監(jiān)理工程師年度總結(jié)范文匯報盡管在這一年自認為沒做多少貢獻，但我以真誠，執(zhí)著的度過每一天，每一天都用心去工作和學(xué)習(xí)，在新的一年，我將繼續(xù)加倍努力，也真切期望公司在新的一年，在全體300多位的員工努力下，以嶄新的姿態(tài)邁入新的一年?；厥走^去，首先要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)，感謝應(yīng)維軍總監(jiān)，以及同事對我工作上的指導(dǎo)，關(guān)心和幫助。使我在自己的崗位上更加的成熟，也使自己的工作水平有很多的提高，在這一年，我經(jīng)歷了很多，看到來很多，感受了很多，也學(xué)到，得到了很多，現(xiàn)向領(lǐng)導(dǎo)匯報。一、經(jīng)歷感受由于現(xiàn)所在的是農(nóng)民公寓工程且是__衛(wèi)鎮(zhèn)唯一的農(nóng)民公寓工程，相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)也特別重視，我們進駐現(xiàn)場的每個人，言行代表者公司員工素質(zhì)形象，為了公司的聲譽，我們嚴(yán)格按照規(guī)范要求，實施了全防衛(wèi)，全過程的監(jiān)理，特別是樁基時段，二十四小時現(xiàn)場有監(jiān)理人員，做到有施工就有監(jiān)理人員在工地出現(xiàn)的身影，雖然本人能力，所以在工作中也出現(xiàn)了一些疏忽或錯誤之處，但同時這也是促進我工作的動力，促使我不怕老苦，努力刻苦的盡自己最大的能力去完成各項工作，過去的一年工作生活中的酸甜苦辣，讓我也受益匪淺。在監(jiān)理資料整理，力求做到與工程同步，盡可能避免資料缺項，按照監(jiān)理檔案編制存放。二、存在問題一年來在公司領(lǐng)導(dǎo)，總監(jiān)以及同事的支持下，盡管工作取得了一定的成效，但距時代要求的一個真正監(jiān)理人員應(yīng)具備素質(zhì)條件還尚差甚遠。1、缺少建筑施工實際經(jīng)驗，尤其對新的工藝標(biāo)準(zhǔn)施工技術(shù)規(guī)范的理解和認識。2、開展工作方法有待改進，在對檢查過程中對施工單位態(tài)度生硬。在其中一種程度上存在我行我素的思想觀念。三、心得體會總之一年的工作給我的體會是作為監(jiān)理人員只有做到品行端正，運用自己的職權(quán)檢查工作，目的明確，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，尊重他人，只有這樣才會被別人尊重和社會的認可，只有不斷提高自己的專業(yè)技術(shù)水平，溝通和環(huán)境適應(yīng)能力，才能更好的服務(wù)于工程建設(shè)。四、今后努力的方向和目標(biāo)歷史只能代表過去，未來的發(fā)展還要靠以后不斷的努力與創(chuàng)造。我決心在以后的工作當(dāng)中，不斷提高自身的各方面的素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷加強自身專業(yè)技術(shù)水平，始終以飽滿的熱情投入工作當(dāng)中，不斷充實自己，爭取能成為一名優(yōu)秀的工程監(jiān)理人員。20__年即將到來，新的一年任重而道遠，我要以新的工作姿態(tài)，迎接挑戰(zhàn)，以嶄新的工作面貌，進入新的一年，我堅信，在公司領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)下，全體員工能更好完成上級交代的任務(wù)，為企業(yè)發(fā)展和騰飛做出自己應(yīng)有的貢獻!回首過去，展望未來，有對本年度收獲的喜悅，也有對未來急切的期望，喜悅的是我在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷幫助下，認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會公司企業(yè)文化精神，以公司服務(wù)理念為指導(dǎo)，通過自身的不懈努力，較好的完成了本職工作和領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù);期望的是我深深明白在從事監(jiān)理工作當(dāng)中仍有較多的不足需要學(xué)習(xí)和改進，我將總結(jié)經(jīng)驗，反省自身不足，提高自己的監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，成為公司更好更快發(fā)展過程中的一員，現(xiàn)就本年度監(jiān)理工作情況總結(jié)如下：一、個人年度主要工作內(nèi)容及崗位職責(zé)履行情況2022年上半年，我主要參與了__開發(fā)區(qū)中央商務(wù)區(qū)軟基處理工程現(xiàn)場監(jiān)理工作，下半年，主要參與了濰坊濱海旅游度假區(qū)人工沙灘工程現(xiàn)場監(jiān)理工作。在這一年的工作中，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，認真履行崗位職責(zé)，工作期間，我從不放松加強理論和實踐的研習(xí)，嚴(yán)格要求自己，認真為建設(shè)單位熱情服務(wù)，遵照監(jiān)理合同要求，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理工作程序，履行監(jiān)理職責(zé)。在施工過程中，采用旁站、巡視、平行檢驗方式進行每道工序的過程控制。對現(xiàn)場存在的質(zhì)量安全問題，調(diào)查研究找出問題的根源，要求施工方采取有效解決辦法將其解決，全程跟蹤監(jiān)督施工方落實整改，杜絕類似問題再次發(fā)生。針對進場材料(高強土工格柵、土工布、柵欄板、壓腳塊、踏步料石等)，按照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求對施工方提交的相關(guān)報驗資料進行核查，對材料進場時進行外觀質(zhì)量檢查，對外觀質(zhì)量上不符合要求的禁止用入工程中。針對工程關(guān)鍵部位施工時，提前到達旁站位置，檢查施工準(zhǔn)備工作，并旁站施工全過程，及時、完全真實地作好書面的旁站記錄。對要驗收的隱蔽工程嚴(yán)格按照驗收規(guī)范進行驗收，如果驗收不合格，令其整改直至合格，才能進行下道工序施工。對各施工過程中檢查所發(fā)現(xiàn)的問題，及時采用口頭形式或書面形式通知施工單位工程項目管理部，發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)匯報，并督促施工單位落實整改及進行再次的復(fù)核檢查。盡自己最大努力做好工程建設(shè)施工階段的監(jiān)理工作。二、工作中的體會和感受在監(jiān)理工作過程中，我通過對監(jiān)理理論的學(xué)習(xí)以及現(xiàn)階段監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)的認知，深刻體會感受到作為監(jiān)理人員，積極主動為建設(shè)單位的利益著想，為工程質(zhì)量負責(zé)，為施工人員的安全負責(zé)，才是監(jiān)理工作的信念和無窮力量。只有具備較高專業(yè)技能和綜合素質(zhì)及良好的職業(yè)道德，才能真正做好監(jiān)理的本職工作，才能夠體現(xiàn)守法、誠信、公正、公平的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。明白監(jiān)理工作的重要性，樹立正確的監(jiān)理工作態(tài)度，用實事求是的工作態(tài)度去處理施工中出現(xiàn)的各種問題，才能有效地開展工作，積極主動的運用自己專業(yè)技術(shù)及聰明才智，科學(xué)公正的行使監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)，與施工單位搞好工作配合，滿足建設(shè)單位的要求，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。