guī)定了臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收土地的補(bǔ)償價(jià)格百分比計(jì)算。比如，遼寧省人民政府辦公廳《關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》〔遼政辦發(fā)【2021】2號(hào)〕規(guī)定：“建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等必需要臨時(shí)使用鄉(xiāng)村集體土地或國(guó)有土地，使用期為1年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%；使用期限為2年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的20%。〞但大部分省對(duì)此都沒(méi)有明確規(guī)定。那有沒(méi)有規(guī)定如何補(bǔ)償呢？從法律的基本原則來(lái)推斷，如果臨時(shí)占地已經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門依法批準(zhǔn)，那補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格就應(yīng)該是占用農(nóng)民土地期間農(nóng)民因不能耕種土地減少的收入，并在占地到期后恢復(fù)土地的原貌。這個(gè)收入是多少由臨時(shí)占地部門與承包戶協(xié)商，協(xié)商不成，雙方應(yīng)該共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)民的收入進(jìn)行評(píng)估，也可以通過(guò)訴訟的方式解決。除了相應(yīng)手續(xù)外，你要去談價(jià)格，簽臨時(shí)用地合同?！秶?guó)土法》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查必需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。征地補(bǔ)償協(xié)議書范本2021甲方：乙方：甲方因建設(shè)********必需要占用土地，在****鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，依據(jù)《合同法》和《土地法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方用地范圍為建設(shè)沙圪堵急調(diào)峰加氣站所必需土地。二、協(xié)議達(dá)成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營(yíng)等合法行為。三、甲方依據(jù)用地的數(shù)量對(duì)乙方進(jìn)行土地占用補(bǔ)償，補(bǔ)償方法如下：1、甲方一次性補(bǔ)償乙方：人民幣〔大寫〕******〔小寫：********整〕〔此補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償、退耕還林補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、土壩補(bǔ)償、等所有和土地相關(guān)的全部費(fèi)用〕甲方補(bǔ)償只對(duì)乙方村委會(huì)，不直接對(duì)村民，具體分配由乙方村委會(huì)負(fù)責(zé)。2、如村民阻攔施工由村委會(huì)出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。四、違約責(zé)任協(xié)議生效后，雙方嚴(yán)格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補(bǔ)償金額20%的違約金。五、爭(zhēng)議的解決1、本協(xié)議在正常的履行過(guò)程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則所造成的一切損失由乙方承當(dāng)。2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補(bǔ)償款打入乙方村委會(huì)指定賬戶，否則按逾期付款處理。2、本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。甲方〔章〕：乙方〔章〕：地址：地址：法定代表人：村委會(huì)代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：具體的補(bǔ)償方案，應(yīng)該以當(dāng)?shù)卣墓鏋闇?zhǔn)。依據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使必需要安排的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安排補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院依據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特別狀況下，可以提升征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條規(guī)定，征地補(bǔ)償安排方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的看法。拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：法定代表人：____，地址：_____；單位名稱______________；_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________；：______，：_______。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：姓名：____，性別：_____；年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性別____；年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)必需要，必必需拆掉乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安排補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安排補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。第二條被拆掉房屋現(xiàn)狀〔一〕乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。〔二〕乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安排人口___人.分別是〔姓名、性別、年齡、關(guān)系等〕__________________________________________________________〔三〕被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。第三條拆遷安排〔一〕乙方安排到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。〔二〕乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間?！踩骋曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安排通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安排用房用。第四條安排房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安排房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn)；2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___；3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施〔I〕(2)(3)(4)(5)第五條拆遷安排房屋產(chǎn)權(quán)〔一〕乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。〔二〕乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)〔含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等〕___元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元；其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆掉房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆掉房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方；乙方必需支付：〔1〕結(jié)構(gòu)差價(jià)___元；〔2〕面積差價(jià)___元；〔3〕房屋成新差價(jià)___元。第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆掉。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆掉，逾期不拆掉的.甲方有權(quán)拆掉。第十條乙方安排屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安排通知___日內(nèi)遷入安排住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。第十一條乙方安排屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安排房屋。2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條特別狀況下安排逾期的處理如果出現(xiàn)以下?tīng)顩r，乙方同意甲方逾期提供安排房屋：1.不可抗力遭成安排房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安排房屋建設(shè)延期；3.出現(xiàn)上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。因以上狀況造成安排延期時(shí)，逾期安排時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：____年____月____日。除了相應(yīng)手續(xù)外，你要去談價(jià)格，簽臨時(shí)用地合同。《國(guó)土法》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查必需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：法定代表人：____，地址：_____；單位名稱______________；_____，_____。委托代理人：法定代表人______，地址：______單位名稱__________；：______，：_______。被拆遷人〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：姓名：____，性別：_____；年齡：______住址：____________________委托代理人：姓名：____，性別____；年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)必需要，必必需拆掉乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安排補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安排補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。第二條被拆掉房屋現(xiàn)狀〔一〕乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。〔二〕乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安排人口___人.分別是〔姓名、性別、年齡、關(guān)系等〕__________________________________________________________〔三〕被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。第三條拆遷安排〔一〕乙方安排到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)?！