企業(yè)退房協(xié)議書甲方（退房方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（售房方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房屋買賣事宜曾簽訂相關(guān)購房合同（合同編號：[購房合同編號]），現(xiàn)因[退房原因詳細說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下企業(yè)退房協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗、水電設(shè)施等]。2.購房合同相關(guān)情況雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了購房合同，約定甲方購買乙方上述房屋，購房款總價為人民幣[X]元。甲方已按照購房合同約定支付了購房款，支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等]，已支付金額為人民幣[X]元。具體付款明細如下：[詳細列出每次付款的時間、金額及付款方式]乙方已按照購房合同約定向甲方交付了房屋，交付時間為[房屋交付日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款及相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記、解除抵押登記等。義務(wù)按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在退房過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費用，由甲方自行承擔。騰空房屋，并按照房屋交付時的原狀返還給乙方，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。對于房屋及附屬設(shè)施的自然損耗除外，但甲方應(yīng)提前通知乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定騰空房屋并返還。有權(quán)要求甲方配合辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)。義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的購房款人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自付款之日起至退款之日止的利息。承擔因退房產(chǎn)生的相關(guān)稅費及手續(xù)辦理費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。協(xié)助甲方辦理與退房相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記、向貸款銀行申請解除抵押登記等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定騰空房屋或未按時返還房屋，每逾期一日應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定按時退還購房款及利息，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照應(yīng)退還金額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受第三方索賠或承擔其他法律責任的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款，并各自承擔相應(yīng)的義務(wù)。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》第五百零九條規(guī)定：當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。同時，在整個協(xié)議中，嚴格遵循法律規(guī)范和法律術(shù)語的使用要求，對雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任及爭議解決等方面進行了明確約定，以保障雙方在企業(yè)退房過程中的合法權(quán)益，確保協(xié)議的有效性和可操作性。需注意的是，在實際簽訂和履行本協(xié)議時，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行，如有任何疑問或需要進一步的法律解釋，可咨詢專業(yè)法律人士。同時，建議雙方妥善保管與協(xié)議相關(guān)的各類文件和資料，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的需要。在協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行的，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，根據(jù)實際情況對協(xié)議進行調(diào)整或變更，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。希望本協(xié)議能夠為甲乙雙方順利解決企業(yè)退房事宜提供明確的法律依據(jù)和操作指南，促進雙方在合法、公平公正的基礎(chǔ)上完成退房相關(guān)手續(xù)，避免可能產(chǎn)生的法律糾紛和經(jīng)濟損失。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細閱讀協(xié)議條款，確保對協(xié)議內(nèi)容充分理解并自愿接受。如對協(xié)議條款有任何異議或修改建議，應(yīng)及時與對方溝通協(xié)商，達成一致意見后再簽訂協(xié)議。在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作，及時履行各自的義務(wù)，如遇問題應(yīng)及時協(xié)商解決，避免問題積累導(dǎo)致矛盾激化。如一方違反協(xié)議約定，另一方應(yīng)及時采取法律措施維護自身合法權(quán)益，同時應(yīng)注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，以便在后續(xù)可能的法律糾紛中能夠有力支持自己的主張。最后，祝愿甲乙雙