三、今后的工作打算及個人職業(yè)發(fā)展意見在今后的工作中認真履行自己的崗位職責(zé)，要嚴(yán)格按國家規(guī)范、以設(shè)計圖紙為依據(jù)實施監(jiān)理工作。在工作中不斷反省自身不足，加強監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，努力做好監(jiān)理工作，加強對管理理論知識的學(xué)習(xí)，靈活多變的處理實際問題，認真完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作，努力將自己的專業(yè)技術(shù)水平提高到一個新的臺階，真正成為一個合格的監(jiān)理人員。四、對部門/公司的意見和建議1、建議公司要對不同的員工進行有針對性的專業(yè)培訓(xùn)，多招聘一些有職業(yè)資格證書又能獨當(dāng)一面的人才開展工作。2、建議公司組織具有良好公關(guān)能力的人才，并組建成相關(guān)部門，應(yīng)對監(jiān)理行業(yè)的社會化、監(jiān)理招投標(biāo)的公開化、復(fù)合化。五、結(jié)束語公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持及工作條件的舒適給了我努力工作的動力，同事間的熱情關(guān)懷及協(xié)作互助給了我工作的舒暢感和踏實感，公司特有的企業(yè)文化氛圍給了我工作的信心。我堅信自己能夠在今后的工作中做的更好，為公司的發(fā)展貢獻自己的一份力量。在公司黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，全體職工努力踐行科學(xué)發(fā)展觀、團結(jié)協(xié)作、頑強拼搏，圓滿完成了2022年監(jiān)理任務(wù)，實現(xiàn)了精神文明和物質(zhì)文明的雙豐收，在項目部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在總監(jiān)以及總監(jiān)代表的合理安排下，以公司質(zhì)量目標(biāo)為工作目標(biāo)，本著“團結(jié)拼搏、開拓務(wù)實、科學(xué)公正、敬業(yè)奉獻”的企業(yè)精神。通過一年的努力，本人基本實現(xiàn)了本年度的工作目標(biāo)，主要包括日常監(jiān)理和竣工驗收工作、以及正在監(jiān)理的前期信息管理的工作。作為監(jiān)理公司的一員，現(xiàn)將本年度工作、學(xué)習(xí)情況向領(lǐng)導(dǎo)作以下的自我總結(jié)：2022年_月-_月本人主要擔(dān)2#、7#樓的監(jiān)理工作，由于后期人員少又承接了5#樓以及室外園林綠化監(jiān)理工作，我始終堅持以一個合格監(jiān)理人員的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，熱愛自己的本職工作;有良好的工作作風(fēng)和吃苦耐勞精神;工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，思想品德端正;遵守國家的法律、法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度;服從組織分配，吃苦在前，享受在后，盡職盡責(zé)，認真完成監(jiān)理部交給的各項工作。日常工作中能高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求自己，嚴(yán)格履行自己的崗位職責(zé)，站在公正的立場上，獨立地解決實際問題。生活中，能夠尊重領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)同事，幫助有困難的同志解決生活與學(xué)習(xí)上的難題。工地在合同以及現(xiàn)場管理方面較為混亂。個別項目在未招標(biāo)的情況下，建設(shè)單位就組織施工單位開始施工、施工單位的施工力量較薄弱、施工隊伍繁雜，例如：7#樓后期裝飾裝修工程在開工前未報送任何資料(分部工程施工技術(shù)方案、人員報驗申請和設(shè)備報驗申請以及分部工程開工申請等)，施工隊伍甲方單獨分包多達十幾家，交作業(yè)復(fù)雜，缺乏統(tǒng)一的管理，導(dǎo)致了現(xiàn)場管理較混亂的局面，因人員和設(shè)備均不能滿足施工要求導(dǎo)致進度緩慢。由于施工單位技術(shù)力量及經(jīng)濟實力較弱，本人積極給施工單位的施工工藝、施工工序出謀劃策;發(fā)現(xiàn)過程中存在的問題，及時要求施工單位進行整改，避免了成品的不合格率的降低，加快了工程進度。嚴(yán)格公司出勤紀(jì)律，由于后期任務(wù)重、人員少，而建設(shè)單位要求每天晚上必須召開工程進度協(xié)調(diào)會，我主動的要求夜間加班，做好會議紀(jì)要的整理工作。夜間加班至11點已成為習(xí)慣，做到了公司提出的24小時監(jiān)理的目標(biāo)。2022年_月至_月本人被調(diào)至工地，承擔(dān)現(xiàn)場管理以及信息管理工作。作為信息管理，首先明確了其特點：①信息量大，關(guān)系復(fù)雜;②信息管理要求系統(tǒng)、嚴(yán)格，避免疏漏。信息不僅是監(jiān)理工程師實施控制的依據(jù)又是監(jiān)理決策的依據(jù)，還是協(xié)調(diào)項目建設(shè)有關(guān)單位的重要媒介。來自業(yè)主單位、承包商、設(shè)計單位、地質(zhì)單位的文件或資料名目眾多，為方便查詢就需要對其進行一定的分類和匯編，這項工作做起來比較復(fù)雜。我是從以下幾個方面做此項工作的不同單位的來往文函分別統(tǒng)一編號、登記，然后填寫收文記錄，按照專業(yè)、負責(zé)人交于文件閱處人，并及時催促按期處理完畢?，F(xiàn)場資料是由現(xiàn)場監(jiān)理統(tǒng)一負責(zé)管理的，我已督促應(yīng)及時移交，但這項工作仍是空白。因此現(xiàn)場類資料方面的管理制度仍需完善和加強。為方便編寫會議紀(jì)要，基本上每次會議都按時出席，并做好記錄。因為紀(jì)要是會議內(nèi)容的精辟闡述和高度概括，高于會議紀(jì)錄。2022年，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞公司的整體工作思路及工作重點，不斷提高工程監(jiān)理的水平，杜絕重大安全事故的發(fā)生。以公司質(zhì)量目標(biāo)為工作目標(biāo)，本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、守法公正、科學(xué)誠信的企業(yè)精神，通過一年的努力，本人基本實現(xiàn)了本年度的工作目標(biāo)。作為監(jiān)理公司的一員，現(xiàn)將本年度工作、學(xué)習(xí)情況向領(lǐng)導(dǎo)作以下匯報：一、現(xiàn)場1、在工程進行過程中掌握工程設(shè)計圖紙，找出質(zhì)量控制難點確定控制目標(biāo)，同時查閱本工程各種專業(yè)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以滿足本工程的需要。對進場的專業(yè)施工單位進行資質(zhì)及方案審查。2、重視對進場材料、構(gòu)配件的檢查和驗收，要求施工單位進場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時報監(jiān)理部進行進場材料的外觀檢驗和質(zhì)量證明文件審查，并簽署合格材料報審資料。