捕骋曳脚R時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間?！踩骋曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安排通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安排用房用。第四條安排房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安排房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn)；2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___；3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施〔I〕(2)(3)(4)(5)第五條拆遷安排房屋產(chǎn)權(quán)〔一〕乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用?！捕骋曳奖话才欧课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)〔含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等〕___元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元；其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆掉房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆掉房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方；乙方必需支付：〔1〕結(jié)構(gòu)差價(jià)___元；〔2〕面積差價(jià)___元；〔3〕房屋成新差價(jià)___元。第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆掉。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆掉，逾期不拆掉的.甲方有權(quán)拆掉。第十條乙方安排屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安排通知___日內(nèi)遷入安排住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。第十一條乙方安排屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安排房屋。2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條特別狀況下安排逾期的處理如果出現(xiàn)以下?tīng)顩r，乙方同意甲方逾期提供安排房屋：1.不可抗力遭成安排房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安排房屋建設(shè)延期；3.出現(xiàn)上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。因以上狀況造成安排延期時(shí)，逾期安排時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：____年____月____日。你參照下面的來(lái)寫，相信一定沒(méi)有問(wèn)題的。合同編號(hào)：_________甲方〔征用方〕：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________：_________：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方〔被征用方〕：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________：_________：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，就_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕_________鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕_________村征地補(bǔ)償安排事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地?cái)?shù)量及方位1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹(shù)木_________株。2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)1、依據(jù)_________省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地〔包括菜地〕按該地年產(chǎn)值的_________倍〔一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍〕補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償?！舱饔脠@地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金?！?、依據(jù)_________省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_________%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_________辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米〔或小麥〕_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元。4、依據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)_________人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安排；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算〔年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍〕；征用宅基地不付安排補(bǔ)助費(fèi)〔征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算〕。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次〔或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次〕支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)共_________元〔其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍〕，付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┐││一級(jí)區(qū)片│二級(jí)區(qū)片│三級(jí)區(qū)片││├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤│地類│面積〔│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積〔│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積〔│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│││公頃〕│〔萬(wàn)元/公│公頃〕│〔萬(wàn)元/公│公頃〕│〔萬(wàn)元/公││││頃〕││頃〕││頃〕│├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│耕地、園地、││││││││農(nóng)水、養(yǎng)殖用││││││││地、建設(shè)用地│││││││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│林地、未利用││││││││地│││││││├──────┼───┴─────┼───┴─────┼───┴─────┤││四級(jí)區(qū)片│五級(jí)區(qū)片│合計(jì)││├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤│地類│面積〔│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積〔│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│面積〔│補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)│││公頃〕│〔萬(wàn)元/公│公頃〕│〔萬(wàn)元/公│公頃〕│〔萬(wàn)元〕││││頃〕││頃〕││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼───┤│耕地、園地、││││││││農(nóng)水、養(yǎng)殖用││││││││地、建設(shè)用地│││││││├──────┼───┼────。征地補(bǔ)償合同甲方〔征地方〕：乙方〔被征地方〕：依據(jù)________〔審批權(quán)力機(jī)關(guān)〕批準(zhǔn)的________建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和____人民政府檢察批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝，其中稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹(shù)木____株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____.第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)1.依據(jù)____省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地〔包括菜地〕按該地年產(chǎn)值的倍〔一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍〕補(bǔ)償。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償?！舱饔脠@地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金?！?.依據(jù)____省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為_(kāi)___公斤，每公斤折計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米〔或小麥〕____公斤，每公斤計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜____公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元。4.依據(jù)《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計(jì)算，共計(jì)____人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算〔年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的10倍〕；征用宅基地不付安排補(bǔ)助費(fèi)〔征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算〕。3、甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次〔或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次〕支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)共____元〔其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的20倍〕，付款均通過(guò)建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，依據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府