對于外觀檢驗和檢測結(jié)果不合格的材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時在監(jiān)理過程中對使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕承包單位在使用材料時存在以次充好，偷梁換柱的現(xiàn)象發(fā)生。3、對隱蔽工程和關(guān)鍵部位的施工實行旁站監(jiān)理，并要求監(jiān)理人員做好旁站監(jiān)理記錄。嚴(yán)格要求承包單位分項分部的施工報檢程序，避免工程實體與資料脫節(jié)，確保施工進度與資料同步進行。對于施工過程過程中存在的質(zhì)量、安全及進度問題先口頭交流，再書面要求并追蹤最后開專題會議進行解決。組織召開專業(yè)質(zhì)量專題會議、安全會議及進度專題會議，并協(xié)調(diào)現(xiàn)場相關(guān)人員每周對施工現(xiàn)場進行安全大檢查。4、與建設(shè)單位做好緊密配合，對施工單位編制的施工進度計劃進行提前審查，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商并征得同意，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進度計劃滿足實際工程需要，對于每個工種施工前必須做樣板間經(jīng)我監(jiān)理部及業(yè)主檢查驗收合格方可大面積展開，并同時形成書面記錄。施工過程中的每單項工程工程量完成情況做到心中有數(shù)，每完成一個項目工程及時報業(yè)主進行確認。二、存在的不足和建議1、在工作過程中我發(fā)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)水平、專業(yè)技術(shù)之局限，知識面的不足。如a、對部分細部驗收規(guī)范、強制性規(guī)定的界限不明確;b、在工作中，對施工單位的口頭指令比較多;c、與施工方溝通不夠等造成監(jiān)理工作很被動。在以后的工作中，對工程進度的控制還應(yīng)該從實施情況著手，避免進度計劃與實體脫節(jié)。同時加強自身安全生產(chǎn)管理專業(yè)知識的學(xué)習(xí)積累，以滿足安全生產(chǎn)需要。2、建議公司可以在適當(dāng)?shù)臅r候多組織經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員，對我們監(jiān)理人員進行培訓(xùn)，以增強專業(yè)水平。三、下一步工作打算和體會我做為監(jiān)理工程師，從事工程師工作時間不算太長，工作中還存在許多不足之處，今后我會更加的嚴(yán)格要求自己，努力鉆研業(yè)務(wù)、不斷更新和補充新的知識，提高業(yè)務(wù)水平和工作能力，總結(jié)經(jīng)驗，更好的完成監(jiān)理工作。初到工地，人地生疏，而本人面臨著監(jiān)理任務(wù)量大，監(jiān)理區(qū)域廣，監(jiān)理工作人員少，等客觀不利因素，因此在實際監(jiān)理工作中，確實遇到了一些困難，面對困難本人并未退縮，知難而進，在實際工作中，積極主動接近業(yè)主和承包商與他們溝通，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，以便盡快地開展監(jiān)理工作，并抓緊時間熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計說明資料，在最短的時間內(nèi)了解工地狀況及施工隊伍的情況，很快的進入了工地監(jiān)理工程師的角色。一、工作情況在監(jiān)理實際工作中，本人要求施工單位推行全面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開工有，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復(fù)查，、設(shè)備有試驗，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有質(zhì)檢、專檢，交工有資料。在工程質(zhì)量控制方面，采取主動控制與被動控制相結(jié)合，監(jiān)理工作主動進行，以預(yù)防為主，對承包商資質(zhì)進行審查，重點審查企業(yè)注冊證明和技術(shù)等級，交驗有關(guān)證件(復(fù)印件)，了解技術(shù)力量簡況，主要施工安裝經(jīng)歷等，檢查砂、石、水泥、鋼筋等材料的供應(yīng)情況及砼、砂漿的配合比。根據(jù)工程特點及影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位，審核承包人提交的施工組織設(shè)計，并針對其不足之處提出改進意見，核查進廠材料的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件。進行事前控制，確保工程質(zhì)量事故不發(fā)生或少發(fā)生。例如：冬季施工，氣溫較低，砼澆灌、砌體砌筑、墻壁抹灰等都不易保證質(zhì)量，因此要求施工單位提供冬季施工方案，提前預(yù)防，避免凍害發(fā)生。對重要工程部位及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部工程制定質(zhì)量預(yù)檢措施，例如：電力工程專業(yè)電纜排管埋設(shè)工程施工中，人孔井是工程的重點部位，涉及到墻體砌筑、模板、鋼筋綁扎、砼澆灌等多道工序，一旦疏忽就可能造成工程質(zhì)量事故，特別是位于機動車道上的人孔井，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題后果嚴(yán)重，因此在該部位施工中，加強監(jiān)控，采取旁站監(jiān)理措施，嚴(yán)格監(jiān)理各部位的施工，并對影響施工質(zhì)量的因素事前提出，要求施工單位編制預(yù)防措施及施工方案，從而保證了人孔井的施工質(zhì)量。加強事中控制，在監(jiān)理__二建施工隊的施工過程中，發(fā)現(xiàn)該隊伍使用的建筑材料紅磚有質(zhì)量問題，雖然承包商有實驗室的質(zhì)檢報告，但本著為業(yè)主負責(zé)的態(tài)度，及時對該批紅磚采取平行檢驗手段進行抽檢，確信其各項強度指標(biāo)滿足設(shè)計要求后方允許施工單位使用。該隊伍在澆筑砼、砌體砌筑、墻壁抹灰施工中也存在質(zhì)量問題，為保證施工質(zhì)量，本人及時下發(fā)監(jiān)理通知并要求施工單位對質(zhì)量有缺陷的部位做修補處理，并達到設(shè)計、規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在監(jiān)理工作中，要求施工單位在電纜排管敷設(shè)施工中，按照設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計要求、施工驗收規(guī)范，按質(zhì)、按量敷設(shè)施工，施工后對覆土要求分層夯實，確保了管溝上面道路的質(zhì)量。在各工序施工中，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)施工安裝的質(zhì)量報驗制度，對施工單位交驗的有關(guān)施工質(zhì)量報表及時檢查認定，根據(jù)設(shè)計文件及承包合同中有關(guān)工程量計算的規(guī)定，對承包單位申報的已完工程的工程量進行審核、簽認。監(jiān)理記錄是工程監(jiān)理不可缺少的環(huán)節(jié)，本人有完整而充分的監(jiān)理日記，詳細的記錄了每天施工現(xiàn)場的有關(guān)情況，為公平的解決業(yè)主與承包商的爭端提供可靠的依據(jù)。本人在兩工地的監(jiān)理過程中，積極協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系，使它們相互配合，相互支持，搞好銜接，保證了施工質(zhì)量和進度。通過上述工作，本人完成了___與___兩工地電力工程專業(yè)地下電纜排管敷設(shè)填埋7552米(此數(shù)為溝長)，地下人孔井制作127座，完成投資額6754萬元;有線電視工程地下upvc管埋設(shè)2850米(次數(shù)為溝長)，地下人孔井制作51座，完成投資額46.7萬元。一年的監(jiān)理工作收獲很大，但也有不足，例如：本人是學(xué)土建專業(yè)的，對電力工程專業(yè)知識了解不多，有些工藝要求不十分熟悉，而監(jiān)理行業(yè)要求監(jiān)理工程師應(yīng)具備多學(xué)科、多行業(yè)豐富的知識，因此本人在各學(xué)科專業(yè)知識方面，還需繼續(xù)努力，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平。二、幾點建議1.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序目前工地監(jiān)理工作并未完全按監(jiān)理程序進行，例如：設(shè)計交底，圖紙會審，第一次工地會議，向業(yè)主和承包商介紹監(jiān)理工程師及監(jiān)理內(nèi)容，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則等工作未按監(jiān)理程序進行或僅部分按監(jiān)理程序進行，造成監(jiān)理工程師到工地后無人問津和不知監(jiān)理范圍及如何監(jiān)理等現(xiàn)實問題，為避免此類問題在今后監(jiān)理工作中再次發(fā)生，就必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理程序，使監(jiān)理工程師明確監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理依據(jù)，做好監(jiān)理工作。2.健全項目監(jiān)理部組織機構(gòu)項目監(jiān)理機構(gòu)人員配置應(yīng)齊全，總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員各崗位職責(zé)分工明確，通訊、交通設(shè)施齊備，因為市政工程監(jiān)理路線長、區(qū)域廣，所以只有具備方便的交通工具，才能保證各施工段的巡視及旁站監(jiān)理工作，使監(jiān)理工作不出現(xiàn)紕漏，保證監(jiān)理工作質(zhì)量讓業(yè)主滿意。3.進行監(jiān)理人員培訓(xùn)、提高全員素質(zhì)加強監(jiān)理工作人員培訓(xùn)，組織員工認真學(xué)習(xí)《監(jiān)理規(guī)范》及《市地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》，統(tǒng)一監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，參加市建委、質(zhì)量監(jiān)督站舉辦的各種學(xué)習(xí)班，了解掌握新政策、新標(biāo)準(zhǔn)，為做好監(jiān)理工作打下堅實的基礎(chǔ)。上述為本人一年來從事監(jiān)理工作的總結(jié)，因到公司工作時間較短，有些問題提法可能比較片面，工作之中還存在許多不足之處，敬請公司領(lǐng)導(dǎo)、同事們在今后的工作中多加指正。文字很美好。第四章建設(shè)工程委托監(jiān)理合同【知識體系】第一節(jié)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概述第二節(jié)監(jiān)理合同的訂立第三節(jié)監(jiān)理合同的履行第一節(jié)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的概述1.委托監(jiān)理合同的概念和特征2.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的組成3.對委托人和監(jiān)理人具有約束力的法律文件1.監(jiān)理合同的概念與特征■概念·建設(shè)單位是委托人，監(jiān)理單位是被委托人，雙方之間是委托代理關(guān)系■特征·監(jiān)理合同雙方必須滿足相應(yīng)的條件（尤其是資質(zhì)）·委托的工作內(nèi)容必須符合法律法規(guī)與項目建設(shè)程序·委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)（非物質(zhì)成果）2.監(jiān)理合同示范文本的組成（三部分）■監(jiān)理合同－總的協(xié)議，綱領(lǐng)性的法律文件■監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件■監(jiān)理合同專用條件－對標(biāo)準(zhǔn)條件的補充與修正3.對委托人和監(jiān)理人具有約束力的法律文件■監(jiān)理合同（協(xié)議書）■監(jiān)理委托函或中標(biāo)函（中標(biāo)通知書）■監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件■監(jiān)理合同專用條件■在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件【2022年真題】按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》對合同文件組成的規(guī)定,下列文件中，不屬于對監(jiān)理人有約束力的是（）。A.監(jiān)理委托函B.工程變更申請書C.監(jiān)理合同專用條件D.實施過程中與委托人簽署的補充文件[答疑編號950120040101：針對該題提問]【正確答案】B【答案解析】本題考查的是工程建設(shè)委托監(jiān)理合同。對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同,除雙方簽署的“合同”協(xié)議外,還包括以下文件：監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。參見教材P80～81?！?022年真題】根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理委托合同示范文本的規(guī)定，委托人與監(jiān)理人通過招標(biāo)程序簽訂監(jiān)理合同的，下列文件中，屬于合同組成部分的有（）。A.中標(biāo)函B.監(jiān)理委托函C.工程監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件D.投標(biāo)保函E.規(guī)范和規(guī)程[答疑編號950120040102：針對該題提問]【正確答案】ABC【答案解析】本題考查的是監(jiān)理合同組成內(nèi)容。對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同,除雙方簽署的“合同”協(xié)議外,還包括以下文件:（1）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；（2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；（3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件；（4）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。參見教材P81。第二節(jié)監(jiān)理合同的訂立1.委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)2.施工階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)3.監(jiān)理的工作要求4.委托人的權(quán)利5.監(jiān)理的權(quán)利6.訂立監(jiān)理合同需注意的問題1.委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的內(nèi)容按階段劃分（各階段均可監(jiān)理）從工作性質(zhì)上（三控制兩管理）﹒前期立項咨詢（如工程技術(shù)咨詢服務(wù)）﹒設(shè)計階段﹒實施階段﹒保修階段﹒投資控制﹒質(zhì)量控制﹒工期控制﹒信息管理﹒合同管理2.施工階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)■協(xié)助委托人選擇承包人，組織各項招標(biāo)■技術(shù)監(jiān)督和檢查■施工管理3.監(jiān)理的工作要求在監(jiān)理合同中約定，但必須符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定4.委托人（建設(shè)單位）的權(quán)利4.1授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利4.2對其他合同承包人的選定權(quán)4.3委托監(jiān)理工程重大事項的決定權(quán)4.4對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)4.1授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利監(jiān)理人由建設(shè)單位選定,并與之簽訂合同，授予監(jiān)理人權(quán)限。4.2對其他合同承包人的選定權(quán)■建設(shè)單位對設(shè)計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權(quán)和訂立合同的權(quán)利■監(jiān)理對選定其它合同承包人只有建議權(quán)而無決定權(quán)【特別注意】根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)條件規(guī)定，監(jiān)理對設(shè)計和施工總包單位所選定的分包單位擁有批準(zhǔn)權(quán)或否決權(quán)。4.3委托監(jiān)理工程重大事項的決定權(quán)（兩項）■重要事項的認定權(quán)（如工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、使用功能等）■工程設(shè)計變更審批權(quán)4.4對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)【2022年真題】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督事項包括（）。A.監(jiān)理人選擇的監(jiān)理工作分包單位須征得委托人同意B.監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須征得委托人同意C.批準(zhǔn)監(jiān)理人的監(jiān)理工作實施細則D.審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理報告E.要求更換不稱職的監(jiān)理人員[答疑編號950120040103：針對該題提問]【正確答案】ABDE【答案解析】本題考查的是委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督事項。委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督事項包括：（1）對監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督，A選項屬于該部分內(nèi)容；（2）對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督，B選項屬于該內(nèi)容；（3）對合同履行的監(jiān)督權(quán),D、E選項屬于該部分內(nèi)容。參見教材P83。5.監(jiān)理人的權(quán)利（兩大類）分類內(nèi)容監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利（兩項）完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利終止合同的權(quán)利監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力（五項）建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán)對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)在業(yè)務(wù)緊急情況下，越權(quán)發(fā)布變更指令的權(quán)利審核承包人索賠的權(quán)利【重點難點】監(jiān)理單方終止合同的情形（兩種情況任一即可）■委托人嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金■非監(jiān)理人責(zé)任暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)半年以上【重點難點】監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計存在問題的作法■應(yīng)當(dāng)報告委托人■由委托人要求設(shè)計單位更改【注意】根據(jù)嚴(yán)格責(zé)任原則，監(jiān)理不能直接要求設(shè)計單位更改，因監(jiān)理與設(shè)計單位之間無合同關(guān)系【重點難點】監(jiān)理對項目的監(jiān)督控制權(quán)■自主審批施工單位提交的施工組織設(shè)計■征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令等■對施工進度進行檢查監(jiān)督■建筑材料、構(gòu)配件的使用確認■工程實施竣工日提前或延誤期限的鑒定■工程款支付的審核和簽認權(quán)■結(jié)算工程款的復(fù)核確認與否定權(quán)【重點難點】監(jiān)理的權(quán)限【重點難點】監(jiān)理在緊急情況下的越權(quán)指令權(quán)在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時，監(jiān)理有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人?！?022年真題】根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》，監(jiān)理人巡視過程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時,首先應(yīng)采取的措施是（）。A.通知委托人，建議下達停工指令B.征得委托人同意后，下達停工指令C.立即下達停工指令并盡快通知委托人D.立即召開現(xiàn)場會議，討論對策[答疑編號950120040104：針對該題提問]【正確答案】C【答案解析】本題考查的是監(jiān)理人的權(quán)利。在業(yè)務(wù)緊急的情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超過了委托人授權(quán)而不能事先得到批準(zhǔn)時，也有權(quán)發(fā)布變更指令,但應(yīng)盡快通知委托人。參見教材P84。【2022年真題】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列權(quán)利中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可以行使的有（）。A.工程設(shè)計的建議權(quán)B.工程項目質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)C.施工承包單位的選定權(quán)D.工程設(shè)計變更的決定權(quán)E.工程項目協(xié)作單位協(xié)調(diào)工作的主持權(quán)[答疑編號950120040105：針對該題提問]【正確答案】ABE【答案解析】本題考查的是監(jiān)理人執(zhí)行的監(jiān)理業(yè)務(wù)。C、D是委托方的權(quán)利。參見教材P84。【2022年真題】在委托監(jiān)理合同中，監(jiān)理人相對于委托人享有的權(quán)利有（）。A.完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金B(yǎng).變更委托監(jiān)理工作范圍C.監(jiān)督委托人執(zhí)行法規(guī)政策D.委托人嚴(yán)重違約時解除監(jiān)理合同E.協(xié)調(diào)委托人與設(shè)計單位的關(guān)系[答疑編號950120040106：針對該題提問]【正確答案】AD【答案解析】委托合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括：（1）完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利；（2）終止合同的權(quán)利。E不是在監(jiān)理合同中賦予的權(quán)利，而是在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可行使的權(quán)力。全參見教材P84。6.訂立監(jiān)理合同需注意的問題■簽訂合同必須按法定程序簽署■簽訂合同必須是雙方法定代表人或經(jīng)法定代表人授權(quán)的代表人，因此應(yīng)有授權(quán)委托書■合同洽商過程中形成的函件或書面交往文件，達成一致的部分應(yīng)寫入合同附錄或?qū)Ｓ脳l款中第三節(jié)監(jiān)理合同的履行1.監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作2.合同有效期3.委托方的義務(wù)4.監(jiān)理人的義務(wù)5.違約責(zé)任6.監(jiān)理合同的酬金7.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的條款8.合同的終止9.爭議的解決1.監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作（三類）正常監(jiān)理工作附加監(jiān)理工作額外監(jiān)理工作【重點難點】附加監(jiān)理工作（兩類）■由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加的工作量或延續(xù)時間■增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容【案例】1.由于委托人或承包人原因，承包合同不能按期竣工而必須延長的監(jiān)理工作時間2.委托人要求監(jiān)理人就施工中采用新工藝施工部分編制質(zhì)量檢測合格標(biāo)準(zhǔn)等【重點難點】額外監(jiān)理工作■正常工作和附加工作之外，非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)不超過42天準(zhǔn)備工作時間的工作■最常見的是發(fā)生不可抗力【2022年真題】根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》，下列工作中，屬于監(jiān)理人附加工作的有（）。A.兩個承包人出現(xiàn)施工干擾后的協(xié)調(diào)工作B.因設(shè)計變更導(dǎo)致原定的監(jiān)理期限到期后，需繼續(xù)完成的監(jiān)理工作C.委托人因承包人嚴(yán)重違約解除施工合同后，對承包人已完工程的工程量和應(yīng)支付款項的確認D.應(yīng)委托人要求，編制采用新工藝部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法E.施工需要穿越公路時，應(yīng)委托人的要求到交通管理部門辦理中斷道路交通的許可手續(xù)[答疑編號950120040201：針對該題提問]【正確答案】BDE【答案解析】本題考查的是監(jiān)理人的附加工作。AC是正常工作，參見教材P85?！?022年真題】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列監(jiān)理工作中,屬于附加監(jiān)理工作的有（）。A.由于委托人的原因使工作受阻而增加的工作B.由于第三方的原因使工作受阻而增加的工作C.由于委托人要求增加服務(wù)內(nèi)容和工作范圍而增加的工作D.非監(jiān)理人的原因?qū)е卤O(jiān)理業(yè)務(wù)暫停后的恢復(fù)工作E.非監(jiān)理人的原因?qū)е卤O(jiān)理合同終止的善后工作[答疑編號950120040202：針對該題提問]【正確答案】ABC【答案解析】D、E選項屬于監(jiān)理的額外工作內(nèi)容?？吹缴坪?、恢復(fù)準(zhǔn)備等字眼，應(yīng)馬上意識到是額外監(jiān)理工作。參見教材P85。2.監(jiān)理合同的有效期監(jiān)理合同中注明的日期，僅為完成正常監(jiān)理工作的預(yù)定時間，不一定是監(jiān)理合同的有效期。監(jiān)理合同的有效期是監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任的期間，不以約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來判定?！局攸c難點】監(jiān)理合同的有效期【重點難點辨析】監(jiān)理合同中寫明的期限和監(jiān)理合同有效期監(jiān)理合同中寫明的期限，僅指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時間。監(jiān)理合同有效期，是完成正常監(jiān)理工作、附加和額外工作的期限，在此期限內(nèi)監(jiān)理承擔(dān)責(zé)任。【2022年真題】建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的終止日為（）之日。A.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成B.監(jiān)理的工程竣工驗收通過C.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報酬尾款D.監(jiān)理的工程保修期屆滿[答疑編號950120040203：針對該題提問]【正確答案】C【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的終止。監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款，結(jié)清監(jiān)理酬金后，本合同即告終止。參見教材P86?！?022年真題】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期指的是（）。A.合同約定的開始日至完成日B.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款日C.合同簽訂日至合同約定的完成日D.合同約定的開始日至工程驗收合格日[答疑編號950120040204：針對該題提問]【正確答案】B【答案解析】本題考查的是監(jiān)理合同的有效期。合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款日。參見教材P86。3.委托人（建設(shè)單位）義務(wù)■委托人應(yīng)負責(zé)工程所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作■委托人應(yīng)在合理時間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交要求做出決定的一切事宜做出書面決定■就監(jiān)理工作做好與內(nèi)部其它方面的協(xié)調(diào)【重點難點】監(jiān)理工作內(nèi)部其它方面的協(xié)調(diào)■將監(jiān)理的情況通知被監(jiān)理方（如施工單位）■免費提供監(jiān)理所需的工程資料■為監(jiān)理人駐工地開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)·信息服務(wù)－向監(jiān)理人提供原材料、構(gòu)配件等產(chǎn)品信息，提供有關(guān)單位的名錄·物質(zhì)服務(wù)－由委托人向監(jiān)理人免費提供設(shè)施設(shè)備和用房·人員服務(wù)－由委托人向監(jiān)理免費提供職員和服務(wù)人員【重點難點】監(jiān)理所用設(shè)施的處理■應(yīng)由委托人免費提供■財產(chǎn)所有權(quán)歸委托人，無償提供給監(jiān)理使用，監(jiān)理任務(wù)完成后交還委托人■如這些本應(yīng)該由委托人提供的設(shè)施由監(jiān)理人自備，則應(yīng)給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟補償·補償金額＝使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值＋管理費【2022年真題】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，由委托人提供的檢測設(shè)備改由監(jiān)理單位自備時，設(shè)備使用的補償金額計算方法是（）。A.補償金額＝設(shè)備原值設(shè)備在工程上使用的時間B.補償金額＝設(shè)備原值設(shè)備在工程上使用的時間＋設(shè)備折舊率C.補償金額＝設(shè)備原值設(shè)備在工程上使用的時間占折舊年限的比例＋管理費D.補償金額＝設(shè)備原值設(shè)備折舊率＋管理費[答疑編號950120040205：針對該題提問]【正確答案】C【答案解析】本題考查的是補償金額的計算方法。補償金額＝設(shè)備原值設(shè)備在工程上使用的時間占折舊年限的比例+管理費。參見教材P86?！局攸c難點】人員服務(wù)的規(guī)定■委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供職員和服務(wù)人員■職員只從監(jiān)理處接受指示，但監(jiān)理不對這些人員的失職行為負責(zé)■監(jiān)理人與委托人選定的檢測機構(gòu)合作，檢測機構(gòu)的人員應(yīng)接受監(jiān)理的指示完成任務(wù)，但監(jiān)理人既不對檢測試驗數(shù)據(jù)的錯誤負責(zé)，也不對由此而導(dǎo)致的判斷失誤負責(zé)【2022年真題】工程監(jiān)理合同履行中，委托人與科研機構(gòu)的試驗室簽訂了負責(zé)施工期間材料和工藝質(zhì)量檢測試驗的技術(shù)服務(wù)合同。按照建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于監(jiān)理人工作的說法中,不正確的是（）。A.試驗室應(yīng)接受監(jiān)理人的指示，完成要求進行的檢測試驗項目B.監(jiān)理人應(yīng)監(jiān)督試驗過程，對試驗數(shù)據(jù)的正確性承擔(dān)連帶責(zé)任C.監(jiān)理人對依據(jù)不準(zhǔn)確的試驗數(shù)據(jù)作出的錯誤判斷，不承擔(dān)責(zé)任D.試驗數(shù)據(jù)正確，監(jiān)理人作出錯誤判斷應(yīng)承擔(dān)責(zé)任[答疑編號950120040206：針對該題提問]【正確答案】B【答案解析】本題考查的是委托人的義務(wù)。監(jiān)理人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。參見教材P87?！?022年真題】實施監(jiān)理的建設(shè)工程項目施工前,有關(guān)監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限事宜，應(yīng)由（）以書面形式通知承包人。A.總監(jiān)理工程師B.監(jiān)理人C.發(fā)包人D.總監(jiān)理工程師代表[答疑編號950120040207：針對該題提問]【正確答案】C【答案解析】本題考查的是發(fā)包人責(zé)任。參見教材P86。4.監(jiān)理人義務(wù)■公正地履行監(jiān)理義務(wù)■派駐足夠的監(jiān)理人員從事工作■在合同期內(nèi)或合同終止后，不得隨意泄露與本工程有關(guān)的保密資料■監(jiān)理工作完成時，歸還委托人提供的設(shè)施和剩余物品■不得在監(jiān)理合同約定之外隨意收費■不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的活動■不得泄露相關(guān)方申明不得泄露的資料■負責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作【重點難點】監(jiān)理負責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作委托人或承包人對對方的任何意見和要求，必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以獨立的身份判斷，公正地調(diào)解當(dāng)雙方的爭議由政府調(diào)解或仲裁時，監(jiān)理應(yīng)提供作證的事實材料【2022年真題】根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列工作中，不屬于監(jiān)理人義務(wù)的是（）。A.協(xié)調(diào)工程項目的外部關(guān)系B.報送監(jiān)理人員情況C.保守工程秘密D.協(xié)調(diào)合同管理工作[答疑編號950120040208：針對該題提問]【正確答案】A【答案解析】本題考查的是監(jiān)理人的義務(wù)。協(xié)調(diào)工程項目的外部關(guān)系是建設(shè)單位義務(wù)。參見教材P86、87?！?022年真題】依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，下列事項中，屬于委托人義務(wù)的有（）。A.辦理施工有關(guān)的行政審批手續(xù)B.將監(jiān)理機構(gòu)權(quán)限和主要成員分工書面通知第三方C.負責(zé)工程施工各方的協(xié)調(diào)管理D.與監(jiān)理人協(xié)商一致，選定項目承包人E.提供監(jiān)理工作需要的資料[答疑編號950120040209：針對該題提問]【正確答案】ABE【答案解析】C是監(jiān)理人的義務(wù)。D委托人選定承包人無需與監(jiān)理協(xié)商一致，監(jiān)理人只有建議權(quán)。參見教材P86、87。5.違約責(zé)任5.1承擔(dān)違約責(zé)任的基本原則5.2一方對另一方負有責(zé)任時的賠償原則5.3監(jiān)理人的責(zé)任限度5.1承擔(dān)違約責(zé)任的基本原則當(dāng)事人一方過錯，由有過錯一方承擔(dān)違約責(zé)任如雙方都有過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任5.2合同中一方對另一方負有責(zé)任時的賠償原則委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失（一般是補償性原則）因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，向委托人賠償，累計賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額（除稅金）一方向另一方索賠要求不成立時，提出索賠的一方應(yīng)補償由此所導(dǎo)致的對方各種費用支出【重點難點】監(jiān)理合同雙方承擔(dān)的責(zé)任是不對等的■委托人違約，要賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失（補償性）■監(jiān)理人違約，最多監(jiān)理自己不賺錢，不會再另外賠錢【案例】因監(jiān)理方嚴(yán)重玩忽職守，導(dǎo)致工程發(fā)生損失100萬元。監(jiān)理合同約定的監(jiān)理酬金為50萬元，稅金為3萬元，則監(jiān)理最多賠償委托人47萬元。5.3監(jiān)理人的責(zé)任限度監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責(zé)任監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責(zé)也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限承擔(dān)責(zé)任【重點難點】監(jiān)理人的責(zé)任（必須同時滿足）從時間上，只對責(zé)任內(nèi)賠償，只要移交了項目，結(jié)清了監(jiān)理尾款，則不賠從原因上，只對監(jiān)理自身的責(zé)任賠，其它任何一方的原因均不賠從數(shù)額上，帶來再大的損失最多也只賠監(jiān)理費（扣除稅金），頂多不賺錢，不會倒貼錢【2022年真題】根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》,下列情況中,監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的有（）。A.因承包人維修工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致工程延誤竣工B.承包人未執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示，在施工中發(fā)生安全事故C.承包商未能發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤，導(dǎo)致施工返工D.監(jiān)理工程師未按規(guī)定程序進行質(zhì)量檢驗E.監(jiān)理工程師未能按試驗數(shù)據(jù)作出正確判斷，導(dǎo)致工程發(fā)生質(zhì)量事故[答疑編號950120040210：針對該題提問]【正確答案】DE【答案解析】監(jiān)理人只對自己的行為承擔(dān)責(zé)任,其它主體原因造成的問題,監(jiān)理不承擔(dān)。參見教材P87、88。6.監(jiān)理合同的酬金6.1正常監(jiān)理酬金的構(gòu)成6.2正常監(jiān)理酬金的計算方法6.3附加監(jiān)理酬金6.4額外監(jiān)理工作酬金6.5獎金6.1正常監(jiān)理酬金的構(gòu)成（四部分構(gòu)成）■直接成本■間接成本■利潤■稅金【重點難點】直接成本的構(gòu)成■監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員工資、津貼、資金等■用于監(jiān)理人員的其他專項開支，如差旅費、補助費等■使用的儀器、設(shè)備的攤銷費用■所需的外部協(xié)作費用【重點難點】間接成本的構(gòu)成■管理人員、行政人員等工資■經(jīng)營業(yè)務(wù)費■辦公費■交通費、差旅費等■固定資產(chǎn)及常用工器具、設(shè)備的使用費■業(yè)務(wù)培訓(xùn)費、圖書資料購置費■其他行政活動經(jīng)費6.2正常監(jiān)理酬金的計算方法計算方法適用項目按監(jiān)理工程概預(yù)算的百分比計收新建、改建、擴建的工程按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算適用于單工種或臨時性項目雙方商定不宜按上述方法計收的參照國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定中外合資、合作、外商獨資的建設(shè)工程6.3附加監(jiān)理酬金（兩類）■增加監(jiān)理工作時間■增加監(jiān)理工作內(nèi)容的補償金額·雙方另行簽訂補充協(xié)議6.4額外監(jiān)理工作酬金6.5獎金監(jiān)理人提出合理化建議使委托人得到經(jīng)濟效益，有權(quán)獲得獎勵獎勵金額＝工程費用節(jié)省額報酬比率【2022年真題】根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》，下列情形中，監(jiān)理人可獲得經(jīng)濟獎勵的是（）。A.監(jiān)理的工程施工質(zhì)量完全滿足規(guī)范的要求B.監(jiān)理的工程施工中未發(fā)生安全事故C.委托人采用監(jiān)理人的建議減少了工程建設(shè)投資D.監(jiān)理人的有效協(xié)調(diào)避免了承包人的索賠[答疑編號950120040301：針對該題提問]【正確答案】C【答案解析】本題考查的是監(jiān)理合同的酬金。監(jiān)理人在監(jiān)理過程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟效益，有權(quán)按專用條款的約定獲得經(jīng)濟獎勵。獎金的計算辦法是:獎勵金額=工程費用節(jié)省額報酬比率。參見教材P89?！?022年真題】施工合同履行過程中，承包人因采用監(jiān)理工程師的合理化建議而節(jié)約了施工成本并提高了項目經(jīng)濟效益，監(jiān)理人按監(jiān)理合同專用條款的約定獲得經(jīng)濟獎勵。獎金應(yīng)當(dāng)由（）支付。A.委托人B.承包人C.委托人和承包人共同D.政府主管部門[答疑編號950120040302：針對該題提問]【正確答案】A【答案解析】資金是由委托人支付給監(jiān)理人。參見教材P89。6.6酬金的支付一般分為首付、每月（季）等額支付，工程竣工驗收后結(jié)算尾款。如委托人對監(jiān)理人提交的酬金項目有異議，應(yīng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理發(fā)出表示異議的通知，但不得拖延其它無異議酬金項目的支付。逾期應(yīng)支付酬金的利息，利息按支付期限最后1日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算?！?022年真題】按照監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于有異議的監(jiān)理酬金支付的說法中，正確的是（）。A.按監(jiān)理人要求的金額支付，異議部分與監(jiān)理人協(xié)商后在下次支付中扣回B.無異議部分的酬金按時支付，有異議部分暫不支付C.本次不支付，監(jiān)理人修改后并入下一次支付D.將支付通知書退回監(jiān)理人，修改重新提交后再支付[答疑編號950120040303：針對該題提問]【正確答案】B【答案解析】參見教